372 Häuser und Wohnungen zu verkaufen neu auf Viana do Castelo, Portugal, bis 700 m²

Neue 2-Zimmer-Wohnung in Meadela, bestehend aus: Offener Raum (Küche und Wohnzimmer); 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 WC mit Dusche; Höhepunkte: Außenverkleidung: (Wände) Alle Außenwände werden mit einem Kapodaster mit einer im thermischen Projekt definierten Dicke (mindestens 6 cm EPS) verkleidet, gefolgt von 2 Schichten armiertem Mörtel und mit Mörtel in bereits definierter Farbe. Nach diesem Finish sollten zwei Schichten Acrylfarbe aufgetragen werden. Außenverkleidungen: (Fußböden) Keramische Fußböden oder keramische Terrassendielen. Zugang zu Parkplätzen in 4 cm dicken Betonplatten, die den Verkehr von Fahrzeugen garantieren. Aluminium: Rahmen der Marke Sosoares/Cortizo oder ähnlich mit thermischem Bruch, anthrazitfarbener Farbe und je nach Projekt. Doppelverglasung mit thermischen Eigenschaften, die der thermischen Berechnung entsprechen. Hölzerne Kegel auf der Innenseite. Schlüsseldienste: Zugangstore zum Gebäude in einer mit Phenolharz ausgekleideten Metallstruktur, einschließlich elektrischer Verriegelung und Video-Gegensprechanlage. Inneres: Gipskartondecken BA13 mit wasserabweisenden Eigenschaften in den WCs und in der Küche, einschließlich der Anbringung von Lamellen an der Decke und der Isolierung von 60 mm Mineralwolle (Typ Volcalis). In allen Vorhangbereichen wird eine Kronenleiste in die Decke eingebaut, um den Vorhang und den LED-Streifen zu platzieren. Innenbeschichtungen: Allgemeiner Boden der Böden aus schwimmendem Eichenvinyl (ermöglicht die Verlegung auch in feuchten Bereichen, einschließlich Badezimmern) oder in Keramik/Mosaiken, die vor Ort definiert werden. Fliesen/Mosaike in den Bädern, die bis zur Decke verlegt werden können. Küche und Tischlerei: Küchenmöbel aus Thermolaminat in einer bestimmten Farbe oder lackiert aus MDF, einschließlich Schubladen und Schubladen mit Soft-Close; Küchentheken (zwischen den Schränken) aus Granit negro angola oder aus Silestone Typ kompakt von gleichem Wert. Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle (Marke Balay oder gleichwertig). Innentüren aus lackiertem MDF oder Holzfurnier mit einer Höhe bis zur Decke, einschließlich verdeckter Scharniere. Schlafzimmerschränke aus Melamin und lackierten MDF- oder Holzfurniertüren im Innenbereich (Türen, die sich von der Höhe bis zur Decke öffnen, entsprechend den Türen der Räume. Hängende Badmöbel aus lackiertem MDF, 6 mm Silestone-Platte und Aufsatzwaschbecken. Innentürgriffe in Edelstahl oder Schwarz zur Auswahl, Typ JNF, Tupai oder ähnlich. Lackierte MDF-Sockelleisten oder Holzfurnier zu definierendes WC-Geschirr. Geschirr für alle Bäder der Marke Roca o.ä., eines noch zu definierenden Modells (z.B. GAP-Serie, WCs und hängende Bidets mit Spültoiletten unter Verwendung einer Bewehrung mit Ziegelmauerwerk im Spülbereich). Küchenarmaturen und Toiletten der Marken Roca, Grohe oder andere von gleichem Wert. Duschwannen mit passenden Größen oder optional Badewanne, die vor Ort definiert werden. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen in einem mehrschichtigen System. 8 mm Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas. Spiegel in den Bädern über die gesamte Länge der Möbel, deren Höhe vor Ort festgelegt werden muss. Platzierung der Vorinstallation der Klimaanlage. Platzierung von elektrischen Handtuchhaltern in allen WCs Warmwasser: Eine 150-Liter-Wärmepumpe wird inklusive Lüftung mit ausreichender Größe nach außen an vor Ort zu definierenden Standorten installiert. Innenanstriche: Alle Innenwände werden von CIN weiß oder anderweitig matt gestrichen. Elektrizität und andere: Durchführung der Vorinstallation von Alarm-, Außen- und Innen-Videoüberwachungskameras. Volle Stromversorgung einschließlich LED-Streifenbeleuchtung oder eingebauter LED-Projektoren. Außenbeleuchtung mit LED-Streifen auf dem Balkon und Vordach. Video-Gegensprechanlage. Briefkasten aus Edelstahl. Lufterneuerung: HLK-Lüftung. Gemeinfreie Außenanlagen: Ausführung von Gehwegen und Parkplätzen, die im öffentlichen Bereich ausgeführt werden sollen, sowie alle Oberflächen und Infrastrukturen im Zusammenhang mit den Urbanisierungsarbeiten. Die Wohnung wird komplett fertiggestellt und gereinigt, schlüsselfertig übergeben. #ref:157/2024