Villas Luz - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - 21 Immobilien zu verkaufen, ab 575.000 €

Beautifully built 4 bedroom property set on 5920sqm located in a peaceful setting near Obidos. The house itself is both spacious and elegant, enhanced by beautiful garden, mature trees, shrubs and walkway accessed via a driveway from the main entrance to the tennis court. The property also includes a guesthouse with 2 bedrooms, one bathroom, lounge and kitchen. The main house that connects with the guesthouse, comprises a further 2 bedrooms, 2 bathrooms, laundry area, garage, large kitchen and lounge - office space. All the rooms have open doors to sunny patios where you can enjoy stunning view across the green landscape with Obidos castle and the sea in the horizon. If you are looking for something exclusive offering complete privacy but without been secluded, this property is certainly the ideal estate for you. The villa can even generate a great income through its complete self catering wing with 2 bedrooms, lounge and kitchen and direct access to the garden, pool and tennis court. Tennis court; Private swimming pool; Central heating; Fully fitted high-tech kitchen and so much more which corresponds perfectly to what you expect from such type of exclusive estate. 5 minutes driving time to Obidos; 10 minutes driving time to the main comercial town ’Caldas da Rainha’; 15 to 20 minutes driving time to various beaches along the Silver Coast; 15 minutes driving time to various golf courts like Praia del Rey, Bom Sucesso and Royal Obidos; 30 minutes driving time to Fatima; 25 minutes driving time to Leiria; 5 minutes driving time to the motorway access of the A8; 2,5 hours driving time to Porto airport; 3,5 hours driving time to Faro airport; 45 minutes driving time to Lisbon international airport. #ref:AO-QUIN-0001

Zeitgenössisches Haus in ausgezeichneter Lage in Salir do Porto, in einem Wohngebiet mit modernen und jüngsten Bauten, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit verschiedenen Dienstleistungen in kurzer Entfernung bietet dieses Haus eine überdurchschnittliche Lebensqualität, mit 3 Schlafzimmern, davon 2 Suiten, einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept. Mit mehreren Balkonen und einer Panoramaterrasse ist das Konzept, die Außenbereiche zu bevorzugen, um sonnige Tage an der wunderschönen Bucht von São Martinho voll auszukosten. Ausgestattet mit Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Einbauschränken und einem Speisekammer/Waschraum. Rasenfläche um den Pool herum, mit einem Außengrill. Überdachter Parkplatz mit der Möglichkeit, ihn zu einer Garage zu schließen. Ein Objekt, das Ihren Besuch wert ist! #ref:FC-VIV-0133

Eingebettet zwischen den historischen Städten Obidos und Bombarral bietet dieses exklusive Anwesen mit 2 freistehenden Häusern auf demselben Grundstück eine seltene Kombination aus rustikalem Charme und modernem Luxus, perfekt gelegen im Herzen der portugiesischen Silberküste. Das Anwesen verfügt über zwei einzigartige, freistehende Landhaus-Villen, jede mit ihrem eigenen besonderen Reiz. Die erste, eine gemütliche und dennoch elegante Behausung, bietet einen modernen Wohnraum mit einem wärmenden Holzofen, einer hochmodernen, voll ausgestatteten Küche und zwei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum dient als flexibles Büro oder Kinderzimmer. Das Leben im Freien wird mit einem romantischen Raum mit Holzstühlen, perfekt zum Genießen des Schattens, und einem erheblichen überdachten Grillbereich mit einem traditionellen Brotbackofen für Mahlzeiten im Freien bei Regen oder Sonnenschein, verkörpert. Die zweite Villa, groß sowohl in der Größe als auch im Design, präsentiert eine weitläufige Küche und ein Wohnzimmer im offenen Stil, drei luxuriöse En-suite-Schlafzimmer mit begehbaren Duschen und einen geräumigen Abstellraum. Exquisit dekoriert, eignet sich dieser Raum ideal für Ferienvermietungen und bietet Flexibilität als komplettes Haus mit drei Schlafzimmern oder als einzelne Unterkünfte. Beide Häuser sind mit Zentralheizung durch ein modernes Pelletbrenner-Heizsystem ausgestattet, Deckenventilatoren für optimale Luftzirkulation, und erreichen eine Energiezertifizierung von ’A+’ durch effiziente Beheizung, Solarpanele, ausgezeichnete Isolierung und hochwertige Doppelverglasungsfenster überall. Der Außenbereich ist ein wahrhaftiges Refugium und bietet einen charmanten Innenhof im klassischen portugiesischen Stil, ein 5m x 10m Salzwasser-Schwimmbad umgeben von Freizeitbereichen, und eine weite Gras-/Rasenfläche mit einem großen Zelt für Veranstaltungen oder Sommer-’Glamping’. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen funktionsfähigen Brunnen, ist umgeben von Wäldern, Obstbäumen und Feldern, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Lissabon, 20 Minuten von makellosen Stränden und erstklassigen Golfplätzen entfernt und nur wenige Minuten von lokalen Schätzen gelegen, steht dieses Anwesen als Zeugnis für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Portugals. Dieses Anwesen ist nicht nur ein luxuriöser Wohnsitz, sondern auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Bed & Breakfast, eine Selbstversorger-Villenvermietung oder ein kleines touristisches Unterkunftsgeschäft, komplett mit zwei großen Toren mit automatischem Öffnungssystem für einen leichten Zugang. Tauchen Sie ein in die serene Schönheit und die endlosen Möglichkeiten dieser exquisiten Immobilie an der Silberküste, wo jedes Detail sorgfältig für ein unvergleichliches Wohngefühl ausgewählt wurde. #ref:AO-VIV-0170

