13 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ponte de Lima, Viana do Castelo, Portugal, ab 1.100.000 €, bis 750 m²

Embark on a journey through the unique refinement of this residence nestled within the Ponte de Lima Golf Course. Breathtaking views and sophisticated design await you, offering not just a new home, but a haven of tranquility. Step into your unparalleled retreat and experience the perfect blend of elegance and serenity. #ref:V011

4 bedroom villa with 510 sq m, inserted in a plot with 900 sq m, heated indoor and outdoor pool, gym, 3 suites, multimedia room, with a fantastic sun exposure because the sun hits the villa all day and is all composed of luxury finishes Inserted in the prestigious area of the golf course, for lovers of this sport or simply for those who like to enjoy rest, near a beautiful village where it offers you all the essential services. Among the added value of this villa, we highlight the following: Luxury Finishes with 510 s qm of Useful area; Composed of 3 bedrooms Suite; Room with direct access to the pool and garden; On the ground floor there is 1 bedroom, 1 office and a Multimedia Room/Gym; Garage for 2 cars; Heated outdoor and indoor pool; Automation. Plot of land with 900 s qm. Easy access and 2 min from the beautiful center of Ponte de Lima, it has nearby with a McDonalds, Intermarché, Hotels, Restaurants, Golf Courses and Padel, Banks, Schools, Pharmacies and a panoply of essential services. Under construction, delivered ready ’turnkey’ in q4 2023. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22869

Fantastic 4-bedroom villa with swimming pool and private garden, located on the golf course development in Ponte de Lima. The property is distributed over a single floor, has excellent light and large areas overlooking a beautiful garden. The bedrooms have built-in wardrobes and marvellous views of the surrounding area. A very cosy porch where you can have meals and relax to the sound of the birds. Inserted in the prestigious golf course area, for lovers of this sport or simply for those who like to relax, close to a beautiful village that offers all the essential services. House on a plot of 1,845 m2. Deployment area: 289.00 m2 Gross construction area: 289.00 m2 Gross dependent area: 80.00 m2 Gross private area: 209.00 m2 #ref:PRT11581

EIN EXKLUSIV OBJEKT VON ’VILLAS LUZ’ - Dieses majestätische Anwesen mit 14 Schlafzimmern befindet sich in der malerischen Region Nordportugal und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen mit einem beeindruckenden Weinberg und einem gepflegten Land- und Gartenbereich zu besitzen. Das Herrenhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert, hat aber die Ursprünge aus dem 16. Jahrhundert und war die Residenz der Vizegräfin von Mallorca. Das Haupthaus verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eleganter Einrichtung. Das Interieur ist geschmackvoll mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Stilen gestaltet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster im ganzen Haus lassen natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen 3 charmante, völlig unabhängige traditionelle ebenerdige Häuser mit 4 typisch portugiesischen Apartments zur Ferienvermietung, jedes mit eigener Küchenzeile und Bad. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für zusätzliches Einkommen oder Gäste oder/und Freunde Unterkunft. Das Anwesen verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Tennisplatz und einen überdachten Swimmingpool, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung im Freien bieten. Der Swimmingpool befindet sich in einem schönen Gartenbereich, wo Sie ein erfrischendes Bad nehmen oder sich einfach in der Sonne aalen können. Das auffälligste Merkmal des Anwesens ist der 2 Hektar große Weinberg, der hochwertige Trauben für die Herstellung von Weißwein (Vinho Verde) hervorbringt. Der Weinberg wird sorgfältig gepflegt und bietet Weinliebhabern die einzigartige Gelegenheit, einen privaten Weinberg zu besitzen und ihren eigenen Wein zu produzieren, den sie Gästen und Freunden anbieten können. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 4 Hektar großen, gut gepflegten Land- und Gartenbereich mit gepflegten Rasenflächen, schönen Blumen und Sträuchern sowie verschiedenen Obstbäumen. Die Gärten bieten eine friedliche und ruhige Atmosphäre und bieten eine perfekte Flucht aus der Hektik des Stadtlebens. Für die Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in der Nähe. Einer ist nur 15km entfernt und liegt inmitten der Landschaft zwischen Hügeln und Tälern, der zweite liegt etwa 30km entfernt am Fluss Cávado und der dritte Golfplatz liegt etwa 37km entfernt direkt am Atlantischen Ozean. Die größeren Städte wie Barcelos, Viana do Castelo, Braga und Ponte de Lima sind alle nur eine kurze Fahrt entfernt, zwischen 20 und 30 Minuten mit dem Auto. Insgesamt ist dieses Herrenhaus auf dem Land mit 11 Schlafzimmern in Nordportugal ein wirklich außergewöhnliches Anwesen, das einen luxuriösen und einzigartigen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung bietet, aber mit allen Einrichtungen für ein modernes Leben in der Nähe. #ref:AO-PAL-0001

