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Откройте для себя удобство и исключительную видимость нашего офиса, расположенного в торговом центре Plaza Madeira! Благодаря стратегическому расположению в самом сердце оживленного торгового района, наше помещение предлагает уникальную возможность заявить о себе и охватить широкую аудиторию. С впечатляющим годовым оборотом около 3 миллионов человек, Plaza Madeira - идеальное место для процветания Вашего бизнеса. Если Вы ищете место, которое сочетает в себе доступность, видимость и потенциал роста, обратите внимание: наш офис на Plaza Madeira - это правильный выбор. Свяжитесь с нами и станьте частью этого оживленного торгового центра, где возможности безграничны. #ref:F407

Fantastic office in Chiado. Located in a building with security and possibility of parking in the building, less than a minute walk from Chiado Metro station and Rua Garrett. With plenty of natural light and air conditioning, it is distributed by four good offices, a meeting room and a reception. Removable partitions. It has two bathrooms and a pantry. #ref:BMG 1109/23

Fantástico e amplo escritório, transformado em apartamento T1, inserido em condominio fechado, predio com elevador. Encontra-se localizado no centro da Vila de Santa Cruz, perto de todo tipo de comercios e serviços, a só 50 metros do mar. O edifício tem 6 andares, dois deles subterrâneos para estacionamento, um andar com espaço para lojas, um andar de serviços e dois andares de apartamentos. O imóvel foi transformado num apartamento T1 com excelentes áres. Esta composto por hall de entrada, cozinha tipo open espace totalmente equipada, 1 quarto amplo, Sala de estar e jantar com acesso a varanda e casa de banho. Ainda tem 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Uma excelente oportunidade de investimento quer para viver, quer para rentabilizar em arrendamento em longa duração. #ref:IC_872E

Escritório com armazém para venda, próximo à Makro Leça do Balio - Matosinhos, em edifício moderno, ótima qualidade construtiva, proximidade de transportes e vias de comunicação. - Área Total - 450m ESPECIFICAÇÕES : - Pé direito com 3.5m , tecto falso com iluminação. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso com acesso a mercadorias de pequeno porte e carrinhas. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras - Ar condicionado instalado. - Cozinha de apoio a funciomnários - Parque privativo para clientes e chefias. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - m do nó de acesso EN 14. km - A4 A 1 kM. - 15 minutos centro do Porto. - 20 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 15 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Certificado em tratamento. A Medispace é uma empresa especializada em imóveis comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) 10 passos infalíveis para escolher o escritório perfeito para o sucesso da sua empresa 1. Defina as suas necessidades específicas; Antes de escolher um escritório, é crucial verificar todos os seus requisitos exclusivos em termos de espaço, equipamentos, acessibilidade e localização. Isso inclui considerar quanto espaço você precisa, se precisa de salas de reunião, se precisa de instalações de armazenamento, se precisa de uma boa conectividade à internet, se precisa de estacionamento, entre outros. 2. Faça uma pesquisa de mercado: Uma vez que as suas necessidades tenham sido estabelecidas, é importante fazer uma pesquisa de mercado para verificar os preços e as condições oferecidas por diferentes tipos de escritórios. Isso inclui comparar preços, contratos, opções de personalização, obras a realizar, entre outros. 3. Verifique a localização: A localização do escritório é crucial, pois deve ser acessível tanto para os funcionários como para os clientes. Além disso, é importante confirmar se o local é seguro e se há opções de transporte público e estacionamento próximo. 4. Considere a infraestrutura: Certifique-se de que o escritório tem todas as instalações necessárias, como eletricidade, água e ar condicionado. Além disso, é fundamental verificar se o escritório tem medidas de segurança, como alarmes e câmeras de segurança. 5. Verifique se o escritório é flexível: Verifique se o espaço de escritório pode ser modificado de acordo com as suas necessidades. Isso inclui determinar se há opções para aumentar ou diminuir o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa no futuro. 6. Verifique a segurança: Além de verificar os recursos de segurança do escritório, é necessário certificar-se de que o prédio e a área em redor estejam seguros. Isso inclui, entre outras coisas, examinar a área para ver se ela possui iluminação adequada e equipamentos de segurança entre outros. 7. Considere o estilo de trabalho: Escolha um escritório que se adapte ao seu estilo de trabalho e à cultura da sua empresa. Isso inclui decidir se você precisa de um ambiente de trabalho calmo ou se já deseja um ambiente de trabalho mais dinâmico e colaborativo. 8. Verifique as condições de arrendamento: Verifique os termos do arrendamento se são claras e justas. Isso inclui entre outras coisas determinar o valor do arrendamento os termos da renovação e o seu cancelamento bem como as responsabilidades do Senhorio e Inquilino. Certifique-se de que tudo está claro antes de assinar o contrato. 9. Faça uma visita ao escritório: Antes de tomar uma decisão final faça uma visita ao escritório, Isso permite que veja o espaço e as instalações de perto e verifique se atende às suas necessidades. Além disso, é uma boa oportunidade para conversar com o Senhorio e tirar quaisquer dúvidas que você possa ter. 10. Pense no longo prazo: Certifique-se de que a escolha do escritório é uma decisão acertada a longo prazo para a sua empresa. Isso inclui considerar se a localização é estratégica, se as infraestruturas são adequadas, se há potencial para crescimento, entre outros. Lembre-se de que a escolha de um escritório é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e considerando todos os fatores relevantes. #ref:6028

