14 Grundstücke zu verkaufen auf Machico, Madeira (Insel), Portugal, von 125.000 € bis 600.000 €, bis 4000 m²

Zu verkaufen Land mit 1450 m2 in der Gegend von Bemposta - Agua de Pena, mit der Moeglichkeit des Baus von 3 Stadthaeusern, nach einem Projekt, das zuvor existierte. Liegt 5 Minuten vom Flughafen, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Machico, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Santa Cruz und 20 Minuten von Funchal entfernt. Sie befinden sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend und in der Naehe von allem, was Sie Tag fuer Tag brauchen. Gute Sonneneinstrahlung und mit suedlicher Ausrichtung. In der juengeren Vergangenheit gab es ein Projekt fuer den Bau von 3 Doppelhaushaelften mit der Moeglichkeit, auf weitere 2, Dies ist ein ausgezeichneter Investitionsplatz. Markieren Sie Ihren Besuch jetzt! #ref:7872

(ref:C (telefone) Este terreno misto, com uma área total de 3411 m2, encontra-se situado em Água de Pena, na zona da Bemposta, a uma altitude de 220 metros acima do nível do mar, próximo do aeroporto, bem como dos centros de Santa Cruz e Machico. O terreno tem um projeto arquitetónico para uma moradia unifamiliar, já aprovado pronto a levantar na câmara municipal, que poderá utilizar para já começar a construir ou alterar ao seu gosto. A localização é ótima e para quem procura vista mar, é o produto ideal, sendo praticamente impossível obstrui-la visto que a construção em altura atrás do aeroporto já não é permitida. Para alem de permitir construção, permite tambem criar o seu negócio, como por exemplo uma rent a car, sendo a localização propicia a este negócio. No que diz respeito à construção neste terreno, que está classificado como uma área urbanizável de expansão e colmatagem de baixa densidade, aplicam-se várias prescrições, especialmente na ausência de um plano de urbanização ou de pormenor plenamente eficaz. As principais diretrizes incluem: 1. A manutenção de um plano edificado marginal em relação às áreas de acesso público. 2. A conformidade com a morfologia predominante na envolvente. 3. A profundidade máxima das construções em relação à estrutura de acesso público é de 14 metros, podendo atingir um máximo de 16 metros no subsolo, desde que não exceda a profundidade dos edifícios adjacentes, a menos que existam situações excecionais. 4. A altura máxima dos edifícios é definida com base na média das alturas dos edifícios adjacentes mais próximos, com um limite máximo de 3 pisos, a menos que se verifiquem circunstâncias excecionais. 5. Em casos de utilização habitacional ou mista, cada unidade construída não pode exceder uma área construída total de 400 metros quadrados nem uma frente de edificação superior a 20 metros. 6. Os indicadores urbanísticos aplicáveis a cada lote ou parcela incluem um índice de construção máximo de 0,50, uma percentagem máxima de área coberta de 30% e uma superfície impermeabilizada máxima de 40%. Não perca a oportunidade de investir neste fantástico terreno. Ressalvamos que somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação. Além de encontrarmos o seu novo lar, estamos também preparados para auxiliá-lo no processo de obtenção de Visto Gold ou Visto D7, tornando a sua mudança para a Ilha da Madeira ainda mais tranquila e descomplicada. E para aqueles que estão à procura de investimentos promissores, temos opções de investimento em cripto moedas em toda a Ilha da Madeira, em parceria com a CENTURY 21, para potencializar o retorno do seu investimento imobiliário. Não deixe escapar esta incrível oportunidade! Entre em contato connosco agora mesmo, para saber mais e garantir o seu futuro neste paraíso, na Ilha da Madeira. #ref:C0456-00367

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Próximo á Levada da Penha da Águia, este terreno, de uma área generosa de 3730 metros quadrados, oferece uma oportunidade única que combina uma espetacular vista para o mar e majestosas montanhas. Sua localização estratégica proporciona a possibilidade de investimento tanto para fins de turismo rural quanto para a construção de moradias, conferindo versatilidade ao seu potencial.A extraordinária paisagem proporciona aos futuros investidores ou residentes uma experiência visual magnífica, destacando-se por uma vista deslumbrante do oceano e a serenidade das montanhas circundantes, tal como o Pico Ruivo ao fundo e a Penha de Águia ao lado. Este cenário pitoresco cria um ambiente tranquilizador, ideal para quem busca um refúgio longe do bulício urbano.A proximidade com a Vila do Porto da Cruz, com apenas 1Km de distância pela via expressa e a apenas 15 minutos do Aeroporto, adiciona um toque especial à localização, garantindo acesso fácil a comodidades essenciais, serviços locais e uma comunidade acolhedora. Essa conveniência, aliada à serenidade do ambiente, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e as comodidades urbanas.Este terreno não apenas promete uma qualidade de vida excepcional, mas também representa uma oportunidade única para investidores visionários explorarem seu potencial tanto no desenvolvimento rural quanto na construção de moradias. Com uma belíssima vista, um ambiente tranquilo e a proximidade da encantadora Vila do Porto da Cruz, este terreno se destaca como uma opção notável no mercado imobiliário, onde o potencial de crescimento e satisfação pessoal se entrelaçam de maneira única. Características: Características Exteriores - Sistema de rega; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista campo; Jungle View; #ref:1212-7351