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Diese Wohnung befindet sich in privilegierter Lage in der Stadt Braga und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Es verfügt über zwei Badezimmer, eines für die gemeinsame Nutzung und das andere für den Service, beide mit hochwertigen Oberflächen. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, ideal für gesellige Momente. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen weiten Blick auf eine der Hauptstraßen der Stadt und lädt zu Momenten der Entspannung unter freiem Himmel ein. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und gleicht das Fehlen einer Garage durch ihre strategische Lage aus: eine Gegend voller Dienstleistungen, Supermärkte, Freizeiträume wie der Stadtpark (São João da Ponte) und die Nähe zu einem Radweg, der das tägliche Leben komfortabler und angenehmer macht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies könnte Ihr nächstes Zuhause in Braga sein. #ref:APA_3286

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Título: Oportunidade Única! Apartamento T1 com Poço Romano de Água Histórico e Localização Privilegiada no Centro Histórico de Braga possuindo 53m2 de área útil + 77m2 de logradouro privativo. Descrição: Se procura a combinação perfeita entre conforto, história e localização, este é o imóvel ideal para si! Este acolhedor apartamento T1 está situado no coração do centro histórico de Braga, onde se destaca um poço romano de água histórico preservado na sala de estar (com registro arquiológico), proporcionando uma atmosfera única e encantadora. Características Principais: Localização Estratégica: Desfrute da autenticidade e charme do centro histórico de Braga. Este apartamento oferece acesso conveniente a todas as maravilhas culturais, gastronómicas e de lazer que a cidade tem para oferecer. Poço Romano de Água Histórico: A sala de estar inclui um poço romano de água histórico preservado, adicionando um toque de história e autenticidade ao ambiente. Uma verdadeira peça única que torna este apartamento ainda mais especial. Ventilação Natural: As fachadas livres orientadas a Sudeste e Noroeste proporcionam uma luminosidade natural incrível. Desfrute de vistas desimpedidas e da brisa suave que entra pela janela. Climatização Ideal: Elementos de ar condicionado asseguram o conforto térmico em todas as estações. Sinta-se confortável, independentemente das variações climáticas, com um sistema de aquecimento e arrefecimento totalmente equipado. Espaço Funcional: Composto por cozinha, suíte, sala, casa de banho social completa, jardim de inverno e terraço, o apartamento foi projetado para proporcionar espaços úteis e acolhedores, combinando o moderno com o histórico. Altitude Privilegiada: Localizado a 205 metros de altitude, desfrute de vistas panorâmicas e de um clima único. A distância à costa marítima, superior a 5 km, garante um ambiente mais tranquilo e afastado do bulício costeiro. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que alia a funcionalidade moderna à autenticidade histórica, no coração de Braga. Marque a sua visita e descubra o encanto deste espaço único. Para agendamentos e informações, entre em contato agora. Este pode ser o seu novo lar cheio de história! Atenciosamente, Danielle Ferreira (phone hidden) #ref: 111098

Entwicklung Jeronimus Braga Wohnungen bestehend aus 18 Wohnungen T2 und T3 in Real Das Gebäude präsentiert eine zeitgenössische Sprache mit einfachen und modernen Linien, die seinen urbanen Charakter unterstreichen. Entworfen mit dem Ziel, Ihnen Wohlbefinden und ein friedliches Leben zu bieten, sind die Jeronimus Apartments die ideale Harmonie zwischen der Ruhe der Natur und dem Rhythmus der Stadt, die Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißen. Das Gebiet, in dem es sich befindet, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Transportmittel und Freizeiträume. FASSADEN/AUSSENHÜLLE - Außenbalkon und Terrasse mit