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Villa von 4 Fronten und mit Pool, am Ufer des Flusses Douro, neben Cais da Lixa und Covelo Marina. Es hat einen schnellen und bequemen Zugang zum Flughafen Porto (Francisco Sá Carneiro), der in 30 Minuten über die Autobahn A41 und ohne Verkehrsunterbrechung erledigt ist. Erbaut am Ende des ersten Jahrzehnts dieses Jahrhunderts, hatte es seine gesamte bauliche Entwicklung, streng begleitet vom jetzigen Besitzer, was zu einer Konstruktion von garantierter Qualität führte. Die gesamte Struktur ist aus Beton und die Außenbeschichtung befindet sich in der Motorhaube. Dies ist eine Villa mit Blick auf den Fluss und mit starker Sonneneinstrahlung nach Süden, was ihr einen sehr angenehmen thermischen Komfort verleiht. Entwicklung der Abteilungen in der Immobilie: Eingangshalle: Eingangshalle, Garage für 3 Autos und Büro mit Balkon oder alternativem Schlafzimmer. Etage der Zimmer: Bestehend aus 3 Suiten, davon mit Hydromassage (Bad / Säule), mit Unterstützung der Kleiderschränke und alle mit Balkon mit Blick auf den Fluss Douro. Soziale Etage: Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer (immer mit dem lebenden Bild des Flusses Douro), die mit dem Wohnzimmer verbunden ist; Dies hat einen ausgezeichneten Balkon (der diese ganze Etage begleitet); Diese Etage verfügt über ein Stützbad. Poolboden: Es verfügt über einen großen Bruderungsraum mit direkter Verbindung zum Pool und Garten. Auf dieser Etage gibt es auch eine Duschbadewanne und den Wäschebereich. In der Umgebung finden Sie: Fußgänger- und Radweg von seltener Schönheit am Ufer des Flusses Douro Marina de Covelo Cais da Lixa Crestuma River Strand Botanischer Schlosspark Ash in Porto 15 Minuten über die Autobahnen A41 und A3 Zwischen den Flüssen 25 Minuten entfernt Flughafen Porto 30 Minuten über die Autobahn A41 entfernt Stadt Gaia, Matosinhos und Maia 20 KM 30 km von Penafiel entfernt Teixeira Bessa Apotheke Gesundheitszentrum Gondomar/Foz do Sousa Jovim und Foz de Sousa Grundschule Schule EB 2.3 von Jovim und Foz de Sousa Kindertagesbetreuung #ref:221208

Bauernhof bestehend aus städtischem Land mit freier Bebauung und ländlichem Land, zu verkaufen, entlang des Flusses Douro, in Foz do Sousa, in Gondomar. Eigenschaft, mit derMöglichkeit der Konstruktion, in einem Grundstück mit mehr als 2ha . Großes Potenzial für den Bau einer Villa mit privatem Anlegeplatz oder eines luxuriösen Touristenresorts. 30 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro, 15 Minuten vom Campanhã Intermodal Terminal und 20 Minuten vom historischen Zentrum von Porto entfernt. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 20 208 m2 Handig gebied: 352 m2 Implementierungsbereich: 144 m2 Área de Construção: 352 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: Ausgeschlossen von der SCE gemäß Artikel 4 Buchstabe f) des Gesetzesdekrets Nr. 118/2013 vom 20. August in seiner derzeitigen Fassung. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04752

3 bedroom apartment with 136 sqm, terrace of 89 s qm with panoramic views over the river douro and private pool With 3 suites and box for 3 cars. This property is part of a luxury segment development, gated community with gym in front of the Douro River with a fantastic sun exposure, totally facing south. Each apartment features a terrace with private pool, incredible first-rate views of the Douro River with premium finishes. Elegant and luxurious flats, designed by Paulo Merlini Arquitetos, generously sized but intimate and seductive. Gated community with gym and box for 2, 3 or 4 cars depending on the typologies. With unique details, such as minimalist windows throughout the façade over the river, the apartments are invaded with natural light mirrored by the waters of the Douro River. The large and airy areas make these apartments ideal for gathering family and friends in a unique space. The large private terraces overlooking the Douro, allow a unique connection of the apartment to nature and the river. This development will have a concierge service available to all its residents, providing the following services: -Laundry; - Cleaning Service; - Dog walker; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Massage Therapist / Physiotherapist; - Maintenance and DIY; Just 5 minutes from the center of Porto and about 1 minute from Vci, the main thoroughfare of the city of Porto. Totally out of the hustle and bustle of the city, yet close, it is the perfect place for those looking for a less fast-paced, more private and personalized lifestyle, yet close to the city. Book your apartment now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:21785