133 Häuser und Wohnungen zu verkaufen teuerste euro/m2 auf União das Freguesias de Setúbal in der Nähe von: Quinta das Amoreiras, Portugal, bis 3.100.000 €

Apartamento T1 em Sesimbra ! Edifício a estrear com diversas unidades disponíveis a 400 metros da praia. Venha conhecer estes apartamentos com acabamentos de alta qualidade numa zona privilegiada da maravilhosa vila de Sesimbra. Com vista sobre o calmo mar de Sesimbra, estes imóveis contam com: - Parqueamento para todas as frações; - Varandas; - Janelas e portas com vidros duplos e estores elétricos; - Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Aspiração central; - Painéis solares; - Porta blindada; - Vídeo porteiro; - Possibilidade de adquirir arrecadação. Sem ter que utilizar o carro, poderá usufruir de todos os serviços da vila de Sesimbra, tais como mercados, restaurantes, pastelarias, bancos, lavanderias, turismo, correios, paragem de táxis, autocarros e praia! Apartamentos disponíveis dos 245.000€ a 330.000€. ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ Categoria Energética: A #ref:040998

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Gebäude mit Aufzug. Das Gebäude Casas da Fonte’ liegt in einem der bedeutendsten Viertel der Stadt Setúbal, Fonte Nova, nur 5 Minuten vom Flussufer, dem Livramento-Markt, Supermärkten, Restaurants sowie einer breiten Palette von Dienstleistungen entfernt, wie z Banken, Apotheken, Transfer zu den Stränden von Arrábida, Fähre nach Tróia... unter vielen anderen. - Voll ausgestattete Küche. - 2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. - Komplettes Badezimmer mit Dusche. - Klimaanlage. - Abstellraum im obersten Stockwerk des Gebäudes. - Gebäude mit Aufzug. ÜBER SETÚBAL Setúbal ist eine Küstenstadt im portugiesischen Distrikt Setúbal. Sie liegt an der Westküste des Landes, etwa 40 Kilometer (25 Meilen) südlich von Lissabon, der Hauptstadt Portugals. Setúbal ist für seine natürliche Schönheit, seine historischen Stätten und seine Verbindung zur Fischereiindustrie und Weinproduktion bekannt. Hier sind einige wichtige Aspekte von Setúbal: 1. Natürliche Schönheit: Setúbal ist bekannt für seine atemberaubenden Naturlandschaften. Die Stadt liegt an der Mündung des Sado-Flusses, die von wunderschönen Bergen und Hügeln umgeben ist. Der Naturpark Arrábida mit seiner üppigen Vegetation und den unberührten Stränden ist eine beliebte Attraktion in der Region. 2. Strände: Die Küste in der Nähe von Setúbal verfügt über mehrere wunderschöne Strände, darunter Praia da Figueirinha, Praia dos Coelhos und Praia dos Galápos. Diese Strände sind für ihr klares Wasser und ihre malerische Umgebung bekannt. 3. Fischereiindustrie: Setúbal hat eine starke Verbindung zur Fischereiindustrie. Der Hafen der Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Fischerei- und Meeresfrüchteverarbeitungsbranche, und Sie finden zahlreiche Fischrestaurants, die frischen Fang aus den örtlichen Gewässern anbieten. 4. Weinproduktion: Die Region um Setúbal ist berühmt für ihren Wein, insbesondere für den angereicherten Dessertwein Moscatel de Setúbal’. Dieser süße Wein wird aus Muskat-Trauben hergestellt und genießt hohes Ansehen für seinen reichen, fruchtigen Geschmack. 5. Historische Stätten: Setúbal verfügt über mehrere historische Stätten und Wahrzeichen, darunter die Burg São Sebastião, die einen Panoramablick auf die Stadt und die Umgebung bietet. Bemerkenswerte Wahrzeichen sind auch die Kirche São Sebastião und der Livramento-Markt. 6. Delfinbeobachtung: In den Gewässern rund um Setúbal lebt eine Population von Großen Tümmlern. Delfinbeobachtungstouren sind beliebte Aktivitäten für Touristen und bieten die Möglichkeit, diese charismatischen Meeressäugetiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. 7. Gastronomie: Setúbal ist bekannt für seine köstliche Meeresfrüchteküche, darunter Gerichte wie gegrillte Sardinen, Meeresfrüchtereis und die lokale Spezialität Choco Frito’, bei der es sich um gebratenen Tintenfisch handelt. Die Restaurants und Fischmärkte der Stadt bieten eine große Auswahl an frischen Meeresfrüchten. 8. Fähren nach Troia: Setúbal ist das Tor zur Halbinsel Troia, die auf der anderen Seite des Flusses Sado liegt. Sie können eine kurze Fahrt mit der Fähre von Setúbal nach Troia unternehmen, wo Sie weitere schöne Strände, römische Ruinen und eine ruhige Atmosphäre finden. Setúbal ist eine charmante und malerische Stadt, die in Bezug auf Naturschönheiten, kulturelles Erbe und Gastronomie viel zu bieten hat. Es zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an, die den Charme der Küste und die historischen Stätten genießen möchten. #ref:050/2023

