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4 bedroom villa with 4 fronts | 3 Floors | Covered and heated pool | Jacuzzi | Surrounding garden. Fully independent inserted in a plot of land with 902 m², 503 m² built of which 270 m² are useful, has 4 bedrooms and 5 bathrooms. This excellent property is located in Gondomar 5 minutes from the A43 and is inserted in a green area in a quiet environment, providing high quality of life. The city of Porto is 15 minutes away by car and the airport 25 minutes away. In the construction will find carefully selected materials of high quality, such as marble, frames with double glazing, electric shutters, carpentry and floors in French oak. The main features that stand out and differentiate this property are the covered and heated swimming pool where you can also enjoy a generous jacuzzi, it also has a flood sensor thus privileging all the comfort and safety. The entire living area of the house has central heating, powered by solar panels and diesel boiler. It is protected with an alarm connected to the security central. The outdoor area has a barbecue, leisure areas, terraces, storage and engine room. The entire garden area is lit, cared for by professionals, and the irrigation is done automatically through the existing water hole on the ground. Automatic gates for access to the exterior and garage. The entire property is in excellent condition, with a fantastic sun exposure and is distributed as follows: On the ground floor you will find a garage for 3 cars with access to the upper floor, games room, large kitchen, where you can receive family and friends with all comfort without having to use the private kitchen, laundry, toilet to support all the recreation area and wine cellar. The ground floor has access to the garden, there is a common room with double-height ceilings, a bedroom or office, complete bathroom and fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, microwave, refrigerator and dishwasher. On the second floor you will find 3 bedrooms all en-suite with closets and access to balconies with unobstructed views to green areas. All the exterior area is very well taken care of, providing the owners with the possibility to enjoy singular moments with family and pleasure. Nearby you can find transportation, schools, supermarkets and bakeries. If you are looking for comfort, quality and refinement, then schedule your visit with us. #ref: 80800

Fantastische Luxusvilla mit zeitgenössischer Architektur, herrlichem Blick auf die Berge und ausgezeichnetem Licht. Bestehend aus zwei Etagen, befindet sie sich auf einem großzügigen Grundstück und hat eine praktische und funktionale Verteilung der Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Sozialbereich - mit doppelter Deckenhöhe - und Blick auf den Garten und den beheizten Pool. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Suiten und eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, Bad und viel Tageslicht. Alle Suiten haben Balkone mit Blick auf den Garten und den Pool. Das Anwesen verfügt auch über eine kleine rustikale Villa - alles aus Stein - die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie eine geschlossene Garage für drei Autos. Ruhige Lage, 20 Minuten von Porto entfernt und ganz in der Nähe der Autobahn. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 3 512 m2 Handig gebied: 567 m2 Implementierungsbereich: 353 m2 Área de Construção: 567 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Garage: 3 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: - Bohrloch (zur Versorgung des Pools und zur Bewässerung des Gartens); - Automatische Bewässerungsanlage; - Fußbodenheizung; - Klimatisierung; - Zentraler Staubsauger; - Photovoltaische Paneele für die Energieerzeugung; - Solarkollektoren für die Heizung von Brauchwasser und Schwimmbad. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05101

Procura o lar perfeito que equilibra conforto moderno com uma elegância rústica? Apresentamos a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos uma espetacular moradia T3+1, com quatro frentes, localizada em Fanzeres. Esta propriedade extraordinária oferece um terreno espaçoso de 1380 m2 e apresenta acabamentos requintados que fundem na perfeição a estética contemporânea com a beleza rústica da pedra de granito. Ao entrar no rés-do-chão, será recebido por uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e um terraço/jardim que leva até a uma piscina refrescante. Mas as vantagens não terminam aqui! A propriedade inclui também um campo de futebol para as suas partidas amigáveis, um parque infantil para o entretenimento das crianças e uma cozinha regional ao ar livre para preparar deliciosas iguarias. No piso superior, a moradia dispõe de três quartos encantadores, incluindo uma suite privativa, além de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. O conforto é uma prioridade nesta casa, com janelas de vidro duplo e corte térmico que mantêm uma temperatura agradável durante todas as estações. Para aquecer os ambientes nos dias mais frios, pode contar com um recuperador de calor ligado ao sistema de aquecimento central. Além disso, a pré-instalação de ar-condicionado oferece a flexibilidade necessária para criar o ambiente perfeito. Acresce ainda a pré-instalação de aspiração central e um poço que é uma valiosa mais-valia para regar os jardins, encher a piscina e lavar os pátios. Destaque ainda para as vistas desafogadas da moradia, que se banha numa luz natural soberba durante todo o dia, graças ao sol que a envolve. Não podemos esquecer a cozinha regional ao ar livre, onde pode criar refeições deliciosas enquanto desfruta do sol de Portugal. Para os amantes de churrascos, a cozinha interior também está equipada com uma churrasqueira, tornando as refeições em família ainda mais especiais. Esta é uma oportunidade única para possuir uma moradia de luxo em Fânzeres, onde a modernidade e a tradição se harmonizam de forma sublime. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0512

