Ausgezeichnete Villa mit 3 Schlafzimmern, Garage, Grill, Terrasse von 169m², in der Nähe des schönen Strandes von São Julião. Mit seitlichem Meerblick am Horizont und guter Sonneneinstrahlung. Die Lage dieser Villa ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Strandnähe und eine gute Anbindung an die Autobahn suchen, Ericeira ist 6 km entfernt, Mafra 9 km und Sintra 16 km entfernt Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist bezugsfertig, verteilt auf drei Etagen und entwickelt sich wie folgt: - Etage -1 mit Bad und Garage mit 57 m², die bereit ist, in eine T1-Wohnung umgewandelt zu werden, die eine unabhängige Nutzung ermöglicht, entweder um eine Einkommensquelle oder eine andere Nutzung zu erhalten. - Etage 0, große Eingangshalle mit Zugang zur Treppe, die Zugang zum 1. Stock und zum -1 Stock bietet. Wohnzimmer mit Kamin mit Kamin, ausgestattete Küche und Zugang zu einem Balkon und einer Treppe zu einer Terrasse mit einem Schuppen mit Grill, Sozialbad und Abstellraum. - Etage 1, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Suite mit Zugang zu einem Balkon. Ausrüstung: Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, kombiniertem Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine. * Alle verfügbaren Informationen befreien nicht von der Bestätigung durch den Mediator sowie von der Konsultation der Unterlagen der Immobilie. * In dieser Region, die als Saloia bekannt ist, können Sie sich vom Stadtleben erholen und einen angenehmen Lebensrhythmus und einen attraktiven Lebensstil beibehalten. Etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt, Zufahrten: A8 und A21. Ericeira - ’Wo das Meer blauer ist’ - gilt seit 2011 als das 2. Welt-Surfing-Reservat und das einzige in Europa. Es gibt sehr bekannte Strände zum Surfen, wie Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar und viele andere. Kitesurf, Windsurf, Bodyboard und Stand-up-Paddle sind ebenfalls sehr beliebt. Dieses Fischerdorf wurde 2018 auch zur zweitbesten Gemeinde Lissabons gewählt, da die Sicherheit, die Zugänge und die Freizeitmöglichkeiten analysiert wurden. Neben den Bräuchen und Traditionen ist Ericeira ein Land der Meeresfrüchte und der Fischereikunst. Den dritten Platz belegte die Gemeinde Mafra, die Kreisstadt (mit derzeit 11 Gemeinden) und 2021 die zweitgrößte Gemeinde des Landes mit dem höchsten Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt war. Ein geschichtsträchtiges Dorf, das durch den Bau des Nationalpalastes von Mafra geprägt ist, der 2019 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wird. Mafra hat auch einige verborgene Schätze zu bieten, wie zum Beispiel die einzigartige Tapada Nacional de Mafra. #ref:V23253