32 Gebäude zu verkaufen auf Viana do Castelo, Portugal, ab 325.000 €

Building with 450 sqm of gross private area and 100 sqm of outdoor area, located in the heart of the historical center of Viana do Castelo. This 16th-century building harmoniously combines traditional elements with modern facilities, creating a versatile and attractive space for work, commerce, and residence. The ground floor of the building features a generously sized store with historic windows that showcase the charm and architectural heritage of the city. This commercial space enjoys an excellent location, guaranteeing high visibility and convenient access for both local customers and tourists exploring the area. Designed with the needs of contemporary professionals in mind, the store has been transformed into a coworking space that offers a stimulating environment for work. It boasts various collaborative areas, meeting rooms, and flexible workstations, providing a complete infrastructure that includes high-speed internet connectivity and comprehensive support services. On the upper floor, there are 4 one-bedroom apartments, ranging from 66 to 72 sqm. With well-lit bedrooms, equipped kitchens, open-plan living rooms with guest toilets, mezzanines with bedrooms, and en-suite bathrooms, double-glazed windows with wooden shutters and blackout curtains, ensuring comfort, convenience, and a peaceful and welcoming environment. The privileged location of the building offers easy access to various amenities such as restaurants, shops, museums, and historic squares in the charming city of Viana do Castelo. Old buildings, such as the Basilica of Santa Luzia, provide stunning views of the city and the Lima River. The municipal market, along the riverfront, is a great place to buy fresh and local products. It is located 50 minutes from Porto and Spain and 3 hours from Lisbon. #ref:80081

Gebäude im Stadtzentrum für lokale Unterkünfte, bestehend aus 4 Fraktionen: -Fraktion A: Geschäft für Handel/Dienstleistungen in der Rua Manuel Espregueira vollständig restauriert, bestehend aus: -1 komplettes Badezimmer mit 1,95 m2 (Dusche); -1 wiedergewonnene Lagerung in einer Speisekammer von 2,40 m2; - 1 Handels-/Dienstleistungsraum mit 17,70 m2; -Vollständig restauriertes/umgebautes Geschäft mit modernen Materialien und klaren Linien; - Holzrahmen, weiß lackiert und Granitrahmen; -Abgehängte Decken; -Vorinstallation der Zentralheizung. Höhepunkte: Das Hotel liegt in einer der belebtesten Einkaufsstraßen in Viana do Castelo. Bruchteil B: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtzentrum vollständig restauriert, bestehend aus: -1 Flur mit Einbauschrank; -2 Schlafzimmer mit Einbauschrank; -1 komplettes Badezimmer (Dusche); - Küche und Wohnzimmer (offener Raum); -Patio/Terrasse. Höhepunkte: -Wohnung mit ähnlichen Eigenschaften wie ein Stockwerk einer Villa; -Vollständig wiederhergestellt/renoviert mit modernen Materialien und klaren Linien; -Weiß lackierte Holzrahmen mit Doppelverglasung; -Abgehängte Decken; -Vorinstallation der Klimaanlage, -Sicherheitstür; -Einbauschränke; -Ziegelstruktur, die alle mit Gipskartonplatten ausgekleidet ist; -Ausgestattete Küche (Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Mikrowelle; kombinierter Kühlschrank und Waschmaschine). Fraktion C: Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Stadtzentrum, bestehend aus: -1 Korridor; -1 komplettes Badezimmer (mit Dusche); -Küche + offenes Wohnzimmer; - 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank; -1 Suite mit Einbauschrank und komplettem Badezimmer; -Lagerung; -1 Balkon mit Blick auf die Rua Manuel Espregueira Höhepunkte: -Wohnung mit ähnlichen Eigenschaften wie ein Stockwerk einer Villa; -Vollständig wiederhergestellt/renoviert mit modernen Materialien und klaren Linien; -Weiß lackierte Holzrahmen mit Doppelverglasung; -Abgehängte Decken; -Vorinstallation der Klimaanlage, -Sicherheitstür; -Schränke; -Ziegelstruktur, die alle mit Gipskartonplatten ausgekleidet ist; -Ausgestattete Küche (Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Mikrowelle; kombinierter Kühlschrank und Waschmaschine). Fraktion D: Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Terrasse im Stadtzentrum, bestehend aus: -1 Korridor; -1 komplettes Badezimmer (mit Dusche); -Küche + offenes Wohnzimmer; - 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank; -1 Suite mit Einbauschrank und komplettem Badezimmer; -Lagerung; -1 Terrasse. Hinweis: Andere ähnliche Wohnungen mit geringerem Wert stehen zum Verkauf. Höhepunkte: -Wohnung mit ähnlichen Eigenschaften wie ein Stockwerk einer Villa; -Vollständig wiederhergestellt/renoviert mit modernen Materialien und klaren Linien; -Weiß lackierte Holzrahmen mit Doppelverglasung; -Abgehängte Decken; -Vorinstallation der Klimaanlage, -Sicherheitstür; -Einbauschränke; -Ziegelstruktur, die alle mit Gipskartonplatten ausgekleidet ist; -Ausgestattete Küche (Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Mikrowelle; kombinierter Kühlschrank und Waschmaschine). Wir sind ein Immobilienunternehmen, das seit über 18 Jahren auf dem Immobilienverkaufsmarkt tätig ist. Mit einem Standard an Seriosität bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen sind wir bestrebt, gute Geschäfte effizient zu machen und so unseren Kunden Sicherheit zu bieten. Ursprünglich gegründet, um Immobilien zu verkaufen, die auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind. Unser Mitarbeiterteam besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfassendem Wissen, um die besten Alternativen vorzuschlagen. Darüber hinaus verfügen wir über ein vollständig computergestütztes System, das für den digitalen Markt optimiert ist und eine größere Agilität bei der Suche und Anpassung des Immobilienprofils an die Wünsche des Kunden ermöglicht. #ref:129/2024

