54 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Beja (Bezirk), Portugal, ab 1.000.000 €, ab 750 m²

Herdade Produtora de Azeite, with Monte para Alojamento Local Low price! Mount with rustic part, with more than 660 hectares with 520 hectares planted of olive grove - Estate of 600 hectares with 385 olive trees Cobrançosa Type 130 hectares Picual Type 120 Hectares Arbequina Type 280 Hectares - Property where it has part with approved project to plant 130 hectares of super intensive olive grove - A Mobile Mill - Age of the Olive Grove: 9 years: Annual production: 2000 tons - Distance between trees 4 to 5 m Distance between rows 6.5 m - Mill with milling capacity in the previous year was 4 million kgs of olive - Production was 4 million liters of olive oil - Storage Capacity: 1 million liters - Total bottled 200,000 liters Remainder sold in bulk The property has EDIA Water in the 660ha has a dam with 2000000 m3 We help in the financial process. The sale Includes all equipment Note: For more information it is necessary of LOI and accompanied by letter of funds #ref:9456

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Wir sprechen von dem gemeinsamen Verkauf von zwei rustikalen und fünf städtischen Artikeln auf einer Gesamtfläche von 1.387.750 m². Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Santa Luzia und bietet eine überdachte Fläche von 1.781,50 m², die für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden kann, von Wohnungen über Ställe, Scheunen, Lagerhallen, Abstellräume, Lauben, Brotbacköfen bis hin zu einem Tank. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage und ist nur etwa 45 Minuten von Vila Nova de Milfontes entfernt, mit ausgezeichneten Zugangsmöglichkeiten, die die Erreichbarkeit erleichtern. Das Gelände besteht aus einem schönen Montado, auf dem Korkeichen, Steineichen, Olivenbäume und verschiedene andere Pflanzenarten hervorstechen, sowie einem Bereich unfruchtbaren Landes. Eine der attraktivsten Eigenschaften dieses Anwesens ist die Korkproduktion. Derzeit produziert es in einem Zyklus von 9 Jahren etwa 12.000 Arrobas Kork, was ein bedeutendes finanzielles Potenzial darstellt und durch eine neue Pflanzung von Korkeichen ergänzt wird, die eine Fläche von etwa 30 Hektar mit einem Alter von etwa 10 Jahren einnimmt. Zusammenfassend steht uns eine einzigartige Gelegenheit bevor, eine Immobilie mit einer Vielzahl von potenziellen Nutzungen zu erwerben, von landwirtschaftlichen Aktivitäten bis hin zur touristischen Entwicklung, in einer ruhigen ländlichen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit! Wir stehen Ihnen zur Beantwortung aller Ihrer Fragen zur Verfügung und können Besichtigungstermine für die Immobilie vereinbaren. #ref:2024004

The Estate is located in the heart of the Alentejo, halfway between Beja and Mértola. The total construction area is 1.990m2 and the plot of land is 81,250 m2. The property consists of 4 independent houses, as follows: - 2 Annexes - Detached house - Manor house The manor house dates back to 1910, maintaining its original architecture. It has 2 floors with 16 rooms and 3 bathrooms, the floor is in wood with the exception of the kitchen and bathrooms. It also has a large basement/cellar. This property has a recent orchard, 2 water holes (one of which with solar panels), a well, pond system to store rainwater, swimming pool area, natural lakes, fountains and a breath-taking view over the countryside. There is also an English-style garden that is undergoing restoration and completion. There is an approved architectural project to transform this space into rural tourism. These characteristics make this property a great investment opportunity! For more information or to schedule a visit do not hesitate to contact us! This property is located between Beja and Mértola, both cities offer a wide variety of facilities and services such as restaurants, cafes, patisseries, schools, and Private Health Services as well as having a high historical and archeological wealth. A few kilometers from the estate we find several typical Alentejo villages where you can enjoy the wonders of local cuisine in small family restaurants. #ref:W-02N2A8

