3 Landhöfe und Häuser zu verkaufen älteste auf Bragança (Bezirk), Portugal, ab 220.000 €, bis 150 m²

Quinta, na margem direita do rio Douro com uma deslumbrante panorâmica de rio e de campo. Com produção vinícola, integrada na denominada sub-região do Douro Superior, na Zona Demarcada do Douro e classificada como área do Douro Vinhateiro, Património da Humanidade. Dos seus cerca de 68 HA, 5 HA foram reconvertidos com a casta Tinto Cão e 55 HA estão afetos à produção de vinhas e a restante área a olival e mata, com possibilidades de serem reconvertidos em plantação de vinha. A Quinta, pelas suas características endógenas, produz o que de melhor a região oferece, não estivéssemos a falar das terras mais consagradas e mais propensas a tal efeito. Produz vinho generoso (Vinho do Porto) e de mesa (DOC Douro) e VQPRD, cujas vinhas são integralmente registadas e classificadas com a Letra A (Benefício). A vinha mecanizada, privilegia as seguintes castas : Touriga Nacional; Touriga Franca; Tinta Roriz; Tinto Cão e Malvasia Fina. As marcas de vinho registadas englobam o Vinho Branco, Vinho de Colheita , Vinho de Reserva, Espumante (em cativeiro) e Rosé. Produção em 2015/16 (em atualização anual de acordo e nos termos de atribuição do IVDP) - 116/140 Pipas de Generoso. - 120 (a aumentar) Pipas de VQPRD/ DOC. Esta Quinta dispõe ainda de uma adega incorporada num edifício de cerca de 580m2, composto por 5 lagares tradicionais do Douro, em granito, robotizados para a pisa das uvas, com capacidade de armazenamento em cubas de inox e o respetivo Interposto Fiscal, devidamente legalizado. Informações complementares: - Duas casas, sendo que uma (senhorial) foi totalmente restaurada há cerca de 4 anos e encontra-se por habitar; - Boas acessibilidades - Capacidade de armazenamento do vinho em cubas de inox ( +/- 120.000 L); - Sistema de frio; - Cais para atracagem de embarcações de recreio no Rio Douro (reconverter); - Estação de bombagem de água, instalada no Rio Douro, devidamente licenciada pela C.C.D.R.N.; - Tanque com capacidade de 160.000 L de água, localizado em ponto estratégico da quinta; - Diversos. Mais informações ou visita ao local: (telefone) Não deixe de nos consultar, temos protocolos com bancos para tratar do seu financiamento. #ref:04JR

Sie sind auf der Suche nach naturnaher und stadtnaher Lebensqualität? Diese Wohnung ist also der richtige Ort zum Leben. Diese Villa befindet sich im Dorf Sezulfe, einer Gemeinde in der Gemeinde Macedo de Cavaleiros, und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Mit einer privilegierten Lage, nur 1h30 von Porto an der A4 und eine Stunde von der spanischen Grenze entfernt, können Sie in dieser Villa die Ruhe der Landschaft genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nur 6 km vom Zentrum von Macedo de Cavaleiros, 20 km von Mirandela, 10 Minuten von den Flussstränden von Azibo und seiner geschützten Landschaft und von Podence mit seinem echten Karneval entfernt, sind Sie von der atemberaubenden Naturlandschaft der Region umgeben. Diese 2-stöckige Villa in traditioneller Bauweise wurde von den jetzigen Eigentümern renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 20.000 m2. Mit großen Räumen und einer intelligenten Aufteilung bietet dieses Haus allen notwendigen Komfort für ein ruhiges Leben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnbereich mit Küche und Kamin sowie ein Badezimmer Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei große Schlafzimmer finden, eine Abteilung, die ein drittes Schlafzimmer sein kann; Büro; oder Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Darüber hinaus hat die erste Etage Zugang zu einer zweiten Küche mit Holzofen, in der Sie lernen können, wie man die wunderbaren Köstlichkeiten der Region zubereitet. Wenn Sie das Haus verlassen, können Sie einen Tisch und Stühle aufstellen, um den atemberaubenden Blick über die wunderschöne Landschaft von Trás-os-Montes zu genießen. Wir haben auch zwei Abstellräume, eine Garage und einen Weinkeller. Wenn Sie sich wie ein Landwirt fühlen, können Sie die fast 20.000 m2 Land nutzen, die mit 300 einheimischen Olivenbäumen der Region bepflanzt sind, und Sie können mit Hilfe der verschiedenen Mühlen in der Gemeinde Ihr eigenes Olivenöl herstellen. Sie finden auch einen Gemüsegarten mit einer Wasserstelle. Wenn Sie die Ruhe der Landschaft, die Verbindung zur Natur und die Nähe zu einer geschäftigen Stadt suchen, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, ist diese Villa perfekt für Sie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, im Einklang mit der Natur zu leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen. #ref:SAFTI:003714