Keramik ’Argenta - Tanum Crema (PRC) oder gleichwertig; -Wärmedämmung der Außenseite mit CAPPOT-System -TO - Robbialac, Visoplast-Ausführung in den Farben TYR5053 und TY5122 oder gleichwertig; TREPPENHAUS / GEMEINSAME VERKEHRSHALLE Pflaster: - Gängige Gehwege/Stufen und Treppendecken/-schwellen: MOLEANUS-Kalkstein oder gleichwertig Mauern: - Robbialac STUCOMAT Ultra Matte Wässrige Farbe: Anti-Pilz- und Algen-wässriges Plastron primär und antialkalisch Decken: - Gipskartonplatten farbig gestrichen Fußzeilen: - Kalkstein ’Moleanos’ oder gleichwertig GARAGE/TECHNIKRÄUME Pflaster: - ’Grauer’ normaler Stahlbeton Mauern: - Robbialac Ultra Matte Wässrige Farbe: Primäre wässrige Plastrons Anti-Pilz- und Algen-Plastrons und Anti-Alkali Decken: - Robbialac Ultra Matte STUCOMAT Wässrige Farbe INNERES FLUR/WOHNZIMMER/SCHLAFZIMMER Etagen: - Schwimmende Lamindão Typ Finsa AC5 7mm Roble Tejo oder gleichwertig Mauern: - Robbialac STUCOMAT Ultra Matte Wässrige Farbe: Anti-Pilz- und Algen-wässriges Plastron primär und antialkalisch Decken: - Farbig gestrichene Gipskartonplatten Fußzeilen: - Weiß lackiertes MDF - Schlafzimmermöbel: Amerikanisches Eichenfurnier oder gleichwertig - Birkensperrholzrippen mit amerikanischem Eichenholz beschichtet (falls im Grundriss vorhanden) BADEZIMMER Etagen: - Keramik ’ARGENTA - DELTA GOLD’ oder gleichwertig Mauern: - Keramik Typ ’ARGENTA- DELTA GOLD’ oder gleichwertig Decken: - Wasserabweisende Gipskartonplatten weiß lackiert Ausrüstung: - Sanitärkeramik der Marke Sanitana - BTW GLAM weiße Farbe oder gleichwertig - Hängender WC-Schrank: weiß lackiertes MDF und 2 cm Platte aus weißem Silestone - URBAN Landebecken - Einfache Spiegel 1700x800 oder gleichwertig Duschwanne Typ Julia-Sanitana: Einzelsteuerung für Dusche Bruma, mod. Lusitano mit Schutz für feste Duschwanne, aus gehärtetem Anti-Kalk-Glas oder gleichwertig Zubehör: Rollenhalter, Handtuchhalter ’Bruma’ oder gleichwertig - Dunstabzugshaube mit Anti-Vibrations-Unterstützung KÜCHE Etagen: - Keramischer Werkstofftyp ’ARGENTA - DELTA GOLD oder gleichwertig’ Mauern: - Robbialac STUCOMAT Ultra Matte Wässrige Farbe: Anti-Pilz- und Algen-wässriges Plastron primär und antialkalisch Decken: - Farbig gestrichene Gipskartonplatten Fußzeilen: - Weiß lackiertes MDF Ausrüstung: - Möbel: Kisten aus wasserdichtem Melamin mit einer Dicke von 19 mm und Fronten und Verkleidungen aus Thermolaminat Hidrofogo Oberes Möbelstück RAL9010, Unteres Möbel furniert mit Eichenholz oder umgekehrt - Theken: Theken und Böden aus weißem Silestone mit einer Dicke von 2 cm oder gleichwertig - Edelstahl Kuba - Monokommando für Küchenkabine ’Bruma’ mod. Basilikum oder gleichwertig WEITERE HERVORZUHEBENDE MERKMALE: - Warmwasser mit ENERGIE-Wärmepumpe oder gleichwertig; - Klimaanlage: Photovoltaik-Solarpanel für Klimaanlagen; - Jalousien aus eloxiertem Aluminium Champagne 10016 mit Wärmedämmung, 45 gebogene Klinge, Antrieb mit inversem Motor oder gleichwertig; - Balkonschutzgitter außen: Geländersystem aus Aluminium und Verbundglas - Sicherheitstür: ’LOCK’, Einbruchschutzzertifikat Grad 3, beschichtet mit Melaminico-Agglomeratplatte oder gleichwertig; - Innentüren: 2,40 m Typ ’Vicaima - Portaro’ weiß lackiert, einschließlich Kante, Vorrand, Aussparungen, Zierleisten, Griff, Schloss und Schlüsseleingang aus Edelstahl Typ ’Yale-Vicaima’, Bodenanschläge und Scharniere aus Edelstahl oder gleichwertig Außenrahmen aus Aluminium mit thermischem Schnitt ’Cortizo’ eloxiert champagner RAL 1001, Doppelglas 6mm Cool-Lite SKN 174+ cx12 + 6mm Farblos oder gleichwertig - Geschlossene Garagen mit Toren Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Unglaubliche Immobilien ️ Diese Ankündigung wurde per Computerroutine veröffentlicht, alle Daten müssen mit dem Immobilienmaklerunternehmen bestätigt werden. Alle Unterstützung bei der Erlangung Ihres Wohnkredits in: (---) KREDITVERMITTLER, DER BEI DER BANCO DE PORTUGAL UNTER DER NR. 000633 REGISTRIERT IST #ref:HZ23/A/2023_Q