2 Duplex zu verkaufen höchster preisrückgang auf Lissabon in der Nähe von: Saldanha, Portugal, von 240.000 € bis 1.400.000 €

2+1 duplex apartment, with two balconies, located in Estefânia, in a building fully rehabilitated in 2024, next to the Cesário Verde garden. It is placed on the third and last floor and comprises a large dimensioned living room and kitchenette (32 sqm) with access to a balcony, a bathroom with poliban, two bedrooms (17 sqm + 13 sqm) facing South and both with access to a second balcony. On the upper floor there is a mezzanine at the attic level that offers flexibility of use and can work as an office or bedroom. The building maintains the architecture of the early twentieth century, but the entire interior has been fully rebuilt, being the structure in anti-seismic reinforced concrete and there is an elevator from the first floor. Among other features we can highlight: - Floating floor - Air conditioning - Sound insulation - PVC frames with double glazed windows - ARISTON heat pump - BOSCH built-in household appliances - Energy classification A Possibility of obtaining an IMT exemption of 8% in the purchase of the property for permanent housing. The location is great: close to the Constantino garden and a few minutes’ walk from the Alameda and Instituto Superior Técnico. Arroios (green line) and Saldanha (red and yellow line), the subway stations are a 5 minutes walking distance. This area of Lisbon offers good accesses and a wide public transportation network, proximity to supermarkets, restaurants, shopping centres and hospitals. Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF33016

Beeindruckendes T3 Duplex im Besten von Lissabon Wohnung T3 Duplex mit einer Gesamtfläche von 153m2, 6 Balkonen und Parkplatz inklusive. DAS BESTE VON LISSABON: Avenida Living verbindet Exklusivität mit einer fantastischen Lage: Das Hotel liegt im eleganten Viertel Avenidas Novas, neben Saldanha und nur einen Steinwurf von El Corte Inglés entfernt. Profitiert von all der Zentralität, ist dies ein einzigartiger Fund und das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Gebäude wird seine historische Fassade beibehalten und umfasst nur 8 Wohnungen mit Typologien von T3 bis T4. Das bedeutet Exklusivität und mehr Harmonie zwischen den Familien. Um Sie herum können Sie Räume genießen, die Kultur, Freizeit, Dienstleistungen und Gärten bieten, die einen engen Kontakt mit der Natur bieten. In Lissabon zu leben bedeutet, die Türen zum besten Leben zu öffnen, mit dem Sie leben möchten, in dem Komfort Sie umgibt und Komfort Sie erobert. DIE IMMOBILIE: Diese Wohnung verfügt über großzügige Bereiche mit viel Tageslicht und Balkonen. Es verfügt über ein modernes Interieur mit hochwertigen Oberflächen. 1. Stock - offenes Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche mit Designermöbeln, Sozialtoilette, 1 Suite und Außenbalkonen. 2. Stock - Flur, Sozialtoilette, 1 Suite und 1 Schlafzimmer und Balkone. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. INVESTITIONSPOTENZIAL: Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in einem der begehrtesten und elegantesten Viertel Lissabons leben möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:DÚP_206 (2)