Exklusiv mit Togofor-Homes Wohnfläche 160 m², bebaute Fläche 236 m² Grundstück 61.250 m² 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Baujahr 2011/vollständige Renovierung 2015/2017 8 x 4 m Pool Privater Garten, Obstgarten und Terrassen Lage ist privat, aber nicht isoliert Atemberaubende Aussicht auf die Berge Foia und Picota 30 km zu den Stränden an der West- und Südküste Dies ist eine äusserst gut gebaute neue Villa mit einem modernen, luftigen Ambiente. Die zahlreichen französischen Fenster bieten einen atemberaubenden Rundumblick über das Grundstück des Anwesens und über die hügelige Landschaft bis hin zu den Monchique-Bergen. Die Raumaufteilung ist einfach und effizient. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit einem Familienbad. Die Tür vom Flur zum Büroraum kann geschlossen werden, sodass dieser Bereich zusammen mit den Gästezimmern auf Wunsch zu einer unabhängigen Einheit mit separatem Eingang werden kann. Der offene Wohnbereich ist geräumig und hell und führt direkt zu einer großzügigen überdachten Terrasse und dem 8 x 4 m grossen Swimmingpool. Neben dem Essbereich befindet sich diee offene Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC und Dusche. Es gibt drei Garagen, von denen eine in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, da sie direkten Zugang zum Haus hat und mit der gleichen Isolierung gebaut ist. Die Böden sind aufgehängt, um eine Lufttasche für die effiziente Nutzung der Fussbodenheizung zu schaffen. Diese wird von einem Luftquellenkonverter gespeist und jeder Raum hat seinen eigenen Thermostat. Darüber hinaus gibt es im Wohnbereich einen Holzofen für gemütliche Winterabende. Das Wasser wird durch Solarenergie erwärmt. Das Haus ist sehr energieeffizient, A+. Obwohl das Gelände mit über 6 Hektar gross ist, lässt sich der Gartenbereich leicht verwalten und das Land ist gut gepflegt. Es gibt einen flachen Bereich, auf dem ein oder zwei Pferde gehalten werden könnten oder Jurten/Kuppeln im Glamping-Stil für den ländlichen Tourismus errichtet werden könnten. Mit mehreren Wasserminen auf dem Grundstück ist es auch ideal für Landwirtschaft und Viehhaltung. Dies ist ein sehr privates, aber nicht isoliertes Grundstück. Es ist über eine kurze Landstrasse erreichbar und liegt ganz in der Nähe von der Stadt Monchique mit allen Annehmlichkeiten. Sowohl die Westküste als auch die Südküste sind mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen und der nächste Golfplatz ist 15 Minuten entfernt. Es ist ein grossartiger Wohnsitz oder aufgrund der Grösse und Lage eine gute Option für die Ferienvermietung. #ref:LG2248
3 ZimmerGrundfläsche 268 m²Grundstücke 4.120 m²E.C.: A
DESCRIPTION House T3 located on the southern slope of Monchique, Algarve. Consisting of ground floor and 1st floor. DIVISIONS GROUND FLOOR: Kitchen exposed to the south and west; Pantry; Room exposed to the south; Service toilet; Room exposed to the south ; Garage; Bedroom, living room and kitchen with direct access to the outside. FIRST FLOOR: South-exposed bedroom with walk-in closet and balcony access; Living room exposed to the south with access to balcony; South-exposed room with access to balcony; 2 WC ́S. AREAS Plot Area (Urban + Rustic): 4120 m2 Closed Construction Area: 267,55 m2 Covered Terraces and Balconies: 68 m2 Swimming pool: 50 m2 NEARBY 25 km from the Algarve International Racetrack; 25 km from Portimao 85 km from Faro airport; 250 km from Lisbon. STRENGTHS Finishings and equipment of the property; Plot area; Location with potential for rural tourism; Swimming pool. ADDITIONAL INFORMATION Double frames; Underfloor heating and cooling; Outdoor space with swimming pool, garden, barbecue; Septic tank with absorption well; Water Borehole; Solar panels; LICENSE OF USE LICENSE: 14/2014 of 28/07/2014. TAXES IMI (urban tax): 291,48€ (Year) LuxRE - Trust and Excellence. #ref:LUX0183
Haus im Erdgeschoss, bewohnbar, aber renovierungsbedürftig. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit direktem Zugang zu einem Lagerhaus, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es verfügt über ein weiteres kleines Lager mit 25m2. Mit ausgezeichneter Anbindung, 10 Minuten von Monchique und 15 Minuten von der Stadt Portimão entfernt, gemischtes Land mit einem städtischen Grundstück mit 400m2 Fläche. Das Haus liegt südlich von Monchique mit einem herrlichen Blick über die Berge, mit Wasser aus einer Quelle im Land, mehreren Obstbäumen und einigen Korkeichen. Es ist zu beachten, dass es auch ein ausgezeichnetes Grundstück für die Landwirtschaft gibt. Eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die im Paradies der Berge und in kurzer Zeit von der Stadt entfernt leben möchten. #ref:359230231