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Entdecken Sie den Charme und die Eleganz dieser herrlichen Villa mit 4 Schlafzimmern in Tenões, Braga, ein architektonisches Kunstwerk, das eine gemütliche und harmonische Umgebung bietet, die perfekt in das pulsierende Stadtleben und die Ruhe der Natur integriert ist. Auf einem 600 m² großen Grundstück, an dem sich ein Bach entlang schlängelt, dessen sanftes Murmeln die Atmosphäre in eine wahrhaft magische Umgebung verwandelt, zeichnet sich diese 370 m² große Villa durch ihre minimalistische Architektur und die Großzügigkeit ihrer Räume aus, die dank der großen Fenster von strahlendem Tageslicht durchflutet werden. Diese erfüllen nicht nur das Innere mit lebendigem Licht, sondern stellen auch eine fließende und kontinuierliche Verbindung mit der umgebenden natürlichen Landschaft her und fördern eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. In dieser idyllischen Oase wird die Lebensqualität durch die herrliche Sonneneinstrahlung, die unvergleichliche Privatsphäre und den engen Kontakt zur Natur erhöht. Es ist das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Luxus in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt Braga schätzen. HAUPTEIGENSCHAFTEN: [+] 600 m² Grundstück [370 m² Bruttogeschossfläche [240 m² nutzbare Fläche [3 Etagen [1 Master-Suite mit Ankleidezimmer [+] 1 Suite [+] 2 Schlafzimmer [+] 5 Badezimmer [+] Büro/Kinosaal [Schwimmbad [Türkisches Bad [Geschlossene Garage für 4 Autos KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ [Klimaanlage mit Kanalisation im Wohnzimmer und in der Küche [Split-Klimaanlage im Rest des Hauses Solar Brise [+] [Miele-Geräte mit Weinkeller [Kamin und Holzofen im Wohnzimmer [Capoto-Verkleidung [Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe TECHNIK UND SICHERHEIT [Hausautomation [Videoüberwachung [+] Alarmanlage [+] Video-Gegensprechanlage FREIZEIT [+] Grillplatz [Fitnessraum [Türkisches Bad [Schwimmbad #ref:CAS_148

Entdecken Sie dieses bezaubernde V3-Haus, gelegen in einer Premium-Lage der charmanten Stadt Braga. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus magische Ausblicke auf die Stadt und die Berge und sorgt so für eine atemberaubende Kulisse bei jedem Blick. Umgeben von imposanten grünen Bergen genießt diese Immobilie eine leichte und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort der Ruhe und Raffinesse suchen. Entworfen mit einer einzigartigen Ästhetik und hochwertigen Ausführungen, erstreckt sich diese 375 m² große Immobilie über 3 Etagen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort zu gewährleisten, einschließlich eines Aufzugs, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, eines Hausautomationssystems für die vollständige Kontrolle des Hauses, einer Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und gemütliche Wärme sowie eines effizienten Zentralheizungssystems. KOMFORT UND KLIMATISIERUNG: [+] Fußbodenheizung [+] Klimaanlage [+] Zentralheizung [+] Wärmedämmung [+] Doppelfensterrahmen und Doppelverglasung [+] Solarpanele [+] Natürlicher Holzboden KOMFORT UND FUNKTIONALITÄT: [+] Aufzug in allen Etagen [+] Zentrales Staubsaugersystem [+] Elektrische Rollläden [+] Hausautomation [+] Eingebaute Lautsprecher [+] Hintergrundmusik [+] Einbruchsalarm [+] Grill LAYOUT DES HAUSES: ERDGESCHOSS: [+] Flur [+] Wohnzimmer [+] Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Patio [+] Esszimmer mit Zugang zum Patio [+] Patio mit Grill [+] Gästebadezimmer ERSTE ETAGE: [+] Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon [+] 2 Schlafzimmer [+] Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne [+] Esszimmer mit Zugang zum Patio [+] 50 m² große Terrasse mit Blick auf die Stadt KELLER: [+] Heimkino/Spielzimmer [+] Gästebadezimmer [+] Wäscherei [+] Abstellraum [+] Garage für 2 Autos mit Schränken. #ref:CAS_151

