33 Grundstücke zu verkaufen guter zustand, renoviert, umgebaut höchster preisrückgang auf Porto, Portugal

Terreno com casa para reabilitar e possibilidade de construção. Excelente localização , junto ao Campo Alegre / Foz Com projeto aprovado. Com uma área de 1847 m2 Área bruta total de construção (3 edifícios): 2.989 m² Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15293-p

Grundstück in der Gemeinde Campanhã in Porto mit einem genehmigten Projekt und einer Baugenehmigung, die für den Bau von 17 Fraktionen in einer geschlossenen Eigentumswohnung bereit ist. Es wird eine Bruttobaufläche von 3953m2 haben, in einem Gebäude mit Erdgeschoss + 2 Etagen Im 0. Stock befinden sich 5 T3-Wohnungen mit 175m2 und Box für 3 Autos. Im 1. und 2. Stock befinden sich 12 Maisonette-Wohnungen T3+1 mit 190m2 und Box für 3 Autos. Tolle Aussicht auf Grünflächen und mit einem großen Park, das Oriental als Nachbar. Wert von 430€m2, was ein ausgezeichneter Anschaffungswert ist. Bereit zum Bauen. #ref:GRU_148

Lote de 4 frentes com 1277 m2 em Campanhã, próximo do metro de Contumil. Com licenciamento já definido pela CMP. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO1841CS

Zwei Grundstücke neben der U-Bahn Faria Guimarães und der Rua do Paraíso. Das Grundstück der Rua de Faria Guimarães hat eine Fläche von 185m2 und ein genehmigtes Projekt für eine Bruttobaufläche von 853m2. Das Projekt besteht aus dem Bau eines Gebäudes, das aus Keller, R/C, 5 Etagen und einem zurückgesetzten Boden besteht. Es ist geplant, für jede Wohnung 10 T0-Wohnungen, 1 T1-Wohnung, 1 Laden, Eigentumswohnungszimmer und 1 Lager im Keller zu bauen. Die Wohnungen verfügen über folgende Bereiche: 5 T0 vorne, vom 2. bis zum 6. Stock, mit 62,3m2 und Balkon mit 2m2 5 T0 hinten, vom 2. bis zum 6. Stock, mit 61,9m2 und Balkon mit 6,5m2 1 T1 Einbau im 7. Stock mit einer Fläche von 104,8 m2, Terrasse von 13,5 m2 und Balkon von 6,5 m2 Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft von 18m12 mit WC und ein Gemeinschaftsraum von 24,3m2, ebenfalls mit WC. Der Abstellraum jeder Wohnung hat Flächen zwischen 5 und 7m2. Die Spezialitäten sind bereits eingereicht und warten auf die Zulassung. Das Grundstück der Rua do Paraíso hat eine Fläche von 302 m2 und es wurde ein PIP eingereicht, das eine Gesamtbaufläche von 1072 m2 vorsieht. Es gibt eine Studie für ein Gebäude mit 4 Etagen und 1 zurückgesetztem Gebäude, das 8 T1-Wohnungen mit den folgenden Bereichen vorsieht: 1 T1 im Erdgeschoss mit 37,50m2 Wohnfläche 3 T1-Front im 1., 2. und 3. Stock mit einer Nutzfläche von 67m2 3 T1 hinten im 1., 2. und 3. Stock mit einer Nutzfläche von 71,56 m2 1 T1 Einbau im 4. Stock mit 95m2 Grundfläche und einer Terrasse mit 30m2 In diesem Gebäude ist es möglich, den Keller als Lager oder als Garage zu nutzen, jedoch mit Eingang über die Rua Faria Guimarães. Diese Grundstücke haben den Vorteil, dass sie in das ARU-Gebiet von Lapa eingefügt werden und von allen damit verbundenen Steuervorteilen (Mehrwertsteuer von 6%, Befreiung von IMT und IMI) sowie der Tatsache profitieren, dass sie sich neben den Eingängen und dem Aufzug der U-Bahn von Faria Guimarães und Rua do Paraíso befinden. Diese beiden Parzellen sind derzeit zwei autonome Brüche, aber ursprünglich waren sie ein einzelner Bruch, da beide Parzellen hinter ihnen miteinander kommunizieren. Wenn Interesse besteht, ist es möglich, die beiden Brüche in einen einzigen Bruch umzuwandeln. #ref:6139

Lote de 4 frentes com 810 m2 em Campanhã, próximo do metro de Contumil. Com licenciamento já definido pela CMP. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO1842CS

