30 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lamego, Viseu, Portugal, von 280.000 € bis 1.600.000 €

Im Dorf Valdigem, in Lamego, im Herzen und in der Wiege der abgegrenzten Douro-Region gelegen, ist es ein Ort, der von der Geschichte der Anfänge der portugiesischen Nationalität und dem Aufbau der Weinregion durchdrungen ist. Die Quinta liegt an der Route Caminhos dos Monges entlang des Flusses Varosa, wo sich die prächtigen und berühmten Klöster des Zisterzienserordens befinden. Die Quinta verfügt über einen offiziellen Doc Douro-Weinberg, auf dem die besten Trauben der wichtigsten Rebsorten der Douro-Region angebaut werden. Die Lage der Quinta und die vorhandenen Gebäude ermöglichen die Entwicklung eines neuen Wein- und Tourismusprojekts, bei dem die Weinkellerei und die Lagerhäuser genutzt und die bereits bestehenden Gebäude umgebaut werden. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums ermöglicht eine gute Logistik für das Weinprojekt und bietet ein sehr typisches Umfeld für den Tourismus in der Region. Gute Verkehrsanbindung, 5 Minuten vom Zentrum von Lamego und Peso da Régua und 70 Minuten von Porto entfernt. Eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für alle, die ein neues Projekt in der abgegrenzten Region Douro suchen. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 33 541 m2 Handig gebied: 33 541 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: Ausgeschlossen aus der SCE gemäß Artikel 19 Absatz 2 Buchstabe G des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05120

Ausgezeichnetes Weingut in der Weinregion Alto Douro, Douro Valley. Es liegt 5 Minuten vom Zentrum von Lamego entfernt, in Alvelos, mit Blick auf das Tal und die Stadt sowie auf das Tal des Flusses Varosa. Das Weingut verfügt über einen offiziellen DOC Douro-Weinberg mit einer Plateaustruktur von ca. 15 Hektar, auf dem qualitativ hochwertige Trauben für die Herstellung von guten DOC Douro-Weinen erzeugt werden, die sich hervorragend für Schaumweine eignen. Die Quinta verfügt über reichlich Wasser , das aus einer eigenen Mine und einem eigenen Brunnen stammt, und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Quinta, die sich in der historischen Region des Varosa-Tals und der Douro-Weinregion befindet, verfügt über einen städtischen Artikel, in dem das ursprüngliche Haus und die alten Keller auf 630 Quadratmetern untergebracht sind.es besteht auch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung auf dem rustikalen Grundstück zu errichten. Neben den Weinbergen ist die Region sehr reich an Obstanbau, und man kann verschiedene Bäume wie Kastanien, Kirschen, Orangen, Zitronen und Äpfel finden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Weinbauprojekt und für die Entwicklung des ländlichen Tourismus. Lage mit guter Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraßen zum Eingang der Quinta, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und auch an Peso da Régua und den Fluss Douro, etwa 70 Minuten von Porto entfernt. Vorläufige Deklaration des städtischen Objekts als Ruinengebäude, wodurch es gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember vom Energiezertifizierungssystem ausgeschlossen wird. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 152 331 m2 Handig gebied: 626 m2 Implementierungsbereich: 295 m2 Área de Construção: 626 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04917

Ein schönes Weingut in Sande, 5 Minuten vom Zentrum der schönen und historischen Stadt Lamego und etwa 10 Minuten von der Stadt Peso da Régua und dem Fluss Douro entfernt. Dieses Anwesen besteht aus einem offiziellen Doc Douro-Weinberg mit 2,6 Hektar, auf dem Trauben von hervorragender Qualität in zertifiziertem biologischem Anbau angebaut werden, mit Referenzsorten aus der abgegrenzten Douro-Region, wie Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Tinta Barroca und Vinhas Velhas, die Weine von hervorragender Qualität hervorbringen. Außerdem gibt es einen großen Bio-Obstgarten mit Bäumen mit verschiedenen Obstsorten sowie zwei Häuser, die komplett renoviert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Das Haupthaus mit seiner rustikalen Architektur verfügt über einen privaten Bereich mit 4 Schlafzimmern, eines davon mit Bad, ein Büro und einen Fitnessraum, eine voll ausgestattete offene Küche mit Esszimmer, Waschküche und Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Ess- und Wohnzimmer. An der gesamten Vorderseite des Hauses befindet sich eine bezaubernde Terrasse, auf der Sie in Ruhe essen und sich entspannen können und von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über das gesamte Tal der Weinberge haben, das das Anwesen umgibt. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und der Weinkeller sowie ein traditioneller Weinkeller mit zwei Weinpressen aus Granit, Lagerräume mit Zementfässern und oben eine große regionale Küche mit einer Toilette. Im Außenbereich befinden sich eine typische Veranda mit Grill und ein erfrischendes Schwimmbecken, die den Garten vervollständigen. Zusätzlich zu diesem Haus verfügt die Quinta über eine zweite, sehr gemütlich eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem kompletten Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Ess- und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der technische Bereich und die Waschküche. Die Lage dieser Quinta ist perfekt, sie profitiert von einer einzigartigen Landschaft über den Tälern der Douro-Weinberge, mit ausgezeichnetem Zugang und in der Nähe von allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, um im Douro zu leben oder in ein Wein- und Tourismusprojekt in der Douro Demarcated Region zu investieren. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 31 357 m2 Handig gebied: 823 m2 Implementierungsbereich: 590 m2 Área de Construção: 823 m2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Energieeffizienz: F LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05143

