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(ref:C0464-ZTRE-01830)IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, sendo vendido nessa condição. Apartamento T2 com uma área total de 78,91 m2. Apartamento a necessitar de algumas melhorias, bem localizado numa das principais Avenidas de Setúbal, junto a todo o tipo de serviços de comércio, assim como aos acessos aos diversos destinos e principais pontos comerciais. Com excelente exposição solar, conta ainda com boa área de varandas. Situado em Setubal, concelho e distrito de Setubal de Setúbal. Zona com excelentes acessibilidades, com proximidade ao nó de acesso à AE e a outros destinos através da EN. O imóvel está localizado próximo a zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 5 minutos da Escola. Apartamento situado no 4.º Andar, em prédio de 11 pisos com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com sala de refeições, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e varanda. Para mais informações, contacte-nos. Referência interna ZTRE-01830 #ref:C0464-ZTRE-01830

(ref:C0464-ZTRE-03788)IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, vendido nessa condição. Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 69m2, situado na Urbanização do Pote de Água em Setúbal. O imóvel está localizado em zona consolidada da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, públicos e privados. Apartamento situado ao nível do 2º piso de um edifício de 7. O imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha e casa de banho. Para mais informações contacte-nos. Referência interna ZTRE-03788. #ref:C0464-ZTRE-03788

arrendado por 850 euros Apartamento/Studio T1 em Setúbal. Apartamento/Studio com uma sala e Kitchenette toda equipada, maquina de lavar e secar roupa, maquina de loiça, frigorifico, placa, forno e termoacumulador. Com um quarto espaçoso e luminoso com roupeiro, casa de banho e zona de arrumos. Apartamento/Studio em zona calma, mas junto a todo o tipo de serviços e comércio. Espaço ideal para residir e trabalhar, moderno com tudo o que precisa! Entre em contato com a nossa equipa, vamos ajuda-lo a realizar o seu objetivo. #ref:LOF_7

(ref:C (telefone) Transforme Ruínas em Realidade: Moradia T2 com Projeto Aprovado e Logradouro no Coração de Setúbal Se você está à procura de uma oportunidade única de investimento ou do local perfeito para criar a sua casa de sonho, esta moradia em ruína no centro de Setúbal pode ser a resposta. Com um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, esta propriedade oferece o potencial de transformar uma estrutura histórica numa residência moderna e acolhedora, completada por um encantador logradouro - um espaço exterior perfeito para momentos de lazer. Localização Privilegiada Situada no vibrante coração de Setúbal, esta moradia T2 promete ser uma combinação perfeita de tradição e modernidade. A localização central oferece fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer, desde mercados locais e cafés charmosos até escolas, lojas e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com o Rio Sado e a deslumbrante Serra da Arrábida adiciona um toque de natureza à vida urbana. O Projeto O projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal prevê a reconstrução de uma moradia com dois andares, maximizando o uso do espaço e proporcionando um layout funcional e elegante. A planta inclui duas suítes espaçosas, cada uma com seu próprio wc privativo, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade. Uma terceira casa de banho (WC) adicional garante a conveniência para moradores e visitantes. Potencial de Transformação Imagine acordar numa suíte ampla e ensolarada, com janelas que deixam entrar a luz natural, criando um ambiente acolhedor e relaxante. O projeto inclui também uma área de estar aberta, onde a sala de estar e a cozinha se fundem harmoniosamente, ideal para o convívio familiar e para receber amigos. A cozinha moderna será o espaço perfeito para criar refeições deliciosas, enquanto a sala de estar será o ponto central de encontros e lazer. Encantador Logradouro Um dos destaques desta propriedade é o pequeno logradouro - um espaço exterior privado onde você pode desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Seja para fazer uma refeição, ler um livro ou simplesmente relaxar ao final do dia, este logradouro adiciona um toque de natureza e serenidade à vida no centro da cidade. É o lugar perfeito para criar um pequeno jardim, ter um espaço para animais de estimação ou montar uma área de churrasco para socializar com amigos e familiares. Oportunidade de Investimento Além de ser um local ideal para morar, esta moradia em ruína também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com o projeto já aprovado, você pode iniciar a construção sem demora, potencialmente aumentando o valor da propriedade uma vez finalizada. Setúbal é uma cidade em crescimento, e imóveis nesta localização são cada vez mais procurados, tanto por compradores como por investidores. Conclusão Esta moradia em ruína com projeto aprovado é mais do que uma oportunidade de compra - é uma chance de participar ativamente na revitalização de uma parte histórica de Setúbal, criando uma residência moderna que mantém o charme do passado. Seja para viver ou investir, este imóvel oferece um potencial incrível para criar algo verdadeiramente especial. O pequeno logradouro adiciona um elemento adicional de apelo, proporcionando um espaço exterior privado no coração da cidade. Não perca esta oportunidade única de transformar uma ruína no centro de Setúbal em uma moradia dos seus sonhos. Agende já uma visita e comece a visualizar o futuro que você pode construir aqui. #ref:C0237-03111

Project for the transformation of a ruin into a charming retreat, where the past seamlessly blends with the present. On the ground floor, there’s an open-plan living room and kitchen, directly connected to a rear outdoor patio with a small outdoor kitchen (featuring a sink and barbecue area) and a shower. Additionally, there is a suite, designed for people with limited mobility, as well as another social bathroom. On the first floor, there’s a vestibule before the entrance to another suite with a closet, a space that can be used as a home office, a small study room, or even a play area for children. The imagination knows no bounds... #ref:083/2024

3 bedroom flat with an area of 88 square meters, located in São Sebastião, close to the city centre of Setúbal. Located in a consolidated urban area, the property is close to the main points of commerce, services, green spaces, schools and public transport. It has excellent accessibility, close to the main roads, such as the N10 and A12. Just a few minutes from the train station and next to bus stops. With good sun exposure and located on the 1st floor, this property consists of entrance hall, living room, 3 bedrooms, sanitary facilities and kitchen. Photo-report coming soon! #ref:APA_2171

(ref:C (telefone) Apartamento T1 transformado em T2, sito em São Gabriel, uma das zonas com mais procura na cidade de Setúbal. Este imóvel situa-se ao nível do r/c, sendo este alto. Com uma área bruta de aproximadamente 66 m2 , este imóvel é composto por 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala, hall, W.C completo e marquise. Em excelente estado de conservação, prima ainda pela sua exposição solar sendo esta Sul/Nascente. Rodeado dos mais diversos serviços públicos ou privados tais como: Transportes públicos, escolas, pastelarias, supermercados, Centro Comercial Alegro, espaços verdes, entre outros. Este imóvel encontra-se arrendado, com contrato válido até final novembro 2023. Oportunidade para investimento ou habitação própria. Faça conosco o seu melhor negócio! Setúbal é uma cidade portuguesa, localizada na Área Metropolitana de Lisboa e capital do Distrito de Setúbal, sendo a 9° maior cidade do país. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. #ref:C0464-00077

Property not available for visits, it is illegally occupied, being marketed in this condition! The indicated value corresponds to 50% of the property. 3 bedroom flat with balcony in São Sebastião, Setúbal. The fraction consists of: hall, living room, kitchen, pantry, 3 bedrooms, 2 bathrooms and balcony. Building with 7 floors (basement, ground floor and 5 floors). Building with lift. Located in a residential area of Setúbal, with good access. It is reasonably served by shops and services, with a Basic School about 300m away, as well as a children’s playground. Public transport is reasonable with the train station about 3 km away. #ref:APA_2327