An der Grenze zwischen dem oberen und unteren Alentejo in Vila de Frades - Vidigueira, zwischen der Serra do Mendro und der Alentejo-Ebene, befindet sich die Quinta das Ratoeiras, die ihren Namen diesen Artefakten verdankt, wahre Fallen für die Jagd auf die vielen Drosseln, die in der Gegend existieren. Quinta das Ratoeiras mit einer Ausdehnung von 44 ha (440.000 mt2) verfügt in seinem Inneren über zwei natürliche Quellen und 6 Brunnen, die das gesamte Wasser liefern, das das weitläufige Anwesen das ganze Jahr über für den Weinberg, den Olivenhain und den Orangenhain benötigt. Das Weingut verfügt über 21 ha Weinberge in Produktion (mit Tropfbewässerungssystem). In diesem Gebiet werden mehrere Sorten angebaut, wie der weiße Antão Vaz und Arinto oder der rote Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon... In Quinta das Ratoeiras gibt es ein Weingut / Casão Agrícola mit 250 m2, in dem der Traktor, der Anhänger und alle Geräte für ländliche Arbeiten gelagert werden. Im Teil des Kellers werden mehrere Weine mit den jeweiligen Marken hergestellt, entweder in Edelstahltanks oder in hundertjährigen Ton-Talhas, wobei die tausendjährigen Techniken verwendet werden, die uns die Römer hinterlassen haben, insbesondere in der Gemeinde Vidigueira. Einige der auf der Quinta produzierten Talha-Weine haben mehrere 1. Preise bei Weinwettbewerben erhalten. Neben dem Weinberg verfügt das Anwesen auch über zwei Olivenhaine: einen traditionellen mit galicischer Sorte (und mit Bäumen, die mehr als 1000 Jahre alt sind) und einen weiteren neueren mit der Sorte Cobrançosa mit Tröpfchenbewässerung. Es gibt auch einen Orangengarten (Sorten New Hall und Valencia Late) und einen weiteren mit der autochthonen Sorte der Region: die Orangenbirne, deren Eigenschaften die Süße und die Menge des Saftes sind. Zusammen mit dem Weinkeller fördert Quinta das Ratoeiras den ländlichen Weintourismus in einer modernen Hoteleinheit, die über 6 Doppelzimmer mit großzügigen Abmessungen verfügt und in der Sie mit dem Klang des Vogelgezwitschers aufwachen können, mit dem Duft von Obstbäumen in einer entspannenden Landschaft, die Sie aus den Augen verlieren können... Ein Frühstücksraum im obersten Stockwerk des Gebäudes rundet den Rest ab und hilft, gut in den Tag zu starten. Dort können Sie frisches laminiertes Obst, handgemachte Marmeladen, Honig aus den Bienenstöcken der Quinta und alles andere dieser Morgenmahlzeiten genießen, insbesondere das berühmte Brot von Vidigueira. Das Hotel hat das Potenzial (mit Genehmigung der Gemeinde), die Anzahl der Zimmer zu erhöhen. Die jährliche Auslastung beträgt 70% pro Jahr. Die römischen Ruinen von São Cucufate (350 m von der Quinta das Ratoeiras entfernt) sind die größten in Portugal und wurden vom Senat einem römischen Zenturio für die Eroberungen im Germanienfeldzug geschenkt, um der touristischen Attraktion der Region einen Hauch von Charme zu verleihen. Das dritte Gebäude der Quinta das Ratoeiras ist ein großes und traditionelles Alentejo-Wohnhaus mit 370 m2, das vier Schlafzimmer (alle Suiten) mit Zentralheizung, Garage und riesigem Dachboden umfasst. Dort wohnt die Besitzerfamilie, die die umliegende Natur genießt und sich zu angenehmen Mahlzeiten mit Freunden trifft, auf der wunderschönen Terrasse im Schatten der Bäume oder im Winter in der Nähe der Wärme des großen und prächtigen Kamins. Ein Gehöft für die Familie, das von Generation zu Generation weitergegeben wird, oder eine Investition mit garantierter Rendite. #ref:HT_10510

6-bedroom villa, 837 sqm (gross construction area), traditional Alentejo architecture, set in a 6.5 ha plot of land, in Vila Nova da Baronia, Alvito, Beja. The villa has a single floor with distinct areas: the private area has six suites and the social area comprises a living room with a vaulted ceiling, library, dining room and porch, ideal for dining outdoors. Kitchen, pantry, laundry and servants’ suite. Vila Nova da Baronia is a place of architectural interest with specimens dating back to the Roman empire. Located at a distance of 150 km from Lisbon, 140 km from Lisbon Airport and 40 km from Beja Airport. Within a 50-minute walking distance from the beaches of Comporta. #ref:71983

