40 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Loures, Lissabon, Portugal, von 1.100.000 € bis 3.200.000 €, bis 350 m²

Luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern und Top-Ausstattung in einer ruhigen Gegend, mit ausgezeichnetem Zugang und einem großen Angebot an Dienstleistungen für ein reiches Erlebnis in Qualität und Wohlbefinden. Dieses prächtige Anwesen wurde mit einem Fokus auf Komfort, Detail und Eleganz entworfen. Das Anwesen wird 4 Etagen haben, bestehend aus 5 Suiten mit großzügigen Bereichen mit eigenem Bad, Kleiderschrank und 4 von ihnen mit Zugang zu Balkonen, eine weitere mit Zugang zu einer privaten Terrasse, Küche mit Insel und Esszimmer im offenen Raum, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und Terrassenbereich, wo es möglich sein wird, einen Esstisch im Freien zu platzieren. Themenwohnzimmer (Multimedia/Musik/Freizeit) mit Bad, Mehrzweckraum (Spiele/Multimedia oder Fitness) mit Bad, Garage mit elektrischem Tor, Waschküche, Abstellraum, privater Aufzug (ORONA) und fantastischer beheizter Pool mit Abdeckungsmöglichkeit. Das Anwesen verfügt über eine Vorinstallation von Photovoltaik-Sonnenkollektoren, thermischen Sonnenkollektoren (VULCANO), mechanischer Belüftung in den Bädern, elektrischen Geräten (EFAPEL), Klimaanlage mit mobiler Anwendung (HAIER), Zentralstaubsauger (BEAM Electrolux), die Küche wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Kühlschrank SIDE BY SIDE; HOTPOINT; ELICA; RODI; BRUMA, VULCANO) und die Garage wird über ein elektrisches Ladegerät für Fahrzeuge verfügen. *Die Villa befindet sich im Baubeginn, mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin von 2025. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Verfolgen Sie die Entwicklung dieses großartigen Projekts, das Ihren Traum wahr werden könnte! Vertrauen Sie uns. NR. 5079 * Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich, sie verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Vermittler, sowie die Einsichtnahme in die Immobiliendokumentation * Loures ist eine portugiesische Stadt im Stadtteil Lissabon, die zur Metropolregion Lissabon gehört. Es ist der Sitz der Gemeinde Loures mit 201.646 Einwohnern. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Arruda dos Vinhos, im Osten an Vila Franca de Xira und die Tejo-Mündung, im Südosten an Lissabon, im Südwesten an Odivelas, im Westen an Sintra und im Nordwesten an Mafra. Wir sind bestrebt, unseren Kunden gute Geschäfte zu machen und Prozesse zu vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und nachhaltig. Benötigen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Schildern Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungskonditionen bietet. Energiezertifizierung? Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sollten Sie wissen, dass der Energieausweis OBLIGATORISCH ist. Und wir kümmern uns partnerschaftlich um alles für Sie. #ref:5079WM

Diese exklusive Luxusvilla in Loures bietet einen raffinierten Lebensstil und außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Mit 4 geräumigen Suiten, die jeweils mit einem Ankleidezimmer, einem eigenen Bad und einem Balkon ausgestattet sind, bietet es eine Umgebung der Privatsphäre und des Komforts. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel verbindet sich harmonisch mit dem angrenzenden Wohnzimmer, während das Themenzimmer, das Wohnzimmer und das Spielzimmer unterschiedliche Räume für Unterhaltung bieten. Die Waschküche erleichtert die tägliche Arbeit. Die luxuriöse Ausstattung und die hochwertigen Materialien erhöhen den Standard dieser einzigartigen Residenz. Die Villa besteht aus 4 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Etage 0: Eingangshalle, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Garage. Etage 1: Flur der Schlafzimmer, 2 Suiten mit Ankleideraum, eigenem Bad und eine davon hat Zugang zu einem Balkon. Etage -1: Schlafzimmer, Musikzimmer, 2 Suiten mit Ankleideraum, eigenem Bad und eine davon mit Zugang zu einem Balkon. Etage -2: Büro, Gemeinschaftsbad, Spielzimmer/Kino, mit Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool. *Alle dargestellten Bilder und Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Vermittler sowie auf die Einsichtnahme in die Dokumentation der Immobilie. #ref:L23494

