3 Häuser und Wohnungen zu verkaufen renovierungsbedürftig auf Palmela, Setúbal, Portugal, bis 1.100.000 €, bis 150 m²

Fantastic house to remodel in the Palmela Natural Park. Located in the center of Palmela, next to the majestic Natural Park, is this house, waiting for a new life. With two units of four rooms each and a large garden space, this property is an invitation to remodeling and urban rehabilitation. Its stunning view over the Serra da Arrábida, with an open view to Lisbon at the back, complements its beauty, offering the possibility of transforming it into a single spacious home or two independent spaces, ideal for both sale and rent. This is the starting point for creating your dream home or a profitable investment. Located in an area with easy access via the A2, hypermarkets, a pharmacy, cafes, restaurants and schools are just a few meters away. This property has the particularity of having been built by the president of the Palmela philharmonic band. Palmela is a Portuguese village belonging to the district of Setúbal and the Metropolitan Area of Lisbon, with around 19,000 inhabitants. Its maximum altitude is 378 meters, measured on the hill where the Castle is located. It is located in the Lisbon Metropolitan Area subregion. Come for a visit and you will be amazed. We are waiting for your contact. We are at your disposal. #ref:MAC_20115

Charmante Villa aus dem Jahr 1937 mit einer Gesamtfläche von 126 m2, bestehend aus 2 Etagen (je 63 m2) und zwei separaten Eingängen. Es handelt sich um ein klassifiziertes Anwesen im Herzen des historischen Viertels von Palmela und wie bei einigen Immobilien in der Umgebung ist es möglich, das Dach teilweise in eine Terrasse mit Blick auf die Burg der Stadt umzuwandeln (ohne Eigentum davor). Es gibt bereits ein Projekt, das von der Generaldirektion für Kulturerbe (DGPC) und der Gemeinde Palmela (CMP) mit der Genehmigung zum sofortigen Beginn des Umbaus/der Renovierung und mit einer bis April 2025 gültigen Lizenz geliefert und genehmigt wurde. Da es sich um eine Immobilie handelt, die in das städtische Sanierungsgebiet des historischen Zentrums von Palmela eingefügt ist, gibt es eine Reihe von steuerlichen und finanziellen Vorteilen, die Sie genießen können, wie z. B. die Befreiung von der IMI, die Befreiung von der Zahlung der IMT, die Anwendung des ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 6% für Stadtsanierungsarbeiten usw. Palmela ist ein portugiesisches Dorf, das etwa 40 km von Lissabon und 8 km von Setúbal entfernt liegt. Es zeichnet sich unter anderem durch sein Schloss, seine Weine und seine Nähe zu einigen der schönsten Naturgebiete Portugals aus, wie dem Naturpark Serra da Arrábida oder dem Naturschutzgebiet Sado-Mündung. Die Strände sind auch sehr nah und von großer Qualität (Figueirinha, Portinho da Arrábida, Troia usw.). Wir kümmern uns um die Bankfinanzierung, falls zutreffend. (Wir verfügen über ein in der Kreditvermittlung zertifiziertes Team mit mehreren Banken, die ordnungsgemäß von der Banco de Portugal zugelassen sind und Ihren gesamten Bankprozess abwickeln können, um die beste und vorteilhafteste Lösung für Sie zu garantieren). AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT! BUCHEN SIE JETZT IHREN BESUCH! #ref:MO2024_004