254 Земельные участки на продажу в Vila Nova de Gaia, Porto, Португалия, из 400.000 € до 950.000 €

Terreno Industrial para construção de Armazéns, Serzedo, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado. Imagine-se por um momento diante de uma oportunidade única: um terreno industrial em Serzedo, Vila Nova de Gaia, que parece ter saído diretamente de um sonho de um investidor visionário. Sim, estou a falar de um local preparado para a sua futura nave industrial, uma joia pronta para brilhar no cenário comercial e industrial. Este terreno, com seus generosos 9.280,00 m², livre de construções e pronto para acolher um projeto audacioso, está localizado de forma estratégica. Uma rua que em breve passará por uma transformação, recebendo novas baias e passeios, tudo em sintonia com o futuro que este espaço promete. Vamos falar sobre números? A área de implantação da nave industrial será de 5.025,00 m², com uma área bruta de construção de 6.525,00 m². Trata-se de um edifício de dois pisos, desenhado não apenas para funcionar com eficácia, mas também para inspirar, com sua altura de fachada imponente de 12,50 m. E claro, sem esquecer dos 65 lugares de estacionamento para veículos ligeiros e 13 para pesados, garantindo que logística não será um problema. Mas o que realmente torna este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ único? É a sua capacidade de se transformar. Com afastamentos laterais sempre superiores à metade de sua altura e cercado por áreas ajardinadas, estacionamento e circulação, ele está pronto para ser mais do que um espaço de trabalho. Será um ambiente que inspira inovação e eficiência, um local onde o futuro da indústria se constrói hoje. Imagine os potenciais desse espaço: uma nave industrial projetada para se alinhar perfeitamente não só com as necessidades do mercado, mas também com os planos territoriais aplicáveis. Com uma utilização flexível para indústria e armazenagem, este terreno está preparado para acolher o próximo capítulo da sua jornada empresarial. E então, o que acha de transformar essa visão em realidade? Este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ não é apenas um espaço. É uma promessa de crescimento, uma tela em branco pronta para ser preenchida com suas aspirações mais ambiciosas. Não perca a chance de ser parte deste futuro vibrante. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Veja com seus próprios olhos o palco onde os próximos passos do seu sucesso empresarial podem ser dados. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Quadro sinóptico Área do terreno..........................................................................................................................................9 900.00 m2 Áreas cedidas ao domínio público.............................................................................................................620.00 m2 Área do prédio após cedências...............................................................................................................9 280.00 m2 Área de implantação da nave industrial ...............................................................................................5 025,00 m2 Área bruta de construção da nave industrial.......................................................................................6 525,00 m2 Volumetria.....................................................................................................................................................62 813.00 m3 Numero de pisos acima da cota de soleira................................................................................................................2 Numero de pisos abaixo da cota de soleira...............................................................................................................0 Altura da fachada...................................................................................................................................................12.50 m Número de lugares de estacionamento para ligeiros no interior do prédio...................................................65 Número de lugares de estacionamento para pesados no interior do prédio.................................................13 Número de lugares de estacionamento para ligeiros no exterior do prédio...................................................10 Muros confinantes com outros prédios.........................................................................................................320.00 ml Muros confinantes com o domínio público.....................................................................................................74.00 ml Utilização - Industria e armazenagem Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) #ref:1122

Land of about 3,000 m², with PIP approved for the construction of 8 single-family houses (6 with 3 fronts and 2 with 2 fronts). Excellent location about 1 km from the beach and with excellent access. Architecture project offer. #ref:179230014

Industrial land located in the central industrial and excellent access to downtown Porto and Gaia, with 40 m frontage and 140 meters of the fund (total area of ??5,500 m2), with an approved project to build six warehouses of 5,064 m2 in total .. Outstanding Business Opportunity .. Learn more at (---) or contact us on messenger at (---) ... #ref:4228

UNIQUE VIEWS Land with 740m2 with approved project for housing. This villa has unique views over the river and picturesque houses of Afurada. Due to its 740m2 it can also be divided to make two houses or a condominium with 3 houses. Land with an unrivaled price in the area. #ref:179240101

Discover this rare and privileged plot of land, measuring 750 square meters, strategically located in Canidelo, just a few steps from the charming Afurada marina and just 100 meters from the serene banks of the Douro River. This is the opportunity you have been waiting for to materialize the house of your dreams, enjoying stunning views over the river. With 750 square meters of pure potential, this plot offers generous space to create a unique and personalized retreat tailored to your desires. Don’t miss the opportunity to explore this promising location. Book your visit now and start visualizing your new life in this idyllic setting. Your perfect home is about to take shape in this exclusive part of Canidelo. Don’t miss out on this unique opportunity, contact us now! #ref:179220015

Excellent land with 2.000m2 with PIP for construction in height, Construction index: PIP approved for R/C+2 (Gaiurb says R/C+3 could be a hypothesis). Less than 5 minutes from Miramar beach and 1 minute from freeway access without paying scuts. Land strategically located with good access by the A29 and IC1. Great location, close to Miramar Beach. Shops, schools and pharmacies in the immediate vicinity. Contact us now and reserve this land. Excellent opportunity. #ref:TER_82

Land with 1,312 m2 in Oliveira do Douro. It is located in a residential area, next to schools, banks and an access to the A44, which makes it ideal for flat construction. A Request for Prior Information (PIP) was submitted to the Municipality of Gaia and a response is awaited. Total Construction Area Above Ground : 1991.1m2 5 floors above ground : 1 T1 10 T2 8 Bedrooms Commerce - You may have to give up dwellings on the ground floor Underground construction area: 622.6m2 1 basement floor #ref:34127

Land intended for construction, with an area of ??7,475 m². PIP approved for subdivision, consisting of 17 lots for construction of single-family houses, with 2 floors (ground floor and first floor, optional basement). Come and discover this fantastic business opportunity! Contact us and receive all the information! #ref:179240070

Terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com Pip em fase final de aprovação. Com área de construção total de 2613.7m2 (1991.1m2 acima do solo e 622.6m2 abaixo do solo) e 6 pisos ( 5 acima do solo e 1 abaixo do solo). O projeto prevê 1 T1, 10 T2 e 8 T3. Possibilidade de adaptar projeto para habitação com ou sem comércio. Com uma excelente localização, em zona habitacional junto a escolas, bancos e acesso à autoestrada esta opção é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! #ref:GDM-23150PG

Land with 2,480 m2 located on Rua Sobreiro, in Canidelo, just 1000 meters from the beach. This land has an approved project for the construction of two villas, providing an excellent opportunity for real estate investment or for those looking to build their own home. With a privileged location, close to the sea and with convenient access to services and amenities, this land offers a quiet and pleasant environment for residence. Its generous area provides enough space for the construction of two comfortable dwellings, while maintaining a good outdoor area for garden or leisure. Don’t miss this unique opportunity to acquire a plot of land with an approved project in a very attractive area, Canidelo. #ref:35462

Discover the potential of this two-front plot of land, strategically located in the industrial area of ??S. Caetano. With feasibility for building a warehouse, this land offers an exceptional opportunity to expand or establish your business. Quick access to the highway guarantees an efficient connection with the main transport routes, facilitating logistics and distribution. Be part of business growth in this strategic location. Don’t miss the opportunity to transform this land into a solid foundation for the success of your venture. Contact us for more information and take advantage of this unique opportunity! #ref:179220129