125 Grundstücke zu verkaufen auf Montijo, Setúbal, Portugal, ab 700.000 €

Das Hotel liegt an der ersten Linie der N252, einem ’ Schaufenster ’ in der besten Gegend von Montijo, mit hohem Index des Autoverkehrs, ausgezeichnete Straßenrouten, nämlich in der Nähe der IC32, Vasco Gama Brücke, der zukünftige Flughafen, ganz in der Nähe des Montijo Forum | Conforama, Mercadona, Leroy Merlin, Industriegrundstück mit 60.000 m2 mit .5-Index, in der Lage, 30.000 m2 Lagerhallen für Industrie oder Logistik zu bauen, mit freiem rechten Fuß, 12-Meter-| Konsolidierte Zone und im MDP für Industrie-Lager vorgesehene | Das Grundstück hat direkten Eingang zur Hauptstraße, mit Erde bereits praktisch flach, hervorragend für die Anzeige von Maschinen / Geräten | Mit der Möglichkeit, gemeinsam mit dem Contiguo-Grundstück erworben zu werden, dieses andere mit 37.000 m2, wodurch eine Baufläche von insgesamt 48.500 m2 erreicht wird und somit die endgültige Rentabilität jeder dort installierten Aktivität erhöht wird. Diese Präsentation, insbesondere Bereiche, Fotografien und Wert, sind rein informativ, unverbindlich und unterliegen einem ständigen Wandel. Greifen Sie auf AREAS-ANP zu, wo Sie das größte Angebot an Grundstücken für städtische Zwecke, Hotels, Wohn-, Gewerbe-, Industrie- oder Logistikeinheiten sowie Lagerhäuser, Gewerbe, Industrie oder für Logistik, für eigene Aktivitäten oder für Investitionen mit Monetarisierung in Portugal finden, die Ihnen in einem einzigen spezialisierten Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung zur Verfügung stehen, das sich diesem Segment des Immobilienmarktes widmet. #ref:1.879-MTJ-TI60

Plot of land, 113.9 ha, located in the parish of Canha, next to the A13 and EN 10 junction, in Montijo. To the north there are the Vargem Fresca and Ribagolf - Portucale tourist resorts and to the east there is the Mata do Duque development. Ideal for the development of a luxury urban project in rural areas. At the moment, the estate is an agroforestry area with pine forests, cork oaks, pasture, eucalyptus, arable crops, cork oaks, bush, and irrigated arable crops. #ref:66194

