Ausgezeichnetes Büro/Geschäft im Bau, mit einer Fläche von 59,50m2, im Erdgeschoss eines schönen Art-Deco-Gebäudes in einer erstklassigen Gegend im Zentrum von Faro, das komplett renoviert wird, um ihm die Modernität und den Komfort zu verleihen, den es braucht. Die Immobilie verfügt über ein elegantes und unverwechselbares Design, eine hervorragende Ausstattung und eine perfekte Sichtbarkeit, da sie sich in einer schönen Fußgängerzone im Zentrum von Faro befindet, in der ein hoher Verkehrsfluss herrscht. In der ersten Etage des Gebäudes sind drei Luxuswohnungen geplant. Es verfügt über 2 Fenster, eine Küchenzeile, ein Back-Office, ein Badezimmer (zugänglich über PMR) und ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. In der Umgebung des Gebäudes befinden sich alle Geschäfte, Restaurants, Banken, Einkaufsstraßen, Hotels, der städtische Markt, der Bürgerladen, der Jachthafen, Straßen- und Schienenverkehr. Die Anbindung an den internationalen Flughafen von Faro und die Autobahn A22, die die gesamte Algarve, den Rest des Landes und Spanien verbindet, ist sehr gut. Die Qualität dieses Projekts, die Seltenheit des Angebots in dieser privilegierten Gegend, die Verbindung von Art-Deco-Architektur und heutigem Komfort garantieren eine fantastische Investition. Aufgrund seiner Lage ist dieses Büro/Geschäft eine großartige Investition, sowohl für den Eigengebrauch als auch für den Vermietungsmarkt, mit überdurchschnittlicher Rentabilität. Merkmale: - Vollständig umgestaltetes Art-Deco-Gebäude - Außergewöhnliches Volumen - Erstklassige Lage - Energieeffizienz A - Inverter-Klimaanlage - Fast keine kommunalen Kosten Wenn Sie Zentralität, Prestige und Qualität wünschen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Übergabe: Ende 2025 #ref:022240023-A