Moradia T3 de quatro frentes com confeitaria no ativo, localizada na freguesia Fânzeres, concelho de Gondomar. Inserida numa zona de bons acessos, a habitação e espaço comercial (com trespasse incluído no preço), dividido em regime de propriedade horizontal, tem as seguintes características: Características: Rés do chão: Confeitaria, Terraço/Esplanada, Cozinha, Escritório, Balneário e Casa de Banho Funcionários Masculino e Feminino, Casa de Banho para clientes Masculino e Feminino, Armazém e Garagem (2 carros). 1º Andar: Dois quartos com roupeiros (Suite com varanda), duas casas de banho completas (1 suite), cozinha equipada e sala com varanda em open space com ilha e lavandaria. Aproveitamento de sótão: Escritório, casa de banho completa e divisão/quarto. No índice de conforto a moradia está revestida a capoto, caixilharia com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar-condicionado, alarme, vídeo porteiro, caleiras em zinco, soalho em madeira sucupira e câmaras de vídeo vigilância no exterior e no interior da confeitaria. Localização: - Estrada Dom Miguel com acesso a Auto Estrada a 200 m; - Lidl e Pingo Doce a 200 m; - Autocarros à Porta; - Num raio de 1 km, tem ao dispor Serviços, Comércio e Transportes públicos (Autocarros); Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0343

Inserted in a plot of land with about 5,000m2, the house dating from 1958, is surrounded by plants, flowers and trees that give the set an exceptional landscape environment, where you can enjoy an indoor and heated pool and dining area with family / friends. The property has 505 m2 of useful area, being the gross construction area of 617m2 where, in addition to many other particularities, we can find: R /C: Lounge, office, file room with safe, bedroom, 2 service bathrooms, spaces for the treatment of clothes and others. 1st Floor: Entrance hall, hallway, fully equipped kitchen, dining room, reading room/ office, living room, service bathroom, master suite, 1 bedroom suite and 1 bedroom. Also noteworthy: Games room, garage for several cars, changing rooms, shed, kennel and 2 lakes. Property with water well. The silence and peace that is enjoyed on site, with quick access and motorways nearby. For more information or visits, please contact us! #ref:T6CC_GDM

Mágnifica moradia de 4 frentes, implantada num lote de terreno com 1200m2, com 652 m2 área de total de construção, garagem, jardins, churrasqueiras, alpendre, piscina coberta, claraboia, solar etc. Excelente estado de conservação, materiais e acabamentos de ótima qualidade. Dispõe de cave, r/chão e primeiro andar (3pisos) CAVE Salão amplo com lareira, wc de serviço, lavandaria, cozinha totalmente equipada e mobilada, despensa, escritório, 2 quartos um deles suite com closet, vídeo porteiro R/CHÃO Primorosa sala de estar ampla com acesso à sala de jantar, escritório, 1 quarto suite com armários embutidos, wc de serviço, deslumbrante hall de entrada, chão assoalhado de casca de carvalho, cozinha totalmente equipada e sala de refeições, vídeo porteiro, central fecho estores, escadaria com corrimão em inox 1º ANDAR Suite com 40m2 e varanda com vista para poente com armários embutidos e ar condicionado, 2 quartos c/ armários embutidos e varanda, amplo wc completo, vídeo porteiro, chão assoalhado de casca de carvalho, escadaria com corrimão em inox EXTERIOR Piscina com casa de banho de apoio, churrasqueira, generoso jardim, garagem, anexos, painel solar Se está à procura de um imóvel como novo com áreas extraordinárias, localizado num sítio calmo mas com ótimos acessos ao centro do Porto então este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel. Podemos ajuda-lo a saber quanto vale a sua casa e temos uma extensa carteira de clientes/investidores, possíveis interessados em comprarem. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar. #ref:CAS_60

Traditionelle portugiesische Villa mit weißen Wänden, Holztüren und Granitdetails in den Fenstern, in einer ruhigen Gegend, etwa 15 Minuten von der Stadt Porto entfernt, die eine charmante Kombination aus klassischen architektonischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten bietet. Das Innere des Hauses ist geräumig und einladend. Beim Betreten finden Sie eine große Halle mit Holzböden, die Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses bietet und in der sich auch die Treppe mit einem Eisengeländer befindet, die uns ins Erdgeschoss führt. Es gibt eine große Lounge mit Kamin und auch einen Freizeitbereich (Billardtisch) und Abstellraum in der Nutzung des Treppenhauses. Die modern ausgestattete Küche und Schränke aus Kiefernholz verfügt über ein großes Fenster, das viel natürliches Licht in den Raum und einen Blick auf den Garten bietet. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, alle Suiten mit eigenem Bad und in Holz eingebetteten Kleiderschränken sowie eine zusätzliche Abteilung, die als Büro genutzt werden kann. Bemerkenswert ist auch das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Nebengebäude verleihen dem Anwesen Vielseitigkeit, da der Raum in T1 mit Küchenzeile, Bad, Schlafzimmer und sogar einer Waschküche umgewandelt wurde. In den Nebengebäuden haben wir auch den Garagenbereich für zwei bis drei Autos mit automatischem Tor. Das Gelände rund um das Haus ist groß und gepflegt und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Eine gepflasterte Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Grillabende. Die Möglichkeit des Verkaufs umfasst die Möbel. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:1878_MO