Triplex T4 Villa von 2018 mit Garten und Pool im Dorf Janes (Malveira da Serra) | Sierra und Sea | Ruhe und Familie | Architektur und Funktionalität - Ausgezeichnet, ich möchte mehr wissen. Um welchen Bereich handelt es sich und wie entwickelt es sich? Die Villa verfügt über insgesamt 316m2 ABC auf einem Grundstück von 545m2. Auf der Etage 0 und mit direktem Zugang von außen finden wir die Garage mit 20m2, die Waschküche mit 9m2, drei Schlafzimmer mit 15m2, 15m2 und 12m2 mit einem Badezimmer und einem Support-Raum oder Spiele mit 13m2. Im 1. Stock finden wir das ’Herz’ dieser Immobilie, wo wir das Gefühl haben, dass das architektonische Design einen doppelten rechten Fuß bietet, umgeben von zwei Zwischengeschossen, die als Büro- oder Atelierbereiche fungieren, die Platzierung großer verglaster Spannweiten, die den ganzen Tag über eine fantastische Helligkeit und Flüssigkeit zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen, und die kühne Option für die Fertigstellung in gekuscheltem Zement, Mikrozement und schwenkbare Türen verleihen dieser Eigenschaft eine starke Persönlichkeit, die sie zu einem besonderen Produkt macht, einzigartig und zeitgemäß. Auf dieser Etage finden wir eine großzügige Halle mit 11m2, ein Wohnzimmer mit Kamin mit ca. 38m2, ein Esszimmer mit 22m2, eine Küche mit lackierten Möbeln und Arbeitsplatten in Silestone White Zeus mit Insel und schnellem Essbereich mit 18m2 und einer sozialen Waschanlage. Auf der 2. Etage wird eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank mit ca. 25m2 angeboten, die beiden Bereiche des Zwischengeschosses mit je 13m2 und Zugang zu einem fantastischen Balkon nach Süden und Westen, wo wir Meerblick genießen können - Guincho Beach. - Es sieht für uns perfekt aus, können Sie uns etwas über den Weltraum erzählen? Der Garten mit ca. 400m2 Nutzfläche entwickelt sich auf verschiedenen Ebenen / Terrassen und bietet der Familie verschiedene Umgebungen, Nutzungsarten und mit viel Privatsphäre. Neben dem Wohnzimmer finden wir einen Loungebereich, auf einer höheren Ebene den Solariumbereich und den Salzwasserpool und auch einen Bereich, der die Familie begeistern und Sie zur Geselligkeit mit Freunden einladen wird, eine Veranda mit Küche, einen Bereich für die Zubereitung von Speisen / Grill, einen Essbereich, ein Badezimmer, um den gesamten Bereich zu unterstützen und auch einen Abstellraum, der als technischer Bereich des Pools fungiert. - Wir sind sehr gespannt. Wie hoch ist die Energieeffizienz von Wohn- und Klimaanlagen? Die Villa hat die Energieklasse A+ und trug zu den verwendeten Bautechniken und Materialien bei. Die Villa ist mit Sonnenkollektoren für das heiße Wasser ausgestattet, wurde Motorhaube angebracht, die eine fantastische Wärmedämmung und auch die Platzierung von Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Climalit-Doppelglas ermöglicht. Abgesehen vom Kamin wurde der Komfort nicht vergessen und so ist die gesamte Etage der Villa strahlend. In Bezug auf den Komfort und um die Villa sehr benutzerfreundlich zu machen, sind alle Jalousien elektrisch und auch mit Zentralstaubsauger ausgestattet. Zum Abschluss und auch sehr wichtig für die Kostensenkung, hat das Grundstück ein Wasserloch, das für die Bewässerung und das Schwimmbad dient. - Wir kennen die Gegend, aber können Sie uns ein wenig über die Gegend und die Umgebung erzählen? Es befindet sich im Dorf Janes (Malveira da Serra), nur wenige Autominuten vom Zentrum von Cascais entfernt, wo wir verschiedene Geschäfte, Krankenhäuser, Schulen und Hochschulen, Apotheken, Banken und Supermärkte finden, nur wenige Schritte von einem der emblematischsten und bekanntesten Strände Portugals entfernt, der auch von Wassersportarten wie Surfen, Windsurfen und Kitesurfen anerkannt wird, Praia guincho, all seine Meeresfrüchte und frischen Fischrestaurants, Cabo da Roca und am Fuße der romantischen Serra de Sintra. In der Nähe von Golfplätzen, Reitschulen und Wanderwegen, um Familienspaziergänge oder Radtouren zum Strand oder zur Sierra zu unternehmen. Die Autobahn A5, 5 Minuten entfernt, ermöglicht es uns, in 30 Minuten das Stadtzentrum von Lissabon zu erreichen. Perfekte Villa für diejenigen, die kosmopolitisch sind, aber auch Momente der Entspannung und Natur mögen, die Schnee mögen, aber auch Berge, auf der Suche nach einem Raum, um in der Familie zu leben, aber auch Freunde zu empfangen. - Vielen Dank, wir möchten wirklich einen Besuch planen. Es scheint perfekt für unsere Familie zu sein und wir wollen diese Gelegenheit nicht verpassen. #ref:C2111/22
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