Diese T5 Farm in privilegierter Lage bietet das Beste des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haupthaus, ein robustes 260 m² großes Gebäude, wartet auf eine Restaurierung, die es in ein wahres architektonisches Juwel mit atemberaubendem Blick auf dieses Anwesen verwandeln wird. Die Quinta erstreckt sich über eine riesige Fläche von 35.300 m² und umfasst eine Vielzahl von Räumen. Von fruchtbarem Ackerland, Weiden, Weinbergen bis hin zum Schatten von Obstbäumen und der einladenden Umarmung eines majestätischen Pinienwaldes. Hier finden Sie den perfekten Ort, um im Einklang mit der Natur zu kultivieren oder einfach nur zu entspannen. Die Sonneneinstrahlung ist absolut atemberaubend und bietet eine ideale Kulisse, um den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu genießen. Darüber hinaus ist der Zugang äußerst bequem, so dass Sie die Ruhe und den Frieden der Landschaft genießen können, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Das Quinta liegt strategisch günstig in der Nähe der Auffahrten zu den Autobahnen A3 und A11, so dass Sie das Zentrum von Braga und andere Ziele im Handumdrehen erreichen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, in der Sie das Zuhause Ihrer Träume schaffen und das Landleben genießen können, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und beginnen Sie, das nächste Kapitel Ihrer Geschichte auf der Quinta T5 de Braga zu schreiben. ’Verleihen Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team mit einem Ziel Das ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktions- und Kommunikationsfähigkeit ist der Grund dafür, dass sich Kunden in ihren Kauf- und Verkaufsprozessen sehr gut unterstützt fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir sind auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare und transparente Prozesse. Wir legen Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2301.122

Wir präsentieren dieses prächtige Luxus-Penthouse, das 2024 vollständig renoviert wurde, mit Innen- und Außenbereichen, die unvergleichliche Raffinesse und Komfort ausstrahlen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein wahrhaft elegantes und exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Mit atemberaubendem 360º-Blick bietet dieses Penthouse einen privaten Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Garage für zwei Autos. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und gewährleisten eine makellose und langlebige Verarbeitung. Dies ist eine einzigartige und exklusive Immobilie in der Stadt Braga, mit wirklich einzigartigen Merkmalen, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN [+] 2Komplette Suite [+] 1 Schlafzimmer [+] 4 Badezimmer [+] Gesamtfläche: 430 m² [+] Nutzfläche: 190 m² [+] Terrassenfläche: 240 m² ENERGIE & KOMFORT: [+] Energiezertifikat A (in Erwartung der Aktualisierung auf A+) [+] Außenwände mit 60mm Capoto und zusätzlicher Steinwolle im Luftspalt [+] PVC-Fensterrahmen ’Kormeling’ mit dreifach laminiertem Glas KLIMATISIERUNG: [+] Klimaanlage von ’Mitsubishi’ mit Kanälen, Wandsteuerungen in jedem Raum und Wi-Fi [+] Wärmerückgewinnungssystem von ’Chama’, Modell Caldeira W3 Hidro, mit modernem Design, Panoramaverglasung und der Fähigkeit, heißes Wasser für die Zentralheizung zu produzieren [+] Gastherme