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Parqueamento coberto no Carvoeiro, com lugares marcados e 787m² de Área Bruta. Situado na Estrada do Farol, uma das principais vias de acesso à famosa Praia do Carvoeiro, Concelho de Lagoa. O parqueamento comercial fica na cave de um edifício, composto por 5 pisos, sendo os restantes pisos destinados a comércio e habitação. O proprietário detêm 39/40 do imóvel, existindo ainda um contrato de comodato celebrado com o Condomínio que permite a instalação e colocação de contador de água na fração. O imóvel situa-se a 200 metros da praia e em pleno centro do Carvoeiro, numa zona de forte componente turística o ano inteiro, composta por edifícios multifamiliares, comércio e serviços. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Francisco Rocha + (telefone) (email) Covered parking in Carvoeiro with designated spaces and 787sqm of Gross Area. Located on Estrada do Farol, one of the main access roads to the famous Praia do Carvoeiro, in Lagoa. The commercial parking is in the basement of a building, consisting of 5 floors, with the remaining floors for commerce and housing. The owner owns 39/40 of the property, and there is also a lease agreement entered into with the Condominium that allows the installation and placement of a water meter in the fraction. The property is located 200 meters from the beach and the center of Carvoeiro, in an area with a strong tourist component (bathing), consisting of multifamily buildings, shops and services. For more information, documentation or scheduling visits: Francisco Rocha + (telefone) (email) Parking couvert à Carvoeiro avec des places désignées et 787m² de surface brute. Situé sur Estrada do Farol, l’une des principales routes d’accès à la célèbre Praia do Carvoeiro, à Lagoa. Le parking commercial se trouve au sous-sol d’un immeuble de 5 étages, les étages restants étant destinés au commerce et au logement. Le propriétaire possède 39/40 de la propriété, et il existe également un contrat de location conclu avec la copropriété qui permet l’installation et le placement d’un compteur d’eau dans la fraction. La propriété est située à 200 mètres de la plage et du centre de Carvoeiro, dans une zone à forte composante touristique (baignade), composée de bâtiments multifamiliaux, de commerces et de services. Pour plus d’informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter : Francisco Rocha + (telefone) (email) Estacionamiento cubierto en Carvoeiro con espacios designados y 787m² de Area Bruta. Ubicado en Estrada do Farol, una de las principales vías de acceso a la famosa Praia do Carvoeiro, en Lagoa. El estacionamiento comercial se encuentra en el sótano de un edificio, que consta de 5 pisos, con los pisos restantes para comercio y vivienda. El propietario es dueño del 39/40 de la propiedad, y además existe un contrato de arrendamiento celebrado con el Condominio que permite la instalación y colocación de un medidor de agua en la fracción. La propiedad se encuentra a 200 metros de la playa y del centro de Carvoeiro, en una zona con un fuerte componente turístico (bañista), formada por edificios plurifamiliares, comercios y servicios. Para más información, documentación o reserva de visitas: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos... #ref:N-24192

’Incrível oportunidade de investimento! Bem-vindo a um espaço de garagem espaçoso e altamente funcional que oferece 43 lugares de estacionamento, garantindo um potencial de retorno do investimento incrivelmente lucrativo. Atualmente, esta valiosa propriedade possui 36 arrendamentos activos, gerando um rendimento anual substancial de 26.640 € (Yield 6,3%) Trata-se de uma oportunidade ideal para os investidores que pretendem diversificar as suas participações imobiliárias e capitalizar num empreendimento robusto e de baixo risco. Com a crescente procura de estacionamento nas zonas urbanas centrais, aliada à sua localização privilegiada, esta oportunidade não poderia ser mais vantajosa. Situado numa zona movimentada, o imóvel goza de grande proximidade a equipamentos essenciais, como a conceituada EB1 Escola dos Fidalguinhos e o reconhecido Agrupamento de Escolas Mouzinho da Silveira, o que aumenta ainda mais a sua atratividade para potenciais arrendatários ou utilizadores. Para além disso, a sua proximidade a vários estabelecimentos comerciais, incluindo bancos, farmácias e outros serviços, aumenta a proposta de valor do investimento. A fácil acessibilidade do imóvel e o seu posicionamento estratégico aumentam significativamente as perspectivas de alcançar a máxima ocupação dos lugares de estacionamento, assegurando um fluxo de receitas consistente e fiável.’ Ekaterina Yaromenka (telefone) (email) Incredible Investment Opportunity! Welcome to a spacious and highly functional garage space offering 43 parking spots, ensuring an incredibly lucrative potential return on investment. Presently, this valuable property boasts 36 active leases, generating a substantial annual income of 26.640 € (Yield 6,3%) This represents an ideal chance for investors aiming to diversify their property holdings and capitalize on a robust, low-risk venture. With the ever-growing demand for parking in central urban areas, coupled with its prime location, this opportunity couldn’t be more advantageous. Situated in a bustling area, the property enjoys close proximity to essential amenities such as the esteemed EB1 Escola dos Fidalguinhos and the renowned Agrupamento de Escolas Mouzinho da Silveira, further enhancing its appeal to potential tenants or users. Furthermore, its adjacency to various commercial establishments including banks, pharmacies, and other services, enhances the investment’s value proposition. The property’s easy accessibility and strategic positioning significantly elevate the prospects of achieving maximum occupancy of the parking spaces, ensuring a consistent and reliable revenue stream. Ekaterina Yaromenka (telefone) (email) #ref:N-25691