528 Дома и квартиры на продажу первый этаж, Регион Мадейра, Португалия, из 220.000 € до 2.100.000 €, начиная с 325 m²

AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 500K Двухуровневые апартаменты с 3 спальнями, совершенно новые, расположенные в потрясающем комплексе в Сан-Мартинью, Фуншал, в районе с одним из самых эксклюзивных видов в городе на море !! Позвольте себе премиальную жизнь! Имеет отличную отделку, хорошее распределение и сочетание пространств, обеспечивающих практичность для тех кому это нравится и организовано на частной общей площади 213 кв.м, распределенной следующим образом: На первом этаже: -Три санузла, в том числе один с гардеробной. На 1 этаже: Гостиная, кухня, общая ванная комната и балкон 12 кв.м. Кухня оборудована бытовой техникой Dietrich: -Духовая печь; -Плита; -Кухонная вытяжка; -Холодильник; -Посудомоечная машина; -Стиральная машина. Что касается систем технической безопасности, то здесь есть домофон, видеодомофон, бронированная дверь, консьерж и видеонаблюдение. Нагрев воды осуществляется с помощью солнечных батарей и интеллектуального водонагревателя. Установлены кондиционеры. На кухне также есть система обнаружения протечки воды и обнаружения возгорания. В квартире есть как естественная ,так и механическая вентиляция воздуха, двойные стеклопакеты и электрические жалюзи. В зоне застройки есть три пейзажных бассейна, солярии, водопад для релаксации, разнообразие тропических садов, фитнес-центр, крытая пешеходная дорожка и частные развлекательные залы. Премиальный и эксклюзивный дизайн гарантирует практичность, хорошее самочувствие и качество жизни. #ref:1307/21

Продается 3-комнатная квартира с частным бассейном на 2-м этаже блока А1 в комплексе Madeira Acqua Residences. Квартира с 3 спальнями, 2 из которых люксы, открытая площадка площадью 177,70 м2, 2 парковочных места и 1 кладовая. Проект Madeira Acqua Residences был задуман с мыслью о сохранении истории старого отеля Madeira Palácio, благородства его архитектуры, садов и в то же время сегодня, обеспечивая наилучший комфорт своим жителям и посетителям с помощью современной среды. Здание было спроектировано в Y-образной форме, с видом на Прайя-Формоза, что позволяет квартирам иметь панорамный вид на море с амплитудой 180º, с прилегающей постройкой на нижних этажах (у моря) блоков А1, А2 и В1. С учетом привязки к блокам, количество этажей в блоке выглядит следующим образом: Блок А - с 4 по 10 этаж Блок А1 - со 2 по 4 этаж Блок А2 - с 0 по 2 этаж (покрытие на уровне 3 этажа) Блок Б - со 2-го по 11-й этаж (пониженный этаж) Блок B1 - с 0 по 2 этаж (покрытие на уровне 3 этажа) Блок С - с 3-го по 10-й этаж Сад и лужайки с обеих сторон полностью защищены зданием. Все высокие деревья, посаженные 50 лет назад, будут сохранены. Это будет уникальный проект для недвижимости на острове Мадейра, благодаря своему расположению, качеству апартаментов, позволяющий владельцам исследовать более 6 000 м2 садов и зеленых зон. Квартира с 3 спальнями, частным бассейном и террасой площадью 99,30 м2. Карта отделки: - Wicanders Wood Parquet Дуб Рустик напольное покрытие или аналог в прихожей, гостиной, спальнях, гостевом санузле; - Белые лакированные плинтусы из МДФ; - Ванные комнаты с душевой кабиной, покрытой ректифицированной керамикой Porcelanosa или ее аналогом; - Белые лакированные шкафы и гардеробы из МДФ; - Кухня с белыми лакированными шкафами, каменной композитной столешницей или аналогом; - Кухня, оборудованная техникой BOSCH или аналогичной; - Кондиционер DAIKIN или аналог; -Тепловой насос; - Серые лакированные алюминиевые рамы с двойным остеклением; - Серые наружные жалюзи. Ожидается, что работы будут завершены в октябре 2024 года. - ФОТОГРАФИИ И ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ПО МОДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ - Этот проект расположен на самом тихом и красивом участке Estrada Monumental, который пересекает всю западную часть Фуншала. Это туристический и жилой район высшего качества. Этот жилой комплекс, в отличие от многих других, расположен в южной части великолепной Эстрада Монументаль. Это, конечно, преимущество, которое подкрепляется уникальным атрибутом, которым является частный лифт, который обеспечит прямой частный доступ от Estrada Monumental к Прайя-Формоза и набережным. На краю скалы находится огромный пейзажный бассейн, шезлонги, которые его окружают, позволяют наслаждаться спокойствием моря, а также восходом солнца над красивыми природными бассейнами Дока-ду-Кавакас или закатом за величественным Кабу-Жирау, самой высокой скалой в Европе высотой 580 метров. Центр города находится всего в 7 минутах езды и в 30 минутах ходьбы. В окрестностях вы найдете все виды услуг, супермаркет, продуктовый магазин, пекарню, аптеку, парикмахерскую, бары и рестораны, а также один из трех крупнейших торговых центров на острове. Привилегированное место для прогулок, бега трусцой, езды на велосипеде, прогулок с собакой, вдоль Estrada Monumental или Passeio Marítimo, двух самых популярных маршрутов в Фуншале среди местных жителей и туристов. Все это в уникальном месте с лучшим климатом в Фуншале и, безусловно, лучшим закатом на острове Мадейра. Приходите и знакомьтесь!! Предоставленная информация, хотя и является точной, предназначена только для информационных целей и не может считаться обязательной и может быть изменена. #ref:HH_2107MD24

