Gebäude im Zentrum von Funchal, Gemeinde São Pedro. Das Anwesen hat eine Grundstücksfläche von 461 m2, eine Implantationsfläche von 285 m2 und ca. 778 m2 Baufläche. Dieses Gebäude gehört zum Gebiet der Steuerbegünstigten (ARU und IFFRU). ARU-Vorteile mit Steuervorteilen und IFFRU-Finanzierung. ARU: IMT-Befreiung, Mehrwertsteuer 5%, entgangenes Einkommen und Kapitalgewinne 5%, IMI-Befreiung 3+5 Jahre, Reduzierung der Genehmigungsgebühren bis zu 70% (siehe CMF-Website). IFRRU: Finanzierung von bis zu 100% der Sanierung und der Projekte, Laufzeit bis zu 20 Jahren, tilgungsfreie Zeit bis zu 4 Jahren, reduzierte Zinsen, etc ... (siehe Programm). Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber nur informativ, so dass sie nicht als verbindlich angesehen werden können und sich ändern können. #ref:HH_1688MD23
Zu verkaufen Gebäude für Dienstleistungen zur Sanierung in der Gemeinde São Pedro in Funchal. Bestehend aus 2 Etagen, in denen die R / C aus 3 Divisionen besteht. Es verfügt über einen Garagenplatz für 4 Autos. Eine großartige Investitionsmöglichkeit! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und Ihren Besuch bei uns zu machen! Die zur Verfügung gestellten Informationen sind zwar korrekt, aber rein informativ und können daher nicht als verbindlich angesehen werden und können Änderungen unterliegen. #ref:HH_1345MD22
Zu verkaufen Leerstehendes Gebaeude mit 2 Etagen, ohne Umbauarbeiten. Das Hotel liegt neben einem historischen Viertel unserer Stadt Funchal (ganz in der Naehe des Stadtgartens). Viel Potenzial, naemlich fuer lokale Unterkuenfte oder kleine Herbergen !! Buchen Sie einen unverbindlichen Besuch... Wir stehen Ihnen mit all unserer Professionalitaet zur Verfuegung. Nur so koennen wir auf dem Immobilienmarkt sein!! #ref:8302
Gebaeude in Sé, Zentrum von Funchal. Ideal fuer diejenigen, die gerne im Stadtzentrum mit Komfort und Ruhe im Sé, Zentrum von Funchal auf der Insel Madeira, leben moechten. Es handelt sich um ein Gebaeude, das zu Beginn des letzten Jahrhunderts mit einem damals vorherrschenden Architekturstil erbaut wurde. Aufgrund seines Alters muessen Sanierungs- und Rekonstruktionsarbeiten durchgefuehrt werden, da nur die Aussenwaende erhalten bleiben und die Boeden und Innenwaende mit den neuesten Techniken und Materialien sowie der erforderlichen Schall- und Waermedaemmung gebaut werden. Das Dach und alle Spannweiten werden durch neuere Materialien ersetzt, um eine gute Beleuchtung und Belueftung zu ermoeglichen. Im Moment gibt es ein genehmigtes Projekt fuer dieses Gebaeude, das es Ihnen ermoeglicht, eine T1-Wohnung pro Etage zu erstellen, insgesamt 3. Die natuerliche oder juristische Person, die beabsichtigt, diese Immobilie zu erwerben, kann das Projekt nutzen und es auf dem lokalen Unterkunftsmarkt monetarisieren oder das Projekt nur in eine Villa umwandeln. Die Villa hat keinen Platz fuer eine Garage. Der Zugang zu den verschiedenen Etagen erfolgt ueber eine Treppe. Die Wohnung im Erdgeschoss wird Zugang zu einer Terrasse haben und die beiden oberen Stockwerke werden ueber einen Suedbalkon mit Blick auf den Stadtgarten verfuegen. Wenn Sie Ihr Kapital investieren und monetarisieren oder einfach nur mit Komfort und Ruhe im Stadtzentrum leben moechten, mit den Dienstleistungen zu Ihren Fuessen und dem Arbeitsplatz, ohne mit dem Auto fahren zu muessen, dann ist dies die ideale Investition fuer Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt. Kommen Sie und erfahren Sie mehr ueber diese Immobilie und die Vorteile, die Ihnen unsere Dienstleistungen bieten! ____ __ #ref:DS-0005-23
Privileged Location: Located in a strategic area of Funchal, close to shopping centers, schools and with easy access to the city’s main roads. Large and Versatile Space: The building has two T0 apartments, perfect for various purposes, from residential and accommodation, Private Garage: The convenience of the garage is a differentiator, providing practicality and security for you and your customers. Quality Finishes: The building was designed with high quality materials, providing durability and a modern aesthetic. Ideal for: Investors seeking solid returns in the real estate market. Businesspeople who want to establish their presence in a strategic location. Anyone looking for a versatile investment, which can be adapted for different purposes. Do not miss this opportunity! Get in touch now to schedule a visit and learn all the details of this incredible property. #ref: 106511
Prédio recentemente remodelado, localizado no centro do Funchal, na zona Velha, em Santa Maria Maior. Este prédio até afeto a restauração. Localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade do Funchal. Na R/C temos uma zona de bar, copa, cozinha, wc e logradouro. No primeiro andar contamos com uma área de 40 m2 para zona de refeições e 2 wc. Uma excelente oportunidade de investimento. #ref:DR117
Gebäude von 3 Etagen, zu dieser Zeit als Snack-Bar / Restaurant verwendet, aber mit der Möglichkeit, in Büros oder Wohnung zu wechseln. * R/C - Snack-Bar * 1. Stock - Restaurant * 2. - Büro mit Balkon mit Blick auf Funchal Zentrale Gegend von Funchal City #ref:EDI_31
Verkauf von Land im Zentrum von Funchal, wo sich der alte Gare des Zuges befand, der in Richtung Monte abfuhr. Ausgezeichnetes Grundstück für Investitionen, wird in der hochdichten Wohnzone nach der PDM von Funchal eingefügt. Die Immobilie ist im neuen Plan von S. Luzia enthalten. Gemäß Artikel 4 Buchstabe f des vorgenannten Dekrets sind die als ’ruined buildings’ eingestuften Gebäude vom Energiezertifizierungssystem ausgeschlossen. Für weitere Fragen oder Erläuterungen steht ich Ihnen gerne zur Verfügung. #ref:PC_EDI_177
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