für Zentralheizung und Warmwasser [+] Heizkörper im modernen Design [+] Vorinstallation für eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung BODENBELÄGE UND AUSFÜHRUNGEN [+] Bodenbelag aus massivem Afizélia-Holz [+] Wohnzimmer mit dekorativem Paneel aus hochwertigem italienischem Marmor (Calacatta Gold) und lackiertem MDF [+] Lackierte Tischlerei mit beleuchteten Einbauschränken [+] Türen bis zur Decke mit verdeckten Scharnieren in Mattschwarz sowie alle Accessoires [+] ’Sanibold’ Sanitärkeramik von der Marke Sanindusa [+] ’Monza’ Armaturen von der Marke ’Imex’ [+] Waschküche mit Bodenbelag aus Ibiza’ Marmor KÜCHE [+] Küchenmöbel in mattschwarzem Touch-Thermolaminat und Arbeitsplatten aus Luna Silestone Quartz’ [+] Insel-Dunstabzugshaube Dama’ von der Marke FALMEC’ mit Aktivkohlefilter und integrierter Beleuchtung [+] 80cm Induktionskochfeld von Smeg’ [+] Weinkühlschrank mit 2 Klimazonen POOL UND GARTEN: [+] Außenpool mit Naturholzdeck aus IPÊ (Möglichkeit zur Installation einer Pumpe für einen beheizten Pool). [+] Garten in beleuchteten Töpfen mit zeitgesteuerten LED-Streifen. [+] Automatische Bewässerung FITNESSRAUM: [+] Fitnessraum mit 15mm Gummiboden (Boomfit) [+] TV [+] Wandklimaanlage SONSTIGES: [+] Zentralstaubsauger [+] Elektrische Rollläden [+] 50 m² Garage mit Walbox V2C WiFi-Ladegerät für Elektroautos Dieses Penthouse ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Komfort und Exklusivität suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der seltensten Penthouses der Stadt zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. #ref:APA_154

Luxuriöse Villa mit 3+1 Schlafzimmern in Fraião - Braga Buchen Sie einen Besuch bei Carlos Linhares: (---) oder (---) Beschreibung der Immobilie : Luxuriöse Villa mit 245 m2 Wohnfläche, 354 m2 Bruttofläche, auf einem Grundstück mit 306 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, eines davon Suite, Büro mit eigenem Bad, Küche der Marke Blum und ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Backofen der Marke Siemens, Kühlschrank der Marke Samsung und Nummernschild der Marke Whirlpool und geschlossene Garage für 2 Autos mit geschlossenem Raum für Abstellraum und Wohnbereich Wäsche und Wäschepflege. In Bezug auf Klimaanlage und Komfort bietet die Villa eine Wärmepumpe, eine Klimaanlage und elektrische Rollläden. Draußen können Sie auch einen wunderbaren Raum mit Swimmingpool und Grill genießen, wo Sie sich entspannen oder sogar mit Familie und Freunden Kontakte knüpfen können, das ist Lebensqualität! Im 1. Stock haben Sie auch Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und einer Terrasse mit Blick auf die Stadt. Die Lage ist ausgezeichnet, weil Sie mehrere bestehende und wesentliche kommerzielle Dienstleistungen in Ihrem Alltag genießen können, das heißt, Sie sind 3 Minuten vom Continente-Supermarkt, 3 Minuten vom Lidl-Supermarkt, 3 Minuten von Well’s, 3 Minuten vom SuperCor-Supermarkt, 3 Minuten von der Galp-Tankstelle, 3 Minuten von Espaço Casa entfernt, 3 Minuten vom Media Markt, 3 Minuten von der Pipa-Apotheke, 3 Minuten vom Gaseta Game Park, 4 Minuten von der Gym Fitness Hut und 5 Minuten von Leroy Merlin entfernt. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr Traumhaus an, verpassen Sie nicht Ihre großartige Gelegenheit!! #ref:RL-689-144