Location: ( driving distance ) São Martinho do Porto: 3 km / 5 min. ; Caldas da Rainha: 10 km / 13 min. ; Óbidos 20 km / 18 min. ; Lisbon 97 km / 1h12 min. ; Nazaré 17 km / 20 min. ; Access A8: 7 km / 8 min. Total area of rustic land: 14,900 m2 Rustic land, located in an urban zone, with feasibility for the construction of 36 units, just a few steps from the dunes of Salir do Porto and the beautiful beach of São Martinho do Porto. #ref:JW-TER-0009

EIN EXKLUSIV OBJEKT VON ’VILLAS LUZ’ - Dieses majestätische Anwesen mit 14 Schlafzimmern befindet sich in der malerischen Region Nordportugal und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen mit einem beeindruckenden Weinberg und einem gepflegten Land- und Gartenbereich zu besitzen. Das Herrenhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert, hat aber die Ursprünge aus dem 16. Jahrhundert und war die Residenz der Vizegräfin von Mallorca. Das Haupthaus verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eleganter Einrichtung. Das Interieur ist geschmackvoll mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Stilen gestaltet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster im ganzen Haus lassen natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen 3 charmante, völlig unabhängige traditionelle ebenerdige Häuser mit 4 typisch portugiesischen Apartments zur Ferienvermietung, jedes mit eigener Küchenzeile und Bad. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für zusätzliches Einkommen oder Gäste oder/und Freunde Unterkunft. Das Anwesen verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Tennisplatz und einen überdachten Swimmingpool, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung im Freien bieten. Der Swimmingpool befindet sich in einem schönen Gartenbereich, wo Sie ein erfrischendes Bad nehmen oder sich einfach in der Sonne aalen können. Das auffälligste Merkmal des Anwesens ist der 2 Hektar große Weinberg, der hochwertige Trauben für die Herstellung von Weißwein (Vinho Verde) hervorbringt. Der Weinberg wird sorgfältig gepflegt und bietet Weinliebhabern die einzigartige Gelegenheit, einen privaten Weinberg zu besitzen und ihren eigenen Wein zu produzieren, den sie Gästen und Freunden anbieten können. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 4 Hektar großen, gut gepflegten Land- und Gartenbereich mit gepflegten Rasenflächen, schönen Blumen und Sträuchern sowie verschiedenen Obstbäumen. Die Gärten bieten eine friedliche und ruhige Atmosphäre und bieten eine perfekte Flucht aus der Hektik des Stadtlebens. Für die Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in der Nähe. Einer ist nur 15km entfernt und liegt inmitten der Landschaft zwischen Hügeln und Tälern, der zweite liegt etwa 30km entfernt am Fluss Cávado und der dritte Golfplatz liegt etwa 37km entfernt direkt am Atlantischen Ozean. Die größeren Städte wie Barcelos, Viana do Castelo, Braga und Ponte de Lima sind alle nur eine kurze Fahrt entfernt, zwischen 20 und 30 Minuten mit dem Auto. Insgesamt ist dieses Herrenhaus auf dem Land mit 11 Schlafzimmern in Nordportugal ein wirklich außergewöhnliches Anwesen, das einen luxuriösen und einzigartigen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung bietet, aber mit allen Einrichtungen für ein modernes Leben in der Nähe. #ref:AO-PAL-0001