Located in the heart of the Lisbon Metropolitan Area, these three independent units, described as ’offices’, are only available for joint sale. Integrated in a residential, commercial and office building, in Rua da Liberdade, a very central location of Cova da Piedade, in Almada, in an area of enormous concentration of commerce and housing, with a huge offer of all kinds of services and good accessibility. The three properties have a private entrance on the ground floor, where we find a reception space and access by stairs to the ’open-space’ fractions that are developed on the first floor of the building, including two toilets and storage room in a common use area. These fractions were the subject of a preliminary architectural study that foresees the change of use of the spaces for housing. The existing distribution facilitates the conversion of the units into two or three apartments. In view of the new law - SIMPLEX URBANISTIC, the entire conversion process will be much faster, making it an investment with a quick return. Given the current shortage of housing properties, this could be an excellent investment option for sale or rent. The fact that this complex has a private entrance and a reception space, would also allow other options of fractionation, creating accommodation service units, with common dining areas, kitchen, common rooms, etc. Certainly an excellent business opportunity, which will have enormous openness and acceptance by the municipal entities involved, for the development of the project. - Fractions Set (1+2+3) - 243m2 + 15 ABD - 348.000 - Ref. ITH2047 - Fraction 1 85m2 + 5m2 ABD - 138.000,00 - Ref. ITH2339 - Fraction 2 84m2 + 5m2 ABD - 94.000,00 - Ref. ITH2340 (joint sale with fraction 3) - Fraction 3 59m2 + 5m2 ABD - 116.000,00 - Ref. ITH2341 (Joint sale with fraction 2) Don’t miss out on this investment opportunity in the Lisbon Metropolitan Area. I look forward to hearing from you: + (phone hidden) Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); #ref:ITH2047

Недостроенное здание для офисов, резиденций или супермаркета. Расположен в Рио-де-Муру, Синтра. Действующая площадь имплантации 1 660 м2 и общая площадь застройки 4 520 м2. В настоящее время здание состоит из трех независимых блоков, с доступом через крышу и гараж. Каждый блок имеет 10 независимых пространств, санузлов и лифта. Этаж 0 _ Общий гараж, но с независимым доступом к каждому блоку и вместимостью 60 автомобилей; Этаж 1_ Пять (5) независимых пространств в блоке, всего пятнадцать (15) мест; Этаж 2_ Пять (5) независимых пространств в блоке, всего пятнадцать (15) мест; Этаж 3_ Пентхаус с независимым входом в каждый блок. Отель Ativo находится в 2 км от железнодорожного вокзала Mira Sintra Meleças, в 5 км от въезда на автомагистраль A16 и в 4 км от въезда на трассу IC19. #ref:ESCPP003