Unique opportunity for investors! An excellent investment opportunity in the heart of Viana do Castelo. This century-old building, located in the historic center, combines charm and functionality, offering two distinct aspects: 1. Apartment with Local Accommodation: Fully operational High occupancy rate Ideal for tourists wishing to explore the beauty and history of Viana do Castelo 2. Restaurant with terrace: Fully equipped and in operation Currently rented for approximately 1800 euros per month Excellent profitability Terrace with stunning views This property has good areas (597m2 plot, with 576m2 of built area and a 275m2 patio), which gives it great potential for tourist activity. Benefits of the property: Privileged location in the heart of Viana do Castelo Close to all amenities and tourist attractions Great potential for appreciation This property is located in the historic city center of Viana do Castelo and is also very close to various facilities: schools, sports facilities, health services, shops, restaurants, banks and beaches. This building is not just a property, it is a piece of Viana do Castelo’s history, offering a unique opportunity for investors who wish to combine tradition and profitability. Take advantage of this opportunity to acquire a valuable asset with great potential for return. 45 minutes from Porto airport via the A28, 1 hour from Vigo and 1 hour and 15 minutes from Baiona. Don’t hesitate, I’m at your disposal for more information and to arrange a visit. #ref: 111986

Building consisting of restoration space on the ground floor and floor 1 bedroom villa on the 1st floor, in the center of Santa Marta do Portuzelo, near the center of Viana do Castelo. The villa is currently rented. It has the restoration license with capacity for 75 seats and terrace. Sold fully furnished and equipped and has alarm system. There is the possibility of isolated sale of the restaurant. On the 1st floor is the floor T1 villa of 78 m2, consisting of living room with terrace, kitchen, 1 bedroom, 2 bathrooms. Located in a residential area, close to schools and with good access. Excellent investment opportunity! For more information, CONTACT US! ’Santa Marta de Portuzelo is a poem to the woman. Known for being the ’Heart of Folklore’, thanks to its famous and traveled Rancho, which tore skies and crossed oceans to take to the four corners of the world the traditions of the parish, Santa Marta de Portuzelo is today one of the most sought after localities in the county to live. From an early age the passion for folklore is transmitted to the children of this riverside locality and for more than 20 years the Fanfare of Santa Marta de Portuzelo also marks the rhythm of the associative dynamism of the parish. With a school cluster that serves a wider community and a vocational training center, Santa Marta de Portuzelo also benefits from excellent accessibility that has been decisive for the economic dynamization of the parish. The Pilgrimage of Santa Marta de Portuzelo is one of the largest in the region. The sea of gold that glitters from the costume that dozens of butlers sport is striking to even the most distracted of spectators and inspired Pedro Homem de Mello to write about his ’Saias negras’ with ’vidrilhos de luar’. Land of good traditional food such as sarrabulho, Cozido à portuguesa or lamprey rice, Santa Marta even has an internationally awarded restaurant. Bathed by the Lima River, Santa Marta de Portuzelo has in the leisure area of Preguiça a pleasant natural space and in its castle, now private, dating from the twelfth century one of the architectural ex-libris, as well as the eighteenth-century cruise located right in the center of the parish already classified as a national monument. Served by a well-located health extension, Santa Marta de Portuzelo has contributed to its population having a healthy life through a cycling school that has made a remarkable journey in the training of stars, such as Iuri Leitão, European track champion.’ #ref:EDI_1007

