137 Häuser und Wohnungen zu verkaufen kleiner auf Nazaré, Leiria, Portugal, von 100.000 € bis 360.000 €, bis 600 m², seite 3

Discover this incredible 1 bedroom Apartment, new and with large areas, located on the 4th floor of a modern building, located in the heart of Sítio da Nazaré, next to the bullring. This property offers a fantastic 27m² private terrace with stunning views of Praia do Norte. Privileged Location: Centrally located, this apartment is close to all amenities such as cafes, restaurants and market. The proximity to the lift, the main means of transport that connects Sítio to Praia da Nazaré and the world-famous Praia do Norte, makes this property especially attractive for those who value a privileged location and easy access. Property Features: This building has been built with high quality materials and designed to offer the greatest possible luminosity, thanks to its large windows. The apartment consists of: - Living Room/Kitchen in Open Space - Kitchen equipped with modern appliances - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Private Terrace: 27m² of outdoor space with spectacular views. - Closed garage -Pre-Installation of Air Conditioning -Water Heating Heat Pump Common Areas The building also offers a rooftop terrace with a communal swimming pool and a guest bathroom. From this terrace, it is possible to enjoy magnificent views of the sea, Praia do Norte and the Leiria Pine Forest. Don’t miss the opportunity to visit this amazing flat and discover your new home at the address of your dreams. Our dedicated team is at your disposal to accompany you every step of the way. Contact us today for more information and to schedule a visit! Surroundings and points of interest: Lisbon (airport): 118 km Sao Martinho do Porto Beach: 15 km Alcobaça: 15 km Óbidos: 40 km #ref:IMO-754

Neue 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Mit guten Bereichen und voll ausgestatteter, offener Küche, einer Suite und einem Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei riesige Balkone, die alle Zimmer in der Wohnung bedienen. Eigentumswohnung mit Aufzug und Parkplatz auf der -1 Etage. Auf dem Dach eine Panoramaterrasse mit Swimmingpool, auf der Sie den fantastischen Sonnenuntergang über dem Meer genießen können. Baubeginn ist Anfang 2023, die Fertigstellung ist im Sommer 2024. Es gibt Möglichkeiten, die man sich nicht entgehen lassen sollte ... dies ist eine davon! #ref:BL604(1)

Neue 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Blick auf Nazaré und das Meer. Mit guten Bereichen und voll ausgestatteter, offener Küche, einer Suite und einem Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei große Balkone, die alle Zimmer der Wohnung bedienen. Eigentumswohnung mit Aufzug und Parkplatz auf der -1 Etage. Auf dem Dach eine Panoramaterrasse mit Swimmingpool, auf der Sie den fantastischen Sonnenuntergang über dem Meer genießen können. Baubeginn ist Anfang 2023, die Fertigstellung ist im Sommer 2024. Es gibt Möglichkeiten, die man sich nicht entgehen lassen sollte ... dies ist eine davon! #ref:BL604(5)

Neue 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Blick auf Nazaré und das Meer. Mit guten Bereichen und voll ausgestatteter, offener Küche, einer Suite und einem Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei große Balkone, die alle Zimmer der Wohnung bedienen. Eigentumswohnung mit Aufzug und Parkplatz auf der -1 Etage. Auf dem Dach eine Panoramaterrasse mit Swimmingpool, auf der Sie den fantastischen Sonnenuntergang über dem Meer genießen können. Baubeginn ist Anfang 2023, die Fertigstellung ist im Sommer 2024. Es gibt Möglichkeiten, die man sich nicht entgehen lassen sollte ... dies ist eine davon! #ref:BL604(3)