This property is ideal for those seeking peace in the company of their loved ones. This project was conceived with the aim of creating the perfect harmony between a life of comfort and the luxury of enjoying a property with its own production of organic green wine. Located in the tranquil village of Gemieira, in Ponte de Lima, this property consists of a rustic article of 1480 m2, where the magnificent vineyard is located, and an urban article with a total area of 2015 m2. Situated atop the mountain, it offers marvelous views of the Lima River, Ponte de Lima, and Ponte da Barca. This provides a high level of privacy and tranquility, especially being the last house on the paved public road. The villa, built in 2013, with Portuguese and contemporary architectural features, has a gross construction area of 478.85 m2, divided as follows: On the ground floor, we find: - Garage for 2 cars; - Storage room;On the upper floor, we find: - Spacious entrance hall; - Living and dining room; - Modern and equipped kitchen; - Service bathroom; - Laundry room; - Pantry.Ascending the wooden stairs, accompanied by a huge glass window overlooking the northern nature, we are presented with: - Open space office, with a wooden bookshelf as a divider; - 1 Master Suite with walk-in closet; - 1 Suite; - 2 Bedrooms; - Full bathroom.Outside, in front of the pool, there is a large annex (which is prepared, for future use if necessary, to be transformed into an independent T1 from the villa) consisting of: - Kitchen; - Living room; - Dining room; - Playground; - 1 Complete bathroom; - 1 Shower; - Storage room.This villa has excellent thermal comfort due to the technical quality of its construction, and water heating is done through a heat pump with the help of 9 solar panels. As for air conditioning, it has air conditioning and also two fireplaces (one in the villa’s living room and one in the master suite). In front of the annex and the main villa, there is a swimming pool and an extensive lawn garden with a playground, perfect for creating memories with family and friends on a sunny summer afternoon as the sun sets behind a vineyard laden with grapes. Currently, 3-year-old vines are cultivated, producing a fantastic and sparkling wine of the Loureiro variety. Its production and storage are carried out in the villa itself. The villa has two entrances for cars and tractors, one from the north side of the property and another through the vineyard from the west side. It has good access to paved roads. It is a 5-minute drive from the national road EN203 and 10 minutes from the A3 and A27 highways, connecting you to the main points of the country and Spain (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Via EN203, in just a 20-minute drive, you can visit the center of Ponte de Lima, where you will find everything you need from supermarkets (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), pharmacies, hospitals: Public and Health Center, Private Hospital, and other amenities. Not only will you enjoy easy access to the amenities of Ponte de Lima, but also to those of neighboring cities. It is 6 minutes from the eco-path (which allows you to cycle or walk along the riverbank to Ponte de Lima or to Arcos de Valdevez, and further if you dare); as well as other recreational activities, such as the Ponte de Lima Golf Course; water sports; etc. Schedule your visit now and come to know your new home and lifestyle, fulfilling your dream of enjoying the best that life and nature have to offer. Note: If desired, you can live in the annex (T1) and turn the villa into rural tourism. ================== About Us: Nuno Venceslau Luxury Real Estate has been present in the real estate market with great success for about 28 years, specializing in the ’Prime’ segment in the Housing and Investment products in Portugal and Brazil. It offers a diverse range of quality services to clients, guaranteeing full support in the selection of properties, whether in buying, selling, or renting, legal and tax advice, obtaining bank financing and support throughout the process, as well as other related services. In a closely developed cooperation with our office associated with ’EXP Realty,’ we are present in more than 24 countries together with our international colleagues, and with our team of national consultants, we are present throughout the national territory, particularly in privileged locations such as Lisbon, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga, and Ponte de Lima. We have an innovative ’Concierge 360’ service: - Moving and temporary storage service; - Interior design project; - Home Staging; - Major and minor renovations; - Property cleaning service; - Support for bank financing; - Legal support according to your needs. - ’Relocation’ service. #ref:7005001-9434