Ausgezeichnetes freistehendes einstöckiges T4 mit 3 Suite-Zimmern sowie einem Büro Haus mit 448 m2 Nutzfläche, auf dem Grundstück mit insgesamt 7727 m2. Mit Schwimmbad von 8 m x 4,5 m, Unterstützung Wohnzimmer mit ca. 55 m2. Ausrüstung: - Klimakanalsystem der Marke DAIKIN oder ähnlichem - Küche mit Geräten - 500 lts Wärmepumpe (AQS) - Komplettes Zentralvakuum - Farbvideo-Gegensprechanlage - Alarmanlage und Kameras - Tore: in der Garage auf die Farbe der Rahmen mit Automatik, Schiebetragen und Fußgänger in Aluminiumstangen - Pool 8 m x 4,5 m beschichtet mit PVC-Gewebe zu blauer Farbe, mit komplettem Kit außer Dachlager. Materialien und Ausführungen: - Außenbeschichtung bis 6cm Motorhaube - Aluminium wird Cortizo Corvision mit thermischem Bruch und Thermal Glass Guardian Sun, Farbe bis Definieren Sie mit der Architektur. - Alle Tischlerarbeiten (Innentüren, Garderobentüren und Sockelleisten) werden in spezifisches Material für die Lackierung). - Die Hardware wird JNF oder ähnlich mit unsichtbaren Scharnieren sein - Die Innentüren haben eine Höhe des gesamten rechten Fußes, weiß. Lage in Tebosa, nur 14 Minuten von Braga (10,4 km) und 3,2 km von der Autobahnauffahrt (nó da Cruz) entfernt. Es zeichnet sich durch die Ruhe der Umgebung und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung aus. Die Qualität der Konstruktion und das hohe Niveau der Oberflächen machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Geschäftsmöglichkeit. Genießen Sie und markieren Sie jetzt Ihren Besuch, rufen Sie Nuno Barrocas an + (---) WhatsApp) #moradiabraga #moradialuxo #ébomviverembraga #moradiainvividual #clixmais #ref:clix mais M 403

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt Braga, in der Urbanisation D. Dona Antónia in Fraião, bietet diese Villa mit 4+1 Schlafzimmern üppige Gärten und eine wirklich harmonische und beruhigende Atmosphäre. Auf einem Grundstück von 825m2 gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und lädt dazu ein, Momente des Vergnügens mit Freunden und Familie fernab von neugierigen Blicken zu genießen. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Büro bietet dieses unglaubliche Haus alles, was Sie brauchen, um Ihre ganze Familie stilvoll und komfortabel zu beherbergen. Die Hauptbereiche befinden sich auf einer einzigen Etage, so dass Sie einen perfekten Fluss zwischen Ihren Innen- und Außenbereichen genießen können. Die moderne Außenarchitektur des international preisgekrönten Architekten Jean Pierre Porcher, die Kombination von natürlichen Materialien und die Bedeutung des Lichts im Inneren des Hauses sind die wichtigsten Highlights. Die Innenräume wurden vor kurzem von Central Arquitetos renoviert, was dieser Villa noch mehr Raffinesse und Komfort verleiht. ALLGEMEINE MERKMALE DER VILLA: [+] Jean Pierre Porcher Architektur [Innenausstattung (Renovierung) Central Arquitetos [+] 2 Suiten [+] 2 Schlafzimmer 1 Büro und/oder Kinoraum [+] [+] 5 Badezimmer Massivholzfußböden [+] [Elektrische Rollläden [Verdunkelung Aluminium-Fensterrahmen und Doppelverglasung [+] [Wärmedämmung der Fassade (Capoto) [+] Alarmanlage [Gärten, Blumenbeete und Obstbäume [+] Überdachte Garage für 2 Autos HEIZUNG & KÜHLUNG: [+] Wärmerückgewinnungsanlage im Wohnzimmer [+] Zentralheizung Brauchwassererwärmung über Gastherme [+] SOZIALBEREICH - WOHNZIMMER & EINGANGSHALLE (ERDGESCHOSS) [+] Flügeltür aus Cortenstahl [Große verglaste Öffnung im Eingangsbereich neben der Tür [Kamin mit Holzofen [Lackierte Holzarbeiten [+] Direkter Zugang zum Garten KÜCHE: [+] Vollständig möbliert und ausgestattet [+] Einbaugeräte [Silestone-Arbeitsplatten und Theken [+] Tisch aus Silestone [Video-Gegensprechanlage [+] Direkter Zugang zum Garten MASTER-SUITE: [+] Einbauschränke [Marmor gefliestes Badezimmer [+] Deckendusche [+] Handtuchtrockner ZWEITE SUITE: [+] Einbauschränke [+] WC mit abgeschrägter Keramik gefliest [+] Deckendusche [Handtuchtrockner ZIMMER 2 und 3: [+] Einbauschränke [Gemeinsames Badezimmer [+] Badewanne [+] Handtuchtrockner SERVICE-WC: [+] Mit Marmor verkleidet [+] Waschbecken aus Marmor ETAGE -1: [+] Ausgestattete und möblierte Waschküche [Büro und Spiel-/Kinosaal mit direktem Zugang zum Garten [+] 1 Badezimmer [+] Abstellraum [+] Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos. #ref:CAS_99