Полностью оборудованное офисное здание на продажу в Лейрии. Отель расположен в промышленной зоне Торнада, в Калдаш-да-Раинья, менее чем в 100 км от Лиссабона и недалеко от автомагистрали A8. Здание уже признано международными компаниями благодаря отличным условиям для использования в качестве колл-центра. Это здание расположено на участке площадью 1 525 м² с общей площадью строительства 1 454 м², который распределен по 4 этажам. На первом этаже находится стойка регистрации, куда можно подняться на лифте. До сих пор на этом этаже находятся три дивизии, которые в настоящее время используются для учебных мероприятий. На первом этаже есть две комнаты площадью около 150 м² каждая и конференц-зал площадью 40 м². 2-й этаж похож на 1-й с точки зрения распределения площадей, хотя в настоящее время одна из комнат используется для социализации сотрудников, а две комнаты каждая площадью около 20 м². На 3-м и последнем этаже у нас есть пространство площадью около 50 м², в настоящее время используемое в качестве столовой со столами / стульями и торговыми автоматами для закусок, а также небольшой крытой террасой. В здании есть парковка. Пройдя реконструкцию в 2015 году, это здание оснащено звуконепроницаемыми стенами, кондиционерами во всех комнатах, а также полностью подготовлено к его использованию. Мы приглашаем вас приехать и познакомиться с этой отличной бизнес-возможностью. #ref:1180LM

Office in semi-new condition, inserted in an office block with six floors above ground and two below, with a commercial store on the ground floor, with an area of m2 comprising hall with reception, pantry, meeting room large, five rooms, large archive room, also used for large meetings, all properly compartmentalized, two parking spaces in the basement and three storage rooms, . Two outdoor balconies with great light, overlooking the city, East and South sides, a comprehensive view. Its location in the central area of Faro, fifty meters from Largo do Mercado and Rua de Santo António, in front of the Palace of Justice, on one of the most prestigious avenues in Faro, its fantastic sun exposure, the building with its beautiful facade and total integration into the surrounding space. Due to its location, this office provides its future owners with several features, being an excellent property for investment, to be placed on the rental market, with good profitability, a doctor’s office, a lawyer’s office, the headquarters of a prestigious company, etc. All types of infrastructures are available nearby, we can find them; restaurants, schools, gardens, supermarkets, pharmacies, hairdressers, medical clinics, Palace of Justice, law offices, Hospital, Health Center, sports parks, public transport, Banks, Theaters, Museums, Police, Republican National Guard, Municipal Market and Citizen’s Store with all its features. Close accessibility to rail and road transport, 50 meters from Pontinha Car Park. Faro Airport - 7Km Motorway - 7Km Beaches and Golf - 9Km Forum Algarve Shopping Center - 1 Km #ref:OFI_51410

Building in excellent condition with about 200m2 inserted in a plot of 466m2 located in the center of the city. Surrounded by small buildings and garden areas and with children’s playground, this can be the ideal space for various purposes such as housing building, detached villa, small hotel unit, clinics, storage space, service offices and others. Its potential is enormous, opening up a wide range of possibilities already mentioned. This property of modern architecture was in operation as an architectural studio. Inside we can find finishes with rustic materials such as the brick ade santa catariana and varnished wood carpentry as well as its ceilings. In its vicinity we can count on all kinds of commerce, services and transport that you need. Its excellent location allows you to walk to the city centre and a city lifestyle. The property is divided into several rooms and has 2 service bathrooms. Large windows, air conditioners installed and several entrances. In the finishes we have windows and doors of aluminum painted in blue color, double glazing, ceramic floors, wooden stairs, white walls and ceilings lined with varnished wood. Very bright space and has everything you need to develop your dream business. The highlight goes to its wide area, visibility and location. Possibility of lease or sale. Visit and think about your next business. #ref:COM_51345

