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Apartamento T0 no Empreendimento Smart Residence Referencia Interna - avng_240601 Apresentamos-lhe este deslumbrante apartamento T0, inserido no prestigiado Empreendimento Smart Residence, perfeito para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de alta qualidade. Este apartamento novo, completamente mobilado e equipado, está disponível para arrendamento, oferecendo-lhe uma solução habitacional pronta a habitar com todas as comodidades para o seu conforto. A localização deste imóvel é simplesmente fabulosa. Situado junto ao metro, supermercados e à icónica Avenida da República, este apartamento permite-lhe ter acesso fácil e rápido a todos os serviços e comodidades essenciais. Além disso, está inserido numa zona muito tranquila e nova, predominantemente habitacional, mas com uma vasta oferta de comércio e transportes nas proximidades, proporcionando-lhe uma qualidade de vida ímpar. Este apartamento destaca-se por ter uma ampla varanda, ideal para relaxar e desfrutar dos dias soalheiros, e um lugar de garagem, garantindo-lhe uma solução prática e segura para o seu veículo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca BOSCH, é um dos pontos fortes deste apartamento. Os equipamentos incluem: - Placa de indução - Forno/micro-ondas - Máquina de lavar louça - Combinado (frigorífico e congelador) - Exaustor Para assegurar o seu máximo conforto, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e um sistema de ar condicionado split’s, que garantem um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Além disso, dispõe de um sistema de vídeo porteiro, que aumenta a segurança e a conveniência do dia a dia. Pensando na mobilidade sustentável, o empreendimento conta com uma pré-instalação com tomada para veículos elétricos, permitindo-lhe carregar o seu carro com toda a comodidade. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza o design moderno, a funcionalidade e a localização privilegiada. Com uma combinação de características que promovem um estilo de vida confortável e prático, este imóvel está pronto para acolher os seus novos inquilinos. Não perca a oportunidade de viver num espaço que se adapta perfeitamente às suas necessidades e desejos. Venha conhecer este magnífico apartamento e deixe-se encantar pela qualidade e conforto que tem para oferecer. Se precisar de mais informações ou desejar marcar uma visita, não hesite em nos contactar. Estamos à sua disposição para tornar a sua experiência de arrendamento a mais agradável possível. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 53 m2 Valor: 975€ Ref: avng_240601 #ref:avng_240601

3-Zimmer-Wohnung im RTP-Bereich neben der U-Bahn-Station Manuel Leão. Ausgestattet mit 1 Suite, Aluminiumrahmen, Kleiderschränken, Parkplatz für 1 Auto, Abstellraum, Balkon, ausgestatteter Küche und Waschküche. Sonnenausrichtung Ost/West. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie besuchen Sie unsere Website und sprechen Sie mit uns! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda ist ein Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, das für seinen persönlichen Service und seine Professionalität in allen Phasen des Geschäfts bekannt ist. Mit über 300 Immobilien zur Auswahl ist das Unternehmen eine zuverlässige Wahl für diejenigen, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder leasen möchten. SIGLA, Ihr Immobilienmakler! #ref:089/24

Apartments mit 2 Schlafzimmern in Mafamude neben der U-Bahn-Station Câmara de Gaia und dem Bahnhof General Torres Benutzer-Lizenz: 362/23 Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie besuchen Sie unsere Website und sprechen Sie mit uns! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda ist ein Unternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, das für seinen persönlichen Service und seine Professionalität in allen Phasen des Geschäfts bekannt ist. Mit über 300 Immobilien zur Auswahl ist das Unternehmen eine zuverlässige Wahl für diejenigen, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder leasen möchten. SIGLA, Ihr Immobilienmakler! #ref:123/24

Available for rent, T1+1 apartment located on the prestigious Av. da República, directly in front of the metro station. This property offers good areas, providing a comfortable and functional space. Benefit from a privileged location with immediate access to all types of commerce and services. Perfect for those looking for convenience and quality of life in the heart of the city. For more information contact us. #ref:179240160

Arrendo apartamento T2, na Rua Raimundo de Carvalho, localizado a 1 minuto a pé da Estação João de Deus e El Corte Inglês. Todos os serviços à porta. Apartamento com excelentes áreas, com terraço e varanda, integralmente remodelado em Maio de 2024 (a estrear). Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa e Exaustor. Condições: + Caução de 2000€ para móveis e equipamento (devolvidos no fim do contrato, caso

