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villas T5 with special profile in Viana do Castelo, with views of the Lima River and the mountain. This property is only 5 min from the city center, allowing accessibility to all the leisure and cultural opportunities that a dynamic life provides. With private pool and outdoor space, you have the possibility to benefit from the best comfort, privacy, and amenities in a city like Viana do Castelo. Designed with ample common spaces in order to promote a balance between comfort and harmony and the minimalism of contemporary architecture. Its interior respects a fluid layout with four bedrooms and master suite. Throughout the property it will be possible to see many details of construction quality, such as the false ceilings with built-in led lighting and built-in wardrobes. The HVAC system is by heat pump for heating sanitary waters, aided by wood burning stove, and with pre-installation of AC. The villa has a kitchen equipped with a microwave, oven hob, a combined microwave, a dishwasher, as well as a laundry room with a washing machine. The large garage with space for several vehicles is another point that reinforces the potential of this property. ’Viana do Castelo, one of the most beautiful cities in the North of Portugal. The presence of the river, the hill and the sea, give the city landscape gifts of excellence. Viana do Castelo has received many international awards for the quality of life it provides to its inhabitants. With numerous green, playful and sporting spaces as well as an avant-garde architectural presence. It is the northernmost Atlantic city in Portugal, located about 25 minutes from the international airport of Porto. Served by a network of roads that quickly connect to any point in the district or to other districts.’ #ref:CAS_943

Etage einer Villa mit 3 Schlafzimmern im Stadtzentrum mit Garten, Terrasse und privater Garage, bestehend aus: -Zelt; -Speisekammer; -Küche; - 2 Zimmer (Ess- und Wohnzimmer); - 3 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad); -2 Badezimmer (eines davon in der Suite); - Zugangstreppe zum Dachboden; -Bewohnbarer Dachboden; -Garten; -Terrasse; - 2 Parkplätze; -1 private Garage; -Gute Sonnenveranlagung; - Blick auf die Stadt, die Berge und Santa Luzia. Restauriertes Haus mit Doppelverglasung, Holzrahmen, Holzfußboden und neuem Dach. Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Dienstleistungen wie Apotheke, Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Polizei, Schulen, Hypermärkten, Tankstelle, Flussstrand usw. Wir sind ein Immobilienunternehmen, das seit über 18 Jahren auf dem Immobilienverkaufsmarkt tätig ist. Mit einem Standard an Seriosität bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen sind wir bestrebt, gute Geschäfte effizient zu machen und unseren Kunden so Sicherheit zu bieten. Ursprünglich gegründet, um Immobilien zu verkaufen, die auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind. Unser Mitarbeiterteam besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfassendem Wissen, um die besten Alternativen vorzuschlagen. Darüber hinaus verfügen wir über ein vollständig computergestütztes System, das für den digitalen Markt optimiert ist und eine größere Agilität bei der Suche und Anpassung des Immobilienprofils an die Wünsche des Kunden ermöglicht. #ref:104/2023

Villa mit 4 Schlafzimmern in Cova mit Solarium mit Blick auf das Meer, Santa Luzia und die Berge #ref:140/2024

Villa im malerischen historischen Zentrum von Viana do Castelo, wo der Charme der Vergangenheit auf Komfort trifft. Diese atemberaubende Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen dieser charmanten Stadt zu leben, umgeben von atemberaubenden Straßen und traditioneller Architektur. #ref:R4739

Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Terrasse im Stadtzentrum #ref:127/2023

Neue 1-Zimmer-Wohnung in Meadela, bestehend aus: Open Space (Küche und Wohnzimmer); Flur des Schlafzimmers; 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank; 1 WC mit Dusche; Parkplatz; Voll ausgestattet. #ref:156/2024

