13 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila do Conde in der Nähe von: Formariz, Portugal, bis 900.000 €, ab 150 m²

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 356 m2 Handig gebied: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Energieeffizienz: Befreiung #ref:VC04674

Identificação do imóvel: ZMPT564617 Apartamento T3 Junto à Estação do Metro e Praias | Vila do Conde Apartamento de 163 m² com Suíte, Varandas e Garagem Box. Revelamos uma joia em Vila do Conde! A poucos passos da estação do metro, em pleno coração da cidade, desfrute da facilidade de ter tudo ao seu alcance, incluindo praias serenas e o vibrante Estádio Rio Ave! Este Apartamento T3 destaca-se pela sua elegância, requinte e acessibilidade, oferecendo uma qualidade de vida elevada com fácil acesso às principais vias de comunicação e comercio. Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, representa uma oportunidade distinta para quem valoriza uma vida urbana com todas as comodidades. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: 1 Hall de Entrada Amplo; 1 Sala generosa com acesso a varanda espaçosa, criando um ambiente perfeito para relaxar; 1 Cozinha mobilada e equipada com: Forno e Micro-ondas embutidos (SIEMENS), Placa de Indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), Frigorifico (SIEMENS), Máquina de Lavar Loiça (SIEMENS) e Caldeira (JUNKERS); 2 varandas; 2 Corredores de acesso aos quartos; 2 Casas de banho completas com base de duche; 3 Quartos, incluindo uma Suíte confortável, com roupeiros embutidos para otimizar o espaço, orientados a Sudeste; Janelas Pivotantes já equipadas com Black-Outs interiores; Fogão de sala de Design Contemporâneo com Recuperador de Calor e Ventilador; Porta de Alta Segurança com Chaves Mestradas; Video Porteiro; Pré-instalação de Aspiração Central; Lugar de Garagem Box; Prédio servido por 1 elevador com acesso à garagem; Portão automático de acesso à garagem; Exposição Solar: Sudeste e Noroeste. LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: Localização: Proximidade com a praia, estação de metro, Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Continente e Auchan, em Vila do Conde. Construção: Arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade. Segurança: Inserido numa zona tranquila e segura. Comunidade: Localizado em uma área residencial de prestígio e tranquila, perfeita para famílias ou profissionais que procuram um refúgio na cidade. PONTO DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO: Estação de Metro de Vila do Conde: 0.2 km Praia de Vila do Conde: 0.5 km Mercadona: 0.3 km Lidl: 0.3 km Pingo Doce: 0.3 km Auchan: 0.4 km Continente: 0.4 km Parque Urbano de Vila do Conde: 1.2 km Centro Histórico de Vila do Conde: 2 km Mercado Municipal: 2 km Hospital de Vila do Conde: 3 km Jardins Botânicos: 3.5 km Escola Secundária José Régio: 1.5 km Marina de Vila do Conde: 2.5 km Escola Internacional: 3 km Museu de Arte Contemporânea: 5 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo); Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI); Certificado energético com classe B-, válido por 10 anos emitido pela ADENE; Condomínio - 46,22€ mensal. QUADRO DE ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA: Área Bruta Privativa: 131,6 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Área de Construção: 163 m² Ano de Inscriçáo na Matriz: 2010 Morada: Rua Dona Maria Menezes nº 81 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564617