A plot of land of 413 m² with an approved project. The project consists of building a detached villa with 3 floors of which there will be a basement, first floor and second floor. Within the villa we can build a garage for three cars with laundry room, a separate suite and storage room in the basement, a large living and dining room, an open plan kitchen, an entrance hall, a bathroom and a storage room on the first floor and on the top floor. The photos and plans shown are from an approved project. The villa is located at : -150 m from Crystal Palace; -290 m from the viewpoint of the Ponte da Arrábida; -400 m from the Municipal Library of Almeida Gareth; -750 m from the Hospital Santo António. #ref:0822/21

Excellent location, close to Estádio do Dragão, metro and train. It is ensuring easy access for people to the city center of Porto. It is estimated approximately 60 rooms. Land Area: 898 sqm Deployment area: 435.6 sqm Construction Area: 3,040.6 sqm 3-star hotel unit with an approved name (to be designated) and an independent restaurant located in the same building as the hotel, next to the reception, with capacity for 50 people, and may operate differently from the hotel. It is privileged due to its excellent location in the city of Porto, close to the Estádio do Dragão (access via the VCI is via the Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor junction). It has quick access to the main roads and public transport in the city: bus at the door, metro via Contumil and Dragão station and train at Campanhã, thus ensuring easy access for people to the city center. This highly visible VCI unit is salable only for the exposure it has. The approved project had 49 rooms (16 singles, 26 doubles, 6 triples and 1 junior suite), which could be expanded to 52 rooms, restaurant service, bar and multipurpose space for holding parties, entertainment events (company meetings , associations, group parties, exhibitions, etc.) Today a new project, complying with current legislation it is possible to make more rooms it is estimated approximately 60. #ref:DO2762IR

Grundstück in der Nähe der Gegend von Pinheiro Manso und Avenida da Boavista, sehr ruhiger Ort. PIP-zugelassen für die Unterbringung von 2 Etagen und 3 Fronten. Ausgezeichnete Anbindung, ganz in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Rosenkranzschule, der Serralves-Stiftung, der französischen Schule, Dienstleistungen, Kliniken, Supermärkten. Um Ihre Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten, verlassen Sie sich auf einen Predial Parque Berater, der Sie während des gesamten Prozesses, von der Finanzierung bis zur Urkunde, ohne zusätzliche Kosten begleitet. Unsere Berater können all ihre Erfahrung und ihr Wissen zur Verfügung stellen, um Sie zu beraten. * Predial Parque, seit 1987 auf dem Markt * #ref:30031

Land in ARU zone, in a location of frank expansion, (CAMPANHÃ / ANTAS) with 5.600m2, delimited in its entirety by public streets that in 1976 had approved by the Municipality of Porto its subdivision into 19 lots. According to the PDM the land is classified as ’Urban front area continues to consolidate’. In addition to the existing allotment permit that is still in force, it is possible, according to prior information in the chamber the use of the land for single-family construction of 2 buildings with 4500m2 and 1380m2, also allowed 1 building for commerce with 3400m2 (geriatric hospital or for hypermarkets of large surface), and the total construction area may be approximately 9280m2. #ref:35774

Terreno com projeto aprovado para moradia com 400m2 e jardim. Tem PIP aprovado com as seguintes áreas: 403m2 de área coberta com 2 lugares de aparcamento, jardim virado a Sul/poente e possibilidade de piscina. Há a possibilidade de aquisição do lote contíguo (ver n/ refª 6409). PISO -1 Arrumo - 6 m2 Arrumo - 13 m2 Suite com 23 m2 e pátio exterior privativo- 8 m2 Lavandaria com 21 m2 e pátio exterior para secagem de roupa - 3 m2 PISO 1 Jardim - 110 m2 Sala de estar e sala de jantar - 74 m2 Jardim de inverno - 14 m2 Hall de entrada - 5 m2 Casa de banho social - 3 m2 Cozinha - 23 m2 2 lugares de aparcamento com cobertura para 2 carros PISO 2 Quarto de crianças - 14,5 m2 Quarto de crianças - 12,6 m2 2 casas de banho com duche comum aos 2 quartos Suite principal com closet e casa de banho- 28,5 m2 PISO 3 Casa de banho - 7 m2 Piso amplo com 60 m2 Onde existe a possibilidade de se fazer: um escritório, um ginásio, uma sala, ou ainda mais dois quartos. Área de construção - 403 m2 Logradouro - 110 m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6410