Farm with 80 hectares located in the Alentejo Coast, with enormous touristic, agricultural and forest potential. This vast area is divided into eucalyptus with 60 hectares and cork oak/pine tree with 20 hectares. The construction area is 970 M2, of which 300 m2 have already been recovered. These 300 m2 are divided into a residential area and a rural tourism area (AL). The area surrounding the construction has a lake, swimming pool and a beautiful garden. The atmosphere one feels in this place is one of tranquility and deep contact with nature. The Herdade’s profitability is obtained through rural tourism and the concession of eucalyptus exploitation. This concession ends in 2033. The fantastic beaches of Zambujeira do Mar are only 4 km away. The airports of Faro and Lisbon are 140 km and 200 km away respectively. Access to the motorway is also very easy and fast. In São Teotónio or Zambujeira do Mar you can find the most diverse services. The nearest town is Odemira and 20 km away. #ref: 97861

Die Quinta ist ein ländliches Anwesen in der Gemeinde Vila de Frades, in der Gemeinde Vidigueira, Bezirk Beja. Das Anwesen war seit den 60er Jahren verlassen und wurde 1993 von den jetzigen Eigentümern erworben. Nach dem Erwerb richteten sich die Hauptanstrengungen auf den Wiederaufbau und die Vereinigung der beiden Hauptwohnungen, die zum Wohnsitz der Familie wurden. In den folgenden fünf Jahren, von 1994 bis 1998, wurden landwirtschaftliche Projekte durchgeführt, darunter die Anpflanzung von 2 Hektar Zitrusfrüchten, die Erlangung von Lizenzen für die Anpflanzung von 16 Hektar Weinbergen und die anschließende Anpflanzung von 4 Hektar Olivenhainen und 5 Hektar Weinbergen. Im Bereich des Zitrianbaus werden Orangensorten wie ’New Hall’ und ’Valencia Late’ sowie die lokale autochthone Sorte Laranja-Pera angebaut. Die hochwertigen Orangen werden an Restaurants in Lissabon verkauft und auch zur Herstellung von Süßigkeiten und Marmeladen verwendet, darunter die berühmte Orangenmarmelade. Das Anwesen verfügt auch über Mandarinen- und Zitronenbäume. Im Bereich des Weinbaus wurden mehrere Rebsorten angepflanzt, darunter Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah und Alicante Bouschet für die roten Sorten sowie Antão Vaz und Arinto für die weißen Sorten. Diese Rebsorten sind in der Region Vidigueira weithin für die Qualität der von ihnen produzierten Weine bekannt. Was den Olivenanbau betrifft, so verfügt die Quinta über 4 Hektar traditionelle Olivenhaine der galicischen Sorte sowie weitere 4 Hektar neue Olivenhaine der Sorte Cobrançosa. Einige der ältesten Olivenbäume auf dem Grundstück sind erhalten und aufgrund ihres Alters und ihrer historischen Bedeutung eine Touristenattraktion. Neben den landwirtschaftlichen Aktivitäten führt das Anwesen das ganze Jahr über verschiedene Aufgaben aus, die von einem Traktor für verschiedene Arbeiten unterstützt werden, wie z. B. die Verteilung von Düngemitteln, die Anwendung von Desinfektionsmitteln, das Schneiden von Rebstöcken, die Erdbewegung, unter anderem. Quinta das Ratoeiras verfügt auch über ein Tröpfchenbewässerungssystem auf dem gesamten Grundstück, das das reichlich vorhandene Wasser aus Brunnen, Bohrlöchern und Quellen nutzt. Vor kurzem wurde ein Weingut gebaut, um auf die Produktion von Weinen, darunter den Vinho de Talha, nach römischer Technik zu reagieren. Der Keller verfügt über Tonschnitzereien, einen Gärbottich aus Edelstahl, Geräte und Lagertanks. Die Quinta hat Anerkennung und Preise bei Weinwettbewerben gewonnen. Das fragliche Grundstück erstreckt sich über eine riesige Grundstücksfläche von insgesamt etwa 44 Hektar. Darüber hinaus besteht es aus mehreren Gebäuden von großer Bedeutung, darunter ein Hotel, ein Weinkeller und der Haupthügel, der ein Wohnhaus mit 400 m2 ist. Der Haupthügel verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Suiten und zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Diese Residenz bietet ihren Bewohnern eine geräumige und komfortable Umgebung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Neben den Gebäuden umfasst das Anwesen eine Vielzahl wichtiger landwirtschaftlicher Geräte wie Traktoren, verschiedene Geräte, Tonschnitzereien, Edelstahltanks und andere Gegenstände, die für den Anbau und die Weinherstellung benötigt werden. Darüber hinaus verfügt das Hotel über eine komplette Ausstattung und Einrichtungen, die den Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt bieten. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Marken, die beim INPI (Nationales Institut für gewerbliches Eigentum) für die auf dem Grundstück produzierten und vermarkteten Weine eingetragen sind. Diese Marken stehen für die Anerkennung der Qualität und Authentizität der Weine, die an diesem Ort hergestellt werden. Dieses umfassende und vielfältige Anwesen bietet ein ideales Umfeld sowohl für den Weinbau als auch für den Hotelbetrieb und bietet ein erhebliches Potenzial für diejenigen, die in den Agrar- und Tourismussektor investieren möchten. #ref:PB2023355