1-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss im Gebäude ’Carvalho Laranjo’, 2. Stock, Balkone mit Meerblick mit einer Fläche von 82 m2. Das Hotel liegt in der Altstadt von Nazaré, 40 m vom Strand entfernt, in der Nähe mehrerer Dienstleistungen, Geschäfte, Supermärkte, Verkehrsmittel und Markt. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Dachboden. An der zentralen Küste Portugals gelegen, dem Land der Legenden und Traditionen, des Meeres und des Fischfangs, der einfachen und gastfreundlichen Menschen, bewahrt Nazaré immer noch die Authentizität, die Schriftsteller und schillernde Künstler inspirierte. Nazaré zu entdecken bedeutet, sich in seinen engen Gassen zu verlieren, durch den riesigen goldenen Sand zu schlendern, die Wäscheleine zu bewundern, auf der der Fisch trocknet; ist es, den hundertjährigen Ascensor zu erklimmen und das atemberaubende Panorama vom Aussichtspunkt von Sítio aus zu bewundern. Machen Sie eine Pause für einen guten, frisch gegrillten Fisch, einen saftigen Eintopf oder köstliche Meeresfrüchte in einem der vielen Restaurants im Dorf. Es bedeutet, sich bei Sonnenuntergang zu verlieben und an Riesen mit den Wellen des Praia do Norte zu glauben. Abstände: Restaurants - 5 m Cafés - 110m Supermärkte - 150 m Apotheke - 150m Strand von Nazaré - 40 m Flächen: Wohnzimmer - 21,75 m2 Küche - 15,35 m2 Badezimmer - 4 m2 Schlafzimmer - 13,55 m2 Flur - 2,85 m2 Die Wohnung ist ausgestattet mit Keramikböden, die Holz imitieren, Vorinstallation eines Zentralstaubsaugers, Vorinstallation einer Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung, Aluminium mit thermischer Trennung und Oszillostop-System, Badezimmer mit hängendem Geschirr und Duschwanne, Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine. Für detailliertere Informationen können Sie uns kontaktieren und wir beantworten gerne alle Fragen. Wir helfen Ihnen, Ihre zukünftige Immobilie in Nazaré zu finden. Kontaktieren Sie Casas & Properties, Ihren Immobilienmakler in Nazaré an der Silberküste in Portugal. #ref:023.C/2023.PA

1 Bedroom apartment (Fraction C) on the 2nd floor, in an excellent location on one of the main streets of the historic center and 2 steps from Nazaré beach. Pedestrian access to all trade, services and restaurants. The Apartment has a total area of approximately 82m2, features high quality equipment and materials. It has an equipped kitchen in open space along with the living room, bathroom with shower and balcony. It also has a large attic with the possibility of being divided. A great opportunity for own housing or to holiday rentals due to its excellent location. If you dream of having a house by the sea, don’t miss this opportunity. #ref:IMO-656_C

Beautiful apartment with stunning views, to the beach of Nazaré. They have 2 bedrooms and a common room, dining and living room together. Property with a lot of potential, both for residence and for, rent due to its SUPERPREMIUM location. It also includes on both balconies with stunning sea views. This apartment is inserted in a quiet and pleasant condominium. They have a lift, Chem as a private garage, and free outdoor parking. For those who want to enjoy peace and quiet peace have a patio to spend an unforgettable and quality time, in which you can make a barbecue or a sardine in conviviality with the family. They also have a common pine forest, which have access to the beach in a few minutes. Excellent sun exposure throughout the house, giving an unparalleled natural light. Who opt for a paradise near the beach, through a short walk about 10 minutes, to live or for investment, this apartment is ideal for those who dream #ref: 100785

1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gated Community mit Swimmingpool, in Nazaré. Private Eigentumswohnung in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Touristenwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen anziehen, die auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub neben dem wunderschönen Strand von Nazaré sind. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTISCHER ORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Die Stadt ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top 3 Tags: ’Strände’, ’lokale Küche’ und ’Surfen’. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Der Ort ist eine einzigartige Investition, die einen konstanten Tourismusfluss hat, der von den Jahreszeiten nicht behindert wird. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. Daher wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von Canhão da Nazaré angeboten wird. 36 LUXUS-APARTMENTS Die Apartments befinden sich in einer 4-Sterne-Anlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments. Das Angebot an Wohnungen entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist einzeln über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar und wird durch eine private Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Stellplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. ERWARTETER ROI von 5 % Der Nazaré Canyon bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses Tourismusunternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Die Umfrage ergab, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und den erzielten Umsätzen vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der steigenden Anzahl von Touristen, die das ganze Jahr über kommen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Miete und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Erneuerung alle 5 Jahre. GLÜCK AM REISEZIEL Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke ziehen nicht nur Surfer an, sondern auch diejenigen, die einfach nur den entspannten Surfer-Lifestyle anstreben. Während das Nazaré Canyon-Projekt ein perfekter Urlaubsort für eine gut betuchte Surferpersönlichkeit ist, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen glauben an die Popularität des Surfens als Sport und Lifestyle, unser Publikum wächst. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und erst recht für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass der Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über einen Zustrom von Besuchern hat, kann sehr lukrativ sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen riesigen Wellen sind berühmt und bieten einen spektakulären Anblick für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Der 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwassercanyon schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré zum einzigen Austragungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für die Ausrichtung eines der Big Wave Tour-Events der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet Canhão da Nazaré Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Dieser Unterricht wird in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner angeboten, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor kannst du auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als der Return on Investment des Nazaré Canyons, nämlich Glück. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns. #ref:ALC 0900_A