T0+1 - SETÚBAL - BAIXA SETUBALENSE (Zona ARU) - Oportunidade Um simpático apartamento bem localizado, ideal para arrendamento ou AL, arrendamento de curta ou longa duração ou apenas para casa de charme férias, junto da Baixa de Setúbal. Segundo andar, com aproveitamento de sótão, de um prédio de dois pisos, c/despesa de condomínio 20€/Mês. Tem uma casa de banho, uma cozinha e uma sala/quarto, subindo umas escadas em caracol chegamos ao sótão onde existe uma nova e ampla divisão. Uma oportunidade de viver ou ter uma renda bem no centro da cidade do rio azul, junto da baixa setubalense. Sotão C/aproveitamento por cima dos 35mtrs2 uteis, ideal para 2o quarto, sala ou arrumações. Situada na zona do ’troino’, junto das Avenida dos Combatentes e da Avenida Luisa Tody a 2 minutos da Praça do Bocage e 6 minutos das praias. Não espera mais venha conhecer a sua nova casa. Preço de 160.000,00€ ou Permuta (Setúbal) por valor inferior e entrega do restante em valor/numerário. #ref:045298

2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum in der Innenstadt von Setúbal - Eine einmalige Gelegenheit! Entdecken Sie den Charme und den Komfort des Lebens in Baixa de Setúbal mit diesem herrlichen Apartment mit 2 Schlafzimmern, das sich in einem Gebäude mit Aufzug befindet und perfekt am Flussufer liegt. Dies ist das ideale Zuhause für diejenigen, die Komfort, Zweckmäßigkeit und einen lebendigen Lebensstil suchen. Eigenschaften der Immobilie: - Typologie: T2 - Fläche: 58,15 m2 - Sammlung: Im Lieferumfang enthalten - Standort: Baixa de Setúbal (Fonte Nova), nur wenige Schritte vom Flussufer entfernt Höhepunkte: - Privilegierte Lage: Dieses Apartment liegt im Herzen von Setúbal und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Flussufer sorgt für eine angenehme Umgebung und atemberaubende Ausblicke. - Modernes und funktionales Design: Die Wohnung verfügt über eine intelligente Aufteilung mit großen und gut verteilten Räumen, ideal für komfortables und praktisches Wohnen. - Hochwertige Oberflächen: Elegante Details und hochwertige Materialien in allen Umgebungen sorgen für Langlebigkeit und Ästhetik. - Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum, perfekt, um Ihr Zuhause organisiert und aufgeräumt zu halten. - Konnektivität: Einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, was die Anreise nach Lissabon und in andere umliegende Gebiete erleichtert. Genießen: - Nähe zum Meer: Spazieren Sie zum Flussufer und genießen Sie entspannte Momente am Meer. - Kultur- und Freizeitaktivitäten: Entdecken Sie Setúbals reichhaltiges Kulturangebot, darunter Museen, Theater und lokale Veranstaltungen. - Natur und Wohlbefinden: Nutzen Sie die Grünflächen und Parks in der Nähe für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Das Leben in Baixa de Setúbal ist ein Synonym für Lebensqualität, mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und Abstellraum ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil wünschen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Baixa de Setúbal! ÜBER SETÚBAL Setúbal ist eine Küstenstadt im portugiesischen Distrikt Setúbal. Sie liegt an der Westküste des Landes, etwa 40 Kilometer (25 Meilen) südlich von Lissabon, der Hauptstadt Portugals. Setúbal ist für seine natürliche Schönheit, seine historischen Stätten und seine Verbindung zur Fischereiindustrie und Weinproduktion bekannt. Hier sind einige wichtige Aspekte von Setúbal: 1. Natürliche Schönheit: Setúbal ist bekannt für seine atemberaubenden Naturlandschaften. Die Stadt liegt an der Mündung des Sado-Flusses, die von wunderschönen Bergen und Hügeln umgeben ist. Der Naturpark Arrábida mit seiner üppigen Vegetation und den unberührten Stränden ist eine beliebte Attraktion in der Region. 2. Strände: Die Küste in der Nähe von Setúbal verfügt über mehrere wunderschöne Strände, darunter Praia da Figueirinha, Praia dos Coelhos und Praia dos Galápos. Diese Strände sind für ihr klares Wasser und ihre malerische Umgebung bekannt. 3. Fischereiindustrie: Setúbal hat eine starke Verbindung zur Fischereiindustrie. Der Hafen der Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Fischerei- und Meeresfrüchteverarbeitungsbranche, und Sie finden zahlreiche Fischrestaurants, die frischen Fang aus den örtlichen Gewässern anbieten. 