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Apartamento T3+1 junto Á Sé de Braga e Bombeiros Voluntários, sito na Rua Frei Caetano Brandão. Integrado num edificio dos anos 70, este apartamento foi integralmente remodelado em 2022 e dividido num T1 (orientado para as traseiras - poente) e um T2 (orientado para a Rua Frei Caetano Brandão - nascente) com excelentes vistas para o centro histórico. O imovel foi alvo de uma remodelaçao profunda e total, estando com as cozinhas equipadas possui: - ar condicionado - armários embutidos - cozinhas equipadas (frigorifico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça) - black-out’s em todas as janelas - Vidros duplos - solho flutuante - tectos falsos - isolamento térmico e acústico feito no interior. Excelente oportunidade de investimento, com retorno acima da média. Localização premium e em franca valorização, com forte procura de imóveis para arrendamento. Situado no coração da cidade dos Arcebispos, extraordinária localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) associadas ao centro da cidade. R Exposição solar - Nascente / Poente 700 metros da Sé de Braga 450 metros da Rua de Souto 650 metros da Estação de Comboios. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros e intermediação de crédito. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: Compra, venda e arrendamento de imóveis; Imóveis da banca; Imóveis com desconto; Imóveis de luxo. A DECISÕES E SOLUÇÕES nasceu com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Fundação Sara Carreira. A DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL. Contacte-nos para uma visita. Tel: + (telefone) Tel: + (telefone) E-mail: (email) #ref:APF208

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnungen mit exklusivem und futuristischem Design, hell und raffiniert, im Bau, mit großen Flächen, Grundfläche der Wohnung von 282 m2 plus Terrasse mit ca. 230 m2. Und es sollte beachtet werden, dass wir auf dieser Terrasse einen Swimmingpool für die ausschließliche Nutzung der Wohnung haben. Helle und raffinierte Apartments, Ort der Exzellenz mit Panoramablick über die Stadt, in der Nähe von Bereichen Handel, Dienstleistungen, Freizeit und Wohlbefinden. Ausrüstung: - Volle Klimaanlage von VRV; -Fußbodenheizung; - Gaskessel zur Erwärmung von Brauchwasser und Fußbodenheizung; - VMC-gesteuerte mechanische Beatmung - Küche mit Geräten. Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Wandextraktor; - Elektrische Jalousien; - Eingebaute Brennpunkte; - LED-Streifen auf den Balkonen; - Vorinstallation des Alarms; - Tore, die in die Außen- und Innenseite unterteilt sind. Exklusive der 2 Penthäuser: - Beheizter Pool mit Wärmepumpe; - Deckboden im Verbunddeck; - Aufzug zum Ausgang in der Wohnung; Beendet: - In der Eingangshalle, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wird der Boden aus Massivholz sein; - Küche, Waschküche und Badezimmer aus keramischem Kerlite; - Zwischendecken mit eingebauten Strahlern; - Türen und Fenster aus Cortizo-Aluminiumrahmen; - Beleuchtung von Waschbecken und Vorinstallation von Stromausfällen. Mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Ein T4 zum Preis von 1.300.000,00€ und ein weiterer für 1.550.000,00€. Wir haben auch Wohnungen T3 mit Flächen von 168 m2 bis 187 m2, Einzelgaragen für ein bis zwei Autos, Preise von 480.500,00 € bis 548.500,00 € T2 alle verkauft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, buchen Sie Ihren Besuch! ️ Nuno Barrocas anrufen + (---) WhatsApp) #ref:clix mais AP 1010