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate de um espaço exclusivo e versátil nesta oferta excepcional. Este magnífico escritório, localizado numa zona altamente central em Lisboa, na prestigiada Avenida Infante Santo, oferece um potencial incrível para uma conversão única para habitação, aguardando apenas a aprovação necessária. Com uma área útil de 70m², esta propriedade possui um layout inteligente e funcional, atualmente composto por um amplo hall de entrada com um prático roupeiro embutido. A configuração atual inclui dois gabinetes/escritórios bem iluminados, um WC e uma pequena kitchenete, proporcionando um espaço flexível para diferentes usos. Equipado com comodidades modernas, este escritório apresenta ar condicionado para o máximo conforto, janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e um chão revestido com soalho flutuante de qualidade superior, garantindo uma atmosfera elegante e contemporânea. O grande destaque deste imóvel é o projeto de transformação para habitação, já concebido para oferecer uma experiência residencial luxuosa. Com a sua aprovação, será possível desfrutar de um hall de entrada espaçoso com um roupeiro integrado. A área social será composta por uma sala ampla e uma cozinha em open space, totalizando 37m², criando um ambiente convidativo para entretenimento e convívio. Além disso, um quarto bem dimensionado, um WC completo com uma moderna cabine de duche e uma área designada para roupeiro/closet complementam este novo projeto residencial. Este edifício, construído nos anos 80, é mantido com primor, oferecendo uma estrutura sólida, e beneficia de dois elevadores e porteira para garantir comodidade e segurança aos residentes. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil e adaptável numa localização privilegiada de Lisboa. Seja para uso como escritório ou como uma residência sofisticada, esta propriedade oferece um potencial excepcional e uma qualidade de vida incomparável na deslumbrante Avenida Infante Santo. Agende já a sua visita com a HB Luxury Real Estate e descubra o potencial deste espaço requintado. Localização e Zona Envolvente: A Avenida Infante Santo, em Lisboa, é uma área emblemática que combina história, modernidade e uma atmosfera vibrante. Localizada na zona oeste da cidade, esta avenida é conhecida pela sua elegância e diversidade. Ao longo da avenida, é possível encontrar uma mistura encantadora de edifícios históricos, alguns dos quais remontam ao século XIX, com fachadas imponentes e arquitetura distintiva. Estes prédios, muitos deles reabilitados, conferem um charme especial à área, misturando-se harmoniosamente com estruturas mais contemporâneas. A proximidade com o rio Tejo adiciona um atrativo adicional, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante. Além disso, a avenida é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados, como o Jardim 9 de Abril, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de tranquilidade ou fazer uma pausa num ambiente natural. A zona também é famosa pela sua vida cultural e gastronômica. Existem diversos restaurantes que oferecem uma ampla variedade de pratos tradicionais portugueses e culinária internacional, atraindo tanto os moradores locais quanto os turistas. À noite, a avenida ganha vida com bares animados e locais de entretenimento, criando uma atmosfera animada e acolhedora. Além disso, a Avenida Infante Santo está bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso e a mobilidade dentro e fora da zona. É um local que convida a passeios agradáveis a pé, permitindo aos visitantes explorar os seus encantos e descobrir os detalhes cativantes que esta área de Lisboa tem para oferecer. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0503

33sqm river view office on 3rd floor, one of the most privileged areas of Lisbon, very quiet and safe place, in front of Campus da Justiça court. 15 minutes Lisbon downtown, 10 minutes Vasco da Gama bridge, near transports, local commerce. Office with good sun exposure, fully air conditioned, one parking spaces in the garage. Building with 24-hour surveillance. Excellent investment opportunity or for those who like work with an extraordinary river view. #ref:SPMFOFI003