35 Büros zur anmietung guter zustand, renoviert, umgebaut auf Matosinhos, Porto, Portugal, ab 2.600 €

Office/Shop in Matosinhos located 200 m from the light source. With a wide front Living room in open space, 1 living room, 1 pantry, 2 storage rooms and 2 bathrooms Ceilings with recessed lighting Linoleum floor, air conditioning Wiring, Sound, Alarm, Box Servers, Net, Double Glazing A Parking Space Located in an area with good access to the A 28, public transport, metro, parking, gyms, shops and services #ref:OFI_661

Office/ Warehouse to convert to Office Area: 360 sqm With a ceiling height of between 7 and 8 meters Bathrooms, lighting, pantry Private car parking Plenty of luminosity Located in the area of the ring road with excellent access; Quick entrances and exits to the West (Matosinhos) and East (Hospital S. Joao) as well as to the city center of Porto (Rotunda da Boavista) and to the North (Viana Castelo). 9 Kms from Sá Carneiro airport, bus stops 2 minutes away, 5 minutes from S. João Hospital, 5 minutes from Norte Shopping Mall License: Commerce and services The offices are delivered with the following Fitout: In open space RC and with mezzanine Sanitary facilities; Installation of air conditioning in the common areas of the open space; Technical flooring, Electrical infrastructures Crown; 1 parking space included per 50 m2 Office: 12€/m2 + Condominium cost: 1,5€/m2 (estimated value). Note: Photographs are an example of what offices might look like #ref:OFI_567

Open Space Büro I Matosinhos I Centro Ausgezeichnete Lage unter Berücksichtigung der Zentralität und der Nähe der U-Bahn-Station und des städtischen Verkehrs, des Parkplatzes und der Straßenanbindung sowie des Handels und der Dienstleistungen in der Umgebung, nämlich der Gemeinde Matosinhos, ca. 500 m. Fläche von 275m2, vollverglast, mit ausgezeichneter Helligkeit, bestehend aus: - Geräumiger, offener Arbeitsbereich mit natürlichem Licht und Sicht nach außen in seiner ganzen Breite - 1 Tagungsraum - 1 Schrank, mit Blick auf den gesamten Open Space - 1 Lagerung - 1 Tasse - 2 WC’s Holzböden, verputzte und gestrichene Wände, Zwischendecken mit eingebauter Beleuchtung, Einbauschränke, Klimaanlage. Großartige Option für den Geschäftsbereich, für den es bestimmt ist, d. h. Handel und/oder Dienstleistungen. Nutzungslizenz Nr. 343 vom 21.07.1997, ausgestellt von der Gemeinde Matosinhos Sehenswürdigkeiten in Matosinhos: In der Nähe der neuen Uferpromenade von Matosinhos sind sehr breite Inline-Skates, Skateboards, Roller und Fahrräder Ausreden für einen Spaziergang am Meer. Der Strand, ein ausgedehnter Sandstrand in der Nähe des Hafens, hat in den Umweltqualitätsindizes schlechte Ergebnisse erzielt, aber der Zustrom von Badegästen hört nicht auf zu wachsen. Es ist bekannt für die Ausübung und den Unterricht verschiedener Wassersportarten. Es gibt viele - und gute - Restaurants in unmittelbarer Nähe. Lebhafter Handel, der praktisch alle großen Marken der Welt anbietet, in Norte Shopping, Mar Shopping, IKEA Matosinhos und eine unvergleichliche Vielfalt an Restaurants und Bars. #ref:PM062306 (2)

Unidade de comércio e serviços adaptada para escritórios, disponível para entrada imediata em Matosinhos Sul. Localização A Fonte Luz é uma localização central de Matosinhos Sul, servida por Estação de Metro, supermercados, ginásios e todo o tipo de serviços. #ref:L-191607-416093

Fabelhaftes großes Büro, im offenen Raumformat, mit Balkonen von ausgezeichneten Abmessungen, vollständig erholt und mit privilegierter Lage. Durch die hervorragende Fläche und voll ausgestattete Betreuungsräume (Aufzüge, Treppen, Vordächer, Toiletten) kann das Büro in zwei gute Büros umgewandelt werden. Mit viel Tageslicht, Balkonen, befindet sich das Büro in einem Geschäfts-/Industriekomplex, vollständig erholt und mit ausgezeichnetem privaten Parkplatz im Freien. In einer privilegierten Lage, befindet es sich in der Nähe, mit der Nähe von Norteshopping und Zugang zu traditionellen Handel und Schnellstraßen und Support-Infrastrukturen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP1239

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Estacionamento: Sim Lugares de estacionamento: 50 Conceito de Fitout: Shell and Core Valor de Arrendamento 13€ por m2 Estacionamento: 60€ por lugar (máx. 5 lugares) Despesas comuns: 2€/m2 (acresce IV A) Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407876

