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Investment Opportunity in Setúbal: 2-Bedroom Apartment with Excellent Profitability Discover this charming 2-bedroom apartment in the heart of Setúbal, a unique opportunity for investors with a current yield of 6%. Ideal for those seeking a safe and profitable investment in the real estate market. Property Features 2 spacious bedrooms with wooden floors and built-in wardrobes Complete bathroom with bathtub and tiled finishes Equipped kitchen with refrigerator and dishwasher, offering a view of the port Large and bright living room Private balcony Shutters on all windows Additional storage/attic of 25m² Prime Location Located on the top floor of a two-story building, this apartment is in a quiet area with ample parking. Its strategic location offers: Proximity to the iconic Avenida Luísa Todi and Setúbal’s historic center Only 9 minutes by car from Praia da Saúde 11 minutes from Praia de Albarquel 4 minutes from Lidl and the nearest pharmacy Advantages for Investors Currently rented to Setúbal City Council until June 30, 2025, with renewal option Property is well-maintained and in excellent condition Potential for appreciation in one of Setúbal’s most sought-after areas Competitive Price Considering the prime location and potential for profitability, this apartment represents an excellent investment opportunity in Setúbal’s real estate market. Don’t miss the chance to add this valuable asset to your portfolio. Schedule a visit today and discover why this apartment is the ideal choice for astute investors. ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:AS1964/2024

Uitstekend appartement met veel natuurlijk licht in Setúbal. Deze woning is gelegen in een gebied dat wordt gerenoveerd met een rustige en rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, bestaat uit een inkomhal, keuken, grote woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Dicht bij het centrum van Setúbal, is dit gerenoveerde pand een geweldige investering, zowel voor wie op zoek is naar het ideale huis om in te wonen als voor wie op zoek is naar een goede investering om te huren. Kenmerken: - Verbouwd - Daglicht - Goede investering - Dubbele beglazing Setúbal is een stad en is de hoofdstad van het district Setúbal, gelegen in het grootstedelijk gebied van Lissabon. Het heeft een bevolkingsdichtheid van 1.755 inwoners per km2 en is daarmee de 9e grootste stad van het land. Setúbal is ontstaan uit de rivier en de zee. Degenen die in de gemeente wonen, houden van de nabijheid van de zee en de nabijheid van Lissabon. Een ontwikkelde stad, met alle tijd van handel en diensten, een rustige en vredige omgeving om met uw gezin te wonen. Neem contact met ons op en plan uw bezoek! #ref:4502

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