9 Häuser und Wohnungen zu verkaufen größer auf Tavira, Algarve, Portugal, ab 4.000.000 €

MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. #ref:CB03-0109

Property with an area of approximately 3 hectares. It currently consists of rustic with a citrus orchard and fruit trees with irrigation system and water wells. Urban with a 2-storey house in which the ground floor has a living room, kitchen and bathroom and the 1st floor with 4 suites, has an air conditioning system and solar panels. It also has an annex consisting of a 2 bedroom apartment, and an outdoor pool. Another of the urban items consists of a covered garage space and 3 apartments, 1 T3 and 2 T2 and even the caretaker’s house and several warehouses for storage. About the location and surroundings, it confronts existing farms as well as the EN.125. About 2.8 km away is Praia do Barril, and the center of Tavira is about 6 km away. It has golf courses, white sand beaches, shopping centres, supermarkets, hotels, water parks, all services and general commerce in its proximity. The urban use of the land was proposed to the Municipality of Tavira, whose approved solution complies with the municipality’s PDM, and is also included in the municipal planning instrument called Urbanization Plan for Luz de Tavira. The project was approved for a total of 85 dwellings, with the following distribution: 54 lots of single-family houses of typologies T3 and T4 with construction areas between 157 sq.m and 197 sq.m, 8 units with private pool and all with private parking spaces ; 4 multifamily buildings, with 30 apartments of types T1, T2 and T3 with parking in the basement of the buildings. The project also provides for maintenance of the main house, a T4 house with private pool and parking. The total construction area for housing is 13,137.50 sq.m, with an area for basement garages of 1,353.50 sq.m. The project also foresees green spaces, access roads and a leisure area with swimming pools and a tennis court with the character of a closed condominium, with access through Rua do Burguel. #ref:VIL_51127

This truly and unique property is located in the rural part of the eastern Algarve but only minutes away walking distance to the centre of the beautiful town of Tavira and also a short drive away from our beautiful coast, golf courses and various other areas of entertainment/ busniness. This large property with 1000m2 of living space and 1200 m2 of build is set on a plot with 27,600 m2 fully fenced with a grande entrance with automatic gates leading to a paved drive way to the property. Besides the main house, there’s also a fully contained annex with two bedrooms, kitchen and large family bathroom. This property has many important features such as manicured gardens, boreholes, solar panels for heating and electrics, large garage and car ports and a wine cellar jointly with a conveniently placed ’ boys room’ with a bar. For further detailed information please be kind to look attentively thru our presentation including a detailed video of the property. #ref:AMO_271

Estate with 90,000 sqm of land, 6-bedroom vila with 755 sqm of gross construction area, garden, swimming pool, and five parking spaces, in Santo Estevão, Algarve. Distributed over three floors, the house stands out for its spacious layout, grand design, and surrounding gardens. All rooms are bathed in ample natural light and connect with the outdoor landscape. The entrance opens to a hall leading to the open-space social area with a dining room, fully equipped traditional kitchen, and living room. On this floor, three ensuite bedrooms. Access to the upper floor is through a staircase where we find three more ensuite bedrooms, one with a walk-in closet, all with terrace access, and an office. In the basement, there are additional amenities, including a wine cellar with tasting space, gym, changing room with showers, laundry room, cinema room, and game room. The property is equipped with central heating, ambient sound system, security features, and electric gates for added convenience and tranquility. Outside, a pool, a lake with a natural waterfall, barbecue area, playground, and tennis court provide ample entertainment options for residents and guests. The grounds include 270 fruit trees, 250 century-old olive trees, and stables, enhancing the charm and natural beauty of the property. The closes parking accommodates up to five vehicles, with additional external parking for guests. Distant sea views and complete privacy further enhance the allure of this residential mansion. Located 10 minutes from the center of Santo Estevão and Tavira, 15 minutes from Santa Luzia and its beaches. 35 minutes from Faro Airport, two hours from Seville, and 2.5 hours from Lisbon Airport. #ref:75216

Grundstück in der Ria Formosa mit hoher Möglichkeit der Monetarisierung. Diese Immobilie weist mehrere Merkmale auf, die sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Land machen. Eingebettet in ein geschütztes Ökosystem, ist es geeignet für die Aquakultur, wobei die Produktion von verschiedenen Arten von Fischen und Muscheln , wo es profitiert von der ausgezeichneten Qualität des Wassers, die Erleichterung des Wachstums von Exemplaren, die in Zeiten der Produktion niedriger als die erreicht.sie profitiert von der ausgezeichneten Wasserqualität, die das Wachstum der ausgewählten Exemplare in kürzeren Produktionszeiträumen als in anderen Betrieben ermöglicht, wobei ein hoher Qualitätsstandard erhalten bleibt. Das Anwesen umfasst mehrere Fischteiche im Mündungsgebiet, ehemals für die Fischzucht genutzte Becken, Einrichtungen zur Unterstützung der Produktion sowie die symbolträchtige Gezeitenmühle, die möglicherweise restauriert werden muss. Da die Muschelerzeugung eindeutig auf die Gewinnung eines hochwertigen Produkts ausgerichtet ist, besteht möglicherweise die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude für eine Nutzung zu sanieren, die den Tourismus oder einen nachhaltigen und hochwertigen Konsum fördert. In hervorragender Lage im Naturpark Ria Formosa, in Tavira, etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 200 000 m2 Handig gebied: 247 m2 Área de Construção: 247 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: Naturpark Ria Formosa Hohe Rentabilität Aquakultur LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:1LS01814