#ref: 78028

18 km von Beja entfernt, befindet sich dieses Anwesen mit 395 ha. Die landwirtschaftliche Fläche umfasst 159 ha, die in den Bewässerungsbereich der Alqueva eingefügt sind. Es hat hervorragende Eigenschaften für die landwirtschaftliche Produktion. Vom Bauernhof über seine Wasserspiegel bis hin zum Monte mit gebauten Häusern ist dieses Anwesen mit enormer Vielseitigkeit ausgestattet. - Hektar mit landwirtschaftlichem Potenzial (146,1 ha) - Hektar ohne gebietsfremdes landwirtschaftliches Potenzial (90,32 ha). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Projekt. #ref:EXP_375

MANOR HOUSE Building located in the historic center of the village of Serpa, next to the Castle, opposite Nora, with an approximate area of 1500 m2, composed of: Lower floor: It has a 2 bedroom apartment with two bedrooms, a bathroom room and kitchen, just remodeled. It has two garages and several annexes that are currently being rehabilitated, such as the Winery, the Chapel at the entrance of the house the stables and another winery, plus five annexes, spaces that a posteriori may be changed to apartments. In the Garden has a daughter-in-law, a well, a tank, a lake, several fruit trees and several houses for animals. Top floor - It has a lounge with 50 m2; two rooms; seven bedrooms; two traditional Alentejo kitchens; two toilets, an office, a dining room, plus a dining room, has the canopy and laundry. Building that can be purchased for own housing or for tourist purposes, in which it has already had a project with a hotel entity, a project that can still be reused for the same purpose. This property is in the process of passing the Property of municipal interest Outdoor area approximately 6000 m2, #ref:6279

MANOR HOUSE Building located in the historic center of the village of Serpa, next to the Castle, opposite Nora, with an approximate area of 1500 m2, composed of: Lower floor: It has a 2 bedroom apartment with two bedrooms, a bathroom room and kitchen, just remodeled. It has two garages and several annexes that are currently being rehabilitated, such as the Winery, the Chapel at the entrance of the house the stables and another winery, plus five annexes, spaces that a posteriori may be changed to apartments. In the Garden has a daughter-in-law, a well, a tank, a lake, several fruit trees and several houses for animals. Top floor - It has a lounge with 50 m2; two rooms; seven bedrooms; two traditional Alentejo kitchens; two toilets, an office, a dining room, plus a dining room, has the canopy and laundry. Building that can be purchased for own housing or for tourist purposes, in which it has already had a project with a hotel entity, a project that can still be reused for the same purpose. This property is in the process of passing the Property of municipal interest Outdoor area approximately 6000 m2, #ref:6279