Neue Villa mit einer Bruttobebauungsfläche von 410m2, mit Aufzug und privatem beheiztem Pool. Diese Villa ist wie folgt aufgeteilt: Eine große Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und privater Terrasse, 4 große Suiten mit Ankleideraum, eigenem Bad und Balkon, die insgesamt 5 komplette Suiten ergeben. Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel mit: - Weiß lackierte Küchenmöbel mit LED-Beleuchtung, Modell Seoul; - Arbeitsplatte und Beschichtung über der Arbeitsplatte aus einfachem weißem Stein; - HOTPOINT-Einbaugeräte (Waschmaschine und Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühlschrank, vertikale Kommode, Mikrowelle, Herd, Backofen); _ Marke des Abluftventilators: ELICA; _ Edelstahlspüle Marke: RODI; - Wandverkleidung aus weißem Stuck; - Laminatdielenboden. Es verfügt über 5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt sind: Hauptwohn- und Esszimmer mit großem Balkon und Terrassenbereich für Esstisch im Freien; Themenwohnzimmer mit WC (Musik/Multimedia/Ruhe); Mehrzweckraum mit WC (Spiele/Fitness/Multimedia). Die Villa verfügt außerdem über einen Aufzug auf allen Etagen, eine Garage mit elektrischem Ladegerät, soziale Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. In Bezug auf die Ausstattung verfügt es über: - Solarthermische Paneele, Marke: VULCANO; - Warmwasserbereiter, Marke: VULCANO; - Mechanische Lüftung in Sanitäranlagen; - Elektrische Schaltanlagen: EFAPEL; - HAIER Klimaanlage mit mobiler Applikation; - Marke Zentralstaubsauger: BEAM Electrolux; - Video-Gegensprechanlage, Marke: COMELIT; - Gepanzerte Tür mit Hochsicherheitsschloss mit manipulationssicherem Schlüssel, Marke: DIERRE; - Automatisierte Garagentore; - Aufzüge: ORONA; - Haus, das für die Installation von Photovoltaik-Sonnenkollektoren vorbereitet ist; - Fensterrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung; - Thermische und elektrische Jalousien mit individueller und allgemeiner Steuerung. Die Suiten verfügen über folgende Oberflächen: - Weiß lackierte Holz-Pendelmöbel und Spiegel mit LED-Licht; - Aufgesetztes Waschbecken; - Eingebaute Wasserhähne an der Wand Marke: BRUMA; - MARGRÊS Keramik-Wandverkleidung 90x90 Modell: Calacatta; - Duschwanne mit Wanddusche und Decke mit Glasscheibe. Voraussichtlicher Bautermin: letztes Quartal 2024 Ort: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, in der Nähe aller Arten von Zugängen, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Gesundheit (Krankenhäuser und Apotheken), es ist auch 10 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von der Hauptstadt Lissabon entfernt. Die SF Group bietet ihren Kunden ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität in mehreren Bereichen. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienverwaltung. Die Beziehung, das Einfühlungsvermögen und der persönliche Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Standard an Qualität und Professionalität. #ref:CAS_705