1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gated Community mit Swimmingpool, in Nazaré. Private Eigentumswohnung in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Ferienwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen anziehen, die auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub neben dem wunderschönen Strand von Nazaré sind. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTISCHER ORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Die Stadt ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top 3 Tags: ’Strände’, ’lokale Küche’ und ’Surfen’. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Der Ort ist eine einzigartige Investition, die einen konstanten Tourismusfluss hat, der von den Jahreszeiten nicht behindert wird. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. Daher wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von Canhão da Nazaré angeboten wird. 36 LUXUS-APARTMENTS Die Apartments befinden sich in einer 4-Sterne-Anlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments. Das Angebot an Wohnungen entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist einzeln über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar und wird durch eine private Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Stellplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. ERWARTETER ROI von 5 % Der Nazaré Canyon bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses Tourismusunternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Die Umfrage ergab, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und den erzielten Umsätzen vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der steigenden Anzahl von Touristen, die das ganze Jahr über kommen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Miete und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Erneuerung alle 5 Jahre. GLÜCK AM REISEZIEL Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke ziehen nicht nur Surfer an, sondern auch diejenigen, die einfach nur den entspannten Surfer-Lifestyle anstreben. Während das Nazaré Canyon-Projekt ein perfekter Urlaubsort für eine gut betuchte Surferpersönlichkeit ist, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen glauben an die Popularität des Surfens als Sport und Lebensstil. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und erst recht für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass der Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über einen Zustrom von Besuchern hat, kann sehr lukrativ sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen riesigen Wellen sind berühmt und bieten einen spektakulären Anblick für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Der 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwassercanyon schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré zum einzigen Austragungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für die Ausrichtung eines der Big Wave Tour-Events der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet Canhão da Nazaré Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Dieser Unterricht wird in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner angeboten, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor kannst du auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als der Return on Investment des Nazaré Canyons, nämlich Glück. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns. #ref:ALC 0900_F

Renovated villa in a natural setting to make you happy! Ladies and gentlemen, I would like to introduce you to the art and nobility of this detailed renovation of a 2-bedroom villa, where you can relax in the sun and listen to the birds. In the municipality of Nazaré, between the mountains and the sea, 7 minutes from the Oeste motorway, 10 minutes from the beaches of São Martinho do Porto and Nazaré, this property offers the proximity to nature you are looking for and the peace you need to enjoy the leisure area and the garden to take care of, without much effort. Your dog will have his own park, your grandchildren will want to visit you more often, your friends will come to visit you more often for walks starting and finishing at your home. You can charge your electric car, you can cook in the street, you can photosynthesise at all hours, you can go to Alcobaça, Alfeizerão, Leiria, Caldas da Rainha or Nazaré in no time at all and the airport is just an hour’s drive away. The value of what has been done is extremely high: - Finishing, exterior organisation, garden, irrigation, pergola and fencing - Thermal insulation - TeKa brand fitted kitchen - 2 generous, well-equipped suites with wardrobes and shower trays - Natural light from perfect sun exposure - Integration of open space with nature and privacy from the street - plenty of inviting outdoor living If you feel the call to change, apply to be one of the proud owners of a property in this village that for many is a natural park, visited #ref: 109644

