Nur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltiertem Zugang durch die Landschaft ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen namens Tapada do Padre Rosa aus dem Jahr 1850 aus einem Grundstück mit 5,3 ha Anbaufläche, einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m2 und einem Anbau von 88 m2, der derzeit für Pferdeboxen vorbereitet ist. Diese Nutzung kann beibehalten oder bequem an verschiedene Wohnbereiche angepasst werden. Was das Haupthaus betrifft, so profitierte es von einer Investition auf dem Höhepunkt einer sorgfältigen Sanierung von hoher Qualität und mit hoher Wertschätzung und Liebe zum Detail, die notwendig sind, um den totalen Komfort des Familienlebens der jetzigen Eigentümer gemäß den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Alentejo-Gebirges zu bieten, da es von seiner ursprünglichen Struktur aus vollständig gebaut und erweitert wurde. Gehorcht jedoch einer Anpassung eines zeitgenössischen Charakters mit der Schaffung großer Räume mit einer beträchtlichen hohen Höhe, die während der gesamten Erweiterung von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus eine rustikale, natürliche und angenehme Charakteristik verleihen, mit Oberflächen ersten Grades in Bezug auf Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten effektiv heizen des Winters. Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch eine große Halle, die auf einer Seite dem Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer Kontinuität verleiht, was wiederum einen direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien ermöglicht. Nämlich; ein sonniger Garten, dessen Umgebung aus blühenden Beeten und belaubten Obstbäumen ihm so die nötige natürliche Frische an den heißesten Sommertagen verleiht, mit der bescheidenen Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist und so zu jeder Jahreszeit einen vollen Genuss ermöglicht, Das Schwimmbad ist nur wenige Schritte entfernt. In dem Teil, der für Schlafzimmer reserviert ist, auf der linken Seite der Eingangshalle, können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen; 2 davon sind Suiten, ein Büro; die auch als Schlafzimmer adaptiert werden kann und auch eine geräumige, unverbaubare, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren ca. 80 m2 unweigerlich zu einer unbeschwerten Umgebung inspiriert, ideal für angenehmes, lustiges und gesundes Beisammensein, mit ein paar Partien Snooker oder auch nur, um sich in Abgeschiedenheit und Stille zu amüsieren. Vom Zeitvertreib in ausgedehnten Lektüren in einem der vielen Sessel am Fenster bis hin zur Befriedigung der Sinne nach der Zubereitung eines Cocktails in einer einfachen, aber gut ausgestatteten Bar. Zusätzlich zu den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachfläche auf dem Dach dieses Ortes zu schaffen, mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über die Erweiterung des Grundstücks. Trotz aller erwähnten Annehmlichkeiten ist das Vorhandensein der Möglichkeit, die Nutzung eines Holzofens mit mehr als 150 Jahren zu genießen, zweifellos das große Relikt dieser Immobilie, ebenso wie die dringend benötigte Existenz eines fruchtbaren Wasserlochs, an das ein Infrarotfilterbehandlungssystem angeschlossen ist. was somit die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, neben natürlich der sehr wichtigen und unschätzbaren autarken Bewässerung für den Anbau. Was das große Grundstück und sein Potenzial betrifft, so gibt es Bereiche, in denen vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden kann, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da es bereits eine Beherbergungslizenz gibt, die bereits eine große jährliche finanzielle Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Suite für ein Paar und einem eigenen Bad handelt. Das Vorhandensein von Olivenhainen und Korkeichenwäldern (40 Olivenbäume und Korkeichen) verleiht diesem Anwesen die erwartete und sehr gewünschte Einbeziehung des direkten Kontakts mit der Landschaft und wird so zu einem Ort mit einer einzigartigen Identität, ideal und förderlich für Reit- oder Agrotourismusaktivitäten, da es sogar den bereits erwähnten Anbau gibt, der für Pferdeboxen vorbereitet ist. Es besteht auch die Möglichkeit der kleinbäuerlichen Tierhaltung. Strategisch günstig gelegen in der Nähe eines zukünftigen Elefantenreservats der historischen Vila Viçosa, die heute um das UNESCO-Weltkulturerbe konkurriert, und einer ganzen Gemeinde mit enormen Kapazitäten für touristisches Wachstum und zunehmend bekannt, Vila Viçosa, für seine starke patriotische Verbindung zur Geschichte der königlichen Familie des Hauses Bragança, durch die die Unabhängigkeit Spaniens von König Johann IV. im Jahr 1640 wiederhergestellt wurde, dessen religiöser Charakter mit der Schutzpatronin Portugals verbunden ist und dessen Nationalfeiertag am 8. Dezember ein wiederkehrender Faktor für Besucher aus der ganzen Welt und für die Sichtbarkeit ist, die sich aus dem Abbau eines Marmors ergibt, dessen einzigartige Eigenschaften ein Grund für eine große internationale Nachfrage sind, sowohl wegen der Eigenschaften und Methoden, die mit seiner Gewinnung verbunden sind, als auch wegen seiner geologischen Qualitäten und Besonderheiten von enormer ornamentaler Schönheit. Ruhe und Komfort sind sicherlich Adjektive, die jeden Moment an diesem einzigartigen Ort gut beschreiben, sei es in der Perspektive der Umsetzung eines Unternehmens mit einem hohen Prozentsatz an Rentabilität oder nur für Familienwohnungen, wo Ruhe garantiert ist und der Kontakt mit der Natur unvermeidlich ist, nur 1h30 von Lissabon und weniger als 1h00 von Spanien (Badajoz) entfernt