37 Grundstücke zu verkaufen auf Palmela, Setúbal, Portugal, von 1.100.000 € bis 3.500.000 €

Farm located in Palmela, just 30km from Lisbon, covering 7,000 olive groves, an orchard with 100 citrus trees, 300 walnut trees and 500 apple trees, as well as other smaller crops. The entire agricultural area is in full operation, equipped with two water collection holes, a water treatment system for human consumption and an automatic irrigation system, ensuring maximum efficiency in production. The property includes a 772 m² building that includes an agricultural support house, a spacious warehouse, mill and a dining room. The mill is equipped with advanced technology for the production of olive oil, with an hourly production capacity of 200 kg, thanks to the Oliomio 200 Profy model. This complete system includes mill, hammers, mixer, extraction decanter, pomace pump, electrical panel, olive washer and a stainless steel reservoir with pump, allowing for efficient and high-quality production. The entire property is walled and fenced, offering security and privacy, with two independent access gates situated at the far ends of the property. The interior access paths and paved areas facilitate parking and the movement of light and heavy vehicles. According to the Municipal Master Plan (PDM) in force, the farm is, to a large extent, classified as Category II Agroforestry Space. This classification allows the development of projects for non-agricultural purposes, including residential, commercial, industrial and tourism, opening up a range of possibilities for future investments. Situated in a prime location, the property benefits from excellent access to the A2 motorway and the Vasco da Gama and 25 de Abril Bridges. Close to the Serra da Arrábida and the stunning beaches of Figueirinha, Portinho da Arrábida and Galapos, the surrounding area also offers a variety of restaurants, public schools and private schools, shopping areas, hotels and riding arenas. This farm is a unique opportunity for those looking to combine agriculture, leisure and investment. Schedule your visit and discover the potential of this property. #ref:8373

Grundstück in Pinhal Novo, Palmela mit 68.866 m2, neben dem Industriepol von Brejos de Carreteiros, in der Nähe der Auffahrt zur A2 Greifen Sie auf AREAS-ANP zu, wo Sie das größte Angebot an Lagern [Logistik oder Industrie] im Großraum Lissabon, Setúbal und Santarém oder Portugal in einer einzigen Immobilienagentur finden. | Diese Präsentation, Bereiche, Fotos und Werte dienen nur zu Informationszwecken, sind unverbindlich und unterliegen ständigen Änderungen. | Tel.: + (---) | Wir akzeptieren keine Partnerschaften. #ref:5.509-PL

Land with 30 Hectares and 2400 sqm of Construction in the heart of the Arrabida Natural Park, Palmela Land Area: 300,000 sqm (30 Hectares) Construction Area: 2400 sqm With the possibility of building Residential or Hotel facilities with a Construction Area of up to 2400m2. It is worth noting that this Estate is located in the midst of the Arrabida Natural Park, where nowadays it is impossible to carry out any new construction. Distances from the Estate: - Palmela: 3 km - A2 Lisbon: 5 km - Lisbon: 40 km - Setúbal: 7 km - Sesimbra: 18 km - Arrabida Beaches: 9 km This Estate has the advantage of having 2400m2 of fully legal and recognized construction documented. A estate with about 30 hectares with enormous potential according to the existing regulations of the Arrábida Natural Park. A Nature Tourism project conceived and designed by the Project Office of Palmela that integrates perfectly into the wonderful nature of the Arrábida Mountains, providing moments of pure relaxation and leisure. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:SÒL_527

