58 Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Leiria, Portugal, von 175.000 € bis 850.000 €, bis 800 m²

Pavillon an der Adresse En 113, Km 13, Nr. 5 - Santa Catarina da Serra e Chainça, Leiria. Die Immobilie ist für Gewerbeflächen und Kleingewerbe vorgesehen und bietet großes Potenzial für verschiedene Geschäftsbereiche. Bestehend aus 3 Fraktionen, verteilt auf zwei Etagen mit privatem Parkplatz und unabhängigen Eingängen. Ausgestattet mit Büro, Geschäften, Lager, 3 Badezimmern, Umkleidekabinen, viel Platz und gutem Zustand. Zwischen den Städten Leiria und Fátima gelegen, mit guter Anbindung und in der Nähe der Autobahnen A1 und A8. Gesamtgrundstücksfläche: 2080 m² Gebäudefläche: 458,9 m² Grundstücksfläche bestehend aus den Fraktionen: 1621 m² Gesamtverkaufswert: 475.000,00 € Es besteht die Möglichkeit, die Fraktionen A und B getrennt von der Fraktion C zu verkaufen. Dadurch bleiben die Fraktionen A und B inklusive Parkplatz und privatem Zugang durch das auf dem Foto gezeigte Tor erhalten, ohne dass Fraktion C Zugang gewährt werden muss. Weil Fraktion C Zugang hat über öffentliche Straßen und der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Liegt an der Nationalstraße 113, 9 km von der Auffahrt zur A1 in Pousos, Leiria und 12 km von Fátima entfernt. Die Nationalstraße 113 verbindet Leiria mit Fátima und ist recht stark befahren, vor allem, weil zwischen diesen beiden Verbindungspunkten in beiden Städten eine Anbindung an die A1, in Fátima eine Anbindung an die IC9 und in Pousos eine Anschlussstelle an die A8 und A19 besteht , Leiria. Das Hotel liegt in der Mitte der beiden Städte, in der Nähe anderer großer Unternehmen, Gewerbebetriebe und Restaurants und dort, wo eine große Siedlung gebaut wird, die hauptsächlich ausländische Touristen anziehen wird Fraktion A besteht aus einem Laden, einem Büro und einem Badezimmer. Der gesamte Laden ist in gutem Zustand, die schwimmenden Fußböden sind in gutem Zustand. Das Büro mit Trennwand und Glastür, dekoriert mit Tapeten und Farbe in gutem Zustand, bietet eine angenehme Atmosphäre. Diese Fraktion hat eine Fläche von 164,7 m². Die Eigentümer beantragen derzeit eine Nutzungslizenz beim Stadtrat von Leiria und wurden darüber informiert, dass das Gebäude für Gewerbe, Dienstleistungen und Kleinindustrie lizenziert wird. Fraktion B besteht aus einem Lager- oder Produktionsbereich, einem Lagerraum, Badezimmer und Umkleideräumen mit Warmwasser. Das Gebäude entspricht allen Sicherheits- und Funktionsstandards. Diese Fraktion ist außerdem mit einem automatischen Tor ausgestattet, das den Zugang zum Be- und Entladen von Schwerlastfahrzeugen ermöglicht. Es verfügt auch über Spikes für den Einsatz am Kran. Die Fläche dieser Fraktion beträgt 294,2 m². Der Zugang über den riesigen Parkplatz des Gebäudes ermöglicht eine gute Sicht und Fortbewegung für Schwerlastfahrzeuge Fraktion C besteht aus einem großen Bereich mit Keramikboden und Badezimmer. Seine Fläche von 196,4 m² mit viel natürlichem Licht rundherum, guter Sicht nach außen und einfachem Zugang bietet großes Potenzial für Gewerbe- oder Dienstleistungsunternehmen. Diese Fraktion hat ihre Zugriffe unabhängig von den Fraktionen A und B Bei Simply House teilen wir das Geschäft mit jedem Immobilienberater oder jeder Immobilienagentur mit einer AMI-Lizenz. Wenn Sie ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Kunden haben, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hervorragende Investition zu tätigen. Mein Name ist Sofia Feliciano, ich bin Immobilienberaterin bei Simply House an der Silberküste, Portugal. #ref:ID712106-28