1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gated Community mit Swimmingpool, in Nazaré. Private Eigentumswohnung in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Touristenwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen anziehen, die auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub neben dem wunderschönen Strand von Nazaré sind. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTISCHER ORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Die Stadt ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top 3 Tags: ’Strände’, ’lokale Küche’ und ’Surfen’. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Der Ort ist eine einzigartige Investition, die einen konstanten Tourismusfluss hat, der von den Jahreszeiten nicht behindert wird. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. Daher wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von Canhão da Nazaré angeboten wird. 36 LUXUS-APARTMENTS Die Apartments befinden sich in einer 4-Sterne-Anlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments. Das Angebot an Wohnungen entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist einzeln über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar und wird durch eine private Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Stellplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. ERWARTETER ROI von 5 % Der Nazaré Canyon bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses Tourismusunternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Die Umfrage ergab, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und den erzielten Umsätzen vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der steigenden Anzahl von Touristen, die das ganze Jahr über kommen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Miete und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Erneuerung alle 5 Jahre. GLÜCK AM REISEZIEL Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke ziehen nicht nur Surfer an, sondern auch diejenigen, die einfach nur den entspannten Surfer-Lifestyle anstreben. Während das Nazaré Canyon-Projekt ein perfekter Urlaubsort für eine gut betuchte Surferpersönlichkeit ist, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen glauben an die Popularität des Surfens als Sport und Lifestyle, unser Publikum wächst. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und erst recht für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass der Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über einen Zustrom von Besuchern hat, kann sehr lukrativ sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen riesigen Wellen sind berühmt und bieten einen spektakulären Anblick für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Der 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwassercanyon schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré zum einzigen Austragungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für die Ausrichtung eines der Big Wave Tour-Events der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet Canhão da Nazaré Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Dieser Unterricht wird in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner angeboten, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor kannst du auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als der Return on Investment des Nazaré Canyons, nämlich Glück. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns. #ref:ALC 0900_L

Located in the picturesque Sítio da Nazaré, this charming 2nd floor, two-bedroom flat offers a tranquil haven with stunning sea views. With a spacious 40m2 private terrace, equipped with barbecue, you can enjoy relaxing moments while contemplating the famous Praia do Norte. The proximity to the lift, the main means of transport that connects Sítio to Praia da Nazaré and the world-famous Praia do Norte (just 2 km away), makes this flat especially attractive for those who value a privileged location and easy access. When you enter the apartment, you will be greeted by large spaces and an intelligent distribution of the rooms. The flat includes: - Equipped kitchen - Air-conditioned living room - 2 bedrooms - 1 Bathroom - Private terrace of 40m² with barbecue and sea view - Enclosed garage - Central heating system Schedule your visit now and let yourself be enchanted by this incredible flat. Our team is available to accompany you every step of the way. Do not hesitate to contact us for more information and any questions. Don’t miss the opportunity to visit this amazing flat and discover your new home at the address of your dreams. Our dedicated team will be at your disposal to accompany you every step of the way. Contact us today for more information and to schedule a visit! Your seaside paradise awaits you at this special abode! Surroundings and points of interest: Lisbon Airport - 118 kms Sao Martinho do Porto Beach- 15kms Alcobaça - 15 kms Obidos - 40 kms #ref:IMO-751

1-Zimmer-Wohnung in Nazaré. Diese Wohnung mit großzügigen Bereichen besteht aus: Eingangshalle mit Zugang zu den anderen Räumen; Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon; Wohnzimmer mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Balkon; Schlafzimmer mit Einbauschrank; Komplettes Badezimmer mit Badewanne; Garage und Abstellraum im Dachgeschoss Grill und gemeinsamer Freizeitbereich Mit einem privilegierten Blick auf das Meer von Nazareth In seiner Nähe finden wir alle Geschäfte und Dienstleistungen, nämlich die Polizei; Feuerwehr; Schulen; Und so weiter Es befindet sich in der Nähe der Autobahnen und ist vollständig in die wunderschönen Strände der Silberküste eingefügt. WARUM MIT ARCADA REAL ESTATE KAUFEN? - Wir helfen gerne allen Kunden, die Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell zusammen und widmen die Zeit, die benötigt wird, um seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. - Präsentation der besten finanziellen Lösungen für den Erwerb der Immobilie, mit voller Unterstützung im Prozess (falls erforderlich); - Präsenz in der Bewertung der Immobilie; - Rechtliche Unterstützung und Kennzeichnung der Realisierung von cpcv (Contract Promise Buy and Sell); - Unterstützung bei der Kennzeichnung und Realisierung von öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunden; Planen Sie jetzt Ihren Besuch!!! #ref:1130688/23 LR