3 bedroom flat (1st floor) in a new development under construction** in the Amparo area, comprising 25 luxury flats. Quality construction, materials and finishes. *Total area includes: - Balcony, - Patio. Features: - Gated community (luxury), -Swimming pool - Fully equipped kitchen, Finishes: - Multi-layer flooring (Oak Wood), - WC: Techlam Ceramics (Levantine), - Balconies: Ceramic, - Smooth plastering and painting in all rooms, - False Ceiling, - AC (LG or DAIKIN). Surroundings: - Good access; - Proximity to services; -Gardens; - Leisure Areas; - Commercial Spaces; -Restoration; - Fun Zones; - A few minutes from the beach. Don’t miss out on this investment opportunity for your future property. **Expected completion of the works: 2025. If you want to know more about this property, do not hesitate and contact us. Martinho Barros Unipessoal, Lda. License 21197-AMI We take care of the whole process. We also monitor the entire purchase process, from: simulations for bank credit CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Count on our help and professionalism. We have shared business with all consultants or real estate agencies with an active AMI license, on a 50/50 basis. If you are a professional in the sector and have a buyer client, contact me and schedule your visit. #ref:BLG0085_H

Продается 3-комнатная квартира с частным бассейном на 3-м этаже блока B в комплексе Madeira Acqua Residences. Квартира с 3 спальнями, 2 из которых люксы, открытая площадка площадью 293 м2, 3 парковочных места и 1 кладовая. Проект Madeira Acqua Residences был задуман с мыслью о сохранении истории старого отеля Madeira Palácio, благородства его архитектуры, садов и в то же время сегодня, обеспечивая наилучший комфорт своим жителям и посетителям с помощью современной среды. Здание было спроектировано в Y-образной форме, с видом на Прайя-Формоза, что позволяет квартирам иметь панорамный вид на море с амплитудой 180º, с прилегающей постройкой на нижних этажах (у моря) блоков А1, А2 и В1. С учетом привязки к блокам, количество этажей в блоке выглядит следующим образом: Блок А - с 4 по 10 этаж Блок А1 - со 2 по 4 этаж Блок А2 - с 0 по 2 этаж (покрытие на уровне 3 этажа) Блок Б - со 2-го по 11-й этаж (пониженный этаж) Блок B1 - с 0 по 2 этаж (покрытие на уровне 3 этажа) Блок С - с 3-го по 10-й этаж Сад и лужайки с обеих сторон полностью защищены зданием. Все высокие деревья, посаженные 50 лет назад, будут сохранены. Это будет уникальный проект для недвижимости на острове Мадейра, благодаря своему расположению, качеству апартаментов, позволяющий владельцам исследовать более 6 000 м2 садов и зеленых зон. Квартира с 3 спальнями, частным бассейном и террасой площадью 99,30 м2. Карта отделки: - Wicanders Wood Parquet Дуб Рустик напольное покрытие или аналог в прихожей, гостиной, спальнях, гостевом санузле; - Белые лакированные плинтусы из МДФ; - Ванные комнаты с душевой кабиной, покрытой ректифицированной керамикой Porcelanosa или ее аналогом; - Белые лакированные шкафы и гардеробы из МДФ; - Кухня с белыми лакированными шкафами, каменной композитной столешницей или аналогом; - Кухня, оборудованная техникой BOSCH или аналогичной; - Кондиционер DAIKIN или аналог; -Тепловой насос; - Серые лакированные алюминиевые рамы с двойным остеклением; - Серые наружные жалюзи. Ожидается, что работы будут завершены в декабре 2024 года. - ФОТОГРАФИИ И ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ПО МОДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ - Этот проект расположен на самом тихом и красивом участке