Ein Haus mit besonderem Stil, Charakter, Bauqualität und Ausstattung. In Strandnähe gelegen, verfügt diese Immobilie über angenehme Balkone und einen Innenhof, wodurch man die Aussicht und den Außenbereich des Hauses genießen kann. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken plus Keller, im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine ausgestattete Küche, 2 Badezimmer; im ersten Stock 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Studio; eine Garage für 4 Fahrzeuge, Bar und Weinkeller, Badezimmer im Keller; Grillplatz im Außenhof und das gesamte Grundstück ist ummauert. Zentralheizung im ganzen Haus. Kurze Entfernung zu allen Arten von Dienstleistungen und einem kleinen Strand in 200 Metern Entfernung, es wird eine gute Option sein, mit Qualität zu leben oder in ein Top-Hostel umzuwandeln. #ref:FC-VIV-0131

Total land area: 18,480 m2 ; Habitation area: 193.32 m2 ; Year built: 2000-2003. Ground floor: 2 bedrooms (17.8m2 + 14.6 m2) ; 1 en suite bedroom (17.55m2 + 5.71m2) ; Lounge (26.6 m2) ; Dining room (18.55 m2) ; 2 kitchens, 1 rustic with wood oven (18.15 m2) and the other modern (18.55 m2), equipped with branded appliances, mahogany furniture and granite countertops; Main bathroom (8.4 m2). Basement: Cellar; Storage; Garage (70.75 m2) with space for at least 4 cars. Central heating in the bedrooms (Roca diesel boiler), fireplaces with heat recovery, AQS system by diesel boiler (Roca). The land is divided into vegetable garden, lawn, vineyard and agricultural area, with fruit trees (lemon, orange, tangerine, plum, , peach, pear, apple, fig, cherry, walnut), laurels, vineyards, automatic irrigation system, well. #ref:JW-QUIN-0006

Villa T4 / 4 suites; lounge; kitchen; 6 bathrooms in total and garage for 6 cars; Year built : 2011; Total construction area: 461m2; Habitation area: 238 m2; Total plot area: 1,600 m2; Energy Certification: C Features: High-quality finishing’s, ceramic parquet flooring, Hot water boiler, heated floors in all rooms with individual thermostats, fireplace with heat recovery system in the lounge, central vacuum system, LED lights, ambient sound system, double-glazed windows with solar protection, electric shutters, video-entry system, automatic garage door, good south-west solar orientation. #ref:JW-VIV-0013

Ausgezeichnetes Anwesen im Herzen des Westens (Silberküste), in voller Gemeinschaft mit der Natur, wo Ruhe und Beschaulichkeit herrschen. Immer sehr gut erhalten und versorgt, sowohl das Grundstück als auch die Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand. Land mit mehreren Obstbäumen, kleine Fläche für den Gemüseanbau, Platz für alle Arten von Tieren. Mit guter Anbindung an die Autobahn erreichen Sie die Strände auf der Westseite in etwa 30 Minuten oder den Flughafen in 45 Minuten, mit Einkaufsvierteln und allen Arten von Dienstleistungen in 10/15 Minuten. Eine hervorragende Gelegenheit, in Ihre Lebensqualität zu investieren!! #ref:FC-VIV-0121

Ausgezeichnetes Projekt für den Bau einer luxuriösen großformatigen Villa oder die Möglichkeit, es in Apartments aufzuteilen, mit erstklassiger Lage an einem der schönsten und nobelsten Strände in der Westregion. Herrlicher Blick auf die wunderschöne Bucht von Sao Martinho do Porto! #ref:FC-TER-0025

Exklusive Gelegenheit: Erstklassiges Grundstück in Foz do Arelho, etwa 5000m2 groß, ideal für die Aufteilung in zwei separate Grundstücke. Seltene Chance zum Bau von zwei individuellen Villen, jede mit einer großzügigen Baufläche von bis zu 350m2. In ruhiger Lage mit fast privatem Zugang gelegen, bietet dieses Grundstück atemberaubende Panoramablicke über die gesamte Lagune von Óbidos, bekannt für ihre einzigartige Tiefe. Genießen Sie reichlich Sonnenlicht auf dem gesamten Grundstück. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit - ergreifen Sie jetzt dieses unvergleichliche Angebot! #ref:FC-TER-SC-0147