Rustikales Grundstück von 68.866m2, mit Kapazität für den Bau. Pip wurde im Februar 2020 der Gemeinde Palmela vorgestellt, die sich noch in der Analyse befindet. In PIP berücksichtigte Optionen: - Bereitstellungsindex: 0,22 - Nutzungsindex (maximales Gehäuse): 0,45 - Gebäudeindex: 0,45 - Dichte: 12 Feuer In der Nähe von Transport, Handel, Markt. Das Hotel liegt in der Gegend von Palmela, 43 km von Lissabon und 33 km von den Stränden entfernt. Ruhige Gegend umgeben von Grünflächen. Palmela ist ein portugiesisches Dorf, das zum Bezirk Setúbal und der Metropolregion Lissabon gehört, mit etwa 19.000 Einwohnern. Seine maximale Höhe beträgt 378 Meter, gemessen auf dem Hügel, auf dem sich das Schloss befindet. Es befindet sich in der Metropolregion Lissabon. Es ist der Sitz der Gemeinde Palmela, die eine Fläche von 465,12 km² und 68.856 Einwohner hat (Volkszählung 2021). Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Benavente und Alcochete, im Nordosten an den östlichen Teil (Exklave) der Gemeinde Montijo, im Osten an Vendas Novas, im Südosten an Alcácer do Sal, im Süden an Setúbal, im Westen an Barreiro und im Nordwesten an Moita sowie an den westlichen Teil (Hauptgebiet) der Gemeinde Montijo. Das bevölkerungsreichste Dorf im Landkreis ist Pinhal Novo mit einer Bevölkerung von 26.991 Einwohnern im Jahr 2021. Rustikales Grundstück von 68.866m2, mit Kapazität für den Bau. Pip wurde im Februar 2020 der Gemeinde Palmela vorgestellt, die sich noch in der Analyse befindet. In PIP berücksichtigte Optionen: - Bereitstellungsindex: 0,22 - Nutzungsindex (maximales Gehäuse): 0,45 - Gebäudeindex: 0,45 - Dichte: 12 Feuer In der Nähe von Transport, Handel, Markt. Das Hotel liegt in der Gegend von Palmela, 43 km von Lissabon und 33 km von den Stränden entfernt. Ruhige Gegend umgeben von Grünflächen. Palmela ist ein portugiesisches Dorf, das zum Bezirk Setúbal und der Metropolregion Lissabon gehört, mit etwa 19.000 Einwohnern. Seine maximale Höhe beträgt 378 Meter, gemessen auf dem Hügel, auf dem sich das Schloss befindet. Es befindet sich in der Metropolregion Lissabon. Es ist der Sitz der Gemeinde Palmela, die eine Fläche von 465,12 km² und 68.856 Einwohner (Volkszählung 2021) hat. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Benavente und Alcochete, im Nordosten an den östlichen Teil (Exklave) der Gemeinde Montijo, im Osten an Vendas Novas, im Südosten an Alcácer do Sal, im Süden an Setúbal, im Westen an Barreiro und im Nordwesten an Moita sowie an den westlichen Teil (Hauptgebiet) der Gemeinde Montijo. Das bevölkerungsreichste Dorf im Landkreis ist Pinhal Novo mit einer Bevölkerung von 26.991 Einwohnern im Jahr 2021. Terrain rustique von 68.866m2, avec capacita de construction. Pip a été présenté en février 2020 à la municipalité de Palmela, qui est toujours en cours d’analyse. Options envisagées dans le PEP : - Déploiement Index : 0,22 - Indice d’utilisation (logement maximum): 0,45 - Indice du bâtiment : 0.45 - Densité : 12 feux Proche des transports, commerce, marché. Situé dans la région de Palmela, 43 km von Lisbonne et to 33 km des plages. Quartier calme entouré d’espaces verts. Palmela est un village portugais appartenant au district de Setúbal et à la région métropolitaine de Lisbonne, cac environ 19 000 Einwohner. Son altitude maximale est de 378 mètres, mesurée sur la colline où se trouve le château. Il est situé dans la sous-région métropolitaine de Lisbonne. C’est le siège de la municipalité de Palmela, qui a une surface de 465,12 km² et 68 856 Einwohner (2021 recensement). La commune est bordée au nord par les communes de Benavente et Alcochete, au nord-est par la partie orientale (exclave) de la municipalité de Montijo, à l’est par Vendas Novas, au sud-est par Alcácer do Sal, au sud par Setúbal, à l’ouest par Barreiro et au nord-ouest par moita et par la partie ouest (zone principale) de la municipalité de Montijo. Le village le plus peuplé du comté est Pinhal Novo, avec une population de 26 991 einwohner en 2021. #ref:14467

Rustic land in Palmela with a total area of 42,605.00 m2 for allotment, urbanizable area 21,904.44 m2. Excellent location overlooking Palmela Castle. According to the request for prior information for allotment possibility to make 16 lots for housing, two of the lots also gives for trade and services. 10 Lots for villas with 2 floors, plus basement with 2 parking spaces. 4 Lots for four fires, 1 lot for six fires and 1 lot for 24 fires. #ref:8999