Estrada Monumental, который пересекает всю западную часть Фуншала. Это туристический и жилой район высшего качества. Этот жилой комплекс, в отличие от многих других, расположен в южной части великолепной Эстрада Монументаль. Это, конечно, преимущество, которое подкрепляется уникальным атрибутом, которым является частный лифт, который обеспечит прямой частный доступ от Estrada Monumental к Прайя-Формоза и набережным. На краю скалы находится огромный пейзажный бассейн, шезлонги, которые его окружают, позволяют наслаждаться спокойствием моря, а также восходом солнца над красивыми природными бассейнами Дока-ду-Кавакас или закатом за величественным Кабу-Жирау, самой высокой скалой в Европе высотой 580 метров. Центр города находится всего в 7 минутах езды и в 30 минутах ходьбы. В окрестностях вы найдете все виды услуг, супермаркет, продуктовый магазин, пекарню, аптеку, парикмахерскую, бары и рестораны, а также один из трех крупнейших торговых центров на острове. Привилегированное место для прогулок, бега трусцой, езды на велосипеде, прогулок с собакой, вдоль Estrada Monumental или Passeio Marítimo, двух самых популярных маршрутов в Фуншале среди местных жителей и туристов. Все это в уникальном месте с лучшим климатом в Фуншале и, безусловно, лучшим закатом на острове Мадейра. Приходите и знакомьтесь!! Предоставленная информация, хотя и является точной, предназначена только для информационных целей и не может считаться обязательной и может быть изменена. #ref:HH_1358MD22

МОНУМЕНТАЛЬНАЯ МАДЕЙРА - Здание с отличным расположением и архитектурой совершенства! Превосходят свои просторные площади в сочетании с высококачественными отделочными материалами и великолепным и эксклюзивным беспрепятственным и окончательным видом на море! Это последняя доступная квартира, типология T4 - Fraction 6, расположенная в Bloco Praia. Все его подразделения выделяются на больших площадях и отличной аэрации и воздействии солнца. Еще одним фактором большого значения является тот факт, что все его 4 спальни имеют встроенный шкаф и отдельную ванную комнату. Главная спальня имеет большие площади с гардеробной роскошной отделки! По отношению к другим частям этого блока (кроме Фракции 3), эта квартира имеет большее внешнее пространство. БЛОК PRAIA (4 этажа) - расположен на линии фронта и на нижней плоскости без потери качества, вида и великолепной открытой площадки. Все здание пользуется гармоничным обрамлением ландшафта и вместе с ближайшими постройками и не менее важной уединенностью. Общие зоны, окружающие застройку, включают ландшафтные районы с экзотическими и пышными видами растительности, где вставлена большая площадь солярия и бассейна, где кондоминиумы могут наслаждаться своими солнечными днями в спокойствии, безопасности, уединении, созерцая этот великолепный вид на море. Что касается его местоположения и окрестностей, можно сказать, что он расположен в одном из самых престижных районов острова, культовой Монументальной дороге, недалеко от Прайя Формоза, Форума Мадейры, множества услуг в этом районе, недалеко от основных достопримечательностей в Фуншале и доступа к шоссе, которое окружает остров Мадейра, наша жемчужина Атлантики. Фотографии ходячей модели. Не упустите эту великолепную инвестиционную возможность, узнайте больше об этом проекте и об условиях, которые предлагают вам наши услуги!!! Предоставленная информация и изображения являются просто иллюстративными, так как некоторые квартиры различаются по отделке между ними, поэтому это не может считаться обязательным и может быть изменено. #ref:HH_1393MD22

