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(ref:C (telefone) Situada na pitoresca cidade de Odivelas, esta espaçosa loja de 88 metros quadrados representa uma oportunidade única para investidores em busca de uma propriedade já arrendada, garantindo um fluxo de renda seguro até o ano de 2025 com um retorno bruto de 4,2% ao ano, sendo do interesse dos arrendatários prolongar esta data se assim decidido . Com uma localização privilegiada na Rua Rainha Santa Isabel, Odivelas, esta loja oferece visibilidade excepcional a qualquer tipo de negócio. As amplas janelas da fachada permitem que os transeuntes vejam os produtos e serviços em exposição. A loja já está arrendada até 2025, o que proporciona ao investidor uma renda estável e segura por um período de tempo substancial. Este contrato de arrendamento é uma vantagem significativa, uma vez que elimina qualquer incerteza quanto à ocupação e garante uma rentabilidade consistente. O interior da loja possui um layout versátil que pode ser adaptado para atender a uma ampla variedade de necessidades comerciais. Possui instalações em ótimo estado, incluindo duas casas de banho e espaço de armazenamento, garantindo que as operações comerciais ocorram sem problemas. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos e estacionamento nas proximidades, tornando-a atraente para uma variedade de inquilinos. Se você está à procura de um investimento imobiliário em Odivelas que oferece uma renda estável e uma propriedade de qualidade, esta loja de 88 metros quadrados arrendada até 2025 é uma escolha inteligente que combina localização estratégica e segurança de investimento. Venha conhecer! Nós ajudamos: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - Sem envio negocial; - Na apresentação das soluções financeiras mais vantajosas; - Sem apoio ao processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Precisa de crédito-habitação? Fale connosco. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Trabalhamos os seus sonhos e acompanhamos em todo o processo #ref:C0488-00125

Exceptional Investment Opportunity in Lisbon - Shop Wall with Reliable Tenant Location: Ramada, Lisbon Property Type: Shop Wall (Bar Restaurant) Monthly Rent: 947 Lease Contract Until February 2026 Key Features: Covered terrace of 22m2 Reception area with dining space Large counter with workspace Fully equipped independent kitchen Two bathrooms with sinks Private space for staff Profitability: Yield of 5.28% Ideal for investors Description: A rare opportunity in the market! This shop wall houses a thriving bar restaurant in Ramada, Lisbon, with a reliable tenant and a lease contract in place until February 2026. The monthly rent is 947, offering an excellent yield of 5.28%. The property includes a covered terrace of 22m2, a welcoming reception area with dining space, a large counter equipped for service, a fully equipped independent kitchen, two bathrooms with sinks, and a private space for staff. This opportunity is ideal for investors seeking a stable and profitable investment in Lisbon. Don’t miss out on this chance! For more information or to arrange a viewing, please contact me now. I speak French, English, and Italian. I share 50%/50% with all agencies. #ref: 103631

(ref:C (telefone) Excelente Loja situada em zona nobre de Odivelas, com serviços e comércio, de momento a ser explorada como pastelaria com esplanada. Composta por: - zona da entrada com sala ampla com 2 wcs para os clientes; - 1 cozinha com saída de fumos; - ar condicionado; - luzes encastradas; - 1 zona de vestuário para os funcionários com 2 wcs; - Entrada toda em vidro. Possui ainda: - Garagem fechada pertencente a esta fracção nas traseiras. Zona de muita passagem pedonal, com transportes à porta (autocarros) e estação de metro a 10 minutos a pé, perto da Escola Secundária de Odivelas e das piscinas municipais de Odivelas. Acessos: IC 17, A9, A8, Tunel do grilo, A36 entre tantos outros... ** Marque a sua visita hoje mesmo ** * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * #ref:C0444-00370

Shop for sale with a total of 50 m2 in Arroja! Two commercial spaces, connected to each other, inserted in the commercial center of Arroja, well afreguesada, being in an extremely strong dynamic area of passage. Consisting of a kitchen with stainless steel countertops in all its extension, pantry, clothing, oven and grill area. Equipped with exhaust system with up-to-date maintenance, large space for grilling, 2 freezers for storage of beverages, 5 stainless steel freezers to store the goods, stainless steel workbenches, shop window and bench for public service. Shop totally refurbished for 12 years, with all quality equipment, in stainless steel. Ideal for investment! Schedule your visit now! #ref:12069

Расположен в центре Одивеласа, рядом с садом Дом Динис и монастырем Одивелас, недалеко от супермаркетов, торговли и услуг и в 10 минутах ходьбы от метро Odivelas. Композит: Открытый этаж с туалетом и площадью 154 м2, доступ по лестнице на верхний этаж площадью 77 м2, кухня с дымоходом и выходом на террасу. **Отличная инвестиционная возможность для офисов, магазинов или преобразования в жилую площадь** #ref:836.23