Land with 31.1ha located in the Union of Parishes of Poceirão and Marateca, Municipality of Palmela. According to the favorable opinion to the PIP presented, there is a proposal that envisages the construction of a single-family house, on the ground floor, type T3. with 137.85 m2 of implantation and construction area, garage with 31.15 m2 of implantation and construction area, adjoining shed between the living room and bedroom suite with 29.55 m2. It also provides for a total of two parking spaces for light vehicles in the garage. According to the PIP, the land is included in ’Agoforest Spaces - Cat. II’ where: - Maximum utilization index of 0.025; - Maximum construction area for housing of 400 m2; - Maximum number of dwellings - two (in a single building); - Height of the facade intended for housing - 6.5m; In these Category II Forest Spaces, changes in land use for non-agricultural purposes may be authorized, namely residence, commerce, public facilities, manufacturing industry and tourism. The location of extractive industries is also permitted. There are cork oaks on the land that correspond to approximately 4500 arrobas of cork. The land is very well located, in a region of the Setúbal Peninsula, an area known for its rich landscape, which includes rural areas and vineyards. The region’s economy can be influenced by agricultural activities, given its location in a region that has historically been associated with agricultural production, including wine production. The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:SÒL_4469

Palmela/Water Eyes. It is a mixed land with constructive capacity with PIP elaborated and presented to the Municipality of Palmela in February 2020, the same is under analysis. In the study, 82 plots are delimited for single-family homes, with areas ranging from a minimum of 360 m2 to a maximum of 888 m2. Its location is located on National Road 379, with good access and is an integrated area of services, commerce and transport. Options considered in PIP: Implantation index: 0.22 Usage index (maximum housing): 0.45 Construction index: 0.45 Density: 12 fires/ha Population density: 3/4 inhabitant/fire....23 inhabitants/ha Total parking spaces: 239 (164 inside the lot) #ref:V2647

TER_8658 Rustikales Grundstück mit 68.866 m2, mit genehmigtem PIP für die Zuteilung mit 82 Grundstücken für Villen. Dabei wird eine Dichte berücksichtigt, die dem jeweiligen Standort und Markt angemessen erscheint. In diesem Zusammenhang bestand die Option darin, die Kontinuität und Integration der neuen städtebaulichen Struktur in die Merkmale der Umgebung zu gewährleisten und sich für eine ’Verdichtung’ in Bezug auf die Parameter zu entscheiden, die im für die Immobilie geltenden PDM vorgesehen sind. So sind 82 Grundstücke für Einfamilienhäuser abgegrenzt, mit Flächen von mindestens 360 m2 bis maximal 888 m2, die von einer Straßenstruktur getragen werden - Rakel und Fußgänger/Radfahrer. Optionen, die im PIP berücksichtigt werden · Bereitstellungsindex: 0,22 · Auslastungsindex (maximale Behausung): 0,45 · Bau-Index: 0,45 · Dichte: 12 Wohnungen/ha · Bevölkerungsdichte: 3/4 Einwohner/Wohnung....23 Einwohner/ha · Parkplätze gesamt: 239 (davon 164 auf dem Parkplatz) Es befindet sich in Olhos de Água, Pinhal Novo, in der Gemeinde Palmela, zwischen 4 Ortschaften, Moita, Palmela, Pinhal Novo und Quinta do Anjo, und hat eine trapezförmige Form mit der größten Größe, etwa 370 m in nordwestlicher Ausrichtung, und der kleinsten in südwestlicher Ausrichtung, etwa 200 m. Es ist nach Westen mit der EN 379-2 und nach Süden mit dem Gemeindeweg 1029, nach Norden mit der Rua dos Couceiros und nach Osten mit einem rustikalen Gebäude ausgerichtet. Seine Lage wird durch die benachbarten Städte aufgewertet, da es sich um Gebiete mit angemessener Erreichbarkeit handelt, die mit Dienstleistungen, Handel und Verkehr ausgestattet sind. Das Gelände weist ein reduziertes Relief auf, das für die gesamte Halbebene charakteristisch ist, in der sich die Gemeinde Palmela befindet. Die Gegend profitiert von einer guten Anbindung, 20 Minuten von der Vasco da Gama-Brücke, 15 Minuten von der A2 und 8 Minuten von der A33 und weniger als 10 Minuten vom Dorf Palmela entfernt, mit einer Reihe von verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen, nicht zu vergessen die reiche Gastronomie und die Qualitätsweintradition. Ausgezeichnete Gelegenheit! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!! Werfen Sie einen Blick auf unsere Immobilien in (---) Kontaktieren Sie uns unter + (---) und + (---) #ref:LOT_13233

#ref: 74755

Rustic land in Pinhal Novo, Palmela, with 68,886 m2. The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:SÒL_4496