Wunderschönes Anwesen in Lamego, Douro-Tal, im Dorf Avões de Lá, in der Nähe von Penajóia, in der abgegrenzten Weinregion Douro, etwa 5 bis 10 Minuten vom historischen Zentrum der schönen Stadt Lamego und etwa 75 Minuten von Porto entfernt. Das 7,2 Hektar große Anwesen ist mit Kastanienbäumen, einem Apfelgarten und anderen Obstbäumen bepflanzt und liegt in herrlicher Lage an den Hängen der Serra das Meadas,über dem Tal, das einen einzigartigen und atemberaubenden Blick auf den Fluss Douro und die Weinberge von Penajóia, Samodães und Peso da Régua bietet. An der besten Stelle des Anwesens befindet sich das Haupthaus, eine rustikale Villa, die komplett aus nordischem Holz gebaut wurde und über eine hervorragende Verarbeitung und Isolierung verfügt. Es verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei Vollbäder, Ess- und Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und Abstellraum. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, der die Wärme an die anderen Räume weitergibt, sowie über doppelverglaste Fenster und Außenfensterläden aus Holz. Im Außenbereich gibt es ein Nebengebäude mit regionaler Küche, Waschküche und Abstellraum, einen fantastischen Garten, eine Terrasse mit Grill und ein Schwimmbad, das mit einer Wärmepumpe beheizt wird. Und das alles mit einem atemberaubenden Blick über das Tal und den Fluss Douro. Die Quinta profitiert auch von der Möglichkeit, ein zweites Haus am Eingang des Grundstücks zu bauen, mit dessen Bau bereits begonnen wurde und das über aktuelle Genehmigungen verfügt. Dieses Projekt ermöglicht den Bau einer Villa mit 5 Schlafzimmern - 3 Suiten plus 2 Schlafzimmer - zwei Küchen, zwei Wohnzimmern und zwei Innenhöfen, wobei die rustikale Architektur des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. Die Lage ist einzigartig und bietet einen fantastischen Blick über das Tal und den Fluss Douro. Großer Zugang und in der Nähe von allen Einrichtungen für das tägliche Leben oder ein touristisches Projekt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 74 285 m2 Handig gebied: 214 m2 Implementierungsbereich: 107 m2 Área de Construção: 214 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Energieeffizienz: C LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05122

3 Bedroom House with Potential for Expansion, 2 Bathrooms, Spacious Kitchen and Living Rooms, 1484 m2 Plot with Fruit Trees, Incredible Views in a Corner of Paradise, Privileged Location in Lamego If you’re looking for your dream home with room to grow and enjoy a peaceful lifestyle, this is the opportunity you’ve been waiting for! This 3-bedroom villa offers the possibility to expand and create even more space for your family. With an ideal location, this property has all the amenities you need within reach. Main Features: - 3 spacious bedrooms - 2 fitted bathrooms - Kitchen and living room areas offering space for entertaining - Single glazing - Generous plot of 1484 m2 with a variety of fruit trees - Convenient location, close to supermarkets such as Lidl and Leclerc - Easy access to motorway - Garage for 3 or 4 cars - Proximity to the centre of Lamego, with all amenities just a few minutes away Detailed Description: This charming house has three bedrooms that offer space to accommodate your family in comfort. The two bathrooms are equipped and ready to cater for everyday needs. The kitchen is a highlight, finished with ample space to prepare your favourite meals. The living rooms are equally spacious, providing the ideal place to relax and entertain. The 1484 m2 plot is a real gem, with a variety of fruit trees offering fresh fruit at your fingertips. This outdoor space is perfect for enjoying outdoor activities, the garden, enough space to install a swimming pool on the plot, there is also a borehole. The location is a strong point of this house, with supermarkets such as Lidl and Leclerc nearby, making shopping convenient. In addition, the proximity to the motorway makes it easy to travel to other areas, and the centre of Lamego is just a few minutes away, offering access to restaurants, shops and services. This is a unique opportunity to acquire a house that offers space, incredible views, comfort and potential for expansion, all in a desirable location. Don’t miss the chance to make this property your new home! For more information or to arrange a viewing, contact me today. This house is an unmissable opportunity and will not be available for long! Cindy Alves AMI : 11220 I hope this advert meets your needs. #ref: 106665