Büro mit 305,30 m2, eingefügt im 6. Stock des Matosinhos Sul-Gebäudes, das sich in der Mitte der Avenida da República befindet, einer der Hauptverkehrsadern von Matosinhos. Es handelt sich um ein Gebiet für Handel, Dienstleistungen und Wohnen mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, von dem Geschäfte mit guter Außensicht profitieren. Dieses Gebiet verfügt über eine gute Erreichbarkeit in Bezug auf das Straßennetz, was die Nähe zu den Autobahnen A4 und A28 und der Avenida da Boavista hervorhebt. Es ist eine Gegend, die gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist, mit regelmäßigen Bushaltestellen von der Straße aus sowie dem Vorhandensein der U-Bahn-Linie. Der Außenparkplatz ist im Hinblick auf die lokalen Bedürfnisse klein. Es handelt sich um ein konsolidiertes und vollständig infrastrukturelles Gebiet. Grundstück, bestehend aus 127 autonomen Fraktionen, die für Dienstleistungen, Handel, Parken und Lagerung bestimmt sind. Es verfügt über etwa 9 oberirdische Stockwerke für Handel und Dienstleistungen und drei unterirdische Stockwerke für Lagerräume und Parkplätze. Das Erdgeschoss besteht aus sechs Gewerbeflächen und einem Gemeinschaftsbereich für den Zugang zu den Büroetagen. Alle anderen Etagen werden von 2 Sanitäranlagen bedient, bestehend aus Open-Space-, Besprechungs- und Schulungsbüros. Das Gebäude hat eine Stahlbetonkonstruktion mit einem wasserdichten Plattendach. Die öffentlichen Bereiche der Serviceetagen sind mit Holzpaneelen und Keramik-/Teppichböden verkleidet. Sie haben auch Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Die Böden haben auch abgehängte Decken mit Einbaubeleuchtung. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und weist eine gute Instandhaltung auf. Benutzerlizenz Nr. 209/08 Immobilie mit REF 22200057_C/23PRT #ref:22200057_C/23PRT

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Estacionamento: Sim Lugares de estacionamento: 50 Conceito de Fitout: Shell and Core Valor de Arrendamento 13€ por m2 Estacionamento: 60€ por lugar (máx. 5 lugares) Despesas comuns: 2€/m2 (acresce IV A) Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407874

Büro mit 298,15 m2, eingefügt im 4. Stock des Matosinhos Sul-Gebäudes, das sich in der Mitte der Avenida da República befindet und eine der Hauptverkehrsadern von Matosinhos ist. Es handelt sich um ein Gebiet für Handel, Dienstleistungen und Wohnen mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, von dem Geschäfte mit guter Außensicht profitieren. Dieses Gebiet verfügt über eine gute Erreichbarkeit in Bezug auf das Straßennetz, was die Nähe zu den Autobahnen A4 und A28 und der Avenida da Boavista hervorhebt. Es ist eine Gegend, die gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist, mit regelmäßigen Bushaltestellen von der Straße aus sowie dem Vorhandensein der U-Bahn-Linie. Der Außenparkplatz ist im Hinblick auf die lokalen Bedürfnisse klein. Es handelt sich um ein konsolidiertes und vollständig infrastrukturelles Gebiet. Grundstück, bestehend aus 127 autonomen Fraktionen, die für Dienstleistungen, Handel, Parken und Lagerung bestimmt sind. Es verfügt über etwa 9 oberirdische Stockwerke für Handel und Dienstleistungen und drei unterirdische Stockwerke für Lagerräume und Parkplätze. Das Erdgeschoss besteht aus sechs Gewerbeflächen und einem Gemeinschaftsbereich für den Zugang zu den Büroetagen. Alle anderen Etagen werden von 2 Sanitäranlagen bedient, bestehend aus Open-Space-, Besprechungs- und Schulungsbüros. Das Gebäude hat eine Stahlbetonkonstruktion mit einem wasserdichten Plattendach. Die öffentlichen Bereiche der Serviceetagen sind mit Holzpaneelen und Keramik-/Teppichböden verkleidet. Sie haben auch Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Die Böden haben auch abgehängte Decken mit Einbaubeleuchtung. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und weist eine gute Instandhaltung auf. Benutzerlizenz Nr. 209/08 Immobilie mit REF 22200057_H/23PRT #ref:22200057_H/23PRT