Uma Propriedade com caracteristicas únicas inserida na belissima e singular freguesia de Anais, extende se numa área aproximada de 8 hectares. Esta quinta denomina se por Quinta de Carreira Cova , tem um patrimonio cultural, artistico e etnográfico de referência na localidade e região. Levantada a face da antiga estrada real de Ponte de lima a Braga ou caminho de Santiago, a velha construção merece alguns notas historicas. Trata se de uma construção acentuadamente dos séculos XVII e XIX, destaca se a grande chaminé em granito, um raro espécime de elemento decorativo e funcional na cozinha. Esta vasta propriedade agricola era de uma construção de lavrador abastado conciliada com um desempenho de cargos de relevância na jurisdição autárquica de outros tempos. permitindo a existência dum testemunho antigo concelho de Albergaria de penela com foral outrorgado pelo rei D.Manuel I em 1514. Esta quinta divide se em duas areas: Composta por uma moradia principal em pedra de 2 pisos, Casa de lagar de azeite de 2 pisos, um moinho com um charmosos ribeiro que atravessa a propriedade, adicionando uma beleza natural e resto de terreno com diversas culturas arvenses entre elas oliveiras e carvalhos e um pinhal com uma area de 6 hectares aproximadamente. A outra area é uma bouça florestal com uma excelente exposição solar na margem de cima da proriedade. Esta quinta dispõe dum projecto aprovado para um restaurante e hotel com alojamento para 6 quartos. Dotada de todas as infraestruturas ideias para desenvolver varias frentes de negócio. Encontra se estrategicamente posicionada e orientada para usufruir de otima esposição solar em qualquer altura do ano. É uma oportunidade unica para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza e indicada para um investimento rural . #ref:PTL-1152-RG-1223

Charmantes Anwesen, umgeben von altem Baumbestand und Wäldern, das von einem privilegierten Blick über das Tal von Lima profitiert. Seine Lage, in einer sehr ruhigen Gegend, in der Nähe von Ponte de Lima, in Viana do Castelo, ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen und die Schönheit einer grünen Landschaft schätzen. Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Ponte de Lima in wenigen Minuten, den Strand in nur 20 Minuten und den internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro in nur 45 Minuten zu erreichen. Das Anwesen war kürzlich Gegenstand einer sorgfältigen Restaurierung, bei der es darum ging, so viele Details wie möglich zu erhalten. Im Haupthaus befindet sich ein großer sozialer Bereich mit einem individuellen Wohn- und Esszimmer, die sich zu einer überraschenden Veranda mit freiem Blick und einem großen Spielzimmer erstrecken. Im oberen Bereich finden Sie den gesamten intimen Bereich, der auch von einer gemütlichen Veranda unterstützt wird. Zu diesem erstaunlichen Anwesen gehört auch ein angenehmer Pool mit einem Stützhaus, das über ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Toilette und eine Küche verfügt. Zu den Highlights zählen die wunderschönen Gärten, der See, Granaten und verschiedene Parkplätze. Diese Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte, das für das Gold-Visum im Jahr 2023 in Frage kommt. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr Informationen! Über uns: The Boutique House - Luxury Real Estate ist ein Immobilienberatungsunternehmen, das seine Dienstleistungen nach Kriterien der Strenge und Spezialisierung entwickelt. Unsere Mission ist es, unseren Kunden einen differenzierten und exklusiven Service zu bieten. Wir arbeiten daher mit einem Team von spezialisierten Beratern und mit einem umfangreichen Wissen in diesem Bereich, das eine größere Agilität bei der Recherche und Angemessenheit des Immobilienprofils für die Anforderungen unseres Kunden ermöglicht. Sprechen Sie uns an! #ref:BH843