Located in the heart of Caniço, this charming 2 bedroom apartment with access to a private pool and sea views. It offers a unique opportunity to live in the epicenter of this vibrant community, providing the perfect balance between convenience and comfort. With an intelligent and modern layout, this apartment is an invitation to serenity and comfort. The two spacious bedrooms guarantee privacy, while the living room invites moments of conviviality and relaxation. The real jewel of this property is access to the building’s swimming pool, an oasis of leisure and tranquility in the middle of the city. Enjoy sunny days by the water, relax after a long day of work or socialize with friends and family in this exclusive space. Furthermore, the privileged location offers easy access to a variety of services, shops, restaurants and transport, providing practical and convenient living. Main Features: * Spacious and well distributed 2 bedroom apartment * Private access to the building’s pool * Central location in the heart of Caniço * Close to services, commerce and transport Don’t miss the opportunity to live in this apartment that combines a modern lifestyle with an enviable location. Schedule a visit today and discover your new home in Caniço! For more information or to schedule a visit, contact us. #ref: 114252

New autonomous fraction intended for housing, of typology T5, duplex, inserted in a mixed building intended for housing and commerce, consisting of 9 floors, located at Estrada de São João, parish of São Pedro and Municipality of Funchal, Madeira Archipelago (climatic zone I1-V2), at an altitude of about The building has facades in contact with the outside facing Northwest, Northeast, Southeast (main) and Southwest. The fraction under study, located on the 5th floor (between floors), identified by the letters ’AH’, it has facades with thermal insulation composed of the ETICS system (application of continuous thermal insulation on the exterior walls, in 5 cm thick EPS boards). And it is, in terms of useful areas, consisting of, floor 1: Hall entrance, kitchenette, living room, three (3) bedrooms (two of them with private bathrooms), bathrooms, storage and access to the floor superior; Floor 2: Kitchen + living room, two (2) bedrooms (both with private bathroom), office, two bathrooms, one social and the other with a balcony, pantry and interior circulation. Two (2) non-useful spaces were identified in contact with the living area, the common floor areas, access to the fractions and the laundry room of the fraction itself, which has access through its kitchen. The glazing considered is in aluminium frames with thermal breakage and colourless double glazing. The building under study has strong thermal inertia and is located on the outskirts of the urban fabric of the city of Funchal. having proximity to some buildings of identical volumetry. Regarding the system. It was found that no air conditioning systems, the renewal of the indoor air of the spaces is achieved by passive means, for the production of DHW the fraction has a heat for this purpose (it was possible to access the equipment). THERMAL BEHAVIOUR OF THE CONSTRUCTION ELEMENTS OF THE HOUSE It describes and classifies the thermal behaviour of the most representative construction elements of this house. A 5-star rating, express Property Description It is a 5 bedroom Penthouse Duplex Apartment on the 6th Floor - AH in the UPTOWN 13 Building with generous areas for its typology. #ref:DEED/429

