170 Häuser und Wohnungen zu verkaufen erdgeschoss auf Portimão in der Nähe von: Centro, Portugal, von 380.000 € bis 2.700.000 €, bis 300 m²

Diese charmante Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf befindet sich in der malerischen Flussgegend von Portimão und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Bestehend aus 3 Etagen und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Fluss, wurde dieses Anwesen komplett renoviert und in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt: zwei Apartments mit 2 Schlafzimmern und eine Wohnung mit 0 Schlafzimmern in der obersten Etage. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der absolute Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Die Innenräume wurden liebevoll renoviert und verfügen über hochwertige Oberflächen und eine einladende Atmosphäre. Die beiden T2-Apartments sind ideal für Familien oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Urlaub suchen, während das T0 in der obersten Etage eine hervorragende Miet- oder Kurzzeitvermietungsmöglichkeit bietet. Darüber hinaus bietet die Dachterrasse einen idealen Außenbereich, um den atemberaubenden Blick auf den Fluss und die bezaubernde Umgebung am Flussufer zu genießen. Diese Immobilie zeichnet sich aufgrund ihrer privilegierten Lage und der wachsenden Nachfrage nach Unterkünften in dieser Gegend als hervorragende Monetarisierungsmöglichkeit aus. Portimão ist eine pulsierende Stadt im Herzen der Algarve, die für ihre atemberaubenden Strände, ihr lebhaftes Nachtleben und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Zentral gelegen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Das NURIS-Team steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses dieser Immobilie persönlich zur Seite und gewährleistet Transparenz und Professionalität bei jedem Schritt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken! Art.-Nr.: 5268 #ref:NU_5268

Apartment undergoing complete refurbishment and scheduled for completion in August 2023, modified into T3 Duplex with 1 parking space and a beautiful view of the River Arade. It is located right in the heart of the city, next to the charming riverside area and close to all services and traditional commerce which benefits walking. In this remodeling phase, the potential customer has the chance to choose the property’s finishes. The apartment is south facing and is located on the 3rd floor of a single-family building that is being transformed into two T2 apartments and a T3 duplex apartment with the participation of an architecture office. It benefits from a private elevator. This T3 Duplex has its area distributed over the 3rd and 4th floor. It comprises on the 3rd floor an entrance hall, three bedrooms, one of which is en-suite) and 2 bathrooms. On the 4th floor we can find a large living room, kitchen in Open Space furnished and equipped and a generous terrace with a leisure area, excellent sun exposure and a view of the river. It also has a roof terrace with an area of 39 sq.m. This is an apartment with a lot of potential and due to its excellent location it is ideal for permanent living or for renting. It is located next to Praça Manuel Teixeira Gomes, well known as ’Casa Inglesa’ and the Zona Ribeirinha de Portimão, a long promenade along the banks of the Arade river that goes from the famous grilled sardine restaurants to the Museum of Portimão, next to the marina, where once operated one of the largest canning factories in the region. In its surrounding area we can find a huge offer of infrastructure such as cafes with pleasant terraces, restaurants, supermarkets, pharmacies, health services, banks, post office and other infrastructures. Nearby are the health centre, municipal market, several educational establishments and shopping centers. It is just 2.5 km from the famous Praia da Rocha one of the most beautiful beaches in the region known for its natural beauty where you can enjoy a wide range of leisure activities, 6 km from the charming fishing village of Alvor, 4.6 km from the golf course and 67.7 km from Faro airport. The photographs shown are merely indicative and may change. #ref:01/A/02695