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2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmern mit großen Flächen, 2 en suite, mit Einbauschränken und Balkon. Großer, verglaster Raum, der Ihnen einen einzigartigen Blick auf die Stadt und das Portimão-Stadion bietet. Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, der an ein Solarpanel angeschlossen ist, das sich im technischen Teil des Gebäudes befindet. 3 Badezimmer, 2 davon komplett mit Duschwanne und ein Service. Es hat auch eine Waschküche und einen kleinen Balkon, der zum Trocknen von Kleidung geeignet ist, ohne sie der Straße auszusetzen. Es hat auch eine Boxgarage für 2 Autos und eine Terrasse mit einem Spielplatz, wo Ihre Kinder frei spielen können. Das Hotel liegt im Herzen der Stadt Portimão, in der Nähe aller Dienstleistungen, Restaurants, Unterhaltung, Bibliothek, Fitnessstudios, Sporthallen, Polizei, Supermärkte usw. Kommen Sie jetzt und sehen Sie sich diese außergewöhnliche Wohnung an. #ref:APTJB182

2-Zimmer-Wohnung voll möbliert und mit Terrasse, in der historischen Gegend von Portimão ! Renovierte Wohnung von 83m2 mit mehr Terrasse von 11m2, es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse, eine komplett renovierte Küche und ein komplettes Badezimmer. Voll möblierte und ausgestattete Küche, hervorragend für Ferienhäuser oder Investitionen. Das Hotel liegt in Portimão, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen, private und öffentliche Schulen finden, 2,5 km von den Stränden von Rocha, Vau, Alemão und Três Irmãos entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! IMOJOY Real Estate befindet sich in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo und Madeira. Unsere Mission ist die Zufriedenheit unserer Kunden, mit einem Team, das voll und ganz auf Leistung ausgerichtet und fokussiert ist. Wir handeln mit Strenge und Professionalität bei der Erfüllung unserer Aufgaben. Wir warten auf Sie, um Ihnen zu helfen, die Lösung zu finden, die Sie suchen, bei IMOJOY Real Estate machen wir Geschäfte mit einem Lächeln! #ref:APTTM058

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GARDEN CITY RESIDENCE ist eine Entwicklung von großer Modernität, die vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Grundstücken der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zur Außenseite, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das Design des anerkannten Geschmacks, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf in Alvor ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterladen von Jalousien an allen Fenstern und zum sofortigen Ausschalten des Lichts am Eingang der Wohnung; Elektrischer Handtuchhalter im WC; Vorinstallation der Klimaanlage; Warmwasserbereitung durch Junkers-Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche; Grill im Küchenbalkon integriert; Aufzüge ORONA oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Farb-Video-Gegensprechanlage; Hochsicherheitstür am Eingang der Wohnung. 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: - Eingangshalle und Flur der Zimmer; - 2 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken mit Balkon - 1 Service-Badezimmer; - Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen. - Geräumiger Balkon mit Grill. - 1 Parkplatz Art-Nr.: 5353 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an Monchique, im Osten an Silves und Lagoa und im Westen an Lagos. im Süden hat es einen Küstensektor entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt in der Region Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für das historische Zentrum, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem neunzehnten Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die Kirche Nossa Senhora da Conceição im gotischen Stil hat Fliesen. Im Süden befindet sich Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Austragungsort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorradrennsport. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Als Ankerpol der Westalgarve zeichnet es sich durch sein touristisches Angebot, seinen Puls und seine Dynamik aus, durch eine Vielfalt von Aktivitäten, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen intensiv und geprägt von einem Rhythmus machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (nur hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Das Hauptquartier des Krankenhauszentrums der Westalgarve und das Autódromo Internacional do Algarve, eine Stadt mit Industriezentren mit Kapazitäten für Entwicklung und Dienstleistungen, Sitz der regionalen Sportdirektion der Algarve, der größten Mehrzweckdirektion südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5353

