14 Duplex zu verkaufen auf Viana do Castelo (Bezirk), Portugal, bis 2.600.000 €, bis 150 m²

Die ’Picota Avenue’ ist ein Wohnprojekt, das auf ein anspruchsvolles Segment abzielt, das eine gute Lage, Prestige, Qualität und guten Geschmack sucht. Es ist in ein Wohngebiet im Stadtzentrum integriert und profitiert von der Nähe zum Fluss Lima und Grünflächen, befindet sich in der Nähe von guten Restaurants und Terrassen, Freizeit- und Kulturräume und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Lage wurde diese Entwicklung entworfen, um seinen Bewohnern einen Komfort und eine Lebensqualität von Exzellenz zu bieten, ohne den Einfluss auf die städtische Landschaft, den Fluss und die Gewohnheiten der Gesellschaft mit Schwerpunkt auf der Dynamik des traditionellen Handels zu vergessen. #ref:R3558

Die ’Picota Avenue’ ist ein Wohnprojekt, das auf ein anspruchsvolles Segment abzielt, das eine gute Lage, Prestige, Qualität und guten Geschmack sucht. Es ist in ein Wohngebiet im Stadtzentrum integriert und profitiert von der Nähe zum Fluss Lima und Grünflächen, befindet sich in der Nähe von guten Restaurants und Terrassen, Freizeit- und Kulturräume und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Lage wurde diese Entwicklung entworfen, um seinen Bewohnern einen Komfort und eine Lebensqualität von Exzellenz zu bieten, ohne den Einfluss auf die städtische Landschaft, den Fluss und die Gewohnheiten der Gesellschaft mit Schwerpunkt auf der Dynamik des traditionellen Handels zu vergessen. #ref:R3557

(ref:C (telefone) T2 Duplex novo com 171,60 m2 no centro de Ponte de Lima com garagem fechada, varanda e terraço (Bloco B fração P Varandas do Conde). O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de: - Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços) - Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados - Garagem individual fechada com portão seccionado - Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar) - Eletrodomésticos (marca Boch ou similar) - Bomba de calor - Estores motorizados silenciosos em alumínio - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Portas entre divisões até ao teto - Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto - Carpintaria lacada a branco - Ventilação Mecânica Controlada - Vídeo porteiro - Pavimento interior flutuante vinílico - Pavimento exterior cerâmico - 3 caixas de elevadores - Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas - Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo) Este apartamento Duplex, fração P do bloco B, ocupa o 2º e 3º piso e tem uma área habitável de 110 m2, uma garagem fechada de 23 m2 e uns terraços de 39 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, ’Varandas do Conde’, faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 casas de banho completas. O open space mede mais de 32 m2. No 2º piso, o open space tem um acesso direto à uma varanda de 13 m2 virada à sul. No 3º piso os 2 quartos têm uma acesso direto à um terraço de 14 m2 virado à sul. Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco. #ref:C0256-02661

Varandas do Conde - A sua próxima moradia. Conheça o novo empreendimento de Ponte de Lima, localizado na Área de Reabilitação Urbana limarense. O que define este projeto é a união dos acabamentos de excelente qualidade com o conforto que uma vila pode oferecer. Este apartamento do tipo T2 Duplex, situado no Bloco B, possui 105,30 mts2 e uma varanda com 31,95 mts2 para que tenha uma vista privilegiada. Momentos de prazer e relaxamento na vila mais antiga de Portugal. Cada apartamento possui garagem privativa e com acesso exclusivo. Amplas áreas de terraço e jardim ou varanda. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e móveis. Isolamento térmico e acústico entre as frações e os pisos. Aquecimento AQS, termoacumulador e ar condicionado nas unidades independentes por conduta. Aguardamos a sua visita. #ref:MDS3783_P

Apartamento T4 Duplex com Terraço Privativo para VENDA, em excelente estado de conservação, situado na zona mais escolhida e privilegiada em Viana do Castelo. O imóvel com área coberta de 145 m² dispõe de 4 quartos (2 deles suites), 3 WC, uma ampla garagem privativa para 3/4 viaturas (com 63 m²) e de um enorme terraço privativo (com 167 m²) com vistas desafogadas sobre a cidade e uma fantástica exposição solar. Zona habitacional bastante sossegada (Rua António Machado Vilas Boas, Abelheira, perto da Pastelaria Ameadella e nas traseiras do Agrupamento de Escolas da Abelheira), com rápidos e fáceis acessos a bancos, hospitais, escolas e superfícies comerciais e de lazer. Importante: Não é preciso efectuar qualquer tipo de obra de manutenção e/ou conservação ao apartamento. Imóvel pronto e disponível para habitação imediata. PREÇO: 320.000 EUROS Para mais informações ou para agendar a sua visita sem compromisso, por favor entre em contacto.