Ref. DUL-PRE-0001 Region: Silver Coast ; Location:Praia Paredes de Vitória Located high in a quiet area 5 minutes walk to Vitoria Beach in Paredes - Alcobaça with a magnificent view of the open sea. Total area of the apartment: 797sqm ; Construction year:2005 ;Total plot size: Approx. 1.600m2 in 2 registered urban articles; Lift: No Description: Beautiful apartments with 247 and 550 m2 of 1st and 2nd floor (without elevator) consisting of: 1st Floor: Dining Room, Living Room and Kitchen in ’Open Space’ 2 bedrooms and 1 suite all with fitted wardrobes in solid wood; 2 bathrooms with bath and shower; All divisions with vast areas; 2nd Floor: Same characteristics with wide attic with interior access with finishes and area equal to the apartment, possibility to divide and make 3 or 4 bedrooms, all with balcony and sea view. Beautiful pool with magnificent garden around, table in stone and creek all worked and decorated. General Features: Double glazing, terrace for each with barbecue and garage for 3 cars in 2 cases. The building has central heating, alarm, electric shutters, floating floor in solid wood, thermal and acoustic insulation 5 minutes to Praia das Paredes trade and the beach on foot; 5 minutes drive to Pataias and the hypermarket; 15 minutes to the entrance of the A8 motorway and Nazaré beach; 20 minutes to the city of Leiria; 30 minutes to Alcobaça; 1h15 to the Aéroporto de Lisboa; Personal opinion of the real estate agent: Apartment in very nice building and in a very quiet area with spectacular view to the sea of Paredes beach. Individual access, where you can enjoy the tranquility of winter and the movement of the great national bathing stays in the summer without problem of access. Optimal opportunity for anyone who wants to openaB&Bor to save one and rent the other for the summer. Price per week € 1,500.00 easily. Mark your visit and come and see for yourself! #ref:DUL-PRE-0001

Diese Villa / Boutique-Hotel / Airbnb / Senioren WG befindet sich in absoluter Toplage, in einer ruhigen Sackgasse auf dem Hügel gegenüber des pompösen Klosters von Alcobasa. Es wurde 1986 erbaut und ist seither im Familienbesitz, es ist in sehr gutem Zustand und kann sofort genutzt werden!( hat allerdings auch noch eine genehmigte Ausbaureserve von 150qm bzw. 5 Suiten) Der Stil des Hauses ist zeitlos, typisch portugiesisch mit hochwertigen Holzeinbauten, Azulejos und Kirschholz-Parkett. Alle Zimmer haben sonnige Südausrichtung, bodentiefe Fenster , Zentralheizung oder Aircondition. Die Suiten verfügen noch über eigenes Bad und Ankleide und Süd-Terrassen Durch die Hanglage teilt sich das Grundstück in vier Level . Auf Level 1 befindet sich die Villa, Level 2 hat eine Vorrichtung für einen genehmigten Pool, dieser ist noch nicht fertiggestellt. Auf dem dritten Level ist eine teilüberdachte, ca. 150qm große Südterrasse welche noch umbaut werden könnte. (Ausbaureserve!!!) Unter dieser Terrasse ist ein weitläufiges Lager, welches auch von der unteren Straße begehbar ist und an ein Fitnessstudio vermietet war. Haupthaus UG - Tiefgarage für 2-3 Fahrzeuge - Partyraum - Atelier EG - Wohnessbereich mit Terrasse - Kaminzimmer mit Terrasse - Küche mit Terrasse - Separate 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Eingang - Gemeinschaftsraum / Billiard mit Fensterfront - große Süd-Terrasse mit Traumblick 1.OG - 4 Suiten mit Bad und Ankleide sowie Panoramaterrasse - Bibliothek +Kamin - Wintergarten - Büro #ref:AM-VIV-SC-0001