Это двухуровневый пентхаус с 5 спальнями на 6-м этаже - AH в здании UPTOWN 13 с большими площадями для своей типологии. Edificio UPTOWN 13 - это предприятие с архитектурой и отделкой, сочетающимися с простыми и современными элементами, состоит всего из 34 фракций с высоким качеством и комфортом, распределено по блокам A и B и имеет 6 этажей. Доступны типологии T1, T2, T3 и T4 с просторными балконами и большими окнами, которые объединяют внутреннее пространство с внешней средой и способствуют его потрясающему и беспрепятственному виду. - Современные и светлые кухни со шкафами в термоламинате коричневого цвета и под дерево (в соответствии с текстурами, используемыми на рекламных 3D-изображениях), интерьеры в белом меламине, алюминиевой ручке, петлях и направляющих с амортизаторами. - Стена между мебелью покрыта керамикой Margres глянцевого ультра белого цвета. - Белый топ Storn Silestone. - Индукционная варочная панель Teka IZ 6415 FPI 6045, телескопическая вытяжка из нержавеющей стали Teka CNL 6815, вытяжка из нержавеющей стали Teka дымоход DH2 985 и встраиваемый духовой шкаф из нержавеющей стали Teka HSB 635. - Тека В 995 ФВ. - Подвесной потолок из крашеного гипсокартона (кухни с островом). - Белые лакированные столярные изделия (шкафы, двери и плинтуса), придающие яркость и элегантность вашей квартире. - Рамы из лакированного алюминия серого цвета марки Euro2000 JE Series (сертифицированы) с двойным остеклением. - Бронированная дверь с панелью Dekor в цвете венге. - Тепловой насос Ariston Nuos Plus. . -Кондиционер Здание UPTOWN 13 с бассейном и садом расположено в тихом районе и в 5 минутах от центра Фуншала. Приезжайте и посмотрите эту великолепную квартиру в здании UPTOWN 13, забронируйте свой визит! Предоставленная информация, хотя и точная, носит исключительно информативный характер, поэтому она не может считаться обязательной и может быть изменена. #ref:HH_1746MD23

Apartamento T3+1, em construção, com localização de excelência, numa das zonas em franca ascensão no Funchal. Inseridos num empreendimento novo, com finalização prevista para o último trimestre de 2023. Aqui, a eficiência é máxima, assegurada por Certificação Energética elevada. Com revestimentos de qualidade, caixilharia de alumínio e vidros duplos, o conforto térmico e acústico são garantidos. Todos os apartamentos apresentam pavimento em vinil, portas e roupeiros lacados a branco e cozinhas com bancadas selestone, totalmente equipadas, com placa, exaustor, forno e bomba de calor. Dispõem, também, de ar condicionado, áreas generosas e boa luminosidade. A par da localização, os seus acessos garantem uma proximidade a todos os serviços e zonas do Funchal. Esta é uma excelente oportunidade para primeira habitação, ou investimento! Contacte-nos, para mais informações! #ref:PP0001 (3)

Do you want to live on the top floor in a flat with large areas? This magnificent Penthouse has fantastic finishes and quality material. All the latest and best you can have, this development is located just a few minutes from the centre of Funchal, it has 1 communal swimming pool. This penthouse, is not just 1 flat, but 2. In addition to the penthouse with 3 bedrooms, with extraordinary and unusual areas for a flat, it also has a connection by stairs to a 3 bedroom flat on the lower floor, totalling 6 bedrooms (5 en suite). This flat also has private access, being able to separate the 2 fractions if you want. The penthouse with then with: -Living room and kitchen in open space with about 52 m²; -Laundry; -Social bathroom; -3 suites, one of which has about 35 m² and also has a walking closet of 9.52 m²; -Terrace with barbecue, with about 230 m². The Apartment on the lower floor is distributed by: -Living room and kitchen in open space; -Pantry; -Social bathroom; -3 bedrooms, 2 of them en suite; -Balcony facing south. Associated with these 2 fractions, there are 6 inside parkings spots. Come and visit what could be your next home! #ref:ÀTI_673