5 Häuser und Wohnungen zu verkaufen erdgeschoss auf Vila do Conde in der Nähe von: Alto de Pêga, Portugal, von 380.000 € bis 1.500.000 €

CHARAKTERISTIK: Bereich: 154 m2 Handig gebied: 154 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Garage: 2 Energieeffizienz: B- #ref:VC04642

Chance! Owner directly sells new and newly built 3-bedroom apartment. Located in the center of Vila de Conde, with easy access to the A28 and A7, it is 1 km away. from the beach and is close to support infrastructures such as school, park, supermarkets, pharmacy and bakery, as well as the Alto de Pega Metro station, 4 minutes on foot and 15 minutes from Porto airport by car. Apartment with contemporary lines with balcony and large windows facing north in the bedrooms and south in the living room and kitchen, providing a panoramic view of the city from all rooms, and natural light throughout the house in perfect balance. The master bedroom is a suite with a ready-to-dress nook and bathroom. It also has a second bathroom and a guest toilet. Located on the third floor with elevator. The apartment has central heating with hydraulic radiators in all rooms, using a gas boiler. Solar thermal system with siffao thermal panels. Type A energy certificate, being the most economical possible. Teka kitchen fully equipped with combined refrigerator, oven, microwave, dishwasher, ceramic hob and extractor fan. Electric blinds. Security entry door. Interior doors and cabinets lacquered in white. Floating floors with vinyl finish in the living room, hallways and bedrooms. Ceramic mosaic in the kitchen and bathrooms. Closed parking space of 22 m2, with electric car charger. Vila do Conde is a Portuguese city located 28 km north of Porto, in the sub-region of the Porto metropolitan area, belonging to the North region and the district of Porto. Excellent opportunity for your own home or for investment. Schedule your visit now! Refrain from agencies.

Identificação do imóvel: ZMPT564617 Apartamento T3 Junto à Estação do Metro e Praias | Vila do Conde Apartamento de 163 m² com Suíte, Varandas e Garagem Box. Revelamos uma joia em Vila do Conde! A poucos passos da estação do metro, em pleno coração da cidade, desfrute da facilidade de ter tudo ao seu alcance, incluindo praias serenas e o vibrante Estádio Rio Ave! Este Apartamento T3 destaca-se pela sua elegância, requinte e acessibilidade, oferecendo uma qualidade de vida elevada com fácil acesso às principais vias de comunicação e comercio. Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, representa uma oportunidade distinta para quem valoriza uma vida urbana com todas as comodidades. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: 1 Hall de Entrada Amplo; 1 Sala generosa com acesso a varanda espaçosa, criando um ambiente perfeito para relaxar; 1 Cozinha mobilada e equipada com: Forno e Micro-ondas embutidos (SIEMENS), Placa de Indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), Frigorifico (SIEMENS), Máquina de Lavar Loiça (SIEMENS) e Caldeira (JUNKERS); 2 varandas; 2 Corredores de acesso aos quartos; 2 Casas de banho completas com base de duche; 3 Quartos, incluindo uma Suíte confortável, com roupeiros embutidos para otimizar o espaço, orientados a Sudeste; Janelas Pivotantes já equipadas com Black-Outs interiores; Fogão de sala de Design Contemporâneo com Recuperador de Calor e Ventilador; Porta de Alta Segurança com Chaves Mestradas; Video Porteiro; Pré-instalação de Aspiração Central; Lugar de Garagem Box; Prédio servido por 1 elevador com acesso à garagem; Portão automático de acesso à garagem; Exposição Solar: Sudeste e Noroeste. LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: Localização: Proximidade com a praia, estação de metro, Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Continente e Auchan, em Vila do Conde. Construção: Arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade. Segurança: Inserido numa zona tranquila e segura. Comunidade: Localizado em uma área residencial de prestígio e tranquila, perfeita para famílias ou profissionais que procuram um refúgio na cidade. PONTO DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO: Estação de Metro de Vila do Conde: 0.2 km Praia de Vila do Conde: 0.5 km Mercadona: 0.3 km Lidl: 0.3 km Pingo Doce: 0.3 km Auchan: 0.4 km Continente: 0.4 km Parque Urbano de Vila do Conde: 1.2 km Centro Histórico de Vila do Conde: 2 km Mercado Municipal: 2 km Hospital de Vila do Conde: 3 km Jardins Botânicos: 3.5 km Escola Secundária José Régio: 1.5 km Marina de Vila do Conde: 2.5 km Escola Internacional: 3 km Museu de Arte Contemporânea: 5 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo); Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI); Certificado energético com classe B-, válido por 10 anos emitido pela ADENE; Condomínio - 46,22€ mensal. QUADRO DE ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA: Área Bruta Privativa: 131,6 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Área de Construção: 163 m² Ano de Inscriçáo na Matriz: 2010 Morada: Rua Dona Maria Menezes nº 81 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564617