GARDEN CITY RESIDENCE ist ein Unternehmen von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Wohnungen der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zum Außen, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das anerkannte Geschmacksdesign, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentralisierter Befehl, die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig zu senken und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Vorinstallation der Klimaanlage; Erwärmung von Wasser durch Junkers Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in den Küchenbalkon integriert; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Hohe Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Apartment T3 bestehend aus: Eingangshalle; 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken; 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen; Geräumiger Balkon mit Grill. 1 Parkplatz. Nr.: 5172 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an die Lagos; im Süden, hat einen Küstenabschnitt entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt an der Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão-Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorbootfahren. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankermast der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik, durch eine Vielzahl von Aktivitäten aus, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen, intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, einer Stadt, die mit Industriezentren mit der Fähigkeit zur Entwicklung und Dienstleistungen unterstützt wird, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweckzentrum südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5172

GARDEN CITY RESIDENCE ist ein Unternehmen von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Wohnungen der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zum Außen, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das anerkannte Geschmacksdesign, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentralisierter Befehl, die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig zu senken und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Vorinstallation der Klimaanlage; Erwärmung von Wasser durch Junkers Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in den Küchenbalkon integriert; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Hohe Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Apartment T3 bestehend aus: Eingangshalle; 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken; 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen; Geräumiger Balkon mit Grill. 1 Parkplatz. Referenz: 5167 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an die Lagos; im Süden, hat einen Küstenabschnitt entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt an der Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão-Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorbootfahren. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankermast der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik, durch eine Vielzahl von Aktivitäten aus, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen, intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, einer Stadt, die mit Industriezentren mit der Fähigkeit zur Entwicklung und Dienstleistungen unterstützt wird, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweckzentrum südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5167

Das Hotel liegt in der Avenida São João de Deus, die strategische Lage, nur wenige Schritte vom städtischen Markt entfernt, bietet einen praktischen und kulturell bereichernden Lebensstil. Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine elegante Suite ist. Die Umgebungen wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten, wobei der Schwerpunkt auf der Vorinstallation einer Klimaanlage lag, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima gewährleistet. Genießen Sie eine Fülle von natürlichem Licht, das jede Ecke dieses Hauses durchflutet und die warme und luftige Atmosphäre verstärkt. Fenster der Klasse A+ sind nicht nur energieeffizient, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die Küche, die mit Geräten der renommierten Marke Teka ausgestattet ist, lädt zu außergewöhnlichen kulinarischen Erlebnissen ein. Darüber hinaus bietet das Vorhandensein von Einbauschränken praktische Lösungen für die Aufbewahrung, um Räume organisiert und stilvoll zu halten. Das Gebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, erhöht das Wohnerlebnis in dieser Immobilie und macht den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung zu einem einfachen und komfortablen Erlebnis. Der kleine Balkon ist eine Enklave der Ruhe, ideal für Momente der Kontemplation oder um die lebhafte Bewegung der Nachbarschaft zu genießen. Diese Wohnung verkörpert die Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik und bietet einen zeitgemäßen Lebensstil in zentraler Lage. Mit vorinstallierter Klimaanlage, viel Tageslicht und Einbauschränken ist dies ein Haus, das traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Entdecken Sie das Vergnügen, in São João de Deus zu leben, wo Komfort auf Bequemlichkeit trifft. #ref:APA_1

GARDEN CITY RESIDENCE ist ein Unternehmen von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Wohnungen der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zum Außen, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das anerkannte Geschmacksdesign, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentralisierter Befehl, die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig zu senken und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Vorinstallation der Klimaanlage; Erwärmung von Wasser durch Junkers Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in den Küchenbalkon integriert; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Hohe Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Apartment T3 bestehend aus: Eingangshalle; 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken; 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen; Geräumiger Balkon mit Grill. 1 Parkplatz. Referenz: 5166_A Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an die Lagos; im Süden, hat einen Küstenabschnitt entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt an der Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão-Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorbootfahren. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankermast der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik, durch eine Vielzahl von Aktivitäten aus, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen, intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, einer Stadt, die mit Industriezentren mit der Fähigkeit zur Entwicklung und Dienstleistungen unterstützt wird, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweckzentrum südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5166_A