4. Weinproduktion: Die Region um Setúbal ist berühmt für ihren Wein, insbesondere für den angereicherten Dessertwein Moscatel de Setúbal’. Dieser süße Wein wird aus Muskat-Trauben hergestellt und genießt hohes Ansehen für seinen reichen, fruchtigen Geschmack. 5. Historische Stätten: Setúbal verfügt über mehrere historische Stätten und Wahrzeichen, darunter die Burg São Sebastião, die einen Panoramablick auf die Stadt und die Umgebung bietet. Bemerkenswerte Wahrzeichen sind auch die Kirche São Sebastião und der Livramento-Markt. 6. Delfinbeobachtung: In den Gewässern rund um Setúbal lebt eine Population von Großen Tümmlern. Delfinbeobachtungstouren sind beliebte Aktivitäten für Touristen und bieten die Möglichkeit, diese charismatischen Meeressäugetiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. 7. Gastronomie: Setúbal ist bekannt für seine köstliche Meeresfrüchteküche, darunter Gerichte wie gegrillte Sardinen, Meeresfrüchtereis und die lokale Spezialität Choco Frito’, bei der es sich um gebratenen Tintenfisch handelt. Die Restaurants und Fischmärkte der Stadt bieten eine große Auswahl an frischen Meeresfrüchten. 8. Fähren nach Troia: Setúbal ist das Tor zur Halbinsel Troia, die auf der anderen Seite des Flusses Sado liegt. Sie können eine kurze Fahrt mit der Fähre von Setúbal nach Troia unternehmen, wo Sie weitere schöne Strände, römische Ruinen und eine ruhige Atmosphäre finden. Setúbal ist eine charmante und malerische Stadt, die in Bezug auf Naturschönheiten, kulturelles Erbe und Gastronomie viel zu bieten hat. Es zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an, die den Charme der Küste und die historischen Stätten genießen möchten. #ref:049/2023

INTRODUCING RENOVATION PROJECT TRABALHADORES DO MAR In a few short years, Setúbal has appeared on everyones radar as a lovely user-friendly walkable town with one of the best markets in the area, a beach, great restaurants, art, music and to top it all, a welcoming and warm expat community whose aim is to make all newcomers feel at home while investing in the local businesses to help the city thrive and be active guests in our new home country. If any or all of that seems appealing, then I have the property for you. Rua Trabalhadores do Mar is located close to everything: a 5-minute walk will get you to the Mercado do Livramento, the Sado side restaurants, add to that a couple more minutes and youre at Praça do Bocage, the beach and the much-appreciated Rockalot Café. Avenida Luisa Todi is practically at your doorstep with all manner of transportation options. Youll never need a car! This is a two-step project: the first four apartments to be available shortly (March 2024) are duplexes. The prices vary between 295 000 euros and 315 000 euros depending on Sado view/castle view or not. They are renovated two bedrooms/three-bathroom apartments in a simple 19th century building which retains all its charm (one is already reserved). The apartments come with a fully equipped kitchen including washer and dryer and pre-installation for a split air con/heating system. Double glazed windows will allow for an improved energy certificate which, before renovations, started at an honorable C. The second part of the project is due to begin shortly. The apartments will be built from scratch as the building has been gutted while retaining its façades and is considered historical heritage. There are 7 apartments in total (2 are already reserved) ranging from a 1-bedroom to a 3-bedroom duplex. Prices range from 187 500 euros to 406 250 euros. The apartments will have wonderful high ceilings and the building will be equipped with an elevator. The rest will be standard renovation as in double glazed windows, pre-installation of split air con/heating and the energy certificate will also be excellent. The estimated time of completion of these apartments is end of 2024. All apartments require two extra months for obtaining the habitation licenses. Here is what is available now: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Here is what is available in one year: T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 ground floor/74m2 => 312 500 euros T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 floor 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros For more info and to reserve, please contact me at (email hidden) + (phone hidden) AMI 11220 Please note that the 3D pictures are purely indicative #ref: 111052