Moradia T5+1 pronta a escriturar localizada no centro histórico de Braga Em pleno centro histórico de Braga, a Sul da colina de Guadalupe, situa-se um empreendimento habitacional de luxo constituído por villas e moradias. A rua onde o mesmo se localiza permite com a sua inclinação uma vista panorâmica sobre a cidade inteira inigualável, com uma relação de proximidade visual Á paisagem e uma excelente exposição solar . Localizado no centro histórico de Braga, na freguesia de São Vicente, este permite-lhe ir a pé em 5 minutos a todo o tipo de serviços e comércios, como por exemplo: - Supermecados; - Escolas primárias, secundárias e profissionais; - Colégios; - Centros de saúde, clinícas dentárias, hospitais, veterinários e outros serviços da área de saúde; - Serviços de estética como cabeleireiros, manicures, pedicures entre outros; - Restaurantes, cafés, pastelaria; - Ginásios; - Espaços comerciais; - Biblioteca; - Igrejas; - Espaços de lazer como cinema, teatros, espaços verdes entre outros. Esta moradia devido Á sua grande dimensão e aos pisos tem um elevador e cada piso apresenta na sua constituição: Piso 0: ⢠Garagem para 2 carros; ⢠Lavandaria; ⢠1 quarto para arrumos; ⢠Suite. Piso 1: ⢠Pátio exterior; ⢠2 Suites ( 1 delas com closet); ⢠2 Quartos + 1 casa de banho completa; ⢠Varanda. Piso 2: ⢠Cozinha ; ⢠Hall de entrada; ⢠Casa de banho; ⢠Sala de jantar; ⢠Sala de estar; ⢠Varanda. Piso 3: ⢠Estúdio; ⢠Piscina com terraço. Agende já a sua visita com a Decisões e Soluções! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros e intermediação de crédito. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: Compra, venda e arrendamento de imóveis; Imóveis da banca; Imóveis com desconto; Imóveis de luxo e Golden Visa. A DECISÕES E SOLUÇÕES nasceu com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associação Corações com Coroa. A DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL. Contacte-nos para uma visita. Tel: + (telefone) Tel: + (telefone) E-mail: (email) Números Dedutíveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16868 #ref:BTRIAFC354

Moradia T5+1 pronta a escriturar localizada no centro histórico de Braga Em pleno centro histórico de Braga, a Sul da colina de Guadalupe, situa-se um empreendimento habitacional de luxo constituído por villas e moradias. A rua onde o mesmo se localiza permite com a sua inclinação uma vista panorâmica sobre a cidade inteira inigualável, com uma relação de proximidade visual Á paisagem e uma excelente exposição solar . Localizado no centro histórico de Braga, na freguesia de São Vicente, este permite-lhe ir a pé em 5 minutos a todo o tipo de serviços e comércios, como por exemplo: - Supermecados; - Escolas primárias, secundárias e profissionais; - Colégios; - Centros de saúde, clinícas dentárias, hospitais, veterinários e outros serviços da área de saúde; - Serviços de estética como cabeleireiros, manicures, pedicures entre outros; - Restaurantes, cafés, pastelaria; - Ginásios; - Espaços comerciais; - Biblioteca; - Igrejas; - Espaços de lazer como cinema, teatros, espaços verdes entre outros. Esta moradia devido Á sua grande dimensão e aos pisos tem um elevador e cada piso apresenta na sua constituição: Piso 0: ⢠Garagem para 2 carros; ⢠Lavandaria; ⢠1 quarto para arrumos; ⢠Suite. Piso 1: ⢠Pátio exterior; ⢠2 Suites ( 1 delas com closet); ⢠2 Quartos + 1 casa de banho completa; ⢠Varanda. Piso 2: ⢠Cozinha ; ⢠Hall de entrada; ⢠Casa de banho; ⢠Sala de jantar; ⢠Sala de estar; ⢠Varanda. Piso 3: ⢠Estúdio; ⢠Piscina com terraço. Agende já a sua visita com a Decisões e Soluções! