Excellent 2 bedroom apartment with generous areas, gracious balcony and luxury finishes. A fantastic property for its versatility and design. Alternatively poed be adapted and used as two separate apartments, a T1 and a very attractive T0 for investment and profitability. It can be fully furnished and decorated and be in charge of the local accommodation management of the development. Prime location in the heart of the city, in the historic center within walking distance of all that matters most in terms of leisure tourism and quality. A unique opportunity. The historic city of Porto is one of the oldest in Europe. It is exciting and vibrant and in Europe has emerged as one of the main tourist destinations due to its rich history, culture and a very unique nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status. This region is also known worldwide for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. Marquesa Palace is located in the oldest area of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of urban architecture of the fifteenth century. Marquesa Palace’s rehabilitation project truly embraces its old design and goes one step further, creating harmonious interior spaces and units with the option of strategic use. The Marquesa Palace building is being fully modernized in 16 high-end residential units. Apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with units T1 and T2. All apartments include air conditioning, double glazing, fully equipped kitchens and can come fully furnished. Most units will have fantastic views of the iconic city of Porto. The Promoter has acquired the entire building and will make available to its clients the possibility of management services. The apartments have the possibility to come with fixed return: The management company may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. All residential units can be sold completely decorated and furnished. #ref:IMO_403_L
Квартира с 1 спальней и мезонином в самом сердце исторического центра Порту, с видом на вокзал Сан-Бенту. В квартире есть полностью отделанная мрамором ванная комната, кухня, оборудованная плитой, вытяжкой, плитой и выходящая в гостиную, небольшой балкон и спальня в мезонине с доступом по лестнице. В гостиной также есть великолепный лепной камин. В здании есть лифт и лестница со старой каменной стеной. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и планированием визита. #ref:APTASPS001.1
Excellent 2 bedroom apartment with generous areas, gracious balcony and luxury finishes. A fantastic property for its versatility and design. Alternatively poed be adapted and used as two separate apartments, two Very attractive T0s for investment and profitability. It can be fully furnished and decorated and be in charge of the local accommodation management of the development. Prime location in the heart of the city, in the historic center within walking distance of all that matters most in terms of leisure tourism and quality. A unique opportunity. The historic city of Porto is one of the oldest in Europe. It is exciting and vibrant and in Europe has emerged as one of the main tourist destinations due to its rich history, culture and a very unique nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status. This region is also known worldwide for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. Marquesa Palace is located in the oldest area of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of urban architecture of the fifteenth century. Marquesa Palace’s rehabilitation project truly embraces its old design and goes one step further, creating harmonious interior spaces and units with the option of strategic use. The Marquesa Palace building is being fully modernized in 16 high-end residential units. Apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with units T1 and T2. All apartments include air conditioning, double glazing, fully equipped kitchens and can come fully furnished. Most units will have fantastic views of the iconic city of Porto. The Promoter has acquired the entire building and will make available to its clients the possibility of management services. The apartments have the possibility to come with fixed return: The management company may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. All residential units can be sold completely decorated and furnished. #ref:IMO_403_I
Apartamento T3 remodelado no coração do Porto com vistas deslumbrantes para o Douro e as pontes. No tradicional Passeio das Fontainhas, este imóvel único é constituído por 3 quartos, ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda; cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria; 2 casas de banho completas e lugar de garagem. Localizado no último andar do edifício, pode usufruir de total privacidade uma vez que o mesmo ocupa todo o andar. Lugar from garagem. Se pretende um imóvel exclusivo e com uma localização única no Porto este é o seu apartamento! #ref:MI-2316