INTRODUCING RENOVATION PROJECT TRABALHADORES DO MAR In a few short years, Setúbal has appeared on everyones radar as a lovely user-friendly walkable town with one of the best markets in the area, a beach, great restaurants, art, music and to top it all, a welcoming and warm expat community whose aim is to make all newcomers feel at home while investing in the local businesses to help the city thrive and be active guests in our new home country. If any or all of that seems appealing, then I have the property for you. Rua Trabalhadores do Mar is located close to everything: a 5-minute walk will get you to the Mercado do Livramento, the Sado side restaurants, add to that a couple more minutes and youre at Praça do Bocage, the beach and the much-appreciated Rockalot Café. Avenida Luisa Todi is practically at your doorstep with all manner of transportation options. Youll never need a car! This is a two-step project: the first four apartments to be available shortly (March 2024) are duplexes. The prices vary between 295 000 euros and 315 000 euros depending on Sado view/castle view or not. They are renovated two bedrooms/three-bathroom apartments in a simple 19th century building which retains all its charm (one is already reserved). The apartments come with a fully equipped kitchen including washer and dryer and pre-installation for a split air con/heating system. Double glazed windows will allow for an improved energy certificate which, before renovations, started at an honorable C. The second part of the project is due to begin shortly. The apartments will be built from scratch as the building has been gutted while retaining its façades and is considered historical heritage. There are 7 apartments in total (2 are already reserved) ranging from a 1-bedroom to a 3-bedroom duplex. Prices range from 187 500 euros to 406 250 euros. The apartments will have wonderful high ceilings and the building will be equipped with an elevator. The rest will be standard renovation as in double glazed windows, pre-installation of split air con/heating and the energy certificate will also be excellent. The estimated time of completion of these apartments is end of 2024. All apartments require two extra months for obtaining the habitation licenses. Here is what is available now: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Here is what is available in one year: T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 ground floor/74m2 => 312 500 euros T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 floor 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros For more info and to reserve, please contact me at (email hidden) + (phone hidden) AMI 11220 Please note that the 3D pictures are purely indicative #ref: 111049

INTRODUCING RENOVATION PROJECT TRABALHADORES DO MAR In a few short years, Setúbal has appeared on everyones radar as a lovely user-friendly walkable town with one of the best markets in the area, a beach, great restaurants, art, music and to top it all, a welcoming and warm expat community whose aim is to make all newcomers feel at home while investing in the local businesses to help the city thrive and be active guests in our new home country. If any or all of that seems appealing, then I have the property for you. Rua Trabalhadores do Mar is located close to everything: a 5-minute walk will get you to the Mercado do Livramento, the Sado side restaurants, add to that a couple more minutes and youre at Praça do Bocage, the beach and the much-appreciated Rockalot Café. Avenida Luisa Todi is practically at your doorstep with all manner of transportation options. Youll never need a car! This is a two-step project: the first four apartments to be available shortly (March 2024) are duplexes. The prices vary between 295 000 euros and 315 000 euros depending on Sado view/castle view or not. They are renovated two bedrooms/three-bathroom apartments in a simple 19th century building which retains all its charm (one is already reserved). The apartments come with a fully equipped kitchen including washer and dryer and pre-installation for a split air con/heating system. Double glazed windows will allow for an improved energy certificate which, before renovations, started at an honorable C. The second part of the project is due to begin shortly. The apartments will be built from scratch as the building has been gutted while retaining its façades and is considered historical heritage. There are 7 apartments in total (2 are already reserved) ranging from a 1-bedroom to a 3-bedroom duplex. Prices range from 187 500 euros to 406 250 euros. The apartments will have wonderful high ceilings and the building will be equipped with an elevator. The rest will be standard renovation as in double glazed windows, pre-installation of split air con/heating and the energy certificate will also be excellent. The estimated time of completion of these apartments is end of 2024. All apartments require two extra months for obtaining the habitation licenses. Here is what is available now: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Here is what is available in one year: T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 ground floor/74m2 => 312 500 euros T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 floor 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros For more info and to reserve, please contact me at (email hidden) + (phone hidden) AMI 11220 Please note that the 3D pictures are purely indicative #ref: 111050