Luxuriöse T3-Apartments mit exklusivem und futuristischem Design, hell und raffiniert, im Bau, mit großen Flächen, Apartmentflächen von 168 m2 bis 178 m2, mit großen Terrassenbalkonen, Helle und raffinierte Apartments, ein Ort der Exzellenz mit Panoramablick über die Stadt, in der Nähe von Einkaufs-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Wellnessbereichen. Ausrüstung: - Vollklimatisierung durch VRV; - Strahlender Boden; - Gaskessel zum Erhitzen von Brauchwasser und Fußbodenheizung; - VMC-kontrollierte mechanische Lüftung - Küche mit Geräten. Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Wandabzug; - Elektrische Jalousien; - Eingebettete Ausbrüche; - LED-Bänder auf Balkonen; - Vorinstallation des Alarms; - Außen und innen geteilte Tore. Exklusiv für die 2 T4 Penthouses: - Beheizter Pool mit Wärmepumpe; - Veranda-Bodenbelag aus Verbundwerkstoff; - Aufzug, der die Wohnung selbst verlässt; . Ausführungen: - In der Eingangshalle, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wird der Boden aus Massivholz sein; - Küche, Waschküche und Badezimmer aus Kerlite-Keramik; - Zwischendecken mit eingebauten Spots; - Cortizo-Aluminiumrahmentüren und -fenster; - Beleuchtungsleisten und Vorinstallation von Stromausfällen. Mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. T3 mit Flächen von 168 m2 bis 187 m2, Einzelgaragen für ein bis zwei Autos, Preise von 480.500,00 € bis 548.500,00 €. Wir haben auch Wohnungen Ein T4 zum Preis von 1.300.000,00 € und ein weiterer für 1.550.000,00 €. T2 alle verkauft. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit, markieren Sie Ihren Besuch!! ️ Nuno Barrocas anrufen + (---) WhatsApp) #ref:clix mais AP 1010 (3)

Development ’Sense View’ in Maximinos, #ref:MI-2314-A

Development ’Sense View’ in Maximinos, #ref:MI-2314-B

Mieten Sie T3 komplett möbliert und ausgestattet in der Nähe des Stadtzentrums. Das Hotel liegt in einem Wohn- und Geschäftsviertel, neben Schulen und Dienstleistungen wie Dom Diogo de Sousa und Liceu Sé de Miranda. Alle Zimmer sind möbliert und mit Ausstattung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Gebäude mit Aufzug und Garage. Buchen Sie Besuch! Hinweis: Das Apartment kann ab dem nächsten Monat gemietet werden. #ref:017-3104

Villa with swimming pool on a plot of 311m2 Description: · CAVE: o Garage for 2 cars with electric gate; o Gym o Laundry room o Storage room o Direct access to the outsider · GROUND FLOOR: o Entrance hall. o Living room with excellent areas, fireplace with wood burning stove and balcony o Furnished and equipped kitchen with balcony o Service toilet · 1ST FLOOR: o Hallway to bedrooms o 3 bedrooms with balconies and built-in wardrobes. o Suite o Complete bathroom · LOFT: o Storage o Office · OUTSIDE: o Swimming pool o Garden. OTHER FEATURES: · Air conditioning in the suite and one bedroom · 20 solar energy panels · 1 solar panel water heater · Diesel central heating in all rooms · Aluminium windows with double glazed oscillating stops · Oak stairs · Excellent sun exposure. · Close to services and shops. · Good access to main roads and motorway · Access to public transport · Quiet residential area · Excellent sun exposure. · 5 minutes from Braga city centre · Close to Trofa Saúde Sul Don’t miss out on this excellent business opportunity! Come and see it. #ref:CAS_121

Apartamento T2+1 inserido em condomínio fechado com piscina localizado no centro histórico de Braga 310.000 Este apartamento é composto por: - Hall de entrada, com videoporteiro; - A cozinha é mobilada e equipada em open space com sala; - Lavandaria; - Varanda com acesso Á sala de estar e cozinha; - Sala de estar e de jantar ampla com muita luz natural virada a oeste; - Casa de banho completa; - 2 quartos ( 1 deles suite com closet) virados a este + 1 escritório ; - 2 garagens fechadas. - Fica no 4°andar. O imóvel é equipado com: - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Caixilharia de qualidade; - Lareira; - Aquecimento central; - Aquecimento de toalhas; - Pré-instalação de ar condicionado; - Porta blindada; CE: C Nas imediações do imóvel temos: - Hipermercados; - Farmácias; - Shopping; - Escolas; - Colégios; - Universidades; - Centro de saúde; - Hospital; - Ginásios; - Centros de estética; - Parques de lazer; - Restauração; - Comércios locais; - Bancos, serviços de apoio social. Agende já a sua visita. #ref:BTRIAFC440