Treten Sie ein in eine Welt, in der Eleganz auf Ruhe trifft, in dieser ebenerdigen 4-Zimmer-Villa, gelegen in der begehrtesten Gegend von Caldas da Rainha. Dieses ruhige und gehobene Viertel bietet die perfekte Leinwand für ein Zuhause, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis für Ihre Familie verspricht, aber auch als sehr sichere Investition dient. Auf einem großzügigen Grundstück von 794 m² präsentiert die Villa eine Mischung aus moderner Architektur und funktionaler Eleganz, verziert mit erstklassigen Materialien und anspruchsvollen Designelementen. Das natürliche Licht, das durch große Fenster und Schiebetüren strömt, hebt das offene und luftige Layout der Villa hervor, lenkt die Aufmerksamkeit auf den sorgfältig angelegten Garten und den Schwimmbadbereich, die perfekt für entspannte Momente sind. Diese Residenz umfasst eine Gesamtbaufläche von 316 m², die sowohl für soziale Interaktion als auch für private Rückzugsmomente durchdacht unterteilt ist: Der Gemeinschaftswohnbereich wird durch eine geräumige Eingangshalle geankert, die zu einer integrierten Küche und einem offenen Wohnbereich führt, entworfen für einen nahtlosen Übergang zum Außenporch, Garten und Poolbereich. Dieser Abschnitt beinhaltet auch eine praktische Gästetoilette und einen vielseitigen Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Privatsphäre hat oberste Priorität im Schlafbereich, mit einem Flur, der drei Schlafzimmer verbindet, jedes mit eigenen Badezimmern, Einbauschränken und persönlichem Zugang zum Garten und Poolbereich für ruhige Momente oder morgendliche Erfrischungen. Unter dem Hauptwohnbereich erstreckt sich ein offener Keller über 83 m², ausgestattet mit Stauraumlösungen, einem Waschraum, einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Platz für 3 bis 4 Autos. Das Äußere der Villa ist eine Oase der Freizeit und Nützlichkeit, mit einem Salzwasserpool mit automatischer Sicherheitsabdeckung, einem dedizierten Duschbereich und einem Grillbereich, komplett mit Annehmlichkeiten für kulinarische Abenteuer im Freien. Zusätzlich beherbergt ein separates Nebengebäude Maschinen und Ausrüstung, neben einem lebendigen Garten, der aromatische Kräuter kultiviert. Das Gelände wird weiterhin durch ein automatisches Bewässerungssystem, atmosphärische Beleuchtung, ein Regenwassersammelsystem und einen Carport für zwei Autos neben der bereits erwähnten riesigen Garage verbessert. Fortschrittliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, ein zentrales Staubsaugersystem, Solar- und Photovoltaikpaneele für Energieeffizienz, ein ausgeklügeltes Lüftungssystem (VMC), elektrische Jalousien und Moskitonetze ergänzen den robusten Bau und die sorgfältigen Abschlüsse der Villa. Darüber hinaus unterstützt die Anwesenheit von Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet einen modernen Lebensstil. Mit Präzision gelegen, steht die Immobilie nur 3 Autominuten von der Lagune von Óbidos und nur 5 Autominuten von den ruhigen Ufern des Strandes von Foz do Arelho entfernt. Mit leichtem Zugang zur Autobahn und nur 50 Minuten Fahrtzeit von der lebendigen Stadt Lissabon bietet dieses Zuhause sowohl Abgeschiedenheit als auch Konnektivität. Für diejenigen, die Frieden und Natur schätzen, aber die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenfreizeitaktivitäten zu schätzen wissen, repräsentiert diese Villa eine ideale Harmonie. Umarmen Sie den Lebensstil Ihrer Träume in diesem exquisiten Zuhause. #ref:AO-VIV-0171

Zeitgenössische freistehende Villa auf einem Eckgrundstück (zwei Fronten) mit einem 670 m² großen Grundstück. 4 Schlafzimmern (2 davon mit privatem Badezimmer), Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (open-space), Speisekammer, Waschküche, Toilettenanlagen draußen neben dem Grill, Garage von 35m2 und Schwimmbadl 4m x 8m. Grundstück wird komplett eingezäunt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Nachbarschaft und neuen Häusern, es ist 5 Minuten von der Lagune von Óbidos und dem Strand von Foz do Arelho sowie von der Stadt Caldas da Rainha entfernt und es ist auch nur wenige Gehminuten von Restaurants entfernt , Cafés , Minimärkte und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, um mit Qualität zu leben, in einem Haus, das allen Komfort bietet und die Oberflächen nach Ihren Wünschen haben kann. Investieren Sie in Qualität und Lage!! #ref:FC-VIV-0124