DESCRIPTION 3 bedroom apartment, located in the heart of the city of Portimão; Building built in 2008 with 3 floors above ground; Apartment positioned on the 1st floor with solar orientation to the east and west. AREAS Gross private area equal to 122.10 m2 consisting of hall, hallway, kitchen, living room and dining room, 3 bedrooms (1 en suite) and service bathroom; Gross dependent area equal to 20.46 m2 related to balcony, terrace, parking space and storage room. STRENGTHS Conservation status; Central location; Parking space. NEARBY 210 meters from ISMAT (University); 300 meters from Pharmacy, Post Office, Banks, Cafes and Pastry Shops; 3 km of beach; 3 km from golf; 20 km from the Algarve International Racetrack; 66 Km from Faro airport; 266 Km from Lisbon. CONDOMINIUM / TAXES Condominium Fee: €75.00 / month; I.M.I.: 524,51€ / year; USER LICENSE No. 10 of 18/01/2008 LuxRE - Trust & Excellence #ref:LUX0224

3 bedroom apartment under construction, with completion scheduled for 2024. It has good areas and a privileged location, is in the center of Portimão, close to the main services: Municipal Market, Health Centre, São Camilo Hospital and educational establishments. It is housed on the ground floor of a building with modern architecture, consisting of 8 floors of T2 and T3 apartments, 2 fractions per floor, and 1 floor below ground for parking. It consists of 3 bedrooms with built-in wardrobes, 1 of which is en suite, and 2 bathrooms and fully equipped open space kitchen, living room and spacious balcony with a BBQ area, where you can enjoy pleasant moments of leisure with your family. and with friends. It has a parking space in the basement of the building. The apartment is equipped with pre installation of air conditioning, aluminum frames with thermal break, double glazing, electric thermal blinds, home automation, electric towel rails in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms. In its surrounding area we can find a huge offer of establishments such as cafes with pleasant terraces, restaurants, supermarkets, pharmacies, health services, banks, post office, sports park, kindergarten among other infrastructures. As for the main distances, it is about 3 km from the famous Praia da Rocha, one of the most beautiful beaches in the region with several sports activities, 5 km from the charming fishing village of Alvor, whose main economic activities are fishing, catering, commerce and tourism, 3.8 km from the well-known Alto Golf & Country Club, 1.7 km from the riverside area of Portimão and 72.8 km from Faro airport. The photographs presented are merely indicative and may undergo changes. #ref:APA_50697_A

GARDEN CITY RESIDENCE ist ein Unternehmen von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Wohnungen der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zum Außen, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das anerkannte Geschmacksdesign, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf in Alvor ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentralisierter Befehl, die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig zu senken und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Vorinstallation der Klimaanlage; Erwärmung von Wasser durch Junkers Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in den Küchenbalkon integriert; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Hohe Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle und Schlafzimmerhalle; 2 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken mit Balkon 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen. Geräumiger Balkon mit Grill. Referenz: 5206 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an die Lagos; im Süden, hat einen Küstenabschnitt entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt an der Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão-Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorbootfahren. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankermast der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik, durch eine Vielzahl von Aktivitäten aus, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen, intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, einer Stadt, die mit Industriezentren mit der Fähigkeit zur Entwicklung und Dienstleistungen unterstützt wird, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweckzentrum südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5206

GARDEN CITY RESIDENCE ist eine Entwicklung von großer Modernität, die vor allem die Lebensqualität bevorzugt. Das geschmackvolle und anerkannte Design, die hervorragenden und modernen Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einem Maßstab auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz - Alto Golf in Alvor - ist nur 3 km vom Resort entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Rollläden; Zentralisierte Steuerung, um die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter im WC; Vorinstallation der Klimaanlage; Warmwasserbereitung durch Junkers-Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in der Küche integriert, Balkon; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Farb-Video-Gegensprechanlage; Hochsicherheitstür am Eingang der Wohnung. 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle und Schlafsaal; 2 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken mit Balkon. 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen. Geräumiger Balkon mit Grill. - Es gibt keinen Parkplatz im Gebäude. Art.-Nr.: 5550 #ref:NU_5557

