25 Магазины или склады на продажу в Lisboa Закрытие: Castelo São Jorge (Castelo), Португалия, до 900.000 €

This restaurante, for transfer,is totally equiped and has a seating capacity of 30 people. It is located in a typical, charming area of the city with several hotels and other comercial business in the vicinities. This restaurante is totally equiped and has a seating capacity of 30 people. It is located in a typical, charming area of the city with several hotels and other comercial business in the vicinities. #ref:W-02RG6M

Come and discover with HB Luxury Real Estate this ideal commercial space for commerce, offices or offices. Located in the fantastic Bairro da Graça, this property consists of 2 rooms and 1 bathroom. The space also has a huge shared lounge-style terrace, with access to the main street and with a fabulous view of the Castle of São Jorge, just a few minutes from Martim Moniz and the center of the Capital. Space with a lot of potential, ideal for your company or new business. Graça is one of the most historic and well-known neighborhoods in Lisbon with a very peculiar environment, friendly people and very friendly hospitable people and the views it offers over the capital are breathtaking. There is literally a new life in this typical neighborhood of the capital. The square gained new contours; there are more tours; the works of the new funicular at the Graça viewpoint will be resumed after the discovery of historical finds, namely the Fernandina wall; The Convento da Graça reopened after a thorough rehabilitation budgeted at 420,000 euros and through which the Chapter Room, the Gate and the Cloister were recovered; Rua Natália Correia was renovated; traffic is being reordered; esplanade bags are launched; open new stores Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0040

Apresentamos uma fantástica oportunidade de investir numa loja situada num dos bairros mais movimentados e vibrantes de Lisboa, com bastante circulação pedonal e visibilidade, a 2 minutos do Martim Moniz e Hospital de São José. A flexibilidade de poder converter a loja em uma unidade de habitação com 45m2, facilitada a partir do programa SIMPLEX, pode ser um atrativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário com potencial de renda ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada. A entrada independente oferece privacidade e conveniência, enquanto o espaço de 45m2 pode ser considerado suficiente para acomodar uma unidade residencial compacta ou um espaço comercial, dependendo das necessidades e preferências do comprador. Esta loja não só oferece uma oportunidade de investimento lucrativa, como também Lisboa é uma cidade europeia próspera, conhecida pelo seu encanto único e pela sua rica história. Desde as suas ruas de paralelepípedos até à sua bela arquitetura e atmosfera animada. Lisboa atrai milhões de turistas e locais, criando um mercado movimentado para qualquer empreendimento comercial. #ref:LOJDCS002

Commercial space for sale in the heart of Lisbon’s Alfama neighbourhood, one of the city’s most traditional and picturesque areas, offers potential for various business ventures and is currently operating as a restaurant. The property features a gross area of 58.33 square meters, providing ample space for serving customers and creating a welcoming atmosphere. In addition there is an outdoor terrace spanning 50 square meters, allowing guests to enjoy alfresco dining and take in the charming surroundings. The location in Alfama is a major highlight, as this neighbourhood is known for its narrow winding streets, historic architecture, and vibrant atmosphere. It attracts both locals and tourists, offering an authentic experience of Lisbon’s cultural heritage. The area is brimming with traditional shops, quaint cafes, Fado houses, and renowned landmarks such as the São Jorge Castle and the Lisbon Cathedral. This commercial space presents an exceptional opportunity to acquire a business establishment in one of Lisbon’s most typical neighbourhoods. Commercial space leased with yield. #ref:ORIAPRO3468

Store with a private gross area of 58 sqm, located in the São Vicente 44 development, a building that was renovated in 2017 on Calçada de São Vicente in Alfama. The shop is currently operating as a restaurant with a lease agreement with a rent of €1,545, providing a yield of 4.6%. There is potential for the rent to increase to €2,000, generating a yield of 6%. This represents an excellent investment opportunity. #ref:76980

Come visit this magnificent 115 m2 commercial space on 2 floors, with an outdoor courtyard, located near the National Pantheon, a historically rich and iconic place. Enjoy the lively atmosphere of the Feira da Ladra, where local art and vintage treasures await you. Situated in the heart of Alfama’s most attractive neighborhoods, this space offers a unique opportunity. Don’t miss the chance to become an integral part of Lisbon’s cultural essence. Contact us now to schedule a visit and make this location your next business adventure. Currently leased with a commercial lease contract in place until June 30, 2025, with a monthly rental income of 2000 euros. #ref: 109767

Located in the historical centre of Lisbon, close to the Castle of São Jorge, Alfama, Mouraria and Baixa, arises this building in the heart of Rua da Madalena, with a Pombaline draft, for an excellent opportunity to develop an urban rehabilitation project. The building is in a horizontal property regime, and is composed by 4 floors, plus an attic, totalling 6 floors. It is intended for local business and housing and has a 4 sqm lobby. With a total 572,00 sqm private gross area, it is distributed as follows: Ground floor - Shop (allocation to services) - 97,50 sqm Mezzanine (allocation to services) - 91,80 sqm 1st floor (allocation to services) - 91.80 sqm the tenant has a lifetime lease, but is available to negotiate the termination of the contract 2nd Floor (allocation to services) - 91,80 sqm 3rd floor - (allocation to housing) - 91,80 sqm 4th Floor - (allocation to housing) - 65.67 sqm Attic - 41,63 sqm It is very well located, close to all sorts of local business, restaurants, services and public transportation: - Buses - Train: Cais do Sodré - Rossio - Subway: Blue Line and Green Line - Tram With potential for more than an investment option: from a remodelling to sale (housing by fraction), or as profitability for a long-term rental, do not miss this opportunity and schedule your visit! Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF31956