Identificação do imóvel: ZMPT567762 VISITA VIRTUAL: descubra este apartamento sem sair do seu conforto. Visita virtual disponível neste anúncio! Para arrendar: Apartamento T3 renovado em pleno centro de Gaia, com lavandaria, duas varandas, lugar de estacionamento e arrumos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 com muita luz natural, localizado na Rua Parque 1.º de Maio, junto à Biblioteca Municipal, no centro de V.N. Gaia (Mafamude). Encontra-se no 2.º andar, sem elevador, dispondo de exposição solar a Nascente, Poente e Sul. O apartamento acaba de ser totalmente renovado. Todas as carpintarias foram pintadas de branco, mantendo-se o charmoso pavimento original em madeira. Foram também substituídas todas as caixilharias, casas de banho, armários e colocados tectos falsos com luzes embutidas. Na cave do prédio, o apartamento dispõe de arrumos e lugar de aparcamento, o qual permite estacionar uma pequena viatura ou mota. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial perto de todo o tipo de comércio e serviços, linhas de autocarro e metro. Destaca-se a proximidade a escolas, biblioteca e auditório municipal, supermercados, serviços locais, entre outros, assim como da Av. da República e do El Corte Inglés. Os acessos à N222 e A44 situam-se a curta distância, proporcionando a este apartamento uma acessibilidade ímpar no centro da cidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento com área de 110 m2 - Com 3 frentes de exposição solar: Nascente, Poente e Sul - Dispõe de duas varandas, na sala e num dos quartos - Totalmente remodelado, incluindo sistema elétrico e canalização, pronto a habitar - Situado no 2.º andar, sem elevador - Cozinha com bancada em pedra, equipada com forno, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça e cilindro novos - Duas casas de banho completas - Com arrumos e lugar de aparcamento no cave do prédio, cuja dimensões permitem estacionar um pequeno carro citadino ou mota - A rua forma uma praceta, a qual dispõe de lugares de estacionamento públicos, tanto em frente como em todas as ruas envolventes - Edifício habitacional com áreas comuns e fachada em bom estado Notas: 1) Apartamento disponível para entrada imediata; 2) Preferência pela realização de um contrato de arrendamento com duração de 3 anos. DIVISÕES E ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall e circulação - 6,30 m2 - I.S. completa - 2,10 m2 - Arrumo/despensa - 2,10 m2 - Sala e cozinha (com varanda e lavandaria) - 20,60 m2 Zona íntima: - Corredor - 2,70 m2 - Quarto - 9,60 m2 - Quarto - 12,70 m2 - Quarto (com varanda e armário embutido) - 13,50 m2 - I.S. completa - 2,60 m2 MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Janelas com caixilharias novas em alumínio com corte térmico e vidros duplos - Pavimentos em taco de madeira, como novo - Acabamentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Cozinha com eletrodomésticos novos, bancada em granito preto angola e armários em madeira branca - Canalização e sistema elétrico novos - Tectos falsos com focos embutidos (lâmpadas LED) - Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico - Armário embutido num dos quartos CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador(es) - Pagamento inicial de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Pagamento do condomínio a cargo do senhorio - Consumos de água, eletricidade, telecomunicações e outras a cargo do arrendatário - Licença de utilização n.º 200 de 1972, emitida pela C.M. Vila Nova de Gaia PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 93 m de cafés e pastelarias (1 min. a pé) - A 140 m da Biblioteca Pública Municipal de VN Gaia (2 min. a pé) - A 200 m do Jardim da Biblioteca (3 min. a pé) - A 210 m da Escola Básica de 1º CEB Joaquim Nicolau de Almeida (3 min. a pé) - A 230 m do Auditório Municipal de VN Gaia (3 min. a pé) - A 350 m da Escola Secundária Almeida Garrett (4 min. a pé) - A 350 m de restaurantes (5 min. a pé) - A 350 m de lavandaria self-service (4 min. a pé) - A 400 m do ginásio Life Club (5 min. a pé) - A 400 m do supermercado Continente Bom Dia (6 min. a pé) - A 450 m da Escola Profissional do Infante (6 min. a pé) - A 500 m da Clínica Veterinária de Mafamude (6 min. a pé) - A 500 m do El Corte Inglés (7 min. a pé) - A 500 m do ginásio Paço do Rei (7 min. a pé) - A 500 m dos bancos CGD e Novobanco (6 min. a pé) - A 500 m de infantário (6 min. a pé) - A 500 m da estação de metro D. João II (8 min. a pé) - A 900 m do supermercado Mercadona (11 min. a pé / 5 min. carro) - A 950 m da A44 - acesso Arrábida/Freixo/Ponte Infante (3 min. carro) - A 1,0 km do supermercado Aldi (13 min. a pé / 6 min. carro) - A 2,3 km do Jardim do Morro e Ponte D. Luís (8 min. carro) - A 2,4 km do Parque Municipal da Lavandeira (7 min. carro) - A 3,9 km da Baixa do Porto (9 min. carro) - A 4,2 km do Gaia Shopping (10 min. carro) Esta pode ser a sua futura casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 remodelado, em pleno centro de Gaia. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567762