QUINTA im DOURO mit fabelhafter Aussicht, in der sich der Fluss Douro, die schöne Stadt Régua und die imposante Serra do Marão abhebt. Die Aussicht ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend, Tag, Nacht oder sogar bei Schnee in der Serra do Marão (siebthöchste Erhebung des portugiesischen Festlandes mit 1416 Höhenmetern). Es überblickt auch die Serra das Meadas in Lamego. Das Anwesen befindet sich am Hang von Cambres, 1,2 Meilen von LaMEGO Monumental City entfernt Es hat 16775 m2, ein Wohnstudio Typ T0 rustikalen Stil, ein kleines Gebäude für landwirtschaftliche Lagerung, Weinberg mit Nutzen, Quellwasser, zwei landwirtschaftliche Tanks, Gemüsefeld, Olivenbäume und mehrere Obstbäume. Ein ruhiger Ort mit einer Aussicht, die die Seele wäscht. #ref:PC_9548

Prächtiger Palast aus dem 16. Jahrhundert zu verkaufen, in der Weinregion Alto Douro, mit 3,5 ha im Herzen von Cambres, in Lamego. Perfekter Rahmen für die Projektentwicklung eines Boutique-Hotels im Rahmen eines Weintourismuskonzepts oder für diejenigen, die einen historischen Wohnsitz in der Douro-Demarkationsregion suchen. Die gesamte Inneneinrichtung wurde restauriert , wobei die Ausstattungen und architektonischen Merkmale der damaligen Zeit erhalten blieben. Es verfügt über einen schönen Garten mit hundertjährigem Brunnen, und das verbleibende Grundstück hat die Kapazität, die Weinbergsumrandung wiederherzustellen. Guter Zugang, in der Nähe des Stadtzentrums, 5 Minuten vom Zentrum von Lamego und Régua entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 36 559 m2 Handig gebied: 1 029 m2 Implementierungsbereich: 778 m2 Área de Construção: 1 029 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: - XVI. Jahrhundert Palacete XVI. JAHRHUNDERT - 3.5Ha LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04512

Excellent farm with a flat terrain and great access. This property has a stone house with three bedrooms, living room, kitchen equipped with island, a porch, garage, central heating with pellets, laundry and terrace. With a total area of approximately 15.000 square meters, this farm has its own water and automatic irrigation. The principal cultures are apples and cherries, among other fruit trees and irrigated land. #ref:LMG_3257 - N

Property in a rural area overlooking the river, consisting of a group of rural houses, covering 3,000m2 of vineyards producing Port Wine and 3,000m2 - with 9 houses in ruins - with the possibility of expanding each of them by 50%, for purposes Touristic. The property has water and electricity supply; a mine and Well (where the vineyard is located). This Farm already has an application pending for Portugal 2020 community funds. The project was intended to build a Rural Hotel/tourist enterprise encompassing a set of activities and accommodation services, complementary entertainment and tourist entertainment activities and services, with a view to the offer of a diversified tourist product in rural areas. #ref:PRT11038

Villa with pool, in the beautiful region of Douro. It has four bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, equipped kitchen, living room with fireplace, and garage. Garden with porch and barbecue. Excellent location and superb views. #ref:LMG_3826 - N

Willkommen bei Imosmilevistual, Ihrer vertrauenswürdigen Immobilienagentur in Lamego! Wir freuen uns, Ihnen diese spektakuläre Quinta mit Potenzial für eine lokale Unterkunft vorstellen zu können. Objektdetails: ?️ 3 Schlafzimmer (1 en-suite) und ein geräumiger Dachboden. ? 1200 Apfelbäume, 160 Olivenbäume und 80 Kirschbäume. ? Selbstversorgende Wasserversorgung. ️ Sonniges und abgelegenes Grundstück. Diese Quinta bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Oase suchen und ein mögliches Einkommen durch lokale Unterkünfte. Mit seiner erstklassigen Lage in Lamego und der natürlichen Schönheit, die sie umgibt, werden Sie und Ihre zukünftigen Gäste begeistert sein. Genießen Sie die Stille des Landes, erfreuen Sie sich an frischem Obst aus Ihrem eigenen Obstgarten und entspannen Sie inmitten der malerischen Landschaft. Ob zur persönlichen Nutzung oder als Investition, dieses Anwesen darf nicht verpasst werden. Kontaktieren Sie uns: ? Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit Imosmilevistual auf. Wir sind hier, um Ihre Immobilienträume wahr werden zu lassen! + (---) Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser bezaubernden Quinta in Lamego. #ref:MAS_53