(ref:C (telefone) No coração da cidade de Lisboa, em Alfama, numa das zonas mais movimentadas da cidade, encontramos este espaço comercial histórico para venda. O espaço conta com uma área bruta privativa de 73,4 m², está localizado num r/c de um edifício habitacional histórico, de estilo pombalino, em zona residencial de Alfama, numa zona com grande fluxo comercial e todo o tipo de serviços. A área útil da loja é de 65 m² e é distribuída, na sua maioria, em open space, contando com duas casas de banho e uma pequena zona de arrumos. A localização estratégica desta loja é sem dúvida uma vantagem competitiva para qualquer negócio. Beneficia de locais de referência, como o Castelo de São Jorge, a Sé de Lisboa e o Museu de Fado. A 100 metros encontramos o miradouro de Santo Estêvão e o miradouro das Portas do Sol, com enorme variedade de restaurantes e serviços nas redondezas. Ao nível de transportes conta com a existência de metro e a estação ferroviária de Santa Apolónia, a pouco mais de 700m do edifício. Com potencial para diversas atividades de comércio e indústria, poderá servir também de armazém, loja, supermercado, entre outros. Não perca a oportunidade de construir o seu próprio negócio! Contate-nos para mais informações ou agendamento de visitas. #ref:C0364-03305

In the historic centre of the city, we find this 92sqm studio, with an ’open space’ floor plan, a full bathroom, and a ceiling height of 3.30m in a predominantly industrial style. Currently being used as an atelier. The space benefits from excellent luminosity due to the four large facade windows. Great potential to be turned into a modern apartment. Set in a mixed-use building, it features an elevator and a private parking patio of the building, a real privilege in this part of the city. This area is close to all types of public transport and local commerce. Commercial License, therefore eligible for Golden Visa. Location: Santa Maria Maior is a portuguese parish in the municipality of Lisbon, which brings together the areas of the Historic Center of Lisbon. It rises around the Cathedral of Lisbon (Church of Santa Maria Maior). Santa Maria Maior is the result of the largest merger of parishes at a national level. Adding twelve parishes that share a long common past, the parish of Santa Maria Maior is closely linked to the Sé of Lisbon, initially Church of Santa Maria Maior, built in 1150 by D. Afonso Henriques, three years after having conquered Lisbon from the Moors. The first two parishes of which there is news, after the reconquest of the city, are St. Vincent and Santa Maria dos Mártires, places where the Crusaders camped and made cemeteries during the siege, hence the designation ’martyrs’. Santa Maria Maior brings together ancient parishes of the Historic Center of Lisbon - Castelo, Madalena,Mártires,Sacramento, Santa Justa, Santiago, Santo Estevão, São Cristóvão and São Lourço, São Miguel, São Nicolau, Sé and Socorro. Here we find many of the main and most visited monuments of the city, as well as viewpoints, restaurants and cultural spaces. #ref:LOC_6676

Baixa. Madalena Street. Shop with 80m2. Great location, in pedestrian zone with high visibility and great tourist affluence. Multiple exploration possibilities. Good investment. #ref:LOJ4777

Bem-vindo ao coração de Lisboa, onde a história, a cultura e a tradição se fundem num dos bairros mais antigos e icônicos da cidade. Situado a poucos passos do renomado Museu do Fado, este espaço comercial excecional oferece uma rara oportunidade de investimento no cenário urbano mais cativante da capital portuguesa. » Localização Prestigiada e Acessível Este imóvel encontra-se no epicentro da autenticidade de Lisboa. Aninhado nas pitorescas ruas de Alfama, este espaço comercial é cercado por edifícios históricos, ruelas encantadoras e a melodia única do fado que flutua pelo ar. A proximidade do Museu do Fado não apenas enriquece o ambiente cultural, mas também atrai um fluxo contínuo de visitantes e amantes da música. » Versatilidade e Charme Duplo Esta propriedade excepcional é uma fusão perfeita entre o antigo e o novo. Com 2 entradas independentes, sendo que 1 delas oferece acesso direto a uma esplanada encantadora, permitindo a versatilidade entre 2 ambientes distintos. Seja na rua pedonal movimentada do piso superior ou no pitoresco Beco de Alfama no piso inferior, o charme autêntico está presente em cada detalhe. » Renovação Impecável e Espaços Amplos Em 2021, esta joia comercial foi completamente renovada, mesclando design moderno com elementos tradicionais. O imóvel foi dividido em dois pisos, oferecendo uma ampla área de 29m² no piso superior, ideal para atrair pedestres e clientes em busca de produtos ou serviços exclusivos. O piso inferior, espaçoso e aconchegante, abriga uma esplanada que convida a momentos relaxantes e únicos. Além disso, apresenta 2 casas de banho bem projetadas à disposição, contribuindo para a comodidade dos frequentadores. » Potencial para Duplo Negócio A distribuição inteligente deste espaço comercial oferece a oportunidade única de abrigar 2 tipos de negócios simultaneamente, maximizando o potencial de receita e diversificando as atividades. Seja para uma galeria de arte e um café acolhedor, uma boutique de moda e uma loja de souvenirs, as possibilidades são tão vastas quanto a imaginação. » Investimento Seguro com Rendimento Garantido Além de seu potencial comercial, este imóvel oferece um retorno financeiro sólido, estando atualmente arrendado até junho de 2025. Uma oportunidade de investimento que alia segurança e potencial de valorização. » Marque Já a Sua Visita! Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um pedaço do encanto lisboeta. Agende agora mesmo a sua visita para testemunhar em primeira mão a combinação perfeita entre história, modernidade e potencial comercial. Este é um convite para se tornar parte da vibrante tapeçaria de Alfama e investir em um futuro próspero. Contate-nos hoje mesmo e mergulhe na autenticidade de Lisboa! #ref:LX/01909