Büro in einem Gebäude eingefügt, das aus 127 autonomen Fraktionen für Dienstleistungen, Handel, Parken und Lagerung besteht. Es verfügt über etwa neun oberirdische Etagen für Handel und Dienstleistungen und drei unterirdische Etagen für Lagerung und Parken. Das Erdgeschoss besteht aus sechs Geschäftsräumen und einem Gemeinschaftsbereich mit Zugang zu Büroetagen. Alle anderen Etagen werden von 2 Sanitäranlagen bedient, die aus Open-Space-, Besprechungs- und Schulungsbüros bestehen. Das Gebäude hat eine Stahlbetonkonstruktion mit wasserdichter Plattenabdeckung. Die Gemeinschaftsbereiche der Serviceböden sind mit Holzpaneelen und Boden aus Keramik / Teppichmaterial ausgekleidet. Sie haben auch Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Die Böden haben abgehängte Decken mit eingebauter Beleuchtung. Das Hotel liegt an einer der Hauptstraßen von Matosinhos. Es ist ein Gebiet für Handel, Dienstleistungen und Wohnen mit hoher Fußgänger- und Automobilbewegung, von dem die Geschäfte profitieren, die eine gute Außensicht haben. Dieses Gebiet ist auf der Ebene des Straßennetzes gut erreichbar, was die Nähe zu den Autobahnen A4 und A28 und der Avenida da Boavista unterstreicht. Es ist eine gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichende Gegend, mit regelmäßigen Bushaltestellen von der Straße sowie der Anwesenheit der U-Bahn-Linie. Immobilie mit Art.-Nr. 1267F/22 #ref:1267F/22

Büro mit 298,15 m2, eingefügt im 6. Stock des Matosinhos Sul-Gebäudes, das sich in der Mitte der Avenida da República befindet, einer der Hauptverkehrsadern von Matosinhos. Es handelt sich um ein Gebiet für Handel, Dienstleistungen und Wohnen mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, von dem Geschäfte mit guter Außensicht profitieren. Dieses Gebiet verfügt über eine gute Erreichbarkeit in Bezug auf das Straßennetz, was die Nähe zu den Autobahnen A4 und A28 und der Avenida da Boavista hervorhebt. Es ist eine Gegend, die gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist, mit regelmäßigen Bushaltestellen von der Straße aus sowie dem Vorhandensein der U-Bahn-Linie. Der Außenparkplatz ist im Hinblick auf die lokalen Bedürfnisse klein. Es handelt sich um ein konsolidiertes und vollständig infrastrukturelles Gebiet. Grundstück, bestehend aus 127 autonomen Fraktionen, die für Dienstleistungen, Handel, Parken und Lagerung bestimmt sind. Es verfügt über etwa 9 oberirdische Stockwerke für Handel und Dienstleistungen und drei unterirdische Stockwerke für Lagerräume und Parkplätze. Das Erdgeschoss besteht aus sechs Gewerbeflächen und einem Gemeinschaftsbereich für den Zugang zu den Büroetagen. Alle anderen Etagen werden von 2 Sanitäranlagen bedient, bestehend aus Open-Space-, Besprechungs- und Schulungsbüros. Das Gebäude hat eine Stahlbetonkonstruktion mit einem wasserdichten Plattendach. Die öffentlichen Bereiche der Serviceetagen sind mit Holzpaneelen und Keramik-/Teppichböden verkleidet. Sie haben auch Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Die Böden haben auch abgehängte Decken mit Einbaubeleuchtung. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und weist eine gute Instandhaltung auf. Benutzerlizenz Nr. 209/08 Immobilie mit REF 22200057_D/23PRT #ref:22200057_D/23PRT

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Estacionamento: Sim Lugares de estacionamento: 50 Conceito de Fitout: Shell and Core Valor de Arrendamento 13€ por m2 Estacionamento: 60€ por lugar (máx. 5 lugares) Despesas comuns: 2€/m2 (acresce IV A) Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407875

Property located in the Estrada Exterior da Circunvalação, in the parish of Senhora da Hora, consisting of 2 buildings, with the following characteristics: - Building A1 - Front Building: Consisting of commercial space + 2 floors of offices - Occupied; - Building A2 - Autonomous office building - available; - Building B - Autonomous office building - occupied; - Building C - Autonomous office building - Available; - Private patio with outdoor parking Business Complex - Building A2 (with 500m2 on two floors (first floor and mezzanine): A new building of autonomous offices, arises with the renovation of a set of industrial nature, allowing a differentiated approach of the work spaces and their relationship with common areas, leisure and meeting, this being one of the great challenges of the new work spaces, empowering them with institutional credibility and achieving a greater dynamics in the social permeability of its workers with the business space. Building C (stand alone - 800m2 (first floor and mezzanine) - Rent: 13.5€/m2 - according to final area - In addition to the rent, there is a condominium fee: 1.75€/m2 (estimated value) - Possibility of adapting the layout; Location Property located on Estrada Exterior da Circunvalação, in the parish of Senhora da Hora, municipality of Matosinhos Specifications - The amount of income is added VAT, and the condominium value: 1,50€/m2 (estimated value) - Possibility of adapting the layout; Fitout: - Delivery of fractions in open space; - Sanitary facilities; - Pre-installation of air conditioning sized to open space; - Electrical and computer infrastructures at the door of the fraction; - 10 parking spaces included for Building A2 - 16 parking spaces for Building C #ref:L-186575-425349