GARDEN CITY RESIDENCE ist eine Entwicklung von großer Modernität, die vor allem die Lebensqualität bevorzugt. Das geschmackvolle und anerkannte Design, die hervorragenden und modernen Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einem Maßstab auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz - Alto Golf in Alvor - ist nur 3 km vom Resort entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Rollläden; Zentralisierte Steuerung, um die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter im WC; Vorinstallation der Klimaanlage; Warmwasserbereitung durch Junkers-Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in der Küche integriert, Balkon; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Farb-Video-Gegensprechanlage; Hochsicherheitstür am Eingang der Wohnung. 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle und Schlafsaal; 2 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken mit Balkon. 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen. Geräumiger Balkon mit Grill. Art.-Nr.: 5550 #ref:NU_5550

GARDEN CITY RESIDENCE ist eine Entwicklung von großer Modernität, die vor allem die Lebensqualität bevorzugt. Das geschmackvolle und anerkannte Design, die hervorragenden und modernen Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einem Maßstab auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz - Alto Golf in Alvor - ist nur 3 km vom Resort entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Rollläden; Zentralisierte Steuerung, um die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter im WC; Vorinstallation der Klimaanlage; Warmwasserbereitung durch Junkers-Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in der Küche integriert, Balkon; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Farb-Video-Gegensprechanlage; Hochsicherheitstür am Eingang der Wohnung. 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle und Schlafsaal; 2 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken mit Balkon. 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen. Geräumiger Balkon mit Grill. Art.-Nr.: 5550 #ref:NU_5551

GARDEN CITY RESIDENCE ist ein Unternehmen von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Wohnungen der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zum Außen, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das anerkannte Geschmacksdesign, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentralisierter Befehl, die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig zu senken und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Vorinstallation der Klimaanlage; Erwärmung von Wasser durch Junkers Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in den Küchenbalkon integriert; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Hohe Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Apartment T3 bestehend aus: Eingangshalle; 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken; 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen; Geräumiger Balkon mit Grill. 1 Parkplatz. Nr.: 5168 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an die Lagos; im Süden, hat einen Küstenabschnitt entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt an der Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão-Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorbootfahren. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankermast der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik, durch eine Vielzahl von Aktivitäten aus, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen, intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, einer Stadt, die mit Industriezentren mit der Fähigkeit zur Entwicklung und Dienstleistungen unterstützt wird, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweckzentrum südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5168

GARDEN CITY RESIDENCE ist ein Unternehmen von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Wohnungen der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zum Außen, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das anerkannte Geschmacksdesign, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentralisierter Befehl, die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig zu senken und das Licht am Eingang der Wohnung sofort auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Vorinstallation der Klimaanlage; Erwärmung von Wasser durch Junkers Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in den Küchenbalkon integriert; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Hohe Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Apartment T3 bestehend aus: Eingangshalle; 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken; 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen; Geräumiger Balkon mit Grill. Referenz: 5208 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an die Lagos; im Süden, hat einen Küstenabschnitt entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt an der Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão-Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorbootfahren. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankermast der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik, durch eine Vielzahl von Aktivitäten aus, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen, intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, einer Stadt, die mit Industriezentren mit der Fähigkeit zur Entwicklung und Dienstleistungen unterstützt wird, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweckzentrum südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5208

2 bedroom apartment with a beautiful view over the River Arade, located right in the heart of the city, next to the charming riverside area and close to all services and traditional commerce, which benefits walking. It is currently undergoing complete refurbishment, with completion scheduled forAugust 2023. At this stage, the potential customer has the chance to choose the finishes for the property. The apartment is located on the 2nd floor of a 4-storey detached building that is being transformed into two T2 apartments and a T3 duplex apartment with the participation of an architecture office. It faces south, has excellent sun exposure and comprises an entrance hall, a spacious open-concept living room with a furnished and equipped kitchen, two bedrooms, 1 bathroom and a terrace. This is an apartment with a lot of potential and due to its excellent location it is ideal for permanent living or for renting. It is located next to Praça Manuel Teixeira Gomes, well known as ’Casa Inglesa’ and the Zona Ribeirinha de Portimão, a long promenade along the banks of the Arade river that goes from the famous grilled sardine restaurants to the Museum of Portimão, next to the marina, where once operated one of the largest canning factories in the region. In its surrounding area we can find a huge offer of infrastructure such as cafes with pleasant terraces, restaurants, supermarkets, pharmacies, health services, banks, post office and other infrastructures. Nearby are the health centre, municipal market, several educational establishments and shopping centers. It is just 2.5 km from the famous Praia da Rocha one of the most beautiful beaches in the region known for its natural beauty where you can enjoy a wide range of leisure activities, 6 km from the charming fishing village of Alvor, 4.6 km from the golf course and 67.7 km from Faro airport. The photographs shown are merely indicative and may change. #ref:01/A/02694