Mit Blick auf den Fluss Tejo und an der Schnittstelle zwischen der Urbanisation Portela und dem Parque das Nações gelegen, umfasst die Eigentumswohnung Jardins do Cristo Rei neben garantierter Qualität und exquisitem Komfort eine tiefe Sorge um das Umweltgleichgewicht im Allgemeinen und die umgebende Natur im Besonderen, insbesondere in Bezug auf den Energie- und Wasserverbrauch. Dieses brandneue Apartment mit 4 Schlafzimmern - Penthouse verfügt über einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, Mehrzweckräume, Fußgängerzonen, einen Spielpark und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Es hat eine Fläche von 219 m2, die in 4 Terrassen und Balkone unterteilt sind, die 2 nach Osten mit 244,66 m2 und 2 nach Westen ausgerichtet sind, einer mit 18,65 m2 und der andere mit 7,60 m2, mit einer Aussicht, die dieses Penthouse durch große Fenster in natürliches Licht taucht und Sie einlädt, den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang mit freiem Blick auf den Tejo, die Stadt und die Vasco da Gama-Brücke zu genießen. Bestehend aus 3 Suiten (1 Suite mit 21,00 m2 mit Ankleideraum, 2 Suiten mit 15,70 m2 und eine weitere mit 14,40 m2) und 1 großem Schlafzimmer mit 15,70 m2. Es besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool oder einen Swimmingpool auf einer der Terrassen zu platzieren. Es besteht aus 4 Schlafzimmern mit 3 Suiten, 5 Bädern und ist komplett ausgestattet mit Klimaanlage in allen Räumen, elektrischen Rollläden, doppelt verglasten Glaswänden mit thermischem/akustischem Schnitt und Holzböden aus natürlichem Edelholz aus Nussbaum, die eine exklusive Umgebung schaffen, in der Originalität und die Kühnheit des guten Geschmacks den Raum füllen. Es verfügt auch über 2 Boxen für 4 Autos und ist in eine Eigentumswohnung eingefügt, die einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz und einen Eigentumswohnungsraum umfasst, den Sie für Tagungen oder Partys nutzen können, außerdem mit einem Videoüberwachungssystem und einem exklusiven Eingang zum Gebäude. #ref:L1406/24

4+2 bedroom villa, with 536 sqm of built area, situated on a 1.34-hectare plot of land in the parish of Lousa, municipality of Loures. The villa is divided into a main house with 396 sqm and a multipurpose annex with 140 sqm. It features a barbecue area, a garage for two cars, a party pavilion with a snooker table and foosball, a playground, and a dog kennel. It stands out for its security with a video surveillance system and alarm with motion sensors. The main house, facing south, is spread over two floors: On the ground floor, there is an entrance hall with a closet, a guest bathroom, a living room with a fireplace, and a dining room, both with direct access to the garden, a kitchen with a pantry, and a laundry area with access to the garage. There is also a master suite with a walk-in closet, a bedroom with a bathroom, and a third bedroom. On the upper floor, there is a mezzanine with an office area, a bedroom with a private bathroom and access to a terrace. On this floor, there are also two rooms with a shared bathroom that can be converted into bedrooms or living rooms. The annex consists of a living and dining room, a kitchen, a wood-fired oven, a wine cellar, and a bathroom. #ref:78721

Magnificent duplex Penthouse, to debut, with 4 bedrooms, 5 bathrooms, 4 terraces, river view and 2 Boxes for 4 cars! ((in the register it is T1 with attic converted into 3 bedrooms). With the highest quality finishes, this penthouse provides, for your comfort and quality of life, 4 bedrooms with 3 suites, 1 bathroom and a social bathroom near the living room and the kitchen. With 2 living rooms and an office area, the main living room comprises a fireplace, with large dimensioned windows, plenty of light, and facing an ample balcony for relaxing and socializing. It is also composed by an ample kitchen, fully equipped with Bosch household appliances, in island, plenty of storage areas and a separated laundry area. The dining room and the kitchen face a large terrace that can work for dining or relaxing with wonderful views to the river and bridge. This penthouse comprises two fronts and 4 terraces (two of them facing east and two of them facing west) with the privilege of watching the sunrise and the sunset with unobstructed views of the river and the Vasco da Gama´s bridge. Video intercom, air conditioning throughout the apartment, a central vacuum unit, alarm and all the conveniences that guarantee a quality life in a secure condominium, 2 swimming pools, children’s area, garden, and 2 spacious boxes for 4 cars. Being ready to debut, this wonderful penthouse is waiting for you. Located in a quiet area, close to Parque das Nações, benefits from all the serenity, but surrounded by all conveniences, close to everything, with great accesses to the city, airport and also to north or south. This location, in the city of Lisbon, is destined for people who privilege a distinctive lifestyle and environment, in a central and modern place, close to Parque das Nações, where there is can the Casino, the Camões Theatre, Private Hospital, supermarkets and everything required for your daily life and also for leisure. The proximity with the Tagus river, the vast green areas, the security and the fabulous accesses convert this into a privileged area. You can stroll along the Tagus River, run, walk or simply behold the immensity of the river. Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF29532