Neue 2-Zimmer-Wohnung in Meadela, bestehend aus: Offener Raum (Küche und Wohnzimmer); 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 WC mit Dusche; Höhepunkte: Außenverkleidung: (Wände) Alle Außenwände werden mit einem Kapodaster mit einer im thermischen Projekt definierten Dicke (mindestens 6 cm EPS) verkleidet, gefolgt von 2 Schichten armiertem Mörtel und mit Mörtel in bereits definierter Farbe. Nach diesem Finish sollten zwei Schichten Acrylfarbe aufgetragen werden. Außenverkleidungen: (Fußböden) Keramische Fußböden oder keramische Terrassendielen. Zugang zu Parkplätzen in 4 cm dicken Betonplatten, die den Verkehr von Fahrzeugen garantieren. Aluminium: Rahmen der Marke Sosoares/Cortizo oder ähnlich mit thermischem Bruch, anthrazitfarbener Farbe und je nach Projekt. Doppelverglasung mit thermischen Eigenschaften, die der thermischen Berechnung entsprechen. Hölzerne Kegel auf der Innenseite. Schlüsseldienste: Zugangstore zum Gebäude in einer mit Phenolharz ausgekleideten Metallstruktur, einschließlich elektrischer Verriegelung und Video-Gegensprechanlage. Inneres: Gipskartondecken BA13 mit wasserabweisenden Eigenschaften in den WCs und in der Küche, einschließlich der Anbringung von Lamellen an der Decke und der Isolierung von 60 mm Mineralwolle (Typ Volcalis). In allen Vorhangbereichen wird eine Kronenleiste in die Decke eingebaut, um den Vorhang und den LED-Streifen zu platzieren. Innenbeschichtungen: Allgemeiner Boden der Böden aus schwimmendem Eichenvinyl (ermöglicht die Verlegung auch in feuchten Bereichen, einschließlich Badezimmern) oder in Keramik/Mosaiken, die vor Ort definiert werden. Fliesen/Mosaike in den Bädern, die bis zur Decke verlegt werden können. Küche und Tischlerei: Küchenmöbel aus Thermolaminat in einer bestimmten Farbe oder lackiert aus MDF, einschließlich Schubladen und Schubladen mit Soft-Close; Küchentheken (zwischen den Schränken) aus Granit negro angola oder aus Silestone Typ kompakt von gleichem Wert. Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle (Marke Balay oder gleichwertig). Innentüren aus lackiertem MDF oder Holzfurnier mit einer Höhe bis zur Decke, einschließlich verdeckter Scharniere. Schlafzimmerschränke aus Melamin und lackierten MDF- oder Holzfurniertüren im Innenbereich (Türen, die sich von der Höhe bis zur Decke öffnen, entsprechend den Türen der Räume. Hängende Badmöbel aus lackiertem MDF, 6 mm Silestone-Platte und Aufsatzwaschbecken. Innentürgriffe in Edelstahl oder Schwarz zur Auswahl, Typ JNF, Tupai oder ähnlich. Lackierte MDF-Sockelleisten oder Holzfurnier zu definierendes WC-Geschirr. Geschirr für alle Bäder der Marke Roca o.ä., eines noch zu definierenden Modells (z.B. GAP-Serie, WCs und hängende Bidets mit Spültoiletten unter Verwendung einer Bewehrung mit Ziegelmauerwerk im Spülbereich). Küchenarmaturen und Toiletten der Marken Roca, Grohe oder andere von gleichem Wert. Duschwannen mit passenden Größen oder optional Badewanne, die vor Ort definiert werden. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen in einem mehrschichtigen System. 8 mm Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas. Spiegel in den Bädern über die gesamte Länge der Möbel, deren Höhe vor Ort festgelegt werden muss. Platzierung der Vorinstallation der Klimaanlage. Platzierung von elektrischen Handtuchhaltern in allen WCs Warmwasser: Eine 150-Liter-Wärmepumpe wird inklusive Lüftung mit ausreichender Größe nach außen an vor Ort zu definierenden Standorten installiert. Innenanstriche: Alle Innenwände werden von CIN weiß oder anderweitig matt gestrichen. Elektrizität und andere: Durchführung der Vorinstallation von Alarm-, Außen- und Innen-Videoüberwachungskameras. Volle Stromversorgung einschließlich LED-Streifenbeleuchtung oder eingebauter LED-Projektoren. Außenbeleuchtung mit LED-Streifen auf dem Balkon und Vordach. Video-Gegensprechanlage. Briefkasten aus Edelstahl. Lufterneuerung: HLK-Lüftung. Gemeinfreie Außenanlagen: Ausführung von Gehwegen und Parkplätzen, die im öffentlichen Bereich ausgeführt werden sollen, sowie alle Oberflächen und Infrastrukturen im Zusammenhang mit den Urbanisierungsarbeiten. Die Wohnung wird komplett fertiggestellt und gereinigt, schlüsselfertig übergeben. #ref:157/2024