4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Stadtzentrum von Portimão, komplett renoviert (Strom, Sanitär und Fenster). Anwesen bestehend aus: Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Balkon, Garten mit Grill. Referenz: 5351 Portimão ist eine Kleinstadt (Vila) in Portugal. An der Südküste des Landes gelegen, ist es bekannt für seine Strände, Naturlandschaften und als beliebtes Touristenziel. Die Stadt hat auch einen wichtigen Fischereihafen und einen Yachthafen, sowie ein charmantes historisches Zentrum mit engen Gassen und alten Gebäuden. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, die die Besucher genießen können, und es ist auch möglich, Aktivitäten wie Golf, Bootfahren, Tauchen und Wandern auszuüben. #ref:NU_5351

2 bedroom apartment with a beautiful view over the River Arade, located right in the heart of the city, next to the charming riverside area and close to all services and traditional commerce, which benefits walking. It is currently undergoing complete refurbishment, with completion scheduled for July 2023. At this stage, the potential customer has the chance to choose the finishes for the property. The apartment is located on the 1st floor of a 4-storey detached building that is being transformed into two T2 apartments and a T3 duplex apartment with the participation of an architecture office. It faces south, has excellent sun exposure and comprises a hallway, spacious open-concept living room with furnished and equipped kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes, 2 bathrooms, one complete and the other service and terrace. Rooms have direct access to a large terrace. This is an apartment with a lot of potential and due to its excellent location it is ideal for permanent living or for renting. It is located next to Praça Manuel Teixeira Gomes, well known as ’Casa Inglesa’ and the Zona Ribeirinha de Portimão, a long promenade along the banks of the Arade river that goes from the famous grilled sardine restaurants to the Museum of Portimão, next to the marina, where once operated one of the largest canning factories in the region. In its surrounding area we can find a huge offer of infrastructure such as cafes with pleasant terraces, restaurants, supermarkets, pharmacies, health services, banks, post office and other infrastructures. Nearby are the health centre, municipal market, several educational establishments and shopping centers. It is just 2.5 km from the famous Praia da Rocha one of the most beautiful beaches in the region known for its natural beauty where you can enjoy a wide range of leisure activities, 6 km from the charming fishing village of Alvor, 4.6 km from the golf course and 67.7 km from Faro airport. The photographs shown are merely indicative and may change. #ref:01/A/02693

GARDEN CITY RESIDENCE ist eine Entwicklung von großer Modernität, die vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Grundstücken der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zur Außenseite, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das Design des anerkannten Geschmacks, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf in Alvor ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterladen von Jalousien an allen Fenstern und zum sofortigen Ausschalten des Lichts am Eingang der Wohnung; Elektrischer Handtuchhalter im WC; Vorinstallation der Klimaanlage; Warmwasserbereitung durch Junkers-Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche; Grill im Küchenbalkon integriert; Aufzüge ORONA oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Farb-Video-Gegensprechanlage; Hochsicherheitstür am Eingang der Wohnung. 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle und Flur der Zimmer; 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken mit Balkon; 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen; Geräumiger Balkon mit Grill. 1 Parkplatz. Art-Nr.: 5358 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an Monchique, im Osten an Silves und Lagoa und im Westen an Lagos. im Süden hat es einen Küstensektor entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt in der Region Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für das historische Zentrum, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem neunzehnten Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die Kirche Nossa Senhora da Conceição im gotischen Stil hat Fliesen. Im Süden befindet sich Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Austragungsort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorradrennsport. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Als Ankerpol der Westalgarve zeichnet es sich durch sein touristisches Angebot, seinen Puls und seine Dynamik aus, durch eine Vielfalt von Aktivitäten, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen intensiv und geprägt von einem Rhythmus machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (nur hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Das Hauptquartier des Krankenhauszentrums der Westalgarve und das Autódromo Internacional do Algarve, eine Stadt mit Industriezentren mit Kapazitäten für Entwicklung und Dienstleistungen, Sitz der regionalen Sportdirektion der Algarve, der größten Mehrzweckdirektion südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5456