Rustikales Grundstück in der Gemeinde Pegões, Gemeinde Montijo, Bezirk Setúbal. Rustikales Land mit 108.508 m2, südlich von Pegões-Gare zwischen diesem Kern und der Eisenbahn gelegen, konfrontiert den Westen mit EN 10 und südlich mit der südlichen Eisenbahnlinie und unbefestigten Straße, die mit Largo José Ribeiro Santana verbindet, im Norden durch grün zone und Rua da Mãe de Água, die Zugang zu der Gruppe von Pegões-Gare und der EN10 und der Quelle mit rustikalen Gebäuden bietet, Schulausstattung und Teil der Av. 25. April. In der Tat ist es neben einem Bahnhof und einer Nationalstraße, sowie weniger als 5 km von der Autobahn Nr. 13, 53 km von der Stadt Montijo, Vasco da Gama Brücke und Flughafen, ca. 9 km von der Autobahn Nr. 6 nach Spanien und Autobahn Nr. 2 Algarve / Lissabon / Setúbal und auch etwa 36 km vom Hafen von Setúbal, so dass es notwendig erscheint, Es wird gefolgert, dass es eine Zugänglichkeit sowohl lokale, wie konzipierte und sogar einzigartige Metropole hat, die die Möglichkeit einer entscheidenden Bewertung unbestreitbar städtisch, aber geschäftlich nennt. Derzeit ist es ohne Beschäftigung oder Nutzung und mit einer Baum- und Strauchbedeckung, die überwiegend aus Eukalyptus, Kiefer und einem mit Büschen bedeckten Bewuch besteht, eine überwiegend trapezförmige Form mit der größten Größe - etwa 380 m - von Nordausrichtung und der kleinsten Größe - etwa 283 m - mit südlicher Ausrichtung. Das Gebiet wird derzeit vom geltenden MDP als gemischte Wohnsiedlung der Stufe IV (Pegões-Gare) eingestuft, wobei Parameter der Bruttodichte von 20 Bränden /ha und der Nettodichte (bezogen auf Gebiete, die ausschließlich für Den wohnungsbaulichen oder andere ergänzende städtische Nutzungen bestimmt sind) von 30 Bränden/ha angegeben sind. Diese Werte führen wiederum zu maximalen Bodenbelegungsparametern von 0,25 und einer Nutzung von 0,45 und einer maximalen Anzahl von Etagen von drei. In Anbetracht der Lage des Landes in einer engen territorialen Perspektive, relativ zu Pegões-Gare, sowie einer erweiterten territorialen Perspektive, die sich auf das Territorium der Stadt, die Halbinsel Setúbal und sogar die AML-Halbinsel bezieht, wird jedoch festgestellt, dass es eine sehr privilegierte Situation hat. So legte die Bank einen PIP vor, der am 02.09.2021 im Stadtrat von Montijo genehmigt wurde und in dem 19 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 59.381 m2, einer maximalen Implantationsfläche von 23.752,40 m2 und einer maximalen Baufläche von 34.931 m2 vorgeschlagen werden. Die Lose 16 bis 19 werden im Band eingesetzt und die verbleibenden Chargen werden isoliert, mit einer Mindestfreiheit bis zur Grenze des Loses von 9 Metern. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Erlangung Ihres Wohnkredits zu helfen, wir sind Linked Credit Intermediaries, registriert bei Banco de Portugal unter der Nummer 0002867. Wir bieten einen Follow-up-Service vor und nach Ihrer Tat. Markieren Sie Ihren Besuch! #ref:VD-2201012/W9/DVD

Grundstück in Afonsoeiro, Montijo Mit einer Fläche von 8.640 m2. Nach den technischen Informationen der Stadtverwaltung von Montijo entspricht der Bauindex 50% der Fläche des Grundstücks. Durch die Konsultation des städtischen Masterplans von Montijo und seiner Vorschriften konnte festgestellt werden, dass das Land in das bestehende Industriegebiet fällt, was die maximale Vermietungsrate von 50% bestätigt. Für das oben Genannte wird bei einer Fläche von 8.640m2 eine maximale Implantationsfläche von 4.320m2 angenommen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Beschaffung Ihrer Finanzierung zu helfen, wir sind Linked Credit Intermediaries, registriert bei Banco de Portugal unter der 0002867. Wir bieten einen Follow-up-Service vor und nach Ihrer Tat. Markieren Sie Ihren Besuch! #ref:VD-2301008/DVD

*** BANK PROPERTY *** - Mixed land in Montijo with a total area of 59,880 m² (one article with 37,800 m² and another with 22,080 m²) on Estrada Real, in an agricultural area with small housing clusters, located between the Montijo / Samouco road and the N119 Montijo / Alcochete road and the A2 motorway. Near the Montijo Air Base. It has a frontage of approximately 110 meters to Estrada Real, approximately 650 meters from the Montijo / Samouco road and 1.5 km from the N119. It is a plot of uninfrastructured vacant land, with no subdivision or construction plans. - Possible construction for equipment, commerce, services, housing and areas free of public use, which must be validated with the PDM in force. - Before presenting any proposal, and with the respective Chamber, you must analyze the respective process and understand/analyze the construction feasibility/utility. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. Request information or book your visit now through our contact details. #ref:BAN_2049