Development ’Sense View’ in Maximinos, #ref:MI-2314-E

Wir präsentieren dieses prächtige Luxus-Penthouse, das 2024 vollständig renoviert wurde, mit Innen- und Außenbereichen, die unvergleichliche Raffinesse und Komfort ausstrahlen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein wahrhaft elegantes und exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Mit atemberaubendem 360º-Blick bietet dieses Penthouse einen privaten Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Garage für zwei Autos. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und gewährleisten eine makellose und langlebige Verarbeitung. Dies ist eine einzigartige und exklusive Immobilie in der Stadt Braga, mit wirklich einzigartigen Merkmalen, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN [+] 2Komplette Suite [+] 1 Schlafzimmer [+] 4 Badezimmer [+] Gesamtfläche: 430 m² [+] Nutzfläche: 190 m² [+] Terrassenfläche: 240 m² ENERGIE & KOMFORT: [+] Energiezertifikat A (in Erwartung der Aktualisierung auf A+) [+] Außenwände mit 60mm Capoto und zusätzlicher Steinwolle im Luftspalt [+] PVC-Fensterrahmen ’Kormeling’ mit dreifach laminiertem Glas KLIMATISIERUNG: [+] Klimaanlage von ’Mitsubishi’ mit Kanälen, Wandsteuerungen in jedem Raum und Wi-Fi [+] Wärmerückgewinnungssystem von ’Chama’, Modell Caldeira W3 Hidro, mit modernem Design, Panoramaverglasung und der Fähigkeit, heißes Wasser für die Zentralheizung zu produzieren [+] Gastherme für Zentralheizung und Warmwasser [+] Heizkörper im modernen Design [+] Vorinstallation für eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung BODENBELÄGE UND AUSFÜHRUNGEN [+] Bodenbelag aus massivem Afizélia-Holz [+] Wohnzimmer mit dekorativem Paneel aus hochwertigem italienischem Marmor (Calacatta Gold) und lackiertem MDF [+] Lackierte Tischlerei mit beleuchteten Einbauschränken [+] Türen bis zur Decke mit verdeckten Scharnieren in Mattschwarz sowie alle Accessoires [+] ’Sanibold’ Sanitärkeramik von der Marke Sanindusa [+] ’Monza’ Armaturen von der Marke ’Imex’ [+] Waschküche mit Bodenbelag aus Ibiza’ Marmor KÜCHE [+] Küchenmöbel in mattschwarzem Touch-Thermolaminat und Arbeitsplatten aus Luna Silestone Quartz’ [+] Insel-Dunstabzugshaube Dama’ von der Marke FALMEC’ mit Aktivkohlefilter und integrierter Beleuchtung [+] 80cm Induktionskochfeld von Smeg’ [+] Weinkühlschrank mit 2 Klimazonen POOL UND GARTEN: [+] Außenpool mit Naturholzdeck aus IPÊ (Möglichkeit zur Installation einer Pumpe für einen beheizten Pool). [+] Garten in beleuchteten Töpfen mit zeitgesteuerten LED-Streifen. [+] Automatische Bewässerung FITNESSRAUM: [+] Fitnessraum mit 15mm Gummiboden (Boomfit) [+] TV [+] Wandklimaanlage SONSTIGES: [+] Zentralstaubsauger [+] Elektrische Rollläden [+] 50 m² Garage mit Walbox V2C WiFi-Ladegerät für Elektroautos Dieses Penthouse ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Komfort und Exklusivität suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der seltensten Penthouses der Stadt zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. #ref:APA_154