2 bedroom apartment 90m² - Praia da Nazaré, Portugal Efficient and ecological this apartment is located in one of the best areas of Nazaré, located in a building with intelligent and modern architecture. In its construction, materials and techniques were used with the main objectives being quality, safety, durability, comfort, mobility and level A energy efficiency. Gross area 90m² Useful area 76m² 5 Divisions Living room + kitchen in an open space, exposed to the west with a balcony extending the area, opening with large double-glazed doors 1 Suite with built-in closets 1 Bedrooms with built-in closets 2 bathrooms (service + suite) Highlights New building Excellent south/west sun exposure Class A energy certificate All equipment powered by electricity (there is no other source of energy) Solar panels Heat pump, (hot, cold) Washing machine, dishwasher, stove, hob, extractor fan, microwave, combined refrigerator. Electric shutters, floating floor, pre-installation air conditioning, double glazing, entrance door with security system Elevator Large terrace with panoramic views, with grill area Parking space in the basement with automatic gate Apartment located in a central, very quiet and safe area of Nazaré, two steps from the beach, Supermarkets, Bank, Restaurants, Health Center 100 meters away, Pharmacy, Transport, Harbor with Marina, recreational boats, entertainment venues, culture , sport and much more Apartment Portugal holidays Investing in real estate Apartment to buy Historic center Close to the beach Real estate investment Nazaré Luxury apartment Profitability to rent safe investment A quality investment Why When Where iad Portugal, a unique DNA: real estate mediation, which generates empathy, trust, technological innovation and the power of network marketing. The strength of iad lies in the fact that it was able to transform the real estate market, through the dematerialization of physical agencies. This allows us to offer a differentiated value proposition to our independent consultants to develop their digital real estate business and a more efficient and competitive service to our clients. Schedule your visit #ref: 115518

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in geschlossener Wohnanlage mit Pool, in Nazaré. Private Wohnanlage in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Ferienwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub anziehen, neben dem wunderschönen Strand von Nazaré. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTENORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Das Dorf ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen für Besucher, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top-3-Labels: ’Strände’, ’lokale Gastronomie’ und ’Surfen’. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Eine einzigartige Investition, der Ort hat einen konstanten Fluss des Tourismus, ohne Hindernisse der Jahreszeiten. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. So wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von der Nazaré-Kanone angeboten wird. 36 LUXUSWOHNUNGEN Die Apartments befinden sich in einem 4-Sterne-Komplex, der aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments besteht. Das Wohnungsangebot entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist individuell über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar und durch eine eigene Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Parkplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. 5 % ERWARTETER ROI Die Nazaré-Kanone bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses touristische Unternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Untersuchungen haben gezeigt, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und dem Umsatz vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der wachsenden Zahl von Touristen, die das ganze Jahr über besuchen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Vermietung und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Renovierung alle 5 Jahre. SCHICKSAL GLÜCK Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke locken nicht nur Surfer an, sondern auch solche, die einfach nur den entspannten Lebensstil des Surfers anstreben. Während das Nazaré Cannon-Projekt einen perfekten Urlaubsort für eine wohlhabende Surferpersönlichkeit bietet, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen kaufen die Popularität des Surfens als Sport und Lifestyle, unser Publikum wächst. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und noch mehr für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass dein Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über Besucher hat, kann sehr profitabel sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen Riesenwellen sind berühmt und bieten eine spektakuläre Aussicht für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Die 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwasserschlucht schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré der einzige Veranstaltungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für eines der Events der Big Wave Tour der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet die Nazaré Cannon Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Diese Lektionen werden in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird, angeboten. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor können Sie auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als die Rendite der Nazaré-Kanone, nämlich Glück. Kommen Sie und besuchen Sie uns. #ref:ALC 0900_X