Grundstück mit 14.975 m2 in Montijo, derzeit bestehend aus mehreren Industriegebäuden (degradiert) mit 3.500 m2 Baufläche. Es befindet sich in einem Wohn- und Industriegebiet, im südlichen zentralen Teil von Montijo, mit guter Anbindung an EN4. Bereich bestehend aus Lagerhallen und kleinen Gebäuden, angemessener Zugang, Parkplatz auf der Straße und in der Nähe von einigen lokalen Handel und Dienstleistungen. Nach dem geltenden MIP hat das Grundstück oberirdische Baupotenzial von 20.965 m2, verteilt durch Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen, sowie Parkplätze (unter der Erde) und Stützflächen und Garten. Ergänzende Informationen über die Bereiche: Grundstück: 14.975 m2 Baufläche (Potenzial): 20.965 m2 Wohnungsbau (Baupotential): 11.119 m2 Handel (Baupotential): 7.750 m2 Parkplatz (Baupotenzial): 7.488 m2 Implantationsfläche (Potenzial): 7.488 m2 Straße (Potenzial): 7.487 m2. HINWEIS: Eigentum derzeit nicht lizenziert, ist die Fertigstellung von Arbeiten und die Erlangung der Lizenz, die Verantwortung des Käufers. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Beschaffung Ihrer Finanzierung zu helfen, wir sind verknüpfte Kreditvermittler, registriert bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0002867. Wir bieten einen Follow-up-Service vor und nach Ihrer Tat. Markieren Sie Ihren Besuch! #ref:VD-2010335/W1/DVD

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul, Junto à Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Tem PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. As visitas serão efetuadas de acordo com as regras de segurança previstas pela DGS #ref:12005

BANKIMMOBILIEN - MIT BESONDEREN FINANZIERUNGSBEDINGUNGEN! Mischland in der Gemeinde Montijo und Afonsoeiro, Gemeinde Montijo, Bezirk Setabal. Grundstück mit einer Gesamtfläche von 59.880 m2 (ein Artikel mit 37.800 m2 und ein weiterer mit 22.080 m2), auf Estrada Real, in einer landwirtschaftlichen Fläche mit kleinen Wohngegenden, zwischen der Montijo/Samouco Straße, der N119 Montijo/Alcochete Straße und der Autobahn A2. Es hat eine Vorderseite von ca. 110 m zur Royal Road, ca. 650 m von der Straße Montijo/Samouco und 1,5 km von der N119 entfernt. Es ist ein Teil der nicht infrastrukturierten Rückland, ohne Zuteilung oder Bauprojekt. Mögliche Konstruktion für Ausrüstung, Handel, Dienstleistungen, Wohnraum und freie öffentliche Flächen, die mit dem geltenden MIP validiert werden sollten. HINWEIS: Eigentum derzeit nicht lizenziert, ist die Fertigstellung von Arbeiten und die Erlangung der Lizenz, die Verantwortung des Käufers. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Beschaffung Ihrer Finanzierung zu helfen, wir sind verknüpfte Kreditvermittler, registriert bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0002867. Wir bieten einen Follow-up-Service vor und nach Ihrer Tat. Markieren Sie Ihren Besuch! #ref:VD-2010334/W1/DVD

Rustikales Land von 108.508m2 mit Eukalyptus, Kiefer und mit Büschen bedeckt. Die Bank legte ein PIP vor, das vom Stadtrat von Montijo genehmigt wurde und in dem 19 Lose mit einer Gesamtfläche von 59.381 m2, einer maximalen Implantationsfläche von 23.752,40 m2 und einer maximalen Baufläche von 34.931 m2 vorgeschlagen werden. In der Nähe von Transport, Handel, Markt. Ruhige Gegend umgeben von Grünflächen. Santo Isidro de Pegões ist eine ehemalige portugiesische Gemeinde (Freguesia) im Kreis Montijo, Distrikt Setúbal, 50 km von Lissabon entfernt, mit einer Fläche von 55,33 km², was sie zur zweitgrößten in der Gemeinde macht. Es hat 1538 Einwohner (2011) und eine Bevölkerungsdichte von 27,8 Einwohnern/km². Die Gemeinde wurde am 14. Oktober 1957 gegründet, indem Gebiete der Gemeinden Canha und Marateca in der Ortschaft Pegões Velhos abgetrennt wurden. Es ist eines der drei Gemeinden der Gemeinde Montijo, die die Exklave östlich des Hauptteils (in der Tat von geringerer territorialer Ausdehnung) bilden, wo sich der Verwaltungssitz befindet. Die anderen beiden Gemeinden der Exklave sind Canha und Pegões. Es wurde durch die administrative Neuordnung von 2012/2013 gelöscht (aggregiert) und sein Territorium wurde in die Union der Gemeinden von Pegões integriert. #ref:14469