3-Zimmer-Wohnung mit 2 oder 3 Parkplí¤tzen und privatem Garten, eingebettet in die Anlage Falperra Residence, in Fraião, einer der privilegiertesten Gegenden von Braga. Jedes Gebí¤ude besteht aus 4 T3-Wohnungen, alle mit individueller Garage fí¼r 2 (2. Etage) oder 3 Autos (1. Etage). Die Wohnungen im 1. Stock verfí¼gen í¼ber einen privaten Garten mit einem unabhí¤ngigen Freizeitbereich auf der Rí¼ckseite, mit absoluter Privatsphí¤re und direktem Zugang zur Garage. Alle Wohnungen verfí¼gen í¼ber groíe Balkone mit Grill und Zugang zum Wohnzimmer und zur Kí¼che. Vor der Kulisse des Schutzgebiets Monte da Falperra kí¶nnen Sie die weitlí¤ufigen Grí¼nflí¤chen genieíen und durch den Freizeitpark Rampa da Falperra schlendern. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Braga und allen Arten von Dienstleistungen entfernt finden Sie alles, was Sie brauchen, ohne im Stadtzentrum zu wohnen. Die Anlage liegt 3 km vom historischen Zentrum von Braga, 4 km von der Universití¤t Minho und 2 km von der Zufahrt zur Autobahn A3 und dem internen Kreisverkehr von Braga entfernt. #ref:APF311

Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern, einer Grundfläche von 294 m² und einer Bruttobaufläche von 450 m² befindet sich auf einem großzügigen 1100 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Braga. Das architektonische Projekt, das von dem renommierten Architekten Nuno Meira entworfen wurde, zeichnet sich durch die strategische Nutzung von Freiflächen und hochwertigen Materialien aus und bietet ein erstklassiges Wohngefühl. Die Immobilie genießt absolute Privatsphäre und zeichnet sich durch eine markante Architektur mit Sichtbeton aus, die durch ein Flachdach und raffinierte Oberflächen ergänzt wird und einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil widerspiegelt. Die strategische Lage dieser Villa ermöglicht die perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt und bietet einen Panoramablick, der durch die großen Fensterrahmen genossen werden kann, die auch eine ausgezeichnete thermische Effizienz garantieren. ARCHITEKTUR UND DESIGN [+] Architektonisches Projekt: Nuno Meira [+] Haus komplett aus Sichtbeton Renaferbet’ gebaut [+] Flachdach mit Plattenverkleidung [Innenliegende Holzjalousien in Wohnzimmer, Küche und Büro INNENRAUMKOMFORT [Starker mehrschichtiger Bodenbelag aus Hard Maple [Indirekte LED-Beleuchtung in allen Kranzleisten und Strom von Flosel’ Efapel Wandsteuerungen der Serie Siza Vieira’ [+] [Einbauschränke mit LED-Innenbeleuchtung in Birke furniertem MDF [Vertäfelung aus MDF mit Birkenfurnier OBERFLÄCHEN UND AUSSTATTUNG [Küche mit Samsung’ und BOSCH’ Geräten [Arbeitsplatten und Kücheninsel aus Silestone [Sanindusa Badarmaturen [Wasserhähne Roriz [Türgriffe JNF [Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern ENERGIE UND EFFIZIENZ [+] Energieausweis A [Mitsubishi’-Klimaanlage mit unabhängiger Steuerung pro Raum, installiert in Kanälen in der Zwischendecke. [300-Liter-Wärmepumpe TECHNIK UND SICHERHEIT [Sicherheitskameras im Außenbereich, die über eine App zugänglich sind [Alarmanlage vorinstalliert [Video-Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle in der Eingangshalle und in der Küche AUSSENBEREICH UND FREIZEIT [+] Schwimmbad mit vorinstallierter Heizung [Geräumige 66m² Garage. #ref:CAS_145