Квартира T1 + 1 с частной площадью 70,85 м2. Эта фракция состоит из гостиной, открытой кухни, спальни, полностью оборудованной ванной комнаты и еще одной спальни со второй полностью оборудованной ванной комнатой. Marquesa Palace, вставленный в замечательный реабилитационный проект в историческом центре Порту, сохраняет свои характеристики и сущность архитектуры пятнадцатого века. Проект Marquesa Palace будет полностью модернизирован в 16 жилых единицах высокого стандарта, а квартиры варьируются от 70,85 до 143,85 м2, с одной и двумя спальнями, и большинство единиц будут иметь фантастический вид на культовый город Порту. Все жилые единицы могут быть проданы полностью оформленными, меблированными и оснащены кондиционером, двойным остеклением и оборудованными кухнями. Если вы хотите инвестировать в монетизацию, застройщик может предоставить услуги по управлению, то есть квартиры имеют возможность получать доход управляющей организацией и которая будет нести ответственность за все расходы, включая обслуживание, кондоминиум, воду, электричество, интернет, телевидение, страхование и другие. Порту, идеальное место. #ref:APTPP028
Квартира T0 + T0 с частной площадью 80,02 м2. Эта фракция состоит из двух блоков Т0. T0 состоят из гостиной/спальни, kItchenette и полностью оборудованной ванной комнаты. Оба блока (Т0 и Т0) являются коммуникационными, но имеют автономные входы, что позволяет их совместное или раздельное использование. Данное решение позволяет повысить рентабельность актива. Marquesa Palace, вставленный в замечательный реабилитационный проект в историческом центре Порту, сохраняет свои характеристики и сущность архитектуры пятнадцатого века. Проект Marquesa Palace будет полностью модернизирован в 16 жилых единицах высокого стандарта, а квартиры варьируются от 70,85 до 143,85 м2, с одной и двумя спальнями, и большинство единиц будут иметь фантастический вид на культовый город Порту. Все жилые единицы могут быть проданы полностью оформленными, меблированными и оснащены кондиционером, двойным остеклением и оборудованными кухнями. Если вы хотите инвестировать в монетизацию, застройщик может предоставить услуги по управлению, то есть квартиры имеют возможность получать доход управляющей организацией и которая будет нести ответственность за все расходы, включая обслуживание, кондоминиум, воду, электричество, интернет, телевидение, страхование и другие. Порту, идеальное место. #ref:APTPP036
Apartment T1 + 1 with a private area of 79.54 m2 and balcony of 6.15 m2. This fraction consists of a living space, open kitchen, a bedroom, full bathroom and another bedroom with a second full bathroom. The fraction integrates a balcony to which you can access from the room. Marquesa Palace, inserted in a wonderful rehabilitation project in the historic center of Porto, maintaining its characteristics and entity of the architecture of the fifteenth century. The Marquesa Palace project will be fully modernized in 16 high standard residential units and the apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with one and two bedroom units and most units will have fantastic views of the iconic city of Porto. All residential units can be sold fully decorated, furnished and include air conditioning, double glazing and equipped kitchens. If you want to invest to monetize, the developer can provide management services, that is, the apartments have the possibility to obtain a yield by the managing entity and that will be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, television, insurance, among others. Porto, a perfect place. #ref:APTPP033
Квартира T1 + 1 с частной площадью 74,91 м2 Эта фракция состоит из гостиной, открытой кухни, спальни, полностью оборудованной ванной комнаты и еще одной спальни со второй полностью оборудованной ванной комнатой. Marquesa Palace, вставленный в замечательный реабилитационный проект в историческом центре Порту, сохраняет свои характеристики и сущность архитектуры пятнадцатого века. Проект Marquesa Palace будет полностью модернизирован в 16 жилых единицах высокого стандарта, а квартиры варьируются от 70,85 до 143,85 м2, с одной и двумя спальнями, и большинство единиц будут иметь фантастический вид на культовый город Порту. Все жилые единицы могут быть проданы полностью оформленными, меблированными и оснащены кондиционером, двойным остеклением и оборудованными кухнями. Если вы хотите инвестировать в монетизацию, застройщик может предоставить услуги по управлению, то есть квартиры имеют возможность получать доход управляющей организацией и которая будет нести ответственность за все расходы, включая обслуживание, кондоминиум, воду, электричество, интернет, телевидение, страхование и другие. Порту, идеальное место. #ref:APTPP027
This apartment is located in a Palace from the end of the 15th century, which began its renovation in July 2022 and is expected to be finished in the third quarter of 2024. It is located next to the famous Cathedral, and the S. Bento Station. The building overlooks the city. The project is composed of 16 residential units, most of which will have a lockoff concept, where in reality the client buys one unit, but has two apartments. The rehabilitation of the property provides for a completely new structure, which will have a 10-year construction guarantee and a 5-year guarantee for the rest of the building. The building will have an elevator, and all apartments will be equipped with AC, double glazing, Bosch appliances and high quality materials. We will provide a guaranteed income option through an integrated management that I will describe below: Furniture;Condominium fees;Electricity;Water;Safe; Licenses; Maintenance. All the expenses mentioned above will always be the responsibility of the management company, and this will still have to provide a guaranteed return of 3% per annum through a 5 year lease agreement. MERELY ILLUSTRATIVE 3D PHOTOS MAKE US AN ENQUIRY #ref:BMG 965/22