Einzigartige moderne Villa mit 4 Schlafzimmern, Keller und 1. Stock, auf einem Grundstück von 1025 m². Dies ist eine der 4 fantastischen Villen, die sich in einer ruhigen Gegend eines kleinen friedlichen Dorfes in der Gemeinde Óbidos befinden, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Metzgern, Cafés, Minimärkten, einer Tankstelle und mehreren anderen Dienstleistungen entfernt. In der Nähe von der Autobahn A8, 5 Minuten von Óbidos, 15 Minuten von den Stränden der Westküste, 15 Minuten von mehreren Golfplätzen, 30 Minuten von Leiria, 45 Minuten von Fátima, 50 Minuten vom Flughafen Lissabon, 2,5 Stunden vom Flughafen Porto und 3,5 Stunden vom Flughafen Faro entfernt. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in den Garagenbereich und ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss haben wir die offene Küche und das Wohnzimmer (ca. 60 m²) mit Zugang zum Außenbereich und zum Pool. Auf derselben Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit privatem Badezimmer (ca. 21 m²), ein zusätzliches Badezimmer und eine Waschküche. Die Konstruktion ist von höchster Qualität, einschließlich: Wärmedämmung Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung Elektrische Jalousien Einbauschränke in den Schlafzimmern Beleuchtung auf der Terrasse und in allen Räumen mit Strahlern an der Decke installiert Video-Gegensprechanlage Garagentor und Einfahrtstor mit Fernbedienung Chlorbecken VMC (Forcierte Luftzirkulation) Klimaanlage Sonnenkollektoren für Warmwasser Küche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, kombiniertem Kühlschrank und Geschirrspüler #ref:AO-VIV-0155

Region: Silver Coast; Location: Nazaré 5 minutes distance to the beaches of Salgado and Nazaré with every type of services and amenities and access to motorways for all the directions; 8 minutes to the bay of São Martinho do Porto; 20 minutes to the medieval village of Óbidos; 30 minutes to the main golf courses of the Silver Coast; 60 minutes from Lisbon International Airport. Total surface area of the plot: Approx. 7,000 m2. Construction surface: Approx. 30%. Construction year: to be built. Number of floors: 2 (or + in case of tourism). Features: Land with excellent sun exposure; Good access; Great views; Unique location! Personal note Real Estate Consultant: Excellent land for its location, with totally open views to the countryside and the sea, allowing a construction index up to 30% of the total area. In PDM it is foreseen the possibility of construction of tourist development or individual or band dwellings. Given its unique characteristics, this land is one of the last to allow this type of construction in an area as attractive as the typical village of Nazaré. An excellent investment opportunity, where it will be easy to Capitalize through the high demand for resale of the houses or with great demand within the tourism sector. Not to be miss out!!! #ref:FC-TER-SC-0146

Region: Silver Coast Location: Obidos / Bombarral surroundings Type of property: Villa. Number of rooms: 4. Plot size: 1.400m2. Status: Off-Plan; Delivery date: Third quarter of 2025. Location: Countryside. Views: Fields and valleys. Location: On the edge of a village. 8 minutes by car to Obidos and Bombarral; 15 minutes by car to several beaches on the Silver Coast and the golf courses of Praia Del Rey, Bom Sucesso and Royal Obidos; 40 minutes by car to Fatima; 25 minutes by car to Leiria; 15 minutes by car to Torres Vedras; 8 minutes by car to the A8 motorway; 45 minutes to Lisbon airport; 3.5 hours to Faro International Airport; 2.5 hours to Porto International Airport. Total land area: 1.400m2. Construction area: Approx. 240m2. Ground floor - Entrance hall, modern kitchen (high-tech) fully furnished including appliances in open space with large living room, bathroom, laundry room, 2 bedrooms with fitted wardrobes and a master suite, terraces with access to the private swimming pool. Incredible views over the valleys and the natural environment. First floor - 2 en-suite bedrooms, large sun terrace with superb views and additional balcony. Outside area: Swimming pool; Possibility of creating a beautiful garden with fruit trees; Features: Bay-windows (Wall-to-wall) in all the villa; Rooms with wardrobes; Aluminium windows covered with PVC with double glazing; Pre-installation for central heating; Under floor heating is possible but optional; Solar panels included; Satellite TV and ADSL (available); Possibility to choose all the finishes, such as tiles, kitchen, bathrooms, woodwork (doors, floors and interior cabinets), etc. colours. First quality Construction! #ref:AO-VIV-0114