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros e intermediação de crédito. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: Compra, venda e arrendamento de imóveis; Imóveis da banca; Imóveis com desconto; Imóveis de luxo e Golden Visa. A DECISÕES E SOLUÇÕES nasceu com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associação Corações com Coroa. A DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL. Contacte-nos para uma visita. Tel: + (telefone) Tel: + (telefone) E-mail: (email) Números Dedutíveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16868 #ref:BTRIAFC356

Wir präsentieren die Beschreibung eines Stadthauses mit 3 Schlafzimmern in Nogueiró, Gemeinde Braga. Diese Immobilie besteht aus drei Ebenen: einem Keller von 130m2, einem Erdgeschoss von 145m2 und einem ersten Stock von 146m2, insgesamt ca. 421m2 bebauter Fläche. Das Projekt umfasst eine Garage und ein Badezimmer im Untergeschoss; Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche wie Küche, Ess-/Wohnzimmer, Bad, Büro und Haupteingang; und der erste Stock wird in drei Suiten aufgeteilt. Der Bau umfasst auch die Installation eines Swimmingpools und eines Aufzugs. HINWEIS: 3D-Bilder werden nur zur Veranschaulichung verwendet. Für weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. #ref:HAB_3293

Letztes Eckhaus T3+1 mit guten Lagen, guter Anbindung und guter Sonneneinstrahlung. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonen; Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Oberlichter im Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer, der Suite und des Flurs; Fensterrahmen mit Doppelverglasung. VORINSTALLATIONEN - Holzofen; - Anti-Einbruch-Alarmsystem; - Videoüberwachungssystem; - Individualisierter Raumklang; - Automatismus für Sectioned Gate; - Klimaanlage - Split- oder Zentralheizung; - Sonnenkollektoren mit Thermospeicher oder Wärmepumpe; - Zentrales Vakuum. Vorgestellte Modellfotos. Nutzen Sie die Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Kontaktieren Sie Nuno Barrocas ️ + (---) WhatsApp) Direkter Link zu WhatsApp - (---) (---) #ref:clix mais MB 096

Wunderschöner historischer Bauernhof, der sich in der Gemeinde Lomar, Gemeinde Braga, befindet. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Braga entfernt. Gebäude mit 3 Etagen, das Erdgeschoss für den Keller, die Mühle und die Lagerräume und die 1. und 2. Etage und das Loft für den Wohnungsbau. Das Grundstück ist mit Granitmauerwerkswänden eingezäunt. Konfrontiert mit 3 Straßen. Struktur in widerstandsfähigen Wänden aus Granitmauerwerk mit Holzböden. Dach: beschichtet mit keramischen Ziegeln in Holzkonstruktion. Verputzte und gestrichene Außenwände und Holzrahmen. Im Inneren sind die Böden mit Holz verkleidet, Wände und Stuckdecken. Das alte Gebäude befindet sich in einem schlechten Erhaltungszustand. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet am Stadtrand von Braga. Es ist etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und rustikalen Grundstücken, die auf die Umwandlung in eine Stadt warten. Es ist ein Gebiet, das sich in den letzten Jahren mit dem Bau mehrerer mittelgroßer Unterteilungen entwickelt hat. Die Erreichbarkeit ist gut und die öffentlichen Verkehrsmittel sind angemessen. Der Handel ist ein Residuum und nur eine Nähe. Das Gebiet ist mit der gesamten grundlegenden Infrastruktur ausgestattet. Aus der Analyse des PDM geht hervor, dass die beste Nutzung in der Konstituierung von 2 Grundstücken im rustikalen Artikel und in der Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes mit Umwandlung in horizontales Eigentum besteht. Rustikaler Artikel: Es ermöglicht die Errichtung von 2 Grundstücken mit je 1.160,0 m2 für den Bau von Einfamilienhäusern mit 2 Etagen (Keller und Erdgeschoss) mit 232,0 m2 privater Bruttofläche und 232,0 m2 abhängiger Bruttofläche. Urbaner Artikel: Die gemessene Baufläche ist größer als die registrierte Fläche. Die Studie wird sich auf bestehende Gebiete stützen. R / C: 316,0 m2; 1. Stock: 269,0m2; 2. Stock: 153,0m2; Dachgeschoss: 76,0m2 Möglichkeit, Häuser auf dem angrenzenden Grundstück zu bauen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Medusa Real Estate ist ein Unternehmen, das im Luxuswohnungs- und Investmentsektor in Porto, Lissabon und an der Algarve tätig ist. Wir konzentrieren uns auf die Gewinnung internationaler Investitionen und bieten unseren Kunden eine Reihe einzigartiger Möglichkeiten aus erster Hand. Wir haben als Kunden aktuelle und / oder zukünftige Eigentümer von Luxusimmobilien und nationale und internationale Investmentgruppen. Unsere Priorität ist es, einen exzellenten Service bei der Vermittlung von Immobilienkäufen und -verkäufen zu bieten, das portugiesische Erbe zu bewerten und Eigenkapitalwert für den Kunden zu schaffen. Besuchen Sie unsere Website und bleiben Sie über alle Neuigkeiten auf dem Laufenden! MEDUSA Immobilien - Luxusimmobilien #ref:CAS_252

Entdecken Sie dieses schöne zweistöckige Haus, in dem die Exzellenz der Ausführungen und die Qualität der Bauweise in jedem Detail hervorgehoben werden. Mit einer Gesamtfläche von 1.780 m² und 400 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ein geräumiges und einladendes Innen- und Außenumfeld, mit Klimaanlage in allen Räumen, Kamin und Wärmerückgewinnung für maximalen Komfort. Vollständig renoviert und bereit, Ihre Familie zu empfangen, befindet sich dieses Haus in Lomar, in einer ruhigen Sackgasse, die Privatsphäre und eine fantastische Sonneneinstrahlung gewährleistet. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Fluss und die Landschaft sowie die privilegierten Zugänge, die dieses Haus nur 4 km vom Stadtzentrum von Braga entfernt liegen lassen. Das Haus besteht aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: [+] 1 Büro [+] 1 Fitnessraum [+] 1 Küche (voll ausgestattet) [+] 1 Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnung [+] 1 Garage für 6 Autos [+] 1 WC Obergeschoss: [+] 4 Schlafzimmer [+] 1 Büro [+] 3 Bäder [+] 1 Küche (voll ausgestattet) [+] 1 Wohnzimmer ALLGEMEINE MERKMALE: [+] Wärmepumpe [+] Zentrale Staubsaugeranlage [+] Elektrische Rollläden [+] Dach mit Wärmedämmung [+] Wasserbohrloch [+] Obstbäume, die das ganze Jahr über reichlich Ernte liefern. #ref:CAS_93

