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Great 3 bedroom apartment located in a privileged central location, which promises to become even more valued with the arrival of the future Rubi metro line. With a raised terrace of approximately 40m², this property offers the perfect balance between comfort and convenience. Apartment features: Area: 148 Typology: T3 Condition: Used Year of Construction: 2002 Distribution: - Entrance hall; - Common room; - Terrace; - Equipped kitchen; - Laundry; - Pantry; - Hall rooms; - One suite; - Two rooms; - Two bathrooms; - Two parking spaces and storage in the basement. Other Facilities: Elevator: Building with elevator for greater convenience. Heating: Central heating system. Cooling: Air Conditioning System. Located in Valbom, this apartment benefits from a strategic location, just a few minutes from the future Rubi metro line, which will guarantee excellent mobility and quick access to the center of Porto and other surrounding areas. The area is served by local shops, supermarkets, schools, pharmacies, and green spaces, providing a practical and comfortable lifestyle. Don’t miss this opportunity to purchase a well-located apartment with strong potential for appreciation, get in touch and come and see. #ref: 122064

Moradia com localização privilegiada, próxima aos Capuchinhos, Colégio Paulo VI, Câmara de Gondomar, com transportes, comércio e serviços na sua envolvente. Fácil acesso à IC 29/A43. A 2min da Metyis e do Hospital Fernando Pessoa. Moradia T4 + escritório, de 3 frentes, com excelentes áreas, a necessitar de obras de atualização, mas com muito potencial. A configuração atual está desenhada da seguinte forma: Cave Espaço amplo para vários carros Acesso ao rés do chão pelo interior Rés do Chão Hall de entrada Sala com lareira Escritório Cozinha, com zona de copa 2 Despensas / Arrumos 1 WC de serviço Andar 1 Suite, com varanda. Wc com luz direta 3 quartos, um deles com roupeiro embutido 1 WC de apoio aos quartos com luz direta Jardim #ref:0615 (2)

Haus mit 3 Fronten, mit guter Sonnenausrichtung (Süd/Nord/West) und viel Licht. Das Anwesen verfügt über 3 Etagen, die einen Wohn- und Freizeitbereich im Erdgeschoss und den reservierten und ruhigen Wohnbereich in den 2 Obergeschossen ermöglichen. Im Erdgeschoss: - Garten am Vordereingang. - Außenparkplatz für 3 Autos mit Abdeckung. - Terrasse/Garten von ca. 70m2, überdachter Grill und Wäscherei. - Garage für ein Auto und Abstellraum. - Großes Sozial-/Spielzimmer mit Bar und Fenster und Tür nach draußen. 1. Stock: -Haupteingang. - Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. - Soziales Badezimmer. - Schlafzimmer/Büro mit direktem Licht und Kleiderschrank. - Moderne Küche renoviert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. - Keramischer Bodenbelag. Obergeschoss: - Vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Balkon, eines davon en-suite. - Ein komplettes Badezimmer zur Unterstützung der anderen drei Schlafzimmer. - Holzparkett. Details: -Kamin; -Klimatisierung - Überwachungskameras; -Doppelverglasung; - elektrische Rollläden; - Steckdose zum Laden von Elektroautos; -Suite -Schränke; - Renovierte ausgestattete Küche; - Überdachte geschlossene Garage und Platz für 3 nicht überdachte Parkplätze; -Balkone; -Garten; -Terrasse; - Grill mit überdachter Bank; - Wäscherei im Freien; - großes Wohn-/Spielzimmer, - Gebrauchte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand; Das Hotel liegt in S. Cosme, in der Nähe des Zentrums von Gondomar und 5 Minuten von der Autobahn entfernt, und bietet einfachen Zugang zu Handel, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Immobilie mit REF 2200201/24PRT #ref:2200201/24PRT