Quinta Monte Agudo Grundstück mit 114 Hektar in São Estevão, Luz de Tavira, von denen 22 Hektar für den Bau genehmigt sind und bereits ein Projekt für ein 5-Sterne-Hotel mit 120 Zimmern und 240 Betten, riesigem Swimmingpool und Blick auf die Hügel hat. Das Projekt gliedert sich in zwei Teile: Fünf-Sterne-Hotel und Fünf-Sterne-Tourismuszentrum. 1. Genehmigtes Fünf-Sterne-Hotel mit 120 Zimmern, 240 Betten, auf 20 Hektar, wo der Antrag auf Vorabinformation (P.I.P.) genehmigt wird. 2. Aktuelle Situation des Tourismuszentrums: In der letzten Phase der Genehmigung durch CCDR-Algarve, Turismo de Portugal und Tavira Stadtrat. 800 touristische Betten in den Infrastrukturen, in der Definition von Verkehrsplänen, Außenbereichen, Kleingärten, Abdichtungszonen, Freizeitbereichen mit dem 18-Loch-Golfplatz, Holzstege auf den Pisten. Nach dieser Genehmigung muss ein detaillierter Plan erstellt werden, um mit dem Bau beginnen zu können. Vom Investor festzulegender Teil. Nun, Sie werden den Plan an Ihre Projekte und/oder Ihren persönlichen Geschmack anpassen. LANDWIRTSCHAFTLICHE PRODUKTION - Es verfügt über vier Hügel und 6 große Lagerhallen, 3 Bohrlöcher mit Pumpstationen und Tröpfchenbewässerung auf 80 Hektar mit viel Wasser, zusätzlich zu Wasser aus dem Damm und 2 PT Strom. Es hat einen riesigen Orangenhain, ein 360º Blick auf die Berge ist eingezäunt.30 Hektar für Avocadoplantage + 64 Zitrusbäume; Automatisierte Bewässerung für 90 Hektar mit installierten Rohrleitungen. Vereinbaren Sie einen Termin, um die Details dieses prächtigen Anwesens per Handy/WhatsAppº + (---) oder per E-Mail kennenzulernen: (---) #ref:170240003

Ein zeitloser Luxus und einzigartige Anwesen befindet sich in Luz de Tavira, ganz in der Nähe der böhmischen Stadt Tavira. Eine erste Linie Bauernhaus inmitten von tausend Quadratmeter großen Grundstück. Mit beeindruckender Aussicht über die Ria Formosa und dem Meer, es ist ohne Zweifel einer der besten Plätze in der sonnigen Algarve abgeschlossen mit schönen Stränden, Restaurants und Golfplätze in der Nähe. In einem sehr großen Grundstück mit einem üppigen und Reife Garten und Steingarten, hat es einen erstaunlichen großen Swimming Pool, einzigartige außerhalb Terrassen und gepflegten Gehwege und eine Calçada Auffahrt. Es ist wirklich ein Reiterhof, da es hält neun Pferdeställe und ein Reitplatz. Die untere Etage der Villa bietet einen hellen Wohn- und Esszimmer mit einer beidseitigen Kamin, eine luxuriöse große Einbauküche, alle Öffnung heraus, überdachte Terrassen. Auch im ersten Stock finden Sie ein Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie die großen master-Suite mit Kamin und Ankleidebereich mit Terrassen, die unbeschreibliche Aussicht auf die Ria Formosa und dem Meer haben abgeschlossen. Die Villa bietet auch einen Weinkeller, voll ausgestatteten Fitnessraum und Kino Raum. Neben der Villa finden Sie zwei Anhänge für Gäste, mit einem Schlafzimmer en suite, Lounge und geräumigen Abstellraum, das andere mit Schlafzimmer, offenen Raum Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer; Ideal für Mägde Quartale oder besondere Gäste. Es lohnt sich auch zu erwähnen, dass das Dach des Hauses als Sonnendeck verdoppelt, die 360-Grad Blick auf dem großen Anwesen und alle seine schöne Umgebung bietet. #ref:VIL_65

Wunderschöne Villa V6 mit Blick auf das Meer, in der Gemeinde Tavira. Bestehend aus Haupthaus und 2 Nebengebäuden, ist dieses großartige Anwesen eines der seltenen, die vor dem Naturpark Ria Formosa und dem Meer zu finden sind. Sein privater Ponton ermöglicht es Ihnen, ein Boot oder Wasserfahrrad vor der Tür zu haben und auf die Insel mit tollen Stränden davor zu fahren. Schöner Garten, Schwimmbad, einzigartige und gepflegte Terrassen, Ställe für 9 Pferde und Reiten. Haupthaus mit 2 Etagen nach Süden: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, getrennt durch einen doppelseitigen Kamin, eine große Küche mit luxuriöser Ausstattung, 2 Schlafzimmer mit Bad, 3 Bäder und überdachte Terrassen. Im 1. Stock 2 Schlafzimmer en suite mit Kamin, Ankleidebereich und Terrassen mit herrlicher Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein Türkisches Bad und ein Kinoraum. Ausgestattet mit Klimaanlage und Fußbodenheizung. 2 Nebengebäude für Gäste, das 1. mit einem Schlafzimmer en suite, Wohnzimmer und Abstellraum und das 2. mit Schlafzimmer, offenem Wohnzimmer auf küche und bad. Wasser und Abwasser aus dem Netz und Bohrloch. Mit einer Umgebung von großer Ruhe und Privatsphäre sind Sie etwa 30 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. Kommen Sie und sehen Sie dieses Paradies! #ref:MOR_2069 - FVMP-007