Häuser mit ausgezeichneten Bereichen, verbesserte Oberflächen, T3 -Typologie, Raumsuite mit Schrank 34,25 m2, Zimmer mit 14,25 m2 und 14,45 m2, Küchenzone, Esszimmer und im offenen Raum mit 55,7 m2. Auf dieser Ebene des Hauses haben wir Zugang zur sozialen Zone zu einem guten Garten mit Pool. Im unteren Stockwerk haben wir Zugang zu der 45 m2 Garage, Maschinenzone, Wäscherei zu einem Mehrzweckraum mit einem stützenden Bad. Das Gesamtland beträgt 420 m2 und Baugebiet 415 m2. Sie befinden sich bereits im Bau, zu verkaufen 5 Häuser, einer von ihnen lose C10 -Schublade auf 475.000 €, kann in dem Plan der Zuteilung sehen. Baufrist 12 Monate und wo Sie noch einige Materialien auswählen können, antizipieren Sie! Sehr ruhige Zone, engagiert und in die Natur mit viel grünem, einfachem Zugang, nur 10 Minuten bis zum Zentrum von Braga. Beschreibung der Ausrüstung und allgemeinen Wohnraum: - Installation für Klimaanlagen der Marke GREE’ Multisplit; - Installation der Wärmepumpe für heißes Wasser; - Küche mit Insel in MDF fehlte weiße Farbe, Natursteinoberteil zu definieren; - mit Geräten ausgestattete Küche; - Barbecue auf der Veranda neben der Küche; - Poolversorgung und -ausführung; - Rahmen mit thermischer Trennung und Glas mit Wärmewiderstand und Sonnenschutz; - Rollen Sie in Aluminiumthermieklingen auf; - Tor mit Automatismen; - Gegensprechanlage. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht ... ein Haus zu Ihrer Maßnahme und Ihrem Traum! Anruf mit Nuno Barrocas + (---) WhatsApp) #ref:clix mais M 1119

Ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern, mit 3 ausgezeichneten Schlafzimmern Suite (eine Master Suite), mit der Möglichkeit, eine Suite mit 4 Schlafzimmern zu haben, in der sich 2 der Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Und mit Büro im 0. Stock. Sehen Sie sich die Pflanzen an, die wir anbieten, um die beiden Optionen von T3 oder T4 zu verstehen. Sehr großer Raum, im offenen Raum mit der Küche, besteht die Möglichkeit, dass die Küche geschlossen wird. Mit Zugang zum Garten und zum Wohnzimmer mit Blick auf den Pool. Auf der Garage befindet sich eine große Waschküche und eine Garage für 5 bis 6 Autos (+ 50 m2). Es sollte beachtet werden, dass es im September 2023 fertig sein kann Mit viel natürlichem Licht im Haus. Ausgezeichnete Lage und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Ausrüstung: - Fußbodenheizung; - Wärmepumpe zur Erwärmung von Sanitärwasser; - Vorinstallation Kanalklimatisierung; - Videoporter; - Elektrische Jalousien; - Automatisches Sektionaltor mit Steuerung; - Automatisierungssystem der Steuerung per Mobiltelefon (Video-Gegensprechanlage, Jalousien, Alarm); - Garten mit Gras und automatischem Bewässerungssystem; -Schwimmbad; - Platz für Aufzug (Hausaufzug); - Vorinstallation der Zentralheizung; - Vorinstallation des Alarms; Beendet: - Fassade mit Haube verkleidet; - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung; - Schwimmender Boden; - Abgehängte Decken mit eingebauten Strahlern; - Sancas für Vorhänge; - Zimmer mit Einbauschränken; - Lackierte oder hölzerne Tischlereiarbeiten; - Innentreppe aus Holz; - Lackierte/thermolaminierte Küchenmöbel; - Arbeitsplatte und Insel aus Quarz Luna von Compac; - Hängende Sanitärkeramik; - Badezimmer mit Duschwanne mit Glasschutz; - Waschbecken, das in den Badezimmern aufgehängt ist; - Rohrgas; In der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen, wie zum Beispiel: Apotheke 300 m zu Fuß; Universität von Minho zu Fuß; öffentliche Schulen 350 m zu Fuß; 1,5 km von CLIB; Krankenhaus in 1,9 km; 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt; ... in der Nähe von verschiedenen Punkten der Stadt und Autobahn nach Porto, Guimarães, Barcelos; .. Während der Ausführung der Arbeiten kann es zu Änderungen kommen, die uns möglicherweise nicht bekannt sind. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten am 20/11/2023 mehr 3 bis 4 Monate. Nutzen Sie diese Gelegenheit, buchen Sie Ihren Besuch! ️ Nuno Barrocas anrufen + (---) WhatsApp) #ref:clix mais M 1151