GARDEN CITY RESIDENCE ist eine Entwicklung von großer Modernität, die vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Grundstücken der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, einer offenen Beziehung zur Außenseite, einer Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologien zu Ihren Diensten. Das Design des anerkannten Geschmacks, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf in Alvor ist nur 3 km von der Anlage entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentraler Befehl zum gleichzeitigen Herunterladen von Jalousien an allen Fenstern und zum sofortigen Ausschalten des Lichts am Eingang der Wohnung; Elektrischer Handtuchhalter im WC; Vorinstallation der Klimaanlage; Warmwasserbereitung durch Junkers-Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche; Grill im Küchenbalkon integriert; Aufzüge ORONA oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Farb-Video-Gegensprechanlage; Hochsicherheitstür am Eingang der Wohnung. 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle und Flur der Zimmer; 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, mit Einbauschränken mit Balkon; 1 Service-Badezimmer; Wohnzimmer und Küche in großen und modernen Räumen; Geräumiger Balkon mit Grill. 1 Parkplatz. Art-Nr.: 5358 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an Monchique, im Osten an Silves und Lagoa und im Westen an Lagos. im Süden hat es einen Küstensektor entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt in der Region Algarve im Süden Portugals. Es ist bekannt für das historische Zentrum, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem neunzehnten Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die Kirche Nossa Senhora da Conceição im gotischen Stil hat Fliesen. Im Süden befindet sich Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Austragungsort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorradrennsport. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Als Ankerpol der Westalgarve zeichnet es sich durch sein touristisches Angebot, seinen Puls und seine Dynamik aus, durch eine Vielfalt von Aktivitäten, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen intensiv und geprägt von einem Rhythmus machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (nur hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Das Hauptquartier des Krankenhauszentrums der Westalgarve und das Autódromo Internacional do Algarve, eine Stadt mit Industriezentren mit Kapazitäten für Entwicklung und Dienstleistungen, Sitz der regionalen Sportdirektion der Algarve, der größten Mehrzweckdirektion südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5358

This charming apartment, located on the ground floor of a building in the heart of Portimão, has undergone a careful renovation, resulting in a space with high quality finishes. As we enter, we are greeted by a cozy living room, which benefits from air conditioning to ensure comfort in all seasons of the year. The kitchen, modern and fully equipped, is an ideal place to prepare delicious meals and enjoy gastronomic moments with family or friends. The apartment features two bedrooms, providing the perfect space to accommodate your family or visitors. The bathroom has been elegantly renovated and is equipped with a walk-in shower, adding a touch of sophistication and convenience to the space. To enjoy the wonderful climate of the Algarve, this apartment includes a spacious terrace or where you can relax outdoors. In addition, a storage room is available for additional storage, making this apartment even more practical. The central location of this property allows you to easily explore all the attractions, shops and restaurants that Portimão has to offer, while enjoying a warm and elegant retreat. This renovated apartment is truly a unique opportunity for those looking to live in the heart of the city with style and comfort. #ref:F_094_2023

Direkt am Meer - Neben den Straenden von Alvor Studio mit touristischer Klassifizierung, 1 Badezimmer, ausgestattete Kuechenzeile, grosser beheizter Innenpool, Sauna und Tuerkisches Bad. 10 Gehminuten vom Zentrum des Dorfes und 500 m vom Golf entfernt. Ausgezeichnete Ertragsoption #ref:A/05983