BANKIMMOBILIEN - MIT BESONDEREN FINANZIERUNGSBEDINGUNGEN! Land in der Gemeinde Montijo und Afonsoeiro, montijo Gemeinde, Setbal Bezirk. Städtisches Land mit 67.567 m2, in Montijo, mit Blick auf den Fluss. Es verfügt über Zugang und Parkplätze. Handel und Dienstleistungen finden im Zentrum von Montijo statt. Nach Angaben des MDP befindet sich das Land in einem gemischten stadteinwärts besiedelten Gebiet der Ebene 1 (P) (zu erhaltendes Gebiet) mit einer Nettodichte von 45 Bränden/ha, Maximalbelegungsindex 0,6, Maximalnutzungsindex 1 und maximale Anzahl der Etagen 4, es wird geschätzt, dass eine oberirdische Baufläche von 67.567 m2 (45.600 m2 für Wohnen und 21.967 m2 für Handel/Dienstleistungen) und eine unterirdische Fläche von 33.783 m2 für 1.351 Parkplätze zulässig sind. Bereich mit einigen Lagerhallen und alten Gebäuden in Ruinen. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Beschaffung Ihrer Finanzierung zu helfen, wir sind verknüpfte Kreditvermittler, registriert bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0002867. Wir bieten einen Follow-up-Service vor und nach Ihrer Tat. Markieren Sie Ihren Besuch jetzt! #ref:VD-2010333/W1/DVD

#ref: 92148

Bankimmobilie mit besonderen Finanzierungskonditionen. Mischgrundstück mit einer Fläche von 7.026 m², bestehend aus mehreren Lagerhallen in Ruinen oder bereits teilweise abgerissen in insgesamt ca. 3.250 m² Bauzeit, gelegen in Montijo (Setúbal). Das geltende PDM von Montijo besagt, dass sich das Grundstück im konsolidierten städtischen Raum der Ebene I befindet, was eine oberirdische Gesamtbaufläche von 9.836 m² ermöglicht, die sich auf 5.700 m² für den Wohnungsbau und 4.136 m² für Handel und Dienstleistungen verteilt, sowie eine Fläche von 3.513 m² für unterirdische Parkplätze. Es befindet sich in einem konsolidierten Wohn- und Industriegebiet im südlich-zentralen Teil von Montijo, mit guter Anbindung an die EN4, ein Gebiet bestehend aus Lagerhäusern und kleinen Gebäuden, einfachen Parkplätzen an der Straße und in der Nähe einiger lokaler Geschäfte und Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Bereichen: Wohnfläche: 5130 m² Gewerbefläche: 3.722 m² Parkplatz/Garage: 1.833 m² Grundstücksgröße: 7.026 m² Lage: 3.513 m² Terrasse: 3.513 m² Bebaute Fläche: 9.213 m². HINWEIS: Das Eigentum ist derzeit ohne Lizenz, und die Fertigstellung aller Arbeiten und die Erlangung einer Lizenz liegt in der Verantwortung des Käufers. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Erlangung Ihrer Finanzierung zu unterstützen, wir sind verbundene Kreditvermittler, die bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0002867 registriert sind. Wir bieten einen Nachsorgeservice vor und nach Ihrer Urkunde. Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:VD-2011347/W1/DVD