Nur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltierter Straßenanbindung ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen, das auf den Namen Tapada do Padre Rosa getauft wurde und aus dem Jahr 1850 stammt, aus einem 5,3 ha großen Grundstück mit einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m² und einem 88 m² großen Nebengebäude, das derzeit für Pferdeboxen genutzt wird. Diese Nutzung könnte beibehalten oder für verschiedene Wohnbereiche angepasst werden. Was das Haupthaus betrifft, so hat es von Investitionen profitiert, die einer sorgfältigen Renovierung von höchster Qualität und mit der hohen Wertschätzung und Aufmerksamkeit für alle Details entsprechen, die erforderlich sind, um dem Familienleben der jetzigen Eigentümer einen absoluten Komfort zu bieten, in Übereinstimmung mit den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Monte Alentejano, da es vollständig von seiner ursprünglichen Struktur gebaut und erweitert wurde. Es wurde jedoch auf zeitgenössische Weise angepasst, indem große Räume mit einer beträchtlichen Höhe geschaffen wurden, die durchgehend von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus einen rustikalen, natürlichen und angenehmen Charakter verleihen, mit erstklassigen Oberflächen in Bezug auf die Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten des Winters effektiv heizen. Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch einen großen Flur, der auf einer Seite zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Frühstücksraum führt, der wiederum direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien bietet. Nämlich; Ein sonniger Garten, dessen Blumenbeete und belaubte Obstbäume ihm an den heißesten Sommertagen die nötige natürliche Frische verleihen, und die abgeschiedene Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist, so dass sie zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genossen werden kann, wobei der Swimmingpool nur wenige Schritte entfernt ist. In dem für die Schlafzimmer reservierten Teil auf der linken Seite der Eingangshalle können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen, von denen 2 Suiten sind, ein Büro; die auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und auch eine große, offene, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren 80 m2 unweigerlich eine unbeschwerte Atmosphäre inspiriert, ideal für angenehme, lustige und gesunde Zusammenkünfte, mit ein paar Snooker-Matches oder auch nur, um in Ruhe einen ruhigen Moment zu genießen, in einem der vielen Sessel am Fenster zu lesen und Ihre Sinne zu verwöhnen, nachdem Sie einen Cocktail im einfachen, aber Gut ausgestattete Bar. Neben den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet. Auf dem Dach dieses Ortes besteht auch die Möglichkeit, einen Dachbereich mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über das Grundstück zu schaffen. Trotz aller oben genannten Annehmlichkeiten ist die Möglichkeit, einen über 150 Jahre alten Holzofen zu verwenden, zweifellos das größte Relikt des Anwesens, ebenso wie das dringend benötigte Wasserbohrloch, an das ein Infrarotfilter-Aufbereitungssystem angeschlossen ist, das die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, zusätzlich natürlich zu dem wichtigen und unschätzbaren Bewässerungssystem, das für den Anbau autark ist. In Bezug auf das große Grundstück und sein Potenzial gibt es Bereiche, in denen eine vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden könnte, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da bereits eine Beherbergungslizenz erteilt wurde, die bereits eine hervorragende jährliche Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Doppelsuite und eigenem Bad handelt. Das Vorhandensein eines Olivenhains und eines Korkeichenwaldes (40 Olivenbäume und Korkeichen) verleiht diesem Anwesen die erwartete und begehrte Umgebung des direkten Kontakts mit der Landschaft, was es zu einem Ort mit einer einzigartigen Identität macht, ideal und günstig für Reitaktivitäten oder Agrotourismus, da es sogar den oben genannten Anbau gibt, der für Pferdeboxen vorbereitet ist. Und es gibt auch die Möglichkeit der kleinbäuerlichen Tierhaltung. Strategisch günstig gelegen in der Nähe eines zukünftigen Elefantenreservats in der historischen Vila Viçosa, das sich derzeit im Rennen um den Status eines UNESCO-Weltkulturerbes befindet, und einer ganzen Gemeinde mit enormer Kapazität für touristisches Wachstum, die immer bekannter wird, was die starke patriotische Verbindung zur Geschichte der königlichen Familie des Hauses Bragança betrifft, durch die die Unabhängigkeit von Spanien 1640 von König D. João IV. wiederhergestellt wurde. sein religiöser Charakter, der mit dem Schutzpatron Portugals verbunden ist, dessen Feiertag am 8. Dezember ein wiederkehrender Faktor für Besucher aus der ganzen Welt ist, und die ganze Sichtbarkeit, die sich aus dem Abbau eines Marmors ergibt, dessen einzigartige Eigenschaften eine Quelle großer internationaler Nachfrage sind, sowohl wegen der Eigenschaften und Methoden, die mit seiner Gewinnung verbunden sind, als auch wegen seiner geologischen Qualitäten und dekorativen Besonderheiten von enormer Schönheit und Harmonie. Ruhe und Komfort sind sicherlich Adjektive, die jeden Moment beschreiben, den Sie an diesem einzigartigen Ort verbringen, egal ob Sie ein hochprofitables Unternehmen gründen oder einfach nur mit Ihrer Familie leben möchten, wo Ruhe garantiert ist und der Kontakt mit der Natur unvermeidlich ist, nur 1,5 Stunden von Lissabon und weniger als 1 Stunde von Spanien (Badajoz) entfernt. #ref:HT_11127
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