6 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Anadia, Aveiro, Portugal, von 500.000 € bis 1.900.000 €

Fantastischer 23 ha großer Bauernhof in Form eines Tals in Óis do Bairro - Anadia - Aveiro Eingefügt im Herzen des abgegrenzten Bairrada-Gebiets Zusammengestellt von: Weinberg (7 ha) mit den folgenden Sorten: Baga, Cerceal, Bical, Chardonnay und Merlot, mit Potenzial für die einfache Bepflanzung weiterer 7 ha Weinberg Stadtsanierungszone für Eigenheim oder Unterkunft Eukalyptus (7ha) Amerikanische Eichen (3ha) Bereich mit 150 Metern zur Straße, der eine Unterteilung ermöglicht (10 bis 15 Parzellen) QUINTA DA VAGEM hat seinen Ursprung in Quinta do Paço de Óis. Im Laufe der Zeit gewann ein bestehender Bodenweg, der OIS do Bairro mit S. Lourenço verband und durch das Land Quinta do Paço de OIS führte, als Straßenbauwerk immer mehr an Bedeutung und ist heute eine öffentliche Straße. So wurde Quinta do Paço de OIS durch diese Straße in zwei Teile geteilt - QUINTA DA VAGEM und Quinta do Paço, mit landwirtschaftlichen Flächen ähnlicher Größe. In der heutigen Quinta do Paço verbleibt das PAÇO DE OIS - ein vorbildlich gut erhaltenes Herrenhaus, dem öffentliches Interesse zugeschrieben wird - dessen Bau Ende des 19. Jahrhunderts begann. XVI. QUINTA DA VAGEM im Herzen von Óis do Bairro, Travessa da Vagem, bietet uns direkten Zugang zu einer Gruppe von fünf Wohnungen, die einer Restaurierung bedürfen, aber bereits mit dem entsprechenden Projekt für ihre Sanierung erstellt wurden. Diese Gruppe von fünf Wohnungen, die die zuverlässigsten und verantwortungsbewusstesten Angestellten’ der ursprünglichen Quinta do Paço beherbergten, bilden einen kleinen Platz, der von einem Brunnen zentriert wird, wo ein altes Wasserrad seine uralten Merkmale bewahrt. Die Existenz dieser fünf Häuser verleiht QUINTA DA VAGEM ein enormes Potenzial für Touristenunterkünfte in der Nähe einer ländlichen Umgebung und in einem Gebiet mit anerkanntem Weintourismus. Sein Boden hat alle Eigenschaften, die für den Anbau von Reben geeignet sind, und es war, als es noch zur ursprünglichen Quinta do Paço de Óis gehörte, ein landwirtschaftliches Gebiet, das ausschließlich der Weinproduktion gewidmet war. Zu den derzeit bereits in Produktion befindlichen 7 Hektar Rebfläche müssen noch etwa 80% der Fläche mit Eukalyptus- und Eichenbäumen hinzugefügt werden, wodurch eine Rebfläche von ausgezeichneter Qualität vergrößert werden kann. Der gesamte Boden der Quinta ist feucht, mit natürlichen Wasserquellen und Brunnen. #ref:LO_1121

Fantastisches Chalet im Herrenhausstil, typisch für die Bairrada, erbaut in Quinta das Ermidas von dem berühmten António Luís Tavares, Sohn von Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, im Jahre 1915 (Ædificata ANNO MLMXV) In Quinta das Ermidas mit 10.000m2, ist die Hauptvilla im Herrenhausstil gebaut, mit schöner architektonischer Gestaltung und Innenräumen der Raffinesse, Kapelle, Nebenvilla, Gebäude für Lager und Gebäude für Keller bestimmt, mit einem großen Garten von grünen Bäumen und einem Schwimmbad. An der Hauptfassade sticht eine monumentale Außentreppe aus Stein aus zwei Phasen hervor, wobei die untere Phase in zwei Teile unterteilt ist. Am Ende der Außentreppe haben wir in zwei Steinsäulen einen Schuppen gestützt, der die Haupteingangstür im Chalet trägt. Hervorgehoben wird auch das verglaste Festzelt, das zum Hauptschlafzimmer des Chalets gehört und einen weiten Blick bietet. An der Wand zwischen den letzten Fenstern oben und dem Dach ist mit großen dekorativen Fresken gefüllt, die sich rund um das Haus erstrecken Das Chalet ist mit grünen Bäumen und einem großen Garten verbunden, wo ein Außenpool mit 180m3 im ovalen Herzformat eingefügt ist, ausgestattet, um Salzwasser oder Chlor verwenden zu können, zusammen ein kleines Gebäude, das als Umkleidekabine und Unterstützung dient. Nachdem wir das Innere des Chalets betreten haben, haben wir eine gemütliche Halle und im Inneren des Hauses stehen wir vor einer imposanten Treppe aus edlem Holz mit zwei großen Fenstern, die ihm viel natürliches Licht verleihen und vom Erdgeschoss aus die Verbindung zum ersten und zweiten Stock herstellen. Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein großzügiges Büro mit zwei imposanten Fenstern zum Garten. Auf der linken Seite der Halle befindet sich der Eingang zum sozialen Bereich des Hauses, mit einem Raum, um die Besucher zu empfangen, mit einem schönen Ofenraum, der dann den Eingang zum geräumigen Esszimmer gibt, ebenfalls mit einem großen Ofenraum. Das gemütliche Nähzimmer ist nach hinten gerichtet, mit einem prächtigen Herd und in der Nähe der Küche, die damals eingerichtet war. Alle Fächer im Erdgeschoss haben schöne Decken, die in farbigem Putz und gut getönten Bodenböden gearbeitet sind. Neben der Küche befindet sich eine Außentreppe aus Stein mit direktem Zugang zum Haus des Caseiro de Quinta. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, alle in unterschiedlicher Form und Abmessungen mit zwei Bädern. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein schönes Festzelt, das Ihnen einen schönen Blick auf die Serra do Buçaco bietet, sowie ein schönes Ofenzimmer und ein angrenzendes Ankleidezimmer. Alle Zimmer verfügen über eine verputzte Decke und einen sorgfältig ausgelegten Boden. Im Dachgeschoss befinden sich die Zimmer, die für die Dienstmädchen und die Haushälterin bestimmt waren, in perfektem Zustand der Bewohnbarkeit, von bescheidener, aber nüchterner Dekoration. Der Keller hat die Größe des ganzen Hauses, hat eine große Eingangstür, die den Eingang eines Autos ermöglicht, und kann als Garage dienen, zusätzlich zu verschiedenen Abstellräumen. Es sollte beachtet werden, dass es technisch möglich ist, einen Aufzug im zentralen Bereich des Kerns der Treppe des Hauses zu installieren, und ermöglicht die Verbindung zwischen dem Keller und dem Dachboden, wodurch das Haus für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich wird Der Hof hat auch eine Kapelle und mehrere Räume für Lager- oder Partysäle. Die Farm ist zum Zeitpunkt des Baus des Haupthauses in ihrem gesamten Umfang ummauert. Die derzeitigen Besitzer sind Urenkel des berühmten António Luís Tavares, der das Chalet gebaut hat und obwohl er in Lissabon lebt, das Haus oft genutzt hat, um als Familie die wichtigsten festlichen Daten zu feiern, nämlich Weihnachten, Ostern und Geburtstage. Verschiedene Informationen über die Lage der Immobilie: 5 Minuten vom Haus entfernt, in der gleichen Pfarrei, gibt es zwei Privatschulen, von denen eine auf Platz 10 in der nationalen Rangliste der Schulen steht. Lage/Hauptentfernungen: Aveiro 30 km Strände 35km Coimbra 30 km Porto 80km Flughafen Porto 100km Autobahn A1 (Mamodeiro Knoten / Norden) 18km Autobahn A1 (Mealhada Knoten / Süden) 12km Bahnhof (Mogofores) 300m Beschreibung des Dorfes Mogofores Die wichtigsten wirtschaftlichen Aktivitäten in der Gemeinde sind der Weinbau, nämlich die Herstellung von Schaumwein. Halbgemäuer mit dem Trubel der Stadt und den ruhigen grünen Landschaften, Eingefügt in der abgegrenzten Region von Bairrada hat eine reiche und abwechslungsreiche Gastronomie in der Gesellschaft eines guten Weines von Bairrada, nämlich das gute Ferkel zu Bairrada, Chanfana, Ferkel und Huhn Cabidela, wo traditionelle Süßigkeiten durch die Letria und Kürbisbrei repräsentiert werden In Anadien - Sangalhos Hochleistungszentrum in Sangalhos Velodrombahn (für Wettkämpfe) und High Performance Center MTB-Strecke (für Wettkämpfe) Gymnastik Wassersport - ’Aveiro’ 30 Minuten von den Stränden und der Ria de Aveiro entfernt, wo Sie Surfen, Windsurfen, Kayt-Surfen üben können, gibt es mehrere Schulen, um zu lernen, diese Art von Sport auszuüben, die das Segeln üben können, es gibt einen Segelclub und mehrere Yachthäfen für Boote in der Ria de Aveiro, mit direktem Zugang zum Meer #ref:ZS_5804