Die Villa befindet sich neben dem natürlichen PARK SINTRA - CASCAIS in der Ortschaft MURCHES, zeitgenössische Architektur mit 3 Suiten, Pool und Garten. . Ausgezeichnete Lage, ausschließlich Wohngebiet, Nähe zum lokalen Handel, gute Straßenanbindung und gute Anbindung an die Autobahn A5, Strände der Cascais-Linie, Guincho Strand und die Ortschaften Sintra und Cascais. Die Fläche des Grundstücks beträgt 327 m2 mit einer Bruttobebauungsfläche von 220 m2, die sich wie folgt auf 2 Etagen verteilt: R/C: Große Eingangshalle mit 10,20 m2 und Treppe zum Obergeschoss Großer Aufenthaltsraum mit 45,35 m2 und Panoramablick und Zugang zum Außenbereich in Massivholzdeck und Schwimmbad Küche mit 9 m2, mit direkter Öffnung zum Wohnzimmer und Anschluss an einen kleinen Außenbereich für die Installation von Grillzubehör vorbereitet Küche mit seriöser Markenausstattung (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher) Waschküche mit 2,30 m2 Sanitäranlage mit Dusche mit 3 m2 Schrankgarnitur / Garderobe, Bodenhalterung Außenbereich bestehend aus Freizeit- und Gartenbereichen mit Strauchbaumarten von geringem Pflege- und Wasserverbrauch Parkplatz für 2 Fahrzeuge und Steckdose für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge Etage 1: Große Verteilerhalle mit 9,80 m2 und freiem Blick auf den Naturpark Sintra - Cascais Suite 1 mit 14,80 m2, mit Kleiderschrank, WC mit 3,50 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck Suite 2 mit 21,50 m2 mit Schrank, WC mit 5,15 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck Suite 3 mit 11,10 m2 mit Garderobe, WC mit 4,60 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck MATERIALIEN, OBERFLÄCHEN UND AUSRÜSTUNG Äußeres: Entwässerung poröser Betonerschließungsböden (100% durchlässig) Bodenbelag eines Aufenthaltsbereichs in einer Massivholzterrasse in Ipê Außenbereiche in Gras, Kiefernrinde und Strauch- und Baumarten von geringer Pflege Außenwände der Villa bestehen aus Wärmeblöcken mit Wärmedämmbeschichtung durch das Äußere im WDV-System (Motorhaube) Wände mit Massivholzdeck von Ipê ausgekleidet Minimalistische Fensterrahmen mit thermischem Schnitt und emissionsarmer Doppelverglasung Elektrische Außenjalousien aus orientierbaren Lamellen mit Rückstoßkasten Afizélia Massivholz-Eingangstür mit Schloss und Sicherheitsscharnieren 100% Acryltintenmalerei auf weiße Farbe Wächter - Karosserien in Eisenstruktur und Prumos aus modifiziertem Begriff Massivholz Schwimmbad mit Keramik-Einlegebeschichtung Ziegelmauerwerkswände und Geländer aus lackiertem Eisen prumos Automatisiertes Autozufahrtstor Automatisches Bewässerungssystem Video-Gegensprechanlage Videoüberwachungssystem Inneres: Ziegelmauerwerkswände Böden aus Laminatboden mit massivem Eichenholz Fußböden von Sanitäranlagen, Keramikmosaik Stuckverzierte und gestrichene Wände Wände von Sanitäranlagen aus Keramikmosaik Eingangshallenwände und Verteilung aus Lacada-Holzpaneelen Türen, geladen, Schränke und Schrankfronten, Lacada-Holz Klimaanlage im Kanal Raumlüftungssystem zur Sicherstellung der Raumluftqualität Elektrischer Fußbodenbelag in Sanitäranlagen Deutsche Küche mit Einbaugeschirrspüler, Induktionskochfeld, Einbauhaube, Geschirrspüler und Wäscherei, vertikalem Gefrierfach, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle Zentrale Aspiration Kabelloses Hausautomationssystem mit Fernbedienung über Smartphone #ref:MORMJCSG008