Fabelhafte 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad auf einem 760m2 Grundstück. Dies ist eine der fantastischen 4 Villen, die in einer ruhigen Gegend eines kleinen friedlichen Dorfes in der Gemeinde Óbidos liegen, ganz in der Nähe von Restaurants, Metzgern, Cafés, Mini-Märkten, Tankstellen und vielen anderen Dienstleistungen in der Nähe. In der Nähe des Zugangs zur Autobahn A8, 5 Minuten von Óbidos, 15 Minuten von den Stränden des Westens, 15 Minuten von mehreren Golfplätzen, 30 Minuten von Leiria, 45 Minuten von Fátima, 50 Minuten vom Flughafen Lissabon, 2,5 Stunden vom Flughafen Porto und 3,5 Stunden vom Flughafen Faro. Im Haupt- und einzigen Stockwerk haben wir die Küche und das Wohnzimmer im offenen Raum (ca. 57m2) mit Zugang zum Außenbereich und zum Pool. Auf dieser Etage haben wir drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (ca. 29m2 inklusive Bad) und Ankleidezimmer, ein weiteres Bad und einen Abstellraum (5,25m2). Draußen haben wir einen Carport (überdachter Garagenplatz) von 30m2. Der Bau ist von höchster Qualität, einschließlich: Wärmedämmung Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung Elektrische Rollläden Einbauschränke in den Schlafzimmern Beleuchtung auf der Terrasse und in allen Zimmern mit Deckenprojektoren installiert Video-Gegensprechanlage Ferngesteuerte Garage und Eingangstore Chlorpool Lüftungssystem Klimaanlage Solarpaneele für Warmwasser Küche ausgestattet mit Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugshaube, kombiniertem Kühlschrank und Geschirrspüler. #ref:AO-VIV-0164

Region: Estremadura / Silver Coast Location: Baleal island - Silver Coast Walking distance to restaurants, bars and mini-markets; 5 minutes driving time to Peniche;10 minutes driving time to golf resorts;10 minutes driving time to the IP6 and A8 motorway access;60 minutes to Lisbon airport. Total construction area: approx. 80m2; Construction year: 1965; Type: Semi Detached house T3; Property Type: Resale; Features: Entrance Hall; Fully furnished kitchen with appliances; Living Room;Bathroom;3 Bedrooms; Terrace/Balconies; BBQ; Direct access to the water; Agent’s personal opinion: Top location !Excellent exposure to the sun; Excellent investment; Easy holiday rentals all the year; Great views; No possible more constructions on the island - Unique! #ref:FC-VIV-SC-0263

Region: Estremadura / Silver Coast Location: Praia Del Rey golf resort Total plot area: 1.575m2 Total construction area: 410m2 + 175m2 basement This modern contemporary villa is situated in an exclusive location on the resort with just 100m from the Praia D’El Rey beach and only 50m from the 5* Marriott Hotel and Atlantic Spa. It benefits from great views over the ocean and Berlengas Islands. The golf course is also only a short walk or drive away. 10 minutes driving time to the motorway IP6 and A8 motorway 60 minutes to Lisbon airport Construction year: 2008 Type: Detached Villa T4 + 1 (4 Bedrooms + 1 office) Ground floor: Entrance hall and winter garden (16m2) Office (23m2) Living area (60m2) Dining area (30m2) Fully furnished kitchen with appliances, storage, laundry (30m2) Bathroom Bedroom (en suite) (16m2) First Floor: Hall and terrace 3 Bedrooms (1 en suite) (35m2, 20m2, 18m2) Bathroom Balconies Basement (175m2): Bathroom with pre-installation of sauna (or Turkish bath) Open space for playroom and garage Storage and machines room Gym Outside area: Grassed garden Swimming pool BBQ Totally fenced/walled Parking area Features: Central heating Satellite TV and ADSL Double glazed windows Video intercom Exterior with ceramic tiles ’Calçada Portuguesa’ Automatic gates Agent’s personal opinion: This house was designed with his centre around an indoor garden (4x4m) which gives an excellent day light and a sense of calm and serenity. With large areas on each room, the villa also has a large basement which compromises of the pool and garden equipment, central heating system and a large games room/garage. Outside there is a large private swimming pool, situated cleverly out the way of the prevailing wind, a pool shower and BBQ area. There is also a modern landscaped garden. This is a very good option for the ones that loves exclusivity!!!! #ref:FC-VIV-SC-0129