912 Häuser und Wohnungen zu verkaufen günstigste euro/m2 auf Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, Portugal, von 380.000 € bis 1.000.000 €, bis 500 m²

Exclusive Property in Leça da Palmeira - Double Investment Opportunity! This incredible property presents a unique opportunity: two independent residences, each with their own access, amenities, and services. It’s the perfect investment, offering a ’2 in 1’ scenario to meet all your needs. Main Residence (with Mezzanine): Spacious and impressive, with a generous 300m². The ground floor features a large living/dining room, a well-equipped kitchen, laundry with external access, pantry, an entrance hall, corridor, office, and a full bathroom. On the first floor, an access corridor leads to the Master suite with a closet and a magnificent bathroom that includes two shower cabins. It includes two spacious bedrooms of approximately 20m² each with a common balcony. On the second floor, an access hall leads to a suite of around 50m², with a full bathroom and another balcony. Exterior Area of the Main Residence: The land area consists of accesses and a garden of approximately 215m². There’s a garage for two cars and a 50m² gym. A 50m² solarium space offers endless possibilities. The garden is ready for the installation of a pool. Additional Features: The balconies have areas of 16m² for the Master Suite, 11m² for the first-floor bedrooms, and 10m² for the second-floor suite. The property boasts high-quality thermal insulation, aluminum windows with double glazing, heating via a heat recovery system, and independent ventilation in the bedrooms. Hot water is supplied by an efficient heat pump. Secondary Residence: With 130m² of space, this residence on the ground floor offers a spacious living/dining room of approximately 30m², a well-equipped kitchen, laundry, and a service bathroom. On the first floor, you’ll find a corridor, two comfortable bedrooms, and a full bathroom. There’s also a terrace of approximately 10m². Important Notes: The secondary residence is currently rented, providing the flexibility to sell with or without a tenant. This is an exceptional opportunity for both owner-occupiers with guaranteed income and investors, with the promise of two excellent incomes in a peaceful area of Leça da Palmeira. Special Extras: The property features a lake with illuminated fountain. The external lighting system is remotely controlled and programmable. Two high-security alarm systems are active and can be controlled through an application. The garage gate and property access can be controlled and programmed through an application. Don’t miss this rare investment opportunity in Leça da Palmeira. Schedule a visit and discover the unparalleled potential of this unique property! IAD is a Real Estate Mediation Society that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. Choose an IAD consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. #ref: 103985

O edifício Leça Gold, fica situado a 5 minutos da praia, em zona calma, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias de entrada e saída da cidade do Porto. Também se encontra a 1km do Metro. Dispõe de diversas tipologias (T1, T2 e T2 duplex), com amplos terraços e varandas. Todas as frações dispõe de lugar de garagem e arrumos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0202

(ref:C (telefone) T4 duplex situado em um prédio de apenas 6 frações. Distribui-se da seguinte forma: *Primeiro piso: -Espaçoso hall de entrada com escada de acesso ao piso superior; -Generosa sala para dois ambientes; -1 casa de banho de serviço; -Cozinha equipada e lavandaria; -2 quartos,sendo 1 suíte com acesso à varanda; -1 Casa de banho completa de apoio ao quarto; *Segundo piso: -Sala de estar com lareira; -2 quartos,sendo 1 suite; -1 casa de banho completa; -2 terraços com acesso pelos quartos ,vista de mar e boa exposição solar; -4 lugares de garagem na cave e arrumos generosos. Leça da Palmeira é uma localidade situada no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. É uma freguesia costeira, conhecida pelas suas praias, paisagens naturais deslumbrantes e ambiente descontraído. A principal atração de Leça da Palmeira são as suas praias. A Praia de Leça da Palmeira é uma das mais populares da região, com um extenso areal e águas calmas. O Passeio Alegre é um belo jardim público à beira-mar, perfeito para passeios relaxantes e momentos de lazer ao ar livre. Leça da Palmeira é um lugar tranquilo e pitoresco, com um ambiente descontraído e uma atmosfera acolhedora. A localidade também está bem localizada para explorar outras atrações da região, como o centro histórico do Porto, que fica a uma curta distância de carro ou transporte público. #ref:C0406-01323

Drei-Zimmer-Villa mit drei Etagen, im Zentrum von Leça da Palmeira, zu verkaufen. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein großes , offenes Wohn- und Esszimmer, eine ausgestattete Küche und ein kleines Büro. Der Innenhof ist vollständig abgedichtet und draußen gibt es eine geschlossene Garage für 2 Autos, Abstellräume und einen überdachten Grill. Im ersten Stock befindet sich der private Bereich des Hauses mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem kompletten Badezimmer. Schließlich gibt es im obersten Stockwerk der Villa einen großzügigen Dachboden mit mehreren Abstellräumen, der leicht als Spielzimmer, Spielzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden könnte. In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, 500 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenanschlüssen entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 275 m2 Handig gebied: 261 m2 Implementierungsbereich: 126 m2 Área de Construção: 261 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 2 Energieeffizienz: C LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05137

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Ausgezeichnete 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkonen und Meerblick, in einer bewachten Wohnanlage im Zentrum von Leça da Palmeira. Es zeichnet sich durch seine hellen Räume aus, da es einen Balkon nach Osten und einen weiteren im Wohnzimmer nach Westen hat, um den Meerblick zu genießen. Das Wohn- und das Esszimmer sind offen gestaltet und die Küche ist sehr hell und geräumig und verfügt über eine Essecke. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei ein eigenes Bad haben. Sie verfügt über einen Parkplatz für 2 Autos und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt im Zentrum von Leça da Palmeira, mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe und dem Strand, der nur 5 Gehminuten entfernt ist. Gute Anbindung an die Autobahn A28 und einfacher Zugang zu Matosinhos und dem Zentrum von Porto. CHARAKTERISTIK: Bereich: 214 m2 Handig gebied: 214 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Garage: 2 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05138

Apartamento T3+1 de 165m², ao nível do 1º andar, localizado no centro de Leça da Palmeira a 500m da praia. Dispõe de 2 salas, lareira e varanda virada a sul. Conta ainda com um terraço de 52m² e lugar de garagem. #ref:376230022