Vianaazul - Interessantes Gebäude im historischen Zentrum von Viana do Castelo für die totale Erholung. Es besteht die Möglichkeit, ein horizontales Grundstück mit mehreren Wohnungen auf den drei Etagen des Gebäudes zu schaffen. Typologien zur Auswahl und in Übereinstimmung mit einem zu präsentierenden Projekt. Wir glauben, dass dies eine sehr interessante Struktur ist, die in der Lage ist, Wohnungen zu bauen, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten sind, die gerne in diesem historischen Zentrum leben möchten. Besuchen Sie es!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, wurde im Mai 1996 geboren, stammt aus Habinorte, wanderte im Jahr 2000 nach Vila Azul aus und nahm 2005 den endgültigen Namen Vianaazul an, bis zum heutigen Tag. Auf dieser bereits langen Reise - insgesamt 27 Jahre im Mai 2023 - haben wir uns ein bemerkenswertes Know-how angeeignet und ein unvergleichliches Prestige und eine unvergleichliche Professionalität erlangt. Mit einem Team von Fachleuten, die mit höchster Qualität ausgebildet sind, ist dieses Unternehmen bereit, kompetent in Bezug auf Immobilienvermittlung, Gutachten und Immobilienbewertungen zu reagieren. Nehmen Sie unsere Einladung an und besuchen Sie die Vianaazul-Seite. Bei uns finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien. #ref:2043

Building with two fronts for total rehabilitation in the historic center of Viana do Castelo on a historic street. This street in the medieval center, starting at Avenida dos Combatentes da Grande Guerra and ending at Rua A Aurora do Lima. The toponym of Rua Grande is thus attributed because when Viana was a town surrounded by its thick walls, this artery connected two doors to each other, the Porta do Oeste, which was S. João, also known as Porta da Ribeira, and the Porta of Nascente, called Atafonas, S. Pedro or Senhora da Piedade. And as such, this artery was the largest within the circuit of walls and therefore one of the main streets of the town. This excellent location is an excellent business opportunity for a restaurant and local or residential accommodation. With hundreds of tourists and daily pilgrims passing by, it is located on a plot of land measuring 131 m2, with a gross construction total of around 400 m2, comprising a store on the ground floor and three floors above the threshold level, allowing in addition to the existing floors, the use of the roof space with reference to the surrounding buildings. Located in a tourist area close to services, commerce, schools and cultural spaces, in the heart of the historic center of Viana do Castelo. The property is located 5 minutes walking distance from the Train Station. 10 minutes driving distance from Spain, from access to the A28, 45 minutes from Vigo Airport, 30 minutes from Porto airport and the city of Porto. Energy Category: E #ref: 102783

CHARAKTERISTIK: Bereich: 1 114 m2 Handig gebied: 676 m2 Implementierungsbereich: 427 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Zertifizierung läuft #ref:VCM13276

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 757 m2 Handig gebied: 682 m2 Implementierungsbereich: 362 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: B- #ref:VCM14113

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 47 m2 Handig gebied: 289 m2 Implementierungsbereich: 113 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Energieeffizienz: D #ref:VCC14120

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 3 072 m2 Handig gebied: 478 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: F #ref:VCC12228

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 590 m2 Handig gebied: 357 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: B- #ref:VCM11020

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 712 m2 Handig gebied: 191 m2 Implementierungsbereich: 77 m2 Área de Construção: 191 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: E #ref:VCM14014

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 250 m2 Bereich: 405 m2 Handig gebied: 210 m2 Implementierungsbereich: 154 m2 Área de Construção: 210 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: C #ref:VCC14003

Building composed of 3 distinct fractions (one T1 and two T4) and 3 garages, with independent entrances. Habitable property although it needs some improvement works. It is located in the parish of Meadela, with excellent access and good sun exposure. Good business opportunity. Contact us for more information. #ref:0365