Moradia com localização privilegiada, próxima aos Capuchinhos, Colégio Paulo VI, Câmara de Gondomar, com transportes, comércio e serviços na sua envolvente. Fácil acesso à IC 29/A43. A 2min da Metyis e do Hospital Fernando Pessoa. Moradia T4 + escritório, de 3 frentes, com excelentes áreas, a necessitar de obras de atualização, mas com muito potencial. A configuração atual está desenhada da seguinte forma: Cave Espaço amplo para vários carros Acesso ao rés do chão pelo interior Rés do Chão Hall de entrada Sala com lareira Escritório Cozinha, com zona de copa 2 Despensas / Arrumos 1 WC de serviço Andar 1 Suite, com varanda. Wc com luz direta 3 quartos, um deles com roupeiro embutido 1 WC de apoio aos quartos com luz direta Jardim #ref:0615 (2)

Cave com garagem grande para 4 carros e lavandaria. R/C constituido por cozinha equipada com micro-ondas, combinado, fogao, forno, fogão a lenha e exaustor. Sala com recuperador de calor e aquecimento central . Casa de banho completa com luz direta. Quarto / escritório. Varanda em todas as divisões. No 1º andar encontramos um hall espaçoso e muito airoso com acesso aos 4 quartos todos com varanda, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa de apoio aos 3 quartos. Ultimo e 2º piso encontramos o sotao com varanda (solario) , casa de banho e arrumos (neste piso poderá fazer uma outra suite mais reservada do resto da casa) Piso do hall de entrada , da cozinha e do hall dos quartos em granito. Piso dos quartos e sala são em Mutene frances que alem de bastante resistente é pouco suscetivel ao ataque de fungos ou insetos xilofagos. Vitral lateral em toda a escadaria proporcionando luz natural em todos os pisos durante o dia todo. Exposiçao solar : nascente e poente. Dada a localizaçao da casa, poderá usufruir do por dos sol , bem como de uma vista fabulosa e completamente desafogada sobre gondomar, gaia, porto, leça e maia. Todos os estores são em aluminio termico e janelas com caixilharia dupla A moradia tem pre instalaçao para estores eletricos , aspiraçao central, alarme, automatismo dos portões. No exterior temos um terraço muito grande que envolve as três frentes da moradia, arrumos, barbeque e acesso a um quintal, onde poderá implantar uma piscina A moradia foi toda revestida com isolamento termico roofmate e massa de capoto com tijolos de 20cm. Localizaçao excelente! -200mts de comercio (supermercado , café e pao quente) -300mts da estrada D Miguel e Baguim do Monte. -800 mts da farmacia e paragens. -1km do alto da serra de valongo. -1km piscina municipais de Baguim -2km para A4 -2km do metro -Zona de moradias, muito tranquila.

Identificação do imóvel: ZMPT568122 Moradia independente totalmente restaurada no Porto Moradia independente de traça antiga, totalmente renovada e distribuída por 3 pisos: Cave: - 3 garagens individuais - Espaço amplo totalmente preparado para ser transformado em habitação Rés do chão: - zona social, com sala de estar e sala de jantar com ótima ligação à cozinha, sendo esta de grandes dimensões - Suite com ótimas áreas - Quarto - Casa de banho de apoio completa - Escritório 1- piso - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa Toda a moradia beneficia de caixilharia dupla e sistema de aquecimento central, sendo as águas aquecidas pela bomba de calor. Estando a casa implantada na extremidade de um terreno de 468m2, o espaço exterior será uma das principais mais valias deste mesmo imóvel! A sua amplitude permite abrir asas à imaginação e criar uma zona de lazer ao gosto de qualquer cliente, beneficiando ainda da existência de uma moradia T1 em anexo, com potencial de recuperação. Localização: - 50m - Estrada da Circunvalação - 950m - Mercadona Campanha - 1000m - Autoestrada A43 - 1000m - Parque Nascente - 1000m - Fábrica do Cobre Retail Park 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568122