NEW CONSTRUCTION - 2 bedroom apartments in a building with lift located in the city centre in a historic area located in the heart of the Fonte Nova neighbourhood, close to Avenida Luísa Todi, beaches and city centre. Exemption from payment of IMT and tax benefits for IMI. With a solar layout, south/north, in which the bedrooms are to the south and the living room/kitchen to the north. FULL DESCRIPTION - Hall with plasterboard ceiling and built-in lighting spots; - Open plan kitchen with living room, balcony, fully equipped with Teka appliances - Two bedrooms with wardrobes; - Living room connecting with the kitchen with dining area; - Bathroom with sliding door and adapted for people with reduced mobility; - Storage room on the top floor of the building EQUIPMENT - Air conditioning in all rooms (Mitsubishi) - Living room connecting to the kitchen - Bedrooms with fitted wardrobes with sun exposure to the south. - Accessible bathroom with shower base - Heat Pump; In the final stages of finishes, deed forecast August / September 2024 LOCATION: Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sebastião da Gama Secondary School), shops (Minipreço supermarket, Pingo Doce and small local shops), access to the Highway, well served by public transport. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Easy access to the city centre, Motorway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula. Riverside area and industrial area (Portucel, Sapec Bay and Mitrena). #ref:CC_APA_T2_17772 (3)

T3 T2 house located in the central and residential area of the city of Setúbal, in Colinas de S. Francisco, with easy access to practically all types of local commerce. This house preserves the authenticity of the region’s architecture, providing a welcoming and truly salutary atmosphere in a city atmosphere, with the particularity of a landscape overlooking the Sado and Tróia rivers. It consists of four rooms on the ground floor, plus use of the attic, featuring a living room with fireplace, bedroom and bathroom with access to a completely independent exterior masonry staircase. It also has a 30 m2 garage and an old laundry room with a tank. Outdoor space/patio with 47.75 m2 and a terrace with open views. The house offers the opportunity to create a personalized space, adapted to your taste and needs. Enjoy a patio and terrace, ideal for convivial moments outdoors. Possibility to create a charming garden, providing a peaceful refuge in the city center. Property consisting of: - Ground floor: -- Kitchen -- Living room -- 3 bedrooms -- Sanitary installation with exterior window -- Pantry - Floor 1: - Considered as storage, it consists of: -- Living room with fireplace -- Sanitary installation with exterior window -- 1 bedroom -- storage. WALKING DISTANCES: Bocage Square - 5 min City Hall - 5 min Luísa Todi Forum - 6 min Livramento Market - 5 min House of Culture - 5min Casa da Baia - 5 min Boat and Catamaran to Tróia - 7 min Pingo Doce Supermarket - 5 min Basic School of the 1st Cycle of Viso - 3 min ES Lima de Freitas - 5 min Arrabida Health Center - 3 m Basic School of the 1st Cycle of Viso - 1 min Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 5 min Albarquel Urban Park - 7 min Arrábida Natural Park - 7 min Lisbon Airport - 45 min Troy - Ferry/Catamaran Trip - 20min The property needs improvement works. Opportunity for investors or those looking for a personalized home full of character. Book your visit now. I will be available! Joaquim Riscado ref:006.742, property 055 Are you looking for financing in Credit? Our partners handle the entire process for you, free of charge. Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802 #ref:006.742.055

NEW CONSTRUCTION - 2 bedroom apartments in a building with lift located in the city centre in a historic area located in the heart of the Fonte Nova neighbourhood, close to Avenida Luísa Todi, beaches and city centre. Exemption from payment of IMT and tax benefits for IMI. With a solar layout, south/north, in which the bedrooms are to the south and the living room/kitchen to the north. FULL DESCRIPTION - Hall with plasterboard ceiling and built-in lighting spots; - Open plan kitchen with living room, balcony, fully equipped with Teka appliances - Two bedrooms with wardrobes; - Living room connecting with the kitchen with dining area; - Bathroom with sliding door and adapted for people with reduced mobility; - Storage room on the top floor of the building EQUIPMENT - Air conditioning in all rooms (Mitsubishi) - Living room connecting to the kitchen - Bedrooms with fitted wardrobes with sun exposure to the south. - Accessible bathroom with shower base - Heat Pump; In the final stages of finishes, deed forecast August / September 2024 LOCATION: Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sebastião da Gama Secondary School), shops (Minipreço supermarket, Pingo Doce and small local shops), access to the Highway, well served by public transport. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Easy access to the city centre, Motorway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula. Riverside area and industrial area (Portucel, Sapec Bay and Mitrena). #ref:CC_APA_T2_17772

Discover the charm of this authentic 3 bedroom villa, located in the picturesque city of Setúbal, in the heart of the historic area. This unique, although old, home offers incredible potential to become the home of your dreams through a thoughtful remodeling project. Main Features: Privileged Location: In the heart of Setúbal, close to historical monuments, typical restaurants and with easy access to local shops. Authentic Architecture: This house preserves the authenticity of the region’s architecture, providing a unique and charming environment. Generous Space: With three spacious bedrooms, ideal for accommodating your family in comfort and style. Renovation Potential: The house offers the opportunity to create a personalized space, adapted to your tastes and needs. Outer space: Enjoy a patio and terrace, ideal for convivial moments outdoors. Possibility to create a charming garden, providing a peaceful refuge in the city center. Redevelopment Potential: Modernize and personalize the kitchen to create a functional and stylish space. Explore the potential of large spaces to create welcoming and bright living rooms. Add contemporary details to the original structure for a touch of sophistication. Smart Investment: Enhancement guaranteed by the unique location. Opportunity for investors or those looking for a personalized home full of character. Don’t miss the chance to transform this old house into a true jewel in the heart of Setúbal. Property consisting of: Ground floor: - Kitchen - Living room - 3 bedrooms - Sanitary installation with exterior window - Pantry Floor 1: Considered as storage, it consists of: - Living room with fireplace - Sanitary instalation - 1 bedroom - Storage It also has a 30 m2 garage and an old laundry room with a tank. Outdoor space/patio with 47.75 m2 and a terrace with open views. Contact us to schedule a visit and explore all the possibilities that this exceptional property offers. We await your contact to bring your dreams of a perfect home to life!? VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:PM-785

2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, mit 2 Terrassen im Bau. Eingefügt in ein Gebäude mit nur 2 Wohnungen und einem Geschäft im Erdgeschoss, mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, 2 Bädern, 2 Terrassen, mit einer Gesamtfläche von 98,92m². Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kleidung. Das Hotel liegt in einem der zentralsten und historischsten Viertel von Setúbal. Die Wohnung lädt ihre Bewohner ein, eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants zu genießen, die die Gegend bietet, sowie die Strände von Arrábida und Tróia, die ganz in der Nähe liegen. Es hat einen privilegierten Zugang zur Autobahn sowohl in den Süden als auch nach Lissabon und in den Norden Portugals. Nur 5 Minuten entfernt finden die Bewohner ein Krankenhaus, Schulen, Grün- und Sportflächen, mehrere Restaurants und vieles mehr. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu einigen der besten europäischen Strände, wie Galapos, Galapinhos, Figueirinha und Troia. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das 1. Quartal 2024 geplant. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Erlangung Ihres Wohnungsbaudarlehens zu unterstützen, wir sind verbundene Kreditvermittler, die bei der Banco de Portugal unter der Nr. 0002867 registriert sind. Wir bieten einen Begleitservice vor und nach dem Schreiben. Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:VD-2306117/IP

This one-bedroom apartment, measuring approximately 45 m2 and facing East, is undergoing complete renovation, from its basic structure. It will be partially equipped with an oven, hob, extractor fan and water heater. All electricity, water and sewage infrastructure will be renewed within the space. The flooring will be in floating type AC4, providing durability and aesthetics. The false ceiling will be present in all compartments, with built-in lighting through LED spots, ensuring a modern and functional atmosphere. In addition, new doors, wardrobe and kitchen will be installed, offering a completely renovated and contemporary environment. The exterior frames will also be